Пассивный заработок на компьютере: Пассивный заработок на компьютере или mac 1-3$ в день | Войти в IT

Краудфандинг пережил огромный бум за последние несколько лет.По сути, краудфандинг предполагает сбор инвестиционных средств от большой группы людей. Доходы от этих инвестиций затем делятся на основе первоначальных инвестиций и условий инвестиционного фонда недвижимости. Это дает каждому возможность встать на ноги и инвестировать в свое будущее, не вкладывая деньги в покупку недвижимости в одиночку.

Существует множество различных краудфандинговых платформ, предназначенных для инвестиций в недвижимость. Некоторые из них включают Fundrise, Rich Uncles и RealtyMogul.Большинство платформ имеют минимальную сумму инвестиций. Некоторые требуют, чтобы вы вложили не менее 500 долларов, чтобы присоединиться. Однако у других есть только самый низкий минимум — всего 5 долларов. Затем вы можете выбрать, в какие приносящие доход проекты вы хотите инвестировать. Платформы предлагают широкий спектр продуктов на рынках по всей стране. К ним относятся квартиры, коммерческая недвижимость, студенческое жилье и многое другое.

Потенциал пассивного дохода

Инвестиции в краудфандинговую недвижимость не могут быть проще.У вас будет возможность инвестировать в проекты, в которые вы верите. На то, сколько вы можете заработать, влияет множество различных факторов. Все зависит от того, сколько вы вкладываете в проект и насколько он в конечном итоге станет успешным. Недвижимость — это не быстрое дело. Для получения дохода нужно время. Однако, как только проект начнет приносить доход, вы сможете пожинать плоды, ничего не предпринимая. Все объекты недвижимости управляются и планируются другими людьми. Вам не обязательно посещать собственность или даже жить в одном штате.Это беспрепятственное вложение, которое может обеспечить вам значительный поток пассивного дохода на многие годы вперед.

Дивидендный доход

Если у вас есть накопленные деньги, почему бы не вложить их в надежный источник пассивного дохода? Инвестирование в акции — один из старейших способов получения дохода, не выполняя при этом особой работы. Несмотря на то, что фондовый рынок сопряжен со своими рисками, существует один тип инвестиций в акции, который может принести вам долгосрочную выгоду.

Выплата дивидендов по акциям на регулярной основе.Акционеры обычно получают небольшие выплаты каждый квартал. Выплачиваемая сумма относится к каждой акции. Таким образом, ваш потенциальный доход полностью зависит от того, сколько акций вы решите купить. Если вас беспокоят связанные с этим риски, вы будете рады узнать, что дивидендные акции часто считаются консервативными инвестициями.

Эти типы акций предлагаются известными компаниями, которые имеют историю получения солидной прибыли и остаются относительно стабильными на фондовом рынке. Если вы изучаете потенциальные инвестиции, вы, вероятно, узнаете большинство имен из этого списка.

Есть много биржевых маклеров, которые могут помочь вам начать работу. Ally Invest — это авторитетный онлайн-брокер, который предоставляет вам инструменты, необходимые для достижения успеха. Помимо бесплатных образовательных курсов, Ally Invest может связать вас с профессиональным консультантом, который поможет вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Одноранговое кредитование

Этот процесс кредитования очень похож на традиционный банковский кредит, однако он предлагает больше преимуществ для обеих сторон. Многие люди ищут ссуды такого типа, потому что они не могут претендовать на традиционные варианты от авторитетных банков или союзов. Peer to Peer Lending может помочь им получить ипотеку, автокредит или личную ссуду.Для вас, инвестора, вы получаете стабильный поток пассивного дохода, который может продолжаться в течение многих лет в зависимости от типа предоставленного кредита. Не только это, но и процентные ставки по этим кредитам, как правило, намного выше. При средних ставках выше 10 процентов вы можете получить значительную прибыль от кредита.

Как работает одноранговое кредитование

Чтобы начать инвестирование, вам нужно выбрать платформу, с которой вы хотите работать. Такие платформы, как Prosper и Lending Tree, призваны максимально упростить этот процесс.Они свяжут вас с потенциальными заемщиками по широкому спектру параметров. К ним относятся тип ссуды, после которой будет получен заем, их кредитоспособность и многое другое.

Оттуда вы можете решить, какие ссуды вы хотите финансировать. В конце концов, вы можете выбрать, насколько консервативным вы хотите быть со своими инвестициями. Вы можете начать с одной инвестиции и увеличивать свой портфель за счет заработка, который вы зарабатываете. Платформа кредитования обрабатывает все документы и сбор платежей. После первоначальных вложений вы можете получать прибыль в виде пассивного дохода.

Написать электронную книгу

Электронные книги очень прибыльны, если вы ориентируетесь на правильную тематику. Большой совет, когда дело доходит до написания электронной книги, — сохранить ее научно-популярной и предоставить своим читателям ценный ресурс. Не пытайтесь написать роман или фэнтези / драму. Это продать намного сложнее.

Научная литература работает лучше всего. Книги «Как делать» — победитель. И они не обязательно должны состоять из 40 000 слов или 300 страниц. Большинство из них очень короткие и по существу. Самостоятельная публикация — это большой бизнес, который предоставляет авторам другой путь выхода на рынок, кроме попыток уговорить издателя заключить с вами сделку с книгой.Вы можете самостоятельно опубликовать свою книгу в Amazon Kindle Direct Publishing, Booktango и Lulu.

Сколько вы могли бы заработать

Я знаю людей, которые самостоятельно опубликовали свои книги и зарабатывают от 2 до 5 тысяч долларов в месяц от цифровых и физических продаж своих книг.

Создание аудиокниги

Если вы написали электронную книгу, почему бы не создать ее в другом формате, чтобы потом продавать? Это легко сделать. Хорошо, для создания аудиокниги требуется немного, но больше работы, но вы можете буквально передать весь проект на аутсорсинг экспертам по звукозаписи и исполнителям озвучивания, которые сделают для вас.Для этого я использую Upwork и Fiverr. Если вы сделаете это таким образом, вам не придется покупать или арендовать специализированное оборудование, необходимое для записи и форматирования аудиофайлов.

Отличный сайт, который поможет вам создавать и продавать аудиокниги, — это AudioBook Creation Exchange.

Сдам комнату в своем доме

Один из самых простых способов легко заработать — это сдавать в аренду одну или несколько комнат в доме.

Большинство людей слышали об Airbnb, но существует множество других подобных платформ, таких как Tripping.com, HomeToGo, FlipKey, HomeAway, VRBO, VayStays, VacayHero, HouseTrip и Wimdu. Все эти платформы работают более или менее одинаково. Вы рекламируете место в своем доме на их веб-сайте, чтобы найти арендаторов. Если обе стороны придут к соглашению, вам платят только за то, что вы позволили кому-то переночевать в вашем доме.

Часто ошибочно полагают, что вам нужно сдать в аренду всю свою собственность при использовании Airbnb или других подобных конкурентов. Это неправда. Вы можете сдать в аренду практически любую часть своей собственности, включая, в некоторых случаях, чердак, гараж, сарай или даже автомобиль, припаркованный на подъездной дорожке.

Просто обратите особое внимание на местные законы и законы штата, потому что в некоторых юрисдикциях использование Airbnb может быть незаконным или классифицироваться как управление отелем, в результате чего вы можете подвергнуться штрафам, уголовному преследованию или дополнительным налогам.

Сколько вы могли бы заработать?
Посуточная аренда вашего дома может составлять от 10 до 100 долларов в зависимости от размера, желательности местоположения (например, недалеко от центра города или других основных достопримечательностей) и удобств (например, отдельной ванной комнаты). ).И хотя 10 долларов за ночь могут звучать не как целое состояние, это может легко составить 250 долларов или больше в месяц, и все это для того, чтобы делать немного больше, чем просто нажимать несколько кнопок на Airbnb и делать небольшую уборку после ухода каждого гостя.

Airbnb и их конкуренты в основном занимаются краткосрочной арендой, то есть людьми, которые остаются в вашем доме всего на несколько дней или максимум на неделю. Но отличный способ получить более стабильную форму пассивного дохода — это сдавать комнату в аренду долгосрочным арендаторам, будь то на ежемесячной, двухгодичной или ежегодной основе.

В случае краткосрочной аренды местное законодательство, вероятно, классифицирует вас как управляющего отелем или гостевым домом, но в случае долгосрочной аренды вы будете классифицированы как домовладелец. Убедитесь, что вы ознакомились со всеми применимыми правилами, регулирующими деятельность арендодателя, включая услуги, которые могут потребоваться от вас, а также правовую защиту и права, которые предоставляются арендаторам. Например, от вас могут потребовать подписать официальный письменный договор с вашим арендатором и хранить его деньги на гарантийный депозит на счете условного депонирования.

Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — один из наиболее распространенных способов монетизации контента блоггерами и авторами. По сути, идея аффилированного маркетинга заключается в том, что вы используете свое влияние для продвижения определенных продуктов для своей аудитории. Если кто-то купит указанный товар по вашей рекомендации и партнерской ссылке, компания выплатит определенную сумму от этой продажи в качестве комиссии.

Мир партнерского маркетинга довольно обширен.Многие компании используют возможности влиятельных лиц для продажи своих продуктов, поэтому у вас не должно возникнуть проблем с поиском продуктов, которые вы действительно хотите порекомендовать своей аудитории. Вы можете построить партнерство с компанией напрямую или работать через партнерскую платформу. Платформы позволяют подключаться к широкому кругу компаний и продуктов, тем самым расширяя ваши возможности.

Как найти свою аудиторию

Ключ к успеху в партнерском маркетинге — это иметь аудиторию, доверяющую вашему голосу.Блоги — один из наиболее распространенных способов, с помощью которых аффилированные маркетологи устанавливают свое присутствие в Интернете. Вы можете найти свою нишу, привлечь аудиторию и порекомендовать товары, которые им пригодятся. Одна большая ошибка, которую делают новые партнеры, — продвигать любой продукт, который встречается на их пути. К сожалению, не все продукты одинаковы. Чтобы аудитория доверяла вашим мнениям и рекомендациям, важно продвигать продукты, в которые вы верите.

Как работает партнерский маркетинг

После того, как ваш блог настроен и готов, вы можете начать продвигать продукты через партнерские ссылки.Независимо от того, решите ли вы работать с компанией или комиссионной платформой, вы часто получаете прямую ссылку, которую можете дать своим читателям. Эта ссылка ведет на веб-сайт компании или более крупную торговую площадку, например Amazon. Когда ваши читатели нажимают на эту ссылку и совершают покупку, вы автоматически получаете кредит за эту продажу. Некоторые компании также используют уникальные промокоды, чтобы отслеживать, откуда была совершена эта покупка.

Партнерская маркировка потенциального дохода

Сколько вы можете заработать на партнерском маркетинге, зависит от размера комиссии и количества совершаемых вами продаж.Ставки комиссии сильно различаются от компании к компании. Обычно более низкие ставки используются для продуктов, которые немного легче продать. Товар может иметь более низкий ценник или высокий спрос. Более высокие комиссии — наоборот. Это может быть более крупная покупка, что приведет к меньшему количеству продаж. Однако с более высокой комиссией вы будете получать больше денег от продаж, которые вы делаете.

Определить, сколько вы можете заработать за одну продажу, довольно просто.

Например, вы рекламируете продукт за 500 долларов с 5-процентной комиссией.5 процентов от этих 500 долларов составляют 25 долларов. Таким образом, вы будете зарабатывать 25 долларов с каждой продажи. Если вы в конечном итоге получите 10 продаж по вашей рекламной акции и партнерской ссылке, вы можете заработать 250 долларов только на этом единственном продукте. Излишне говорить, что партнерский маркетинг может быть довольно прибыльным делом.

Вот краткое руководство по партнерскому маркетингу

• Найдите свою целевую нишу: Найдите то, что вас интересует, или тему, о которой вы можете исследовать и писать. Пожалуйста, не думайте, что вам нужно быть профессором в этой нише.
• Начните свой блог: Я рекомендую создать свой блог с Hostgator (стоит всего 3 доллара в месяц + вы получаете бесплатный домен + бесплатную учетную запись электронной почты)
• Начните создавать и писать контент. Идея аффилированного маркетинга заключается в том, чтобы помочь читателям решить проблему. Создавайте контент, который поможет вашим читателям.
• Создайте аудиторию. Не так сложно, как вы думаете. Вы можете довольно быстро создать аудиторию на Pinterest и с помощью органического листинга в Google (SEO)
• Монетизируйте свой контент. Вы можете сделать это с помощью рекламы (AdSense или альтернативы), партнерского маркетинга, продуктов — выбор за вами!
• Пройдите быстрый курс по партнерскому маркетингу. Курс Мишель Шредер по партнерскому маркетингу должен стать вашей первой остановкой на пути к партнерскому маркетингу.

Другие ресурсы по партнерскому маркетингу

Глоссарий по партнерскому маркетингу

Лучшие партнерские сети

Получение партнерских платежей — за пределами США

Лучшие партнерские сети Биткойн

Сдам в аренду свое парковочное место / подъездную дорогу

Если вы живете в густонаселенном районе, ваше парковочное место или гараж могут приносить большие деньги.Люди будут дорого платить за удобство и безопасность. Как правило, в крупных городах есть просторные гаражи, за которые можно брать плату от 20 долларов и более за несколько часов. Некоторые муниципалитеты даже взимают несколько сотен долларов за разрешение на парковку на год. Если вы живете в небольшом городе, у вас все еще могут быть отличные возможности, если вы живете недалеко от центра города с высокими тарифами на парковку.

Вы можете использовать свое неиспользуемое отведенное парковочное место, подъездную дорожку или гараж в качестве источника пассивного дохода.Пока вы владеете пространством, это совершенно законно. Существуют даже приложения и веб-сайты, которые помогут вам сделать этот процесс максимально упрощенным и беспроблемным.

Потенциал пассивного дохода

Когда дело доходит до потенциального дохода, ваше местоположение всегда будет иметь большое значение в том, сколько водители готовы платить. Помещения в нескольких минутах ходьбы от мест проведения мероприятий, офисов или других районов с интенсивным движением обеспечат максимальную отдачу от вложенных средств.

Вы можете лучше понять, сколько стоит брать, взглянув на близлежащие варианты парковки.Учитывайте стоимость разрешения на парковку, стоимость гаража и стоимость метра. Также важно подумать о том, как вы хотите управлять своим пространством. Вы хотите взимать посуточную плату или хотите сдать в аренду одному водителю на несколько месяцев?

Можно зарабатывать более 250 долларов в месяц, если вы живете в престижном районе. Такой доход возможен, если вы сдаете в аренду свое парковочное место только на несколько часов каждый день. Есть возможность заработать еще больше, если вы рассмотрите возможность ночной парковки и долгосрочной аренды.

Как сдать парковочное место

Один из способов начать работу — использовать старый добрый маркетинг. Вы можете рекламировать свое место в Интернете или с помощью знака в часы пик. Всего за несколько минут работы вы можете легко вызвать ажиотаж и сдать свое место в аренду.

Если вы не хотите иметь дело со сбором платежей или рекламой, существует несколько доступных услуг. Такие приложения, как CurbFlip, Pavemint и Parklee, упрощают процесс.Все управляется на вашем смартфоне или компьютере, поэтому вы можете получать доход из любой точки мира.

Купить существующий веб-сайт, который уже приносит деньги

Почти все время, пока существует Интернет, люди зарабатывают деньги на своих блогах или персонализированных веб-сайтах. Но в наши дни, когда существуют миллионы блогов, создание блога с нуля, создание большого количества отличного контента и получение благоприятного SEO для получения приличной прибыли от монетизации блога — очень сложная задача.

Хорошая новость заключается в том, что есть простой ярлык — купить чужой уже существующий блог!

Будь то снижение интереса, смена карьеры или другие факторы, существует множество успешных владельцев блогов, которые хотят продать свой веб-сайт.
Веб-сайты, такие как Flippa и Empire Flippers, служат брокерами для людей, заинтересованных в продаже или покупке веб-сайтов, включая успешные блоги. Перед покупкой вы можете увидеть всю соответствующую статистику, включая ежедневные, еженедельные и ежемесячные просмотры страниц, источники трафика, историческую эффективность и другие ключевые показатели.

Flippa — прародитель брокеров торговых площадок и крупнейшее имя в бизнесе, но теперь у них есть большая конкуренция со стороны Empire Flippers. У обоих веб-сайтов брокеров есть свои плюсы и минусы, но они оба работают как «посредники», чтобы обеспечить прозрачность и справедливость при покупке и продаже бизнеса веб-сайтов.

Flippa является отдельным бизнесом с 2009 года (до этого она была дочерней компанией SitePoint Marketplace). Empire Flippers — это немного новая компания, основанная в 2010 году, но оба брокера — крупные, хорошо зарекомендовавшие себя компании с безупречной репутацией.Empire Flippers утверждают, что они провели брокерские операции на сумму более 50 миллионов долларов, в то время как Flippa утверждает, что они провели посреднические операции на сумму более 140 миллионов долларов.

Сайты, продаваемые на любом из них, могут стоить от пары сотен долларов до сотен тысяч долларов. Оба предоставляют списки активно продаваемых веб-сайтов, а также аналитическую информацию о продаваемых веб-сайтах. Обе компании предлагают ограниченную защиту покупателей, включая проверку продавцов на точность данных о веб-трафике и прибыли.Однако у каждого веб-сайта свой интерфейс, поэтому дайте себе достаточно времени, чтобы научиться понимать, что предлагается.

После покупки веб-сайта вы получаете полный контроль, в том числе над размещением рекламы и любой интеллектуальной собственностью, принадлежащей веб-сайту. Если блог монетизируется с помощью рекламы, имейте в виду, что вам нужно будет заменить существующие объявления объявлениями, созданными из ваших собственных партнерских аккаунтов.

Создание нишевого сайта Amazon

Одна тактика, которую я использовал на протяжении многих лет для получения пассивного источника дохода, — это создание сайтов для обзоров Amazon (также известных как Amazon Niche Sites).

Я написал здесь подробное руководство о том, как создать сайт обзора Amazon.

Когда дело доходит до заработка в Интернете или побочной суеты, в вашем распоряжении буквально тысячи вариантов. Поэтому выбор типа онлайн-бизнеса, который подходит вам и вашему образу жизни, может быть непростым. На мой взгляд, нишевые сайты Amazon — это самый простой способ заработать много пассивно заработанных денег в Интернете. Многих людей привлекает партнерская модель Amazon, потому что ее можно легко интегрировать в их интересы или хобби.Пример: если у вас есть блог об автомобилях, почему бы не создать несколько страниц вокруг «Лучшие автомобильные воски» или «Руководство по лучшим светодиодным лентам для вашего автомобиля». Затем вы можете добавить несколько партнерских ссылок Amazon, опубликовать и дождаться, пока трафик от Google конвертируется в комиссионные.

Вот краткое описание процесса настройки нишевого сайта Amazon.

1. Найдите нишу продукта , о которой вы можете написать хотя бы 40 страниц. Пример: товары для младенцев / детей
2. Купить хостинг + домен для своего сайта. Вы можете получить веб-хостинг за 2,95 доллара в месяц + бесплатный домен от Bluehost.
3. Установите WordPress и запустите свой блог. — Ознакомьтесь с моим подробным руководством по запуску блога здесь.
4. Исследование конкурентов. Выполните несколько связанных поисков в Google, чтобы узнать, кто ранжирует продукты, которые вы хотите просмотреть. Пример. Если вы запускаете сайт с обзором товаров для детей, попробуйте узнать, кто ранжируется по таким критериям, как «Лучшее ведро для подгузников» или «Лучшие детские игрушки».
5. Исследование ключевых слов.
6. Начать писать контент. Для своего контента на Amazon я использую Textbroker, но вы можете найти более дешевых писателей на Upwork или Fiverr. Я написал подробное руководство по созданию качественного контента для Amazon, поэтому обязательно прочтите его, прежде чем начинать писать.

Потенциал пассивного дохода

Sky — это предел для сайтов Amazon. Вы можете легко получить 40-страничный сайт, зарабатывающий 500 долларов в месяц в течение года, если вы его правильно настроите. Я знаю людей, которые зарабатывают до 25 тысяч долларов в месяц только на одном нишевом сайте Amazon, и большая часть этого дохода.

Создание веб-сайта лидогенерации

Продажа товаров на Amazon — Amazon FBA

Хорошо, это не то, что я бы назвал на 100% пассивным, но как только вы зарекомендуете себя и у вас появятся успешные продукты, продаваемые на Amazon, вы теоретически сможете найти кого-то, кто будет управлять повседневным бизнесом Amazon FBA.

Amazon FBA Fulfillment by Amazon (FBA) — это программа, созданная Amazon, при которой вы отправляете продукты в Amazon, чтобы затем продавать их через Интернет на Amazon. Они продают и рассылают вам товары.Это означает, что вы можете быстро масштабировать свой арбитражный бизнес, поскольку вам не нужно хранить товары у себя дома или тратить время на почтовые расходы. Это дает вам больше времени и энергии для использования в других сферах вашего бизнеса и жизни.

Уловка состоит в том, чтобы найти нужные товары для продажи через Amazon. Этот вид бизнеса может быть очень прибыльным, и люди нередко получают прибыль в размере 80 000 долларов в месяц всего на 4 или 5 продуктах, которые он закупает в Китае.

Чтобы по-настоящему понять бизнес Amazon FBA и получить нужную информацию и ноу-хау от опытного профессионала, я предлагаю перейти на FBA Stars.

Вот небольшой бонус для читателей MakeaWebsiteHub. Эта бесплатная электронная книга от FBA Stars покажет вам 5 простых шагов к продаже высокодоходных продуктов на Amazon.

Если вы когда-нибудь мечтали стать самим себе боссом и зарабатывать деньги в Интернете, то эта электронная книга вдохновит вас на это путешествие. 100% бесплатно. Вам нечего терять!

Я сам прошел этот курс и должен сказать, что он очень помог мне открыть свой собственный бизнес в Amazon FBA.

Кэшбэк заработок с бонусными сайтами

В наши дни вам даже не нужно выходить из дома, чтобы избавиться от покупательского зуда. Если вы заядлый покупатель в Интернете, вы можете зарабатывать деньги, покупая то, что вам нравится. Сайты с кэшбэком предлагают процент от окончательной суммы продажи. Вы не только сэкономите немного денег, но и деньги, которые вы получите от покупки, сохранятся на потом. Несколько долларов здесь и там с каждой покупки будут накапливаться довольно быстро, что приведет к хорошей выплате каждые несколько месяцев.

Одна из лучших особенностей веб-сайтов с кэшбэком — это то, что вам не нужно ничего делать. После создания учетной записи вы можете подключиться к предпочтительному интернет-магазину через платформу. Когда вы совершаете покупку, вся эта информация мгновенно записывается и передается. Нет никаких сложных документов, которые нужно заполнить, или надоедливых препятствий, которые нужно преодолеть.

Некоторые веб-сайты, такие как Swagbucks (обзор) и eBates (обзор), даже предлагают уникальное расширение для браузера. Расширение автоматически инициирует накопление кэшбэка каждый раз, когда вы посещаете партнерский интернет-магазин.Он может показать вам, сколько денег вы зарабатываете, и помочь вам максимизировать свой доход.

Как это работает?

Сайты с современным кэшбэком работают во многом как скидки старой школы. Многие обычные магазины предлагали скидки покупателям, купившим конкретный товар. Затем эти скидки могут быть востребованы для возмещения части покупных цен. Сайты с кэшбэком работают аналогично. Однако вместо того, чтобы ограничиваться конкретным продуктом, ставка возврата наличных средств применяется к окончательной цене покупки.Большинство веб-сайтов также работают с широким кругом компаний, что дает вам больше возможностей для покупок. Чем больше денег вы потратите в магазине, тем больше денег вы сможете получить обратно.

Потенциальный доход

Сумма наличных, которую вы можете получить обратно, зависит от магазина. Компании сотрудничают с этими магазинами, чтобы привлечь новых клиентов. Они могут предлагать разные ставки возврата денег во время крупных рекламных акций или запусков продуктов. Обычно вы можете найти ставки от 5 до 10 процентов. Однако нередки случаи, когда ставки доходят до 40 процентов.

Создание и продажа онлайн-курса

Вы когда-нибудь хотели узнать больше о конкретном предмете или теме? Скорее всего, вы обратились в Интернет, чтобы найти учебное пособие, обучающее видео или курс по этой конкретной теме.

Хорошая новость в том, что теперь любой желающий может легко и быстро создать онлайн-курс. И одно из самых популярных мест для создания и продажи онлайн-курсов — Teachable.

Вы можете быть удивлены, сколько люди готовы платить, чтобы учиться у вас.Будь то навыки DIY, рисование, рисование, уроки музыки, обучение иностранным языкам, маркетинг, продажи, компьютерное программирование, цифровой дизайн, кулинария или рукоделие, все, в чем вы разбираетесь, можно превратить в легкий источник пассивного дохода.

Некоторые из самых интересных нишевых курсов, доступных в настоящее время на Teachable, включают кузнечное дело, обучение управлению дроном, бесплатные уроки дайвинга и классы подготовки к материнству.

Teachable позволяет легко создавать и продавать курсы.Вам будет предложено создать учетную запись, а затем создать «школу» («торговая марка» вашего бизнеса), чтобы начать продавать. В Teachable есть полный набор инструментов, которые помогут вам интегрировать видео, аудио, фотографии и другие медиа в ваш онлайн-курс. Teachable также возьмет на себя все услуги по размещению или хранению вашего материала, чтобы он всегда был доступен для студентов.

Teachable предлагает учителям различные уровни подписки, включая уровень бесплатного пользования. Платные уровни включают дополнительные функции и лучшее продвижение ваших курсов на их веб-сайтах.Оплата производится через Paypal, и выплаты происходят через 30 дней после окончания месяца, в котором была совершена продажа. Задержка предназначена для учета любых возвратных платежей (возвратов).

Teachable включает в себя широкий спектр сторонних интеграций, включая поставщиков электронной почты, таких как MailChimp и ConvertKit, викторины и опросы от Vizia, веб-перехватчики (подключение к API) и многоступенчатые действия от Zapier. Teachable также предлагает помощь в маркетинге и продвижении вашего класса (в том числе через социальные сети).

Teachable также позволяет вам реализовать партнерскую программу, в которой вы (автоматически) платите небольшую комиссию любому, кто успешно продает один из ваших курсов, что является отличным способом повысить осведомленность о вашем курсе и привлечь больше студентов!

Создать канал на YouTube

Обладая хорошей камерой и небольшими знаниями в области редактирования видео, вы можете создать значительный поток доходов с помощью канала YouTube. Хотя многие люди рассматривают веб-сайт для обмена видео как интересное место для просмотра видео, на самом деле это выгодная возможность для бизнеса.Тысячи создателей контента зарабатывают на жизнь созданием видео для нетерпеливой аудитории.

Создатели контента зарабатывают на YouTube за счет доходов от рекламы. Как только у вас появятся лояльные подписчики, ваши видео можно будет монетизировать. Несмотря на то, что правила YouTube по монетизации часто меняются, их несложно соблюдать. В настоящее время у вас должно быть не менее 1000 подписчиков или 4000 часов просматриваемого контента. После того, как ваши видео будут монетизированы, компании смогут размещать рекламу перед вашим контентом.

В зависимости от типа создаваемых вами видеороликов вы даже можете получить партнерские отношения и использовать тактику аффилированного маркетинга. Поскольку видео остаются на YouTube на неопределенный срок, вы можете продолжать получать доход от одного фрагмента контента в течение многих лет.

Одно из распространенных заблуждений о YouTube заключается в том, что для достижения успеха вам необходимо углубленное обучение работе с медиа. Хотя многие талантливые режиссеры и аниматоры действительно преуспевают на платформе, вам не нужно быть Стивеном Спилбергом, чтобы заработать немного денег.Влогинг или видеоблогинг — это простой способ развлечь вашу аудиторию и одновременно создать устойчивый поток пассивного дохода.

Сколько денег можно заработать?

Сумма, которую вы можете заработать на YouTube, полностью зависит от того, сколько просмотров вы получаете. Доход от рекламы обычно выплачивается создателям за каждую тысячу показов. Эта ставка, также называемая ставкой CPM, обычно начинается с нижнего предела для новых авторов. Вы можете рассчитывать на ставку CPM около 2 долларов США.00 при первом запуске. Итак, за каждые 1000 просмотров вашего видео вы получаете два доллара.

Поначалу это может показаться не очень большим, но эта сумма быстро прибавляется. Это особенно актуально, если на вашем канале много видео. По мере того, как ваши видео становятся более популярными, бренды и маркетинговые агентства будут платить больше за рекламу на вашем канале. Некоторые из самых популярных создателей платформы могут получать цену за тысячу показов до 7 долларов и более.

Продайте свои фотографии в Интернете

В современном цифровом мире визуальные эффекты — это все.Качественная фотография всегда востребована. Если у вас есть творческий глаз, вы можете легко продавать свои изображения в Интернете. Вам даже не нужно иметь какое-то модное оборудование, чтобы начать зарабатывать деньги. Все, что вам нужно, это фотоаппарат или смартфон.

Такие компании, как ShutterStock, iStockPhoto и DreamsTime, объединяют увлеченных фотографов с потенциальными клиентами. Ваши фотографии могут быть куплены или лицензированы рекламными агентствами, творческими профессионалами и т. Д.

Как это работает

Начать работу довольно просто.Сначала вы должны создать учетную запись в одной из многих компаний по производству стоковых фотографий. Как правило, создание учетной записи бесплатное. Хотя у некоторых из этих компаний есть некоторые требования к членству, их относительно легко выполнить.

Оттуда вы можете начать загружать фотографии и создавать свое портфолио. Некоторые компании, такие как ShutterStock, даже имеют мобильное приложение, чтобы вы могли загружать фотографии со смартфона на ходу. Ключ к успеху стоковой фотографии — сделать так, чтобы ваш контент был замечен.Помимо проверки того, что ваши изображения соответствуют всем требованиям по авторским правам и размеру, вам необходимо предоставить качественное описание. В зависимости от выбранной вами платформы вы также можете прикрепить к своим фотографиям определенные ключевые слова, чтобы они появлялись, когда потенциальный клиент выполняет поиск по запросу.

Потенциал пассивного дохода

Самое замечательное в продаже ваших фотографий в Интернете — это то, что они всегда будут доступны клиентам. Как только вы сделаете фотографию и отправите ее на платформу, ваша работа будет сделана.Это фото может быть лицензировано клиентами на многие годы вперед.

Когда дело доходит до потенциального дохода, необходимо учитывать множество факторов. Большинство платформ для стоковых фотографий будет платить заранее определенную ставку при каждой загрузке фотографии. Однако эта точная сумма зависит от типа покупки, совершенной клиентом. Обычно вы можете рассчитывать заработать около 25 центов за каждую загрузку. Эта скорость может расти по мере того, как загружается больше ваших работ и растет ваша популярность.

Возьмите напрокат автомобиль за рекламное место

Вы знаете, что можно заработать деньги, просто водив машину? Я не говорю о том, чтобы стать водителем Uber.Существует компания под названием Wrapify , которая предлагает водителям возможность зарабатывать от 100 до 600 долларов в месяц, обернув их машину рекламой и катаясь на ней по городу. Хорошо, это не пассивно, но вам платят за то, что вы обычно делаете в любом случае … за рулем. Нет никаких авансовых расходов, и водители получают оплату за милю.

Прокат автомобилей

В этом быстро меняющемся мире «гиг-экономики» все, что угодно, можно арендовать по мере необходимости, включая автомобили.

Есть ли у вас автомобиль, грузовик, внедорожник, фургон, мотоцикл, автобус, скутер или другой тип моторизованного транспортного средства, сдать его в аренду на короткий период и быстро заработать достаточно просто.

Подобно тому, как Airbnb позволял людям зарабатывать деньги, сдавая в аренду свои дома (или комнаты в своих домах), такие веб-сайты, как Turo, позволяют кому угодно сдавать в аренду свои личные автомобили на краткосрочной основе. В настоящее время Turo может похвастаться списками автомобилей для аренды в более чем 5 500 городах по всему миру, включая США, Канаду, Германию и Великобританию.

Будь то роскошный автомобиль в вишневом состоянии или старый серийный седан, всегда найдутся люди, заинтересованные в его аренде. Популярные стили, такие как электромобили (особенно Tesla и Toyota Prius), большие внедорожники и спортивные автомобили (включая винтажные кабриолеты), могут стоить от 100 долларов и более в день. Более старые автомобили в менее популярных стилях (например, седаны), тем не менее, могут зарабатывать 20 долларов и более в день.

Turo есть удобный калькулятор, который позволяет вам предварительно просмотреть, сколько вы можете заработать в день или месяц в зависимости от места вашего проживания (что влияет на спрос) и модели вашего автомобиля.Однако Turo разрешает аренду только автомобилей 2006 года выпуска или новее.

Конкуренты Turo включают HyreCar, FlightCar, Getaround, GoEuro, Silvercar, BookLogic, Enterprise CarShare, AutoLib и Hertz Global. Каждая компания имеет свои собственные правила и положения (в том числе о том, как арендатор будет заправлять ваш автомобиль), поэтому обязательно полностью изучите себя, прежде чем размещать свой автомобиль.

Хотя некоторые люди заинтересованы в аренде автомобилей только на несколько часов, практически все сайты по аренде частных автомобилей начинаются с дневных ставок, а это означает, что будет довольно сложно попытаться сдать автомобиль в аренду в течение дня (например, когда вы на работе) но вернули в тот же вечер, хотя многим предприимчивым людям это удалось!

В настоящее время в большинстве юрисдикций практически отсутствует регулирование или надзор за личной (некоммерческой) арендой частных транспортных средств, хотя ожидается, что это скоро изменится, когда компании по аренде коммерческих автомобилей выступят против этого вторжения на свой рынок.

Сдай вещи в аренду

Один из самых странных, но самых простых способов получать стабильный пассивный доход — сдавать в аренду свои личные вещи.

Вы будете удивлены, что люди готовы арендовать у вас. Популярные примеры: инструменты, бытовая техника и оборудование для уборки, кухонная техника, спортивное оборудование, оборудование для тренировок или фитнеса (включая домашние тренажерные залы), туристическое снаряжение, багаж и дорожные аксессуары, телевизоры, радио, камеры высокого класса, ди-джейское и звуковое оборудование, проекторы, игрушки и аксессуары для бассейнов, велосипеды, музыкальные инструменты, фонари и осветительное оборудование, садовое оборудование и мебель, старые компьютерные системы, скутеры, дроны и автомобили с дистанционным управлением, игровые приставки и аксессуары, а также детские товары.

Существует также огромный рынок сдачи в аренду одежды, включая обувь, платья, мужскую официальную одежду, официальную женскую одежду, повседневную одежду и аксессуары, такие как шляпы, шарфы, перчатки и украшения. Этот вариант очень популярен в крупных городах, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Чикаго.

Вероятно, самый большой веб-сайт, работающий в сфере аренды личных вещей, — это Fat Llama, который находится в Великобритании. Компания была основана в 2015 году после того, как два технических специалиста из Лондона осознали, насколько сложно одалживать инструменты или бытовую технику для краткосрочных одноразовых задач.

Конкуренты Fat Llama включают Skipti и PeerRenters, которые работают на одинаковой основе. Пользователи размещают «объявления» о предметах, которые у них есть в аренде, и любой, кто заинтересован в их аренде, свяжется через веб-сайт. Предметы можно арендовать на срок от одного дня (или нескольких часов) до нескольких месяцев. И в зависимости от того, где вы живете, размещение бесплатной рекламы на Craigslist также может быть отличным способом заработать легкий доход, сдавая в аренду свои личные вещи.

Будь то что-то сезонное, что вы редко используете (например, лыжное снаряжение), или старый предмет, который медленно пылится в вашем гараже или подвале, практически все, что у вас есть, потенциально можно арендовать. Независимо от того, насколько «нишевым» вы считаете этот предмет или насколько маловероятно, что он будет сдан в аренду, вероятно, найдется кто-то, кто ищет именно этот предмет и будет более чем счастлив заплатить несколько долларов, чтобы арендовать его у вас. В некоторых случаях может быть даже больше спроса на аренду ваших вещей, чем на их покупку!

Обязательно ознакомьтесь с условиями платформы арендного рынка, которую вы используете, чтобы узнать больше о защите, предлагаемой от кражи и повреждения вашей собственности.

Купить роялти

Музыкальная индустрия — это машина, приносящая многомиллиардные деньги. Хотя большинство людей думают, что нужно быть музыкантом или автором песен, чтобы откусить от этого пирога, но это не так. Гонорары за музыку очень прибыльны и могут приносить пассивный доход в течение десятилетий. Вы можете покупать авторские гонорары за музыку, в создании которой вы не участвовали. Когда вы владеете этими правами на роялти, вы будете получать доход каждый раз, когда эта песня исполняется, проигрывается по радио или используется в маркетинге.

Это относительно безопасное вложение. В отличие от инвестиций в недвижимость или фондовый рынок, музыка не зависит от экономики. Закон об авторском праве и публикации также довольно солидный, в пользу создателей контента. В результате есть несколько способов заработать на музыке.

, такие как Royalty Exchange, упрощают процесс покупки роялти. Когда правообладатель выставляет свои гонорары на продажу, платформа проводит аукцион. Условия продажи сильно различаются от аукциона к аукциону.Это дает вам возможность сделать вложение, которое подходит именно вам.

Вам не нужно приобретать все права на музыкальное произведение. Многие правообладатели предлагают проценты. Некоторые также предлагают полный контроль над авторскими правами и другие льготы, позволяющие еще больше увеличить свой потенциальный доход.

7 легальных идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать 5 тысяч долларов в месяц

Лучшие идеи пассивного дохода могут не быть быстрыми, но они окупят счета без дополнительных усилий

Вы можете работать изо всех сил, чтобы зарабатывать деньги, но ничего не добьетесь, пока не начнете получать пассивный доход.Я зарабатываю на семи разных источниках дохода, но некоторые из них требуют много работы.

Я хорошо зарабатываю, но какой смысл зарабатывать деньги, если ты всегда занят… зарабатываешь деньги?

Пассивный доход — это деньги, которые вы получаете от продукта или вложения, когда вам не нужно больше работать после того, как вы его установили. Это означает стабильный денежный поток каждый месяц, независимо от того, работаете вы или нет.

Это единственный верный путь к финансовой свободе. Пассивный доход — это единственный способ избавиться от забот о деньгах и единственный способ когда-либо достичь финансовой независимости.

Я собираюсь поделиться своими семью любимыми источниками пассивного дохода, потоками дохода, которые я использую, чтобы зарабатывать деньги каждый месяц. Я не собираюсь приукрашивать это, некоторые из них потребуют работы, но будут означать тысячи в месяц, на которые вы можете рассчитывать.

Специальная скидка 40%! Получите все секреты, которые я использовал, чтобы увеличить свой канал YouTube с нуля до 75 000 подписчиков менее чем за 18 месяцев! Я запускаю Crushing YouTube и предлагаю непревзойденную разовую скидку первым, кто получит это пошаговое руководство.

Эта книга окупится в течение шести месяцев на деньги, которые вы зарабатываете на YouTube. Нажмите и зарезервируйте свою копию Crushing YouTube до повышения цены .

Как найти идеи пассивного дохода

Я собираюсь начать с простых идей пассивного дохода, тех, на которых вы можете начать зарабатывать деньги немедленно, и перейду к тем, на которых вы заработаете больше всего денег, пока мы просматриваем список, поэтому убедитесь, что вы придерживаетесь чтобы поймать эту последнюю пару стратегий пассивного дохода.

Мне также хотелось бы услышать ваши идеи о пассивном доходе, поэтому не забудьте оставить их в комментариях.

Наша первая идея для побочной суеты связана с сайтами сделок, такими как Swagbucks и TopCashBack . На самом деле это два разных типа идей пассивного дохода, потому что это разные типы веб-сайтов.

Swagbucks — это платный сайт, поэтому вам платят за такие вещи, как участие в опросах, видеоигры, просмотр видео и бесплатные образцы продуктов.Выполняя каждое из этих действий, вы зарабатываете баллы, которые обычно конвертируются в сто баллов за доллар.

Это не то, что сделает вас богатым, но вы можете заработать законные деньги менее чем за час своего времени. Пользователи Swagbucks обменяли вознаграждения на сумму более 344 миллионов долларов на подарочные карты и вознаграждения Amazon.

Я уже некоторое время пользуюсь Swagbucks и обнаружил, что деньги составляют чуть менее 2 долларов в час, так что это не то, что сделает вас богатым.Чтобы заработать 5000 долларов, нужно проработать 2500 часов, так что это примерно три с половиной месяца без перерыва. Однако со Swagbucks это можно делать, когда вы занимаетесь чем-то другим, поэтому я пролистываю опросы и прочее, пока готовлю ужин или переключаю каналы.

Swagbucks предлагает денежный бонус в размере 5 долларов только за регистрацию через свое специальное предложение, поэтому зарегистрируйтесь здесь, чтобы получить свои бонусные деньги .

TopCashBack — это сайт возврата денег для покупок в Интернете, где вы получаете процентную скидку на все, что вы покупаете в Интернете.Вам нужно начать с веб-сайта TopCashBack, а затем перейти к одному из 4000 розничных продавцов с программой возврата денег.

Это все, от Nike до Home Depot, и вы получаете от 3% до 25% кэшбэка на все, что покупаете. Вы по-прежнему делаете покупки прямо на веб-сайте продавца, поэтому вы получаете все другие скидки и предложения, которые они предлагают, вы просто получаете дополнительный бонус за то, что сначала пройдете через сайт TopCashBack.

Пользоваться сайтом можно бесплатно, так что в основном это просто бесплатные деньги на вещи, которые вы собирались купить.

TopCashBack немного лучше со средним кэшбэком около 6% от вашей покупки, поэтому, если вы потратите 1000 долларов в Интернете, вы получите 60 долларов обратно. Опять же, не то, что сделает вас богатым, потому что вам нужно покупать вещи, чтобы получить деньги обратно, но это бесплатные деньги на то, что вы собирались купить в любом случае.

Наша следующая идея пассивного дохода — ведение блога. Я не большой поклонник термина «блоггер», потому что он звучит так, будто вы просто пишете случайные заметки на веб-сайте.На самом деле, владение собственным участком цифровой недвижимости — большие деньги.

Я открыл свои собственные сайты в декабре 2014 года и всего два года спустя заработал 5000 долларов в месяц. В течение 2017 года я получал в среднем 5500 долларов, и это не считая подработки, которую я выполнял фрилансером.

Ведение блога все еще требует работы. Этот путь к 5000 долларов в месяц не произошел в одночасье, но, как и в случае с недвижимостью, он создает актив, который теперь создает постоянный денежный поток, независимо от того, работаю я или нет.Я получаю более 30 000 посетителей в месяц из результатов поиска Google, рейтинги, которые будут продолжать направлять трафик, даже если я возьму небольшой перерыв.

Сейчас я работаю над видео, чтобы поделиться пятью секретами создания блога, которые я узнал за последние четыре года: от того, как увеличить трафик до самых простых способов заработка денег, поэтому не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустите, когда он выйдет.

БЕСПЛАТНЫЙ 5-дневный курс Build-a-Blog… Получите бесплатный контрольный список и видеокурс

Самый большой секрет успеха в этом источнике пассивного дохода — это просто начать.Есть такие факторы, как возраст веб-сайта, которые влияют на рейтинг в Google, и чем раньше вы начнете, тем лучше.

Вы можете запустить свой веб-сайт менее чем за 5 долларов в месяц с Blue Host и тратить всего несколько часов в неделю на его создание, пока вы ждете, пока он начнет приносить доход, на который вы можете рассчитывать.

Я оставлю ссылку на специальное предложение Blue Host ниже. Не ждите, пока вам понадобятся дополнительные деньги, чтобы начать свой блог. Я зарабатывал кучу денег на своих веб-сайтах в течение года после запуска, поэтому даже если ваш блог недостаточно велик, чтобы заменить вашу работу, грандиозная сумма в месяц все еще довольно хороша для в основном пассивного источника дохода.

Начните свой блог менее чем за пять минут с этим специальным предложением от Blue Host

Я говорил об этой следующей идее пассивного дохода в недавнем видео о пяти инвестициях, которые помогли мне зарабатывать деньги в то время, когда акции падали. Помните это в феврале, когда фондовый рынок упал на 10% за две недели? Я вышел вперед, потому что у меня был краудфандинг в сфере недвижимости и p2p-кредитование, чтобы сгладить мой портфель.

Я начал свою профессиональную карьеру в качестве аналитика по коммерческой недвижимости и управлял собственной арендуемой недвижимостью, поэтому недвижимость всегда занимала особое место в моем портфолио. Никакой другой актив не создал столько долгосрочного богатства, как собственность.

Но есть несколько проблем с прямыми инвестициями в недвижимость. Купить даже одну недвижимость дорого, как минимум, на десятки тысяч долларов, и большинство инвесторов не могут создать портфель из разных типов недвижимости и в разных регионах, чтобы защитить от этих рисков, когда у вас все деньги в одном. или два вложения.

Кроме того, управление собственными объектами — постоянная головная боль с арендаторами и ремонтом.

Streitwise предлагает гибридное инвестирование между традиционным инвестированием фондов REIT и новым краудфандингом. Фонд подобен инвестиционному фонду в сфере недвижимости в том смысле, что он владеет коллекцией объектов недвижимости, но больше похож на краудфандинг в своем управлении. С момента создания фонд выплатил 10% годовых, и это отличный способ диверсифицировать ваши операции с недвижимостью.

Streitwise 1st Streit Office REIT инвестирует в высококачественную офисную недвижимость и на момент публикации этого видео выплатил 10% годовых дивидендов.Фондом управляют опытные профессионалы в сфере недвижимости, которые приобрели или управляли недвижимостью на сумму более 5,4 миллиарда долларов и по всем типам собственности.

Посетите 1-й офис на улице REIT — теперь принимаются новые инвесторы

Я также недавно начал инвестировать в Fundrise и не могу поверить, что это заняло у меня так много времени. В отличие от большинства сайтов инвестирования в недвижимость, Fundrise открыт для всех инвесторов и сообщает о доходности от 8% до 12% в год по своим портфелям.

Принцип работы Fundrise отличается от работы некоторых других сайтов. Вы инвестируете всего 500 долларов в один из портфелей недвижимости, которыми управляет платформа. В этих портфелях представлены десятки объектов недвижимости, поэтому вы сразу же можете диверсифицировать их по типу недвижимости и региону. Платформа имеет четыре разных портфеля: от дохода до недвижимости, ориентированной на долгосрочную прибыль.

Итак, краудфандинг в сфере недвижимости — это просто толпа встречает инвестирование в недвижимость. Разработчики и инвесторы размещают свою недвижимость на краудфандинговой платформе, которая рассматривает инвестиции и владельцев проектов.

Вы можете инвестировать всего 1000 долларов в каждую собственность, что означает, что вы можете создать портфель из разных типов собственности и в разных областях для этой диверсификации. Вы также получаете профессиональное управление проектами. Владельцы проекта отправляют через платформу все выплаты по долгу или капиталу, и они передаются инвесторам.

Поскольку это долгосрочные проекты, краткосрочные рыночные сбои не должны на них влиять. Цены на недвижимость могут немного следовать за экономикой, но все еще существует естественный спрос со стороны домовладельцев и коммерческих пользователей, который поддерживает цены.

Я исследовал краудфандинговые сайты на предмет доходности и обнаружил, что вложения в долговые обязательства в среднем составляют около 9%, а доходность акций в среднем составляет 15% ежегодно.

Подписчики канала, вероятно, уже видели видео о нашей следующей идее пассивного дохода — самостоятельной публикации. Я самостоятельно публикуюсь на Amazon с 2015 года, и в прошлом году у меня есть 10 книг, которые в среднем стоили 1857 долларов в месяц.

Прежде чем вы подумаете, что не можете написать книгу, это может сделать каждый, и это так просто.На самом деле самопубликация — естественное место для блоггеров, потому что вы уже пишете материал. Все, что вам нужно сделать, это переформатировать ее и превратить в книгу для другого источника дохода. Так что, если вы думаете о ведении блога, вам определенно нужно заниматься самостоятельной публикацией.

Я получаю в среднем 185 долларов в месяц на каждой книге, и вы можете выпускать новую книгу каждые пару месяцев, если будете действительно сосредоточены. Самая лучшая часть самостоятельной публикации заключается в том, что после публикации на Amazon практически не остается ничего иного.Я трачу около 20 долларов в месяц на рекламу каждой книги, и все.

Итак, если вы будете писать книгу каждые два месяца, у вас будет 5 000 долларов в месяц всего за два года, и это будет стабильный доход каждый месяц, даже если вы перестанете писать.

Я впервые раскрываю всю стратегию, которую использовал для самостоятельной публикации 12 книг на Amazon и в среднем более 2100 долларов пассивного дохода в месяц. В Self-Publishing for Passive Income вы узнаете все, что вам нужно, от идеи книги до облегчения написания и продажи большего количества книг.

Еще одна инвестиция, о которой я недавно рассказал, — это p2p-кредитование через Lending Club. Я инвестировал в P2P уже несколько лет и получил доход чуть менее 10%. Это может показаться не лучшим вариантом по сравнению с двузначной доходностью акций, но это вдвое больше, чем вы получаете от других инвестиций с фиксированным доходом.

В инвестировании в ссуды нет ничего нового. Фактически, я гарантирую, что у вас уже есть деньги через любой пенсионный план или страховку.Вы видите, что банки продают свои ссуды инвесторам, которым нужен надежный денежный поток, поэтому их крупнейшими покупателями ссуд являются пенсионные и страховые компании.

Используя p2p, вы избавляетесь от посредников и сами становитесь банком для более высокой прибыли.

У меня в среднем чуть менее 10% годовых по ссудам, то есть около 1000 долларов на каждые 10 000 вложенных долларов. Наступил год, поэтому вам потребуется немало вложений, чтобы зарабатывать эти 5000 долларов в месяц, но даже небольшой портфель будет постоянно приносить деньги на ваш счет.Вам ежемесячно выплачивают основную сумму и проценты по кредитам, так что это отличное вложение денежных средств.

Что мне нравится в p2p-инвестировании на Lending Club, так это автоматизированный инструмент инвестирования на веб-сайте. Вы выбираете критерии для ссуд, в которые хотите инвестировать, а программа сделает все остальное. Он будет каждый день искать ссуды, соответствующие этим факторам, и автоматически инвестировать ваши деньги. Это важно, потому что вы ежедневно собираете деньги на свои ссуды, поэтому вы хотите, чтобы эти деньги реинвестировались как можно скорее.

Автоматический инструмент инвестирования в Lending Club делает вложение полностью пассивным. Я могу проверять свою учетную запись только раз в месяц или даже реже. Я знаю, что эта программа будет продолжать вкладывать мои деньги для стабильной и пассивной отдачи.

Наша следующая идея пассивного дохода — это еще один вариант краудфандинга под названием Patreon. Сайт рекламируется как краудфандинговый сайт для творческих людей, таких как художники и писатели, но на самом деле он предназначен для всех, у кого есть побочные идеи.

Patreon — это то, как искусство работало сотни лет назад. Еще в эпоху Возрождения художники просили богатых быть их покровителями, чтобы поддерживать их работу регулярными взносами.

Это подарило нам удивительные шедевры, такие как Мона Лиза и многие работы Пикассо.

Итак, теперь сайт Patreon дает вам возможность привлекать постоянных пользователей для собственных работ. Вы создаете сообщество людей, заинтересованных в вашей работе, еще одно использование блога, которое выполняет двойную функцию для этой стратегии пассивного дохода, а затем просите их делать взносы каждый раз, когда вы что-то создаете.

Теперь меценаты не уходят с пустыми руками, вы предлагаете награды и копии работ. Итак, писателю вы можете предложить копии своих книг. Вы можете пообещать публично поблагодарить постоянных читателей в своем блоге или продвигать что-то из них в будущем.

Даже если каждый покровитель ежемесячно вносит очень небольшую сумму, это все равно может быть огромным источником дохода. Взгляните на страницу Patreon для Kinda Funny, видео компании в Интернете. У них более 6 209 постоянных клиентов, что означает, что в среднем всего 3 доллара в месяц будут ежемесячным доходом почти в 19 000 долларов, плюс они получают чирлидеров, которые всегда рады рассказать о своем бренде.

Наш последний источник пассивного дохода — это создание собственного бренда и продажа через Amazon FBA. Это одна из самых захватывающих идей дохода, которые я видел за последние годы. Amazon FBA упрощает создание собственной розничной компании для продажи собственных продуктов.

Раньше вам требовались сотни тысяч долларов на производство, маркетинг, логистику, все, что уходило на продажу продукции.Используя Amazon FBA, вы заключаете договор с производителем, чтобы отправить все напрямую на склады Amazon по всей стране.

Производитель собирается все собрать, упаковать и даже наклеить этикетку. Затем вы просто запускаете свою рекламу и продаете все со своей страницы на крупнейшем в мире интернет-магазине.

Amazon FBA дает вам возможность конкурировать с крупнейшими компаниями розничной торговли. Всегда хотел открыть компанию по производству игрушек, перейти на Hasbro.Хотите линию синих джинсов с вашим именем, вышитым на кармане, теперь вы можете начать работу всего за несколько тысяч в инвентаре.

Я получил в блоге пару интервью от людей, которые открыли магазины через Amazon FBA. Некоторые из них получают шестизначный доход менее чем за год, так что 5000 долларов в месяц легко достижимы меньшими затратами.

БЕСПЛАТНЫЙ 5-дневный курс Build-a-Blog… Получите бесплатный контрольный список и видеокурс

Получение пассивного дохода в Интернете этот год посвящен поиску той стратегии инвестирования, которую вы наслаждайтесь, а затем узнайте, как превратить это в идею для зарабатывания денег.Есть буквально сотни сторонних идей, которые могут стать пассивными доход, вам понадобится всего несколько минут, чтобы найти тот, который вам подходит.

Посмотрите это видео на 101 Side Hustle Ideas и приступайте к работе!

Как только вы найдете свой идеальная идея пассивного дохода в Интернете, тратить всего пять часов в неделю чтобы узнать, как это работает. Это все, что нужно, всего пять часов в неделю в течение месяца, чтобы узнать, как превратить онлайн-бизнес в постоянный денежный поток.

Посмотрите это видео для моего любимые приемы, чтобы каждый день находить больше времени!

Получение законного пассивного дохода не так сложно, как вы думаете. Некоторые из лучших идей пассивного дохода могут занять некоторое время, но они могут начать поступать в течение нескольких месяцев и будут обеспечивать стабильный ежемесячный доход в течение многих лет или более. Самый важный момент — это просто начать. Вы зарабатываете ровно 0 долларов на источниках пассивного дохода, которые никогда не запускаете.

Поделиться — это забота!

Как заработать деньги, создавая пассивный доход

Один из самых простых способов обрести финансовую независимость — изменить свою жизнь так, чтобы значительная часть вашего дохода не зарабатывалась активно вашим трудом. Для этого вам нужно будет получать пассивный доход. Пассивный доход — это полученные деньги, которые не требуют или почти не требуют усилий для поддержания потока дохода после того, как начальная работа была сделана.

Звучит ли привлекательно идея заработать деньги с минимальными усилиями или без них? Вот основы пассивного дохода, включая общие источники, налоговые льготы и стратегии для достижения существенного пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход?

Пассивный доход привлекателен, поскольку освобождает ваше время, чтобы вы могли сосредоточиться на том, что вам действительно нравится. Работники большинства профессий должны продолжать работать одно и то же количество часов из года в год, чтобы зарабатывать одинаковую сумму денег и вести одинаковый образ жизни. С учетом инфляции эти работники должны получать повышение заработной платы или работать еще больше часов, чтобы сохранить свой текущий доход. Пассивный доход дополняет доход рабочего от работы, позволяя ему работать меньше часов, придерживаться той же ставки заработной платы или улучшать свой образ жизни.

Все хотят когда-нибудь выйти на пенсию, но без пассивного дохода трудно перестать работать. Ваш доход полностью прекратится, если у вас не будет какой-либо формы пассивного дохода. В прошлом это было легко осуществить с помощью участия в пенсионных планах, спонсируемых компанией, но они все чаще отменяются и заменяются планами с взносами, такими как планы 401 (k).

Налоговые льготы

Помимо зарабатывания денег без работы, еще одним важным преимуществом пассивного дохода является то, что он часто облагается более благоприятным налогом, чем активный доход.

Например, многие дивиденды от американских компаний могут быть «квалифицированными дивидендами», если вы владеете акциями более 60 дней. Эти квалифицированные дивиденды облагаются налогом по ставке прироста капитала, которая обычно более благоприятна, чем стандартный доход. ставка налога.

Общие примеры пассивного дохода

Каждый раз, когда вы получаете деньги без оказания услуги или предоставления товара, вы получаете пассивный доход. Есть много способов создать пассивный доход, но некоторые из наиболее распространенных примеров включают:

• Рента от инвестиций в недвижимость
• Лицензионные платежи за патенты за изобретение
• Плата за лицензирование товарных знаков для персонажей или брендов, созданных вами в прошлом
• Роялти за книги, песни, публикации или другие оригинальные произведения
• Прибыль от бизнеса в котором у вас мало или совсем нет повседневных обязанностей
• Доход от онлайн-рекламы в блоге или на веб-сайте, которым вы владеете
• Дивиденды от акций, REIT, паевых инвестиционных фондов и других долевых ценных бумаг
• Проценты от владения облигациями , депозитные сертификаты, денежные рынки и прочие денежные средства и их эквиваленты
• Пенсии

Самый пассивный доход требует капитала

Хотя гонорары за книги и патенты на изобретения, безусловно, являются способами получения пассивного дохода, средний человек может не иметь времени или навыков, чтобы использовать эти средства дохода.Вместо этого большинство людей обнаружит, что легче заставить свои деньги работать на них, то есть использовать их для получения постоянного пассивного дохода.

Некоторые люди могут иметь доступ к капиталу за счет семейных денег или средств инвесторов. Другие возьмут на себя риск заимствования средств для инвестирования в активы.

Как правило, наиболее распространенный способ получения больших потоков пассивного дохода — это работать на основной работе и использовать свой активно заработанный доход для покупки активов, которые регулярно приносят пассивный доход.Хотя эта стратегия не может быстро привести к существенному пассивному доходу, она может превратиться в портфель, который со временем будет генерировать значительный пассивный доход благодаря начислению сложных процентов, усреднению долларовых затрат и реинвестированию дивидендов. Чтобы заработать достаточно, чтобы действительно улучшить свой уровень жизни, может потребоваться много лет, но это по-прежнему один из самых надежных путей к богатству и значительному пассивному доходу.

Реинвестируйте свои дивиденды

Ваша конечная цель — использовать пассивный доход для ежедневных расходов, но вы не достигнете этой цели в одночасье.Пока вы не получите пассивный доход, которым сможете жить, лучше старательно реинвестировать свои дивиденды. Эта простая стратегия может иметь экспоненциальный эффект в течение достаточно длительного периода времени.

Все, что нужно, чтобы следовать этой стратегии, — это обращать пристальное внимание на любые дивиденды, которые вы получаете от своих текущих инвестиций. Многие акции приносят дивиденды. Акции голубых фишек и дивидендные ETF, скорее всего, будут предлагать стабильный пассивный доход в виде дивидендов. Когда вы получаете выплату дивидендов (они обычно добавляются к остатку денежных средств на вашем брокерском счете), вам следует использовать эти средства для покупки большего количества ценных бумаг, по которым были выплачены дивиденды.В следующий раз, когда ценная бумага выдаст дивиденды, вы получите больше денег и сможете купить больше акций этой ценной бумаги.

Этот метод применим не только к акциям, выплачивающим дивиденды. Вы можете использовать эту стратегию для любого актива, который выпускает стабильные выплаты, например, облигаций, компакт-дисков или счетов денежного рынка. Суть в том, что вместо того, чтобы тратить пассивный доход, вы используете его для получения большего пассивного дохода в будущем.

Инвестор, который старательно реинвестирует свои дивиденды, существенно увеличит свой пассивный доход.В конце концов, они могут обнаружить, что зарабатывают достаточно дивидендов, чтобы сократить свое рабочее время или потратиться на дополнительные предметы роскоши.

27 потоков, чтобы заработать больше денег

Сейчас самое подходящее время для получения пассивного дохода как новичок. За последнее десятилетие появилось несколько невероятных идей пассивного дохода и потоков , благодаря которым новичкам стало еще проще зарабатывать дополнительные деньги. Пассивный доход — это деньги, которые обычно (но не всегда) получаются регулярно без каких-либо усилий или с минимальными усилиями.Но вам нужно использовать свое время и усилия для создания нескольких потоков пассивного дохода , которые будут продолжать расти в будущем.

Вы должны что-то делать для получения пассивного дохода заранее, и тогда вы можете рассчитывать на этот доход долгие годы. Либо вначале вам нужно много сделать, чтобы создать поток пассивного дохода, либо / и вы должны регулярно вкладывать хотя бы немного своего времени, усилий или денег для поддержания этого дохода. Теперь есть тысячи лучших идей пассивного дохода на 2021 , которые вы можете найти в Интернете для получения ежемесячного остаточного дохода.

Но мы можем отфильтровать их до лучших идей пассивного дохода и стратегий, которые действительно работают. Теперь, как мы знаем, пандемия коронавируса стоила многим их рабочих мест. Это возродило интерес к идеям пассивного дохода. Существует множество старых и новых стратегий пассивного дохода, которые могут приносить стабильный доход вам и вашей семье.

В отличие от заблуждения, идеи пассивного дохода действительно требуют предварительной работы, такой как написание электронной книги или создание и монетизация блога.Некоторые идеи пассивного дохода — например, инвестирование в акции или сдача в аренду собственности — могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете таким образом, чтобы поддерживать их практически не требуется. Что в ней такого захватывающего? Что ж, все хотят получать пассивный доход, чтобы они могли выйти на пенсию богатыми и наслаждаться своей жизнью. Теперь мы рассмотрим разные типы и степени пассивного дохода.Заработок во сне — это еще один термин для обозначения пассивного дохода.

Зачем вам нужны множественные потоки пассивного дохода?

В то время, когда пандемия COVID-19 привела к закрытию многих рабочих мест, страна находится в рецессии, и экономисты до сих пор не знают, как долго экономика будет находиться в состоянии спада, неплохо было бы создать несколько источников дохода. для защиты ваших личных финансов. Пассивный доход важен, потому что он создает стабильность, безопасность и свободу в вашей финансовой жизни.

Для создания хороших источников пассивного дохода нужно время. Пассивный доход в общих чертах определяется как деньги, которые вы зарабатываете с наименьшими или нулевыми усилиями. Люди часто ассоциируют пассивный доход с дивидендами, процентами, а также выигрышами в лотерею и приростом капитала от недвижимости.

Пассивный доход или Остаточный доход также может быть получен от бизнеса, в котором у вас нет значительных трудовых вложений. Легко понять, почему людям нравится идея пассивного дохода.Вы можете сделать работу один раз и получать этот пассивный доход навсегда. Пассивный доход — это противоположность тому, как большинство из нас зарабатывает на жизнь. Через него деньги приходят без особых усилий с вашей стороны.

Вопрос для многих заключается в том, как получить реальный пассивный доход. Что нужно для получения пассивного дохода? Каковы законные стратегии получения реального пассивного дохода? Давайте ответим на все эти вопросы и обсудим некоторые из лучших идей пассивного дохода, которые можно использовать для дополнительного заработка в 2021 году.

Разница между активным и пассивным доходом — ваш деловой партнер, который выполняет большую часть работы, будет рассматривать доход, который они получают от партнерства, как активного дохода . Это полная противоположность пассивному доходу , потому что первый — это деньги, полученные от оказания услуги. Ваша зарплата считается активным доходом , так же как и чаевые и комиссионные.

Предположим, что у вас есть 50% -ная доля в коммерческом предприятии, вы потратили более 100 рабочих часов на то, чтобы предприятие процветало.В этом сценарии вы рассматриваете это как активный доход, тогда как пассивный доход — это доход, полученный от любой формы бизнеса или партнерства, в которой человек активно не участвует.

Пассивный доход также может называться остаточным доходом. Однако ни один из видов пассивного дохода не может быть устойчивым в долгосрочной перспективе без какого-либо содержания. Лучший пример этого — аренда недвижимости. Они нуждаются в обслуживании, а также в управлении арендой. Например, вашу арендуемую недвижимость нужно будет время от времени перекрашивать, или вам может понадобиться новый ковер или система отопления, вентиляции и кондиционирования.

27 лучших идей пассивного дохода и возможностей заработать больше денег в 2021 году

Эта пандемия оказала невероятно негативное влияние на экономику и средства к существованию. Если вы один из миллионов американцев, потерявших работу, возможно, пора начать получать пассивный доход. Вот список лучших идей и возможностей пассивного дохода, которые могут увеличить ваш доход в 2021 году.

1. Инвестиции в акции

Владение акциями и облигациями многим не кажется одной из лучших идей пассивного дохода.А ведь это сама основа частных пенсионных счетов. Вы покупаете акции, облигации и паевые инвестиционные фонды, которые содержат и то, и другое, чтобы жить за счет пассивного дохода после выхода на пенсию.

Компаниям нужны деньги для финансирования своего бизнеса, поэтому они зарабатывают их за счет займов или обмена акциями посредством IPO. Первичное публичное предложение (IPO) относится к процессу предложения акций частной корпорации общественности при новой эмиссии акций.

Инвестируя в акции компании, вы становитесь одним из ее «владельцев».Когда рынок падает, это лучшее время для покупки акций. Если вы агрессивно откладываете деньги и ищете выгодные, приносящие дивиденды акции, вы можете получить солидный пассивный доход до наступления традиционного пенсионного возраста. Диверсифицируйте свои активы, чтобы снизить риск потери всего из-за кратера компании.

Мы отделили это от инвестиций в облигации из-за их природы. В предыдущем абзаце было сказано, что это доля собственности определенного лица.Некоторые организации платят своим акционерам ежеквартально, так что это отличный способ зарабатывать на жизнь, ничего не делая. Но нужно быть осторожным при выборе компании для инвестирования.

2. Ссуды другим лицам под процентный доход

Одна из лучших идей пассивного дохода — давать деньги в долг другим и получать деньги в виде процентов. Мы не говорим ссужать деньги разорившемуся другу, который никогда вам не вернет. Как частный кредитор, вы можете давать ссуды любому человеку из своего круга общения.Например, многим инвесторам, занимающимся ремонтом и переворотом жилья, необходим доступ к источнику капитала, который они могут очень быстро использовать для финансирования первоначальной покупки своей собственности.

Вы можете сотрудничать с ними, чтобы использовать свой капитал на короткий срок в обмен на взаимно согласованную процентную ставку. Вы также можете использовать сайты однорангового кредитования, чтобы ссужать деньги другим. Сайт кредитования собирает платежи и предоставляет больше кредитов, когда кто-то опаздывает. Вы как кредитор можете снизить свой риск за счет диверсификации.

Просто ссужайте деньги разным людям, вместо того, чтобы класть все свои деньги буквально в одну корзину. Это мудрая стратегия, если вы стремитесь к более высокой доходности, превышающей доходность фондового рынка.

Это, вероятно, одна из немногих идей пассивного дохода, сопряженных с высокими рисками. Но это довольно выгодно. Вы можете ссужать деньги людям, которые не могут претендовать на обычные средства финансирования. Вы можете ссудить деньги под процент от 6 до 10%. Хороший способ уменьшить ваши финансовые риски — инвестировать в компанию, которая будет выступать в качестве посредника.Они гарантируют, что вам вернут деньги.

Еще одна простая идея пассивного дохода посредством кредитования называется одноранговым кредитованием, при котором вы можете давать ссуды другим лицам, которые не соответствуют всем требованиям для обычного финансирования. Веб-сайт краудфандинга — это место, где вы становитесь тем, кто ссужает деньги, а вам выплачиваются проценты. Теперь вы похожи на банк, получающий проценты.

Приятно быть кредитором, а не заемщиком. Вы инвестируете частями ссуды.При доходности 6-10% инвестирование в такую ​​компанию, как Lending Club, может принести вам значительно более высокий пассивный доход , чем обычные инвестиционные фонды или проценты банка.

3. Получение пассивного дохода в качестве молчаливого делового партнера

Одна из лучших идей пассивного дохода, о которой большинство людей никогда не слышали, — это стать тихим партнером в бизнесе. Вместо того, чтобы давать бизнесу деньги взаймы, вы покупаете долю в бизнесе. Затем вам платят процент от прибыли, а ваши деньги поддерживаются процентом от активов фирмы.Есть сайты, где вы можете искать компании, ищущие молчаливых партнеров. Вместо того, чтобы давать другу тысячи долларов за 10% акций его ресторана, вы можете выбрать один из тысяч стартапов или малых предприятий, который вам нравится. Более того, вы можете снизить риск, вложив средства в несколько стартапов.

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто думал о создании собственного бизнеса, но решил, что не хочет делать всю работу.Знайте, что подобные идеи пассивного дохода требуют должной осмотрительности, проверки показателей бизнеса и подтверждения того, что ваши права как инвестора защищены. Вы также можете финансировать бизнес своего друга или семьи. После этого они смогут вести за вас бизнес.

Если это постоянная операция, вы должны изучить их финансовую отчетность и другие аспекты их бизнеса, прежде чем что-либо раскошеливаться. Но если вы инвестируете в новое предприятие, вы должны знать, заслуживает ли доверия ваш деловой партнер.Хотя это не уменьшает вашу финансовую незащищенность, вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваши деньги в надежных руках.

4. Amazon FBA

Amazon стал отличным источником пассивного дохода для людей, которые хотят получать дополнительный доход для себя. Если у вас есть что продавать в Интернете, вы можете использовать платформу Amazon. Amazon огромен. Это третий по величине веб-сайт в США. Amazon также предлагает несколько различных стратегий выполнения, таких как платформа «Выполнение Amazon», также известная как FBA.

Его программа FBA похожа на eBay, где вам есть что продать, и вам просто нужно найти покупателей. Основное преимущество использования FBA в том, что вам не о чем беспокоиться. Amazon хранит ваш инвентарь на своих огромных складах и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку. По всему миру Amazon имеет более 175 центров выполнения заказов, которые содержат более 150 миллионов квадратных футов складских площадей.

С FBA вы можете хранить свои вещи на этих полках. Вы также получаете обслуживание клиентов мирового класса и возврат, а также другие преимущества (например, автоматическое соответствие требованиям Prime и бесплатную сверхэкономичную доставку), которые помогут вам быстро масштабировать свой бизнес.Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы.

Шаги, чтобы начать получать пассивный доход через Amazon FBA.

1. Найдите уникальные / выгодные товары для продажи.
2. То, что пользуется хорошим спросом, но не всегда доступно на розничных торговых площадках.
3. Найдите поставщиков этих продуктов.
4. Помните, что вам нужно покупать дешево и продавать дорого, чтобы иметь разумную прибыль.
5. Перечислите эти продукты на Amazon через свою учетную запись продавца и установите цены.
6. У вас должна быть конкурентоспособная ценовая стратегия, чтобы конкурировать с другими продавцами на Amazon.
7. Используйте правильные названия и описания продуктов на странице со списком.
8. Постарайтесь подумать о том, что лучше всего поможет покупателям найти ваши продукты, найти ответы на свои вопросы и принять решение о покупке.
9. Отправьте все товары на Amazon за один раз.
10. Amazon берет на себя ответственность за упаковку, маркировку и доставку продуктов через Fulfillment by Amazon (FBA).
11. Amazon собирает платежи, вычитает комиссию и затем дважды в месяц отправляет вам деньги.

После того, как вы начали свой бизнес, у Amazon есть инструменты, которые помогут вывести его на новый уровень. Рекламные решения Amazon открывают вам новые возможности для охвата покупателей и взаимодействия с ними, независимо от того, только они начинают сравнивать товары или готовы совершить покупку. Рекламные объявления отображаются там, где их увидят клиенты (например, на первой странице результатов поиска или на страницах с описанием товаров).

Обращаем ваше внимание, что продажи пассивны, работа — нет. Вот несколько вещей, которые вы можете попробовать в первые 90 дней работы продавцом на Amazon.

• Следите за состоянием своего аккаунта в Центре продавца
• Использование услуг Amazon или продавца Prime
• Рекламируйте свои объявления или предлагайте предложения и купоны
• Зарегистрируйтесь в реестре брендов и создавайте расширенный контент бренда
• Расширьте ваш выбор, перечислив другие продукты
• Используйте инструмент автоматического ценообразования в центре продавца

5.Доход через сайты с возвратом денежных средств

Получение пассивного дохода через сайты с кэшбэком — такой же пассивный метод дохода, как и любой другой. Вам просто нужно вести свою жизнь как обычно, но с большим вниманием к вещам, которые вы решили купить. Веб-сайты с возвратом денег сочетают трату денег с зарабатыванием денег. Это не может рассматриваться как то, что поможет вам досрочно выйти на пенсию.

Но вы все равно можете зарабатывать деньги без каких-либо усилий с вашей стороны. Не говоря уже о том, что это совершенно бесплатно.Все, что вам нужно сделать, это подписаться на кэшбэк на сайтах покупок. Эти торговые порталы возвращают участникам процент от общей суммы, которую они потратили на соответствующие покупки.

Например, вы можете использовать Swagbucks для получения кэшбэка. Просто используйте его торговый портал, чтобы покупать товары в Интернете, или добавьте плагин для браузера Swagbucks, чтобы автоматически получать баллы при просмотре веб-страниц. По данным компании, она выплатила участникам более 400000000 долларов. Бесчисленное количество участников заработали на Swagbucks до 12 000 долларов.Это даже безопасный способ для подростков заработать немного карманных денег.

Другой пример — MyPoints, который дает вам несколько различных способов заработать очки. Чтобы получить кэшбэк, вы можете использовать их торговый портал и зарабатывать баллы, покупая что-либо в одном из их магазинов-партнеров. Вы также можете зарабатывать баллы, принимая участие в опросах, просматривая видео, играя в игры и даже читая электронные письма.

TopCashback немного отличается, поскольку они возвращают клиентам полную комиссию и зарабатывают деньги в другом месте.Вы можете стабильно зарабатывать 3%, что может показаться не таким уж большим, но это высокий процент, который можно зарабатывать на всех сайтах. Есть также купоны, которые вы можете найти, и специальные предложения, которые дают более высокий кэшбэк.

6. Создание блога и его монетизация

Пассивный доход через ведение блога позволил многим перестать обменивать время на деньги. Например, как блогер о путешествиях вы можете создать блог на WordPress и поделиться своим опытом с читателями. Каждый раз, когда вы отправляетесь в новое место, вы можете написать обо всех крутых вещах, которые вы там видели и делали.Зарабатывать деньги можно несколькими способами. Вы можете подать заявку на участие в рекламных программах, таких как Google AdSense, и настроить их на боковой панели своего сайта.

. Если какой-либо из них щелкнет, вы получите небольшую плату от своего рекламного партнера, такого как Google. Вы также можете подписаться на некоторые партнерские программы. Как упоминалось выше, партнерский маркетинг — это один из различных способов заработать деньги в Интернете, продвигая продукты или веб-сайты, чтобы заработать определенный процент в качестве комиссии.

7. Партнерский маркетинг

Ведение блога часто рассматривается как отличный способ заработать почти пассивный доход. Если вы ведете блог и получаете приличный трафик, вы можете размещать рекламу на своем сайте и получать оплату за клик или просмотр каждого объявления. Если у вас большой трафик, это может привести к значительным изменениям. По сути, аффилированный маркетинг включает в себя продвижение продуктов и получение доли от продаж.

Все, что вам нужно сделать, это разместить ссылку на продукт в своем блоге, на веб-сайте или на странице в социальной сети, а затем начать зарабатывать деньги. Это не совсем пассивный доход; вам нужно создать контент, который привлечет достаточно зрителей, чтобы доход от рекламы в блоге оправдал ваши усилия.Вы должны писать контент, но вы также можете нанять других, чтобы они написали контент для вас.

Вы можете использовать программное обеспечение для планирования публикации сообщений, когда ваши читатели ожидают нового контента. Общий доход от рекламы для блогов снижается из-за явной конкуренции. Альтернативой для блоггеров является присоединение к блогу. Например, маме-блогеру могут заплатить за обзор различных детских товаров, хотя по закону она обязана раскрывать информацию о своих отношениях.

Вы можете упомянуть спонсоров и разместить ссылку на их сайт или продукты для продажи.С другой стороны, вы можете сделать это самостоятельно, делая обзоры продуктов и делясь партнерскими ссылками на продукт Amazon. Тогда вы получаете несколько процентов от каждой продажи в качестве комиссии. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто постоянно ведет блог на тему, по которой они могут рекомендовать сопутствующие товары.

Это одна из идей пассивного дохода, которая не требует от вас никаких вложений. Это было бы отличным прибыльным предприятием, особенно если у вас уже есть существующий веб-сайт и группа преданных последователей.В этом сценарии вы публикуете ссылку, которая отправляет зрителя на определенный веб-сайт, где они могут купить товар. Если они совершают покупку, вы получаете комиссию.

В партнерском маркетинге появилось много нового. Например, вы можете продвигать или размещать рекламу в созданном вами приложении. Или вы можете упомянуть спонсоров, которые помогли оплатить ваш блог или предоставили экспертные советы для вашего онлайн-курса. Это помимо классического подхода размещения партнерских ссылок в блоге или рассылке новостей по электронной почте.

Одна из новых идей пассивного дохода заключается в использовании различных инструментов для настройки партнерских программ на индивидуальной основе, независимо от того, направляете ли вы людей на чужой онлайн-курс или отправляете лиды агенту по недвижимости.

Кроме того, существуют относительно классические идеи пассивного дохода, такие как продвижение книг и продуктов через партнерскую ссылку Amazon. Это вариант, даже если приложение существует исключительно для того, чтобы связать вашу аудиторию с вами как с влиятельным лицом. Продвигайте свои сообщения в блоге или подкасты, и вы можете время от времени отправлять ссылку на свою электронную книгу или чью-либо книгу, предлагаемую через партнерскую программу Amazon.

Вы также можете покупать блоги / веб-сайты, которые уже имеют хороший объем трафика и приносят доход каждый месяц . Тысячи сайтов создаются каждый год и выставляются на продажу владельцами. Если вы можете купить их с разумным объемом веб-трафика, а также с продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода. В большинстве блогов используется Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте.

Также могут существовать партнерские программы, такие как Amazon Affiliate, приносящие дополнительный доход.Оба источника дохода станут вашими после покупки блога. С финансовой точки зрения, блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 3000 долларов. Вы можете покупать прибыльные веб-сайты / блоги на таких сайтах, как Flippa.com и EmpireFlippers.com.

8. Сайты для зарабатывания денег

Многие блоги получают доход от рекламы Google. У некоторых может быть партнерский доход, как мы описали выше. Чего не знает большинство, так это того, что вы можете купить блоги у владельцев и перенять их.Идеальные кейсы содержат вечнозеленый контент, который долгие годы приносит пассивный доход. Добавьте свежий контент, и вы увеличите трафик и ежемесячный доход. Это также увеличивает возможность заработка на перелистывании сайтов.

В качестве альтернативы вы можете создать нишевый блог, ориентированный на небольшую часть аудитории блога, увеличивая его ценность для аудитории и рекламодателей. Вы даже можете увеличить посещаемость всех своих блогов, установив перекрестные ссылки на каждый из них. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет каждый день заниматься чем-то большим, чем блог на одну и ту же тему.

9. Аренда автомобиля

Вы можете получать пассивный доход от аренды второстепенного автомобиля в популярных приложениях по аренде автомобилей, которые позволяют владельцам автомобилей связываться с арендаторами автомобилей. Вы можете предложить небольшую скидку, чтобы увеличить спрос на ваш автомобиль, и установить минимальное количество дней аренды, чтобы вы могли получать больше денег за свое время. Итак, это один из самых пассивных способов получить дополнительный доход в Интернете на данный момент, если у вас есть автомобиль, который вы можете арендовать за наличные.

Вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, арендуя машину на этих платформах.Например, Getaround — это приложение для каршеринга, которое позволяет владельцам автомобилей связываться с людьми, которым необходимо арендовать автомобиль. Точно так же вы можете покрыть свои ежемесячные платежи за автомобиль или просто заработать немного дополнительных денег, поделившись своим основным автомобилем в Turo, когда вы его не используете.

Это довольно хороший доход, так как вы можете полностью окупить свой автомобиль в течение нескольких месяцев. Учтите, что таким способом можно монетизировать множество вещей. Не просто машина. В зависимости от того, где вы живете, вы можете сдавать парковочное место за деньги.Вы можете сдавать в аренду принадлежащие вам инструменты. Вам нужно задать следующие вопросы: что вы готовы дать взаймы и какой спрос на эти предметы в вашем районе.

10. Написание книг

Продажа книг может стать отличным способом получения реального пассивного дохода в виде гонораров. В наши дни, когда ваша книга станет доступной на таком сайте, как Amazon, вы можете ежемесячно получать чек за бездействие. Чем больше времени вы потратите на продвижение своих книг, тем больше денег вы заработаете в Интернете и офлайн.

11. Прямая поставка

С развитием электронной коммерции прямая поставка стала очень известной. Вот как это работает: вы делаете интернет-магазин, который предлагает товары определенных производителей. Человек посещает ваш сайт, заказывает товар, и ваша система отправляет запрос на заказ производителю этого продукта.

Производитель на этом этапе завершает заказ, отправляя его непосредственно лицу, разместившему заказ на вашем сайте. Крутой аспект этого вида бизнеса заключается в том, что вам не нужно складировать товары, которые вы продаете — с вашей стороны не требуется никаких запасов.Покупатель оплачивает товар; вы собираете комиссионные, а производитель или продавец товаров хранит и отправляет товары покупателю.

12. Продажа онлайн-курсов

Одна из лучших идей пассивного дохода — это продажа доступа к курсам или руководствам аудитории, которая нуждается в таком содержании. Если у вас есть опыт по любому предмету, это может стать для вас лучшим источником пассивного дохода. Это может потребовать много работы заранее, но как только электронная книга или онлайн-курс будут созданы и проданы, они могут обеспечить вам пассивный источник дохода на долгие годы.

Его вариации восходят к «четырехчасовой рабочей неделе». Однако этот метод создания пассивного дохода с годами эволюционировал. Деньги от онлайн-курса поступают прямо к вам, и вы можете использовать их для продвижения своего блога на платформе онлайн-обучения.

Вы также можете продвигать свой текущий бизнес с помощью онлайн-курсов, независимо от того, являетесь ли вы дизайнером дома, агентом по недвижимости, юристом или строительным подрядчиком. Кроме того, вы можете использовать курс для продвижения другого созданного вами контента, будь то блог или книга.Или предложите им подписаться на вашу новостную рассылку только по подписке.

Создание контента может быть одной из лучших идей пассивного дохода, если вы подключаетесь к службам, которые могут писать качественный контент по запросу, который вы просто добавляете в информационный бюллетень. Обратите внимание, что существует множество инструментов для управления маркетингом и распространением.

Например, вы можете настроить информационные бюллетени для автоматической отправки содержимого в ваш список рассылки. Как только вы определите потребность и сможете создать достойный онлайн-курс, который ее удовлетворит, у вас появятся люди, которые будут платить вам за содержание.Если он хороший, они передадут его своим друзьям, что принесет больше дохода. Вам нужно только один раз создать контент и опубликовать его на сайте, где за доступ к нему платят.

Если вы создаете онлайн-курс, вы можете продавать студентам сопутствующее «руководство» или электронную книгу. Если ваше онлайн-руководство хорошо продается, вы можете создавать для них аудиокниги или курсы, если это дает дополнительную ценность.

Вы также можете использовать онлайн-курсы, чтобы продвигать свои знания и продвигать книги, которые вы уже написали.Это одна из лучших идей пассивного дохода для писателей, поскольку она позволяет монетизировать контент, который у вас уже есть, новым способом, который может даже поднять ваш профиль. Вы можете продавать электронную книгу на своем веб-сайте или предлагать ее в качестве партнерского соглашения с другими веб-сайтами, которые предоставляют контент, связанный с вашей электронной книгой.

13. Покупка облигаций

Это часто включается в большинство идей пассивного дохода, потому что вы можете просто сидеть сложа руки, пока деньги поступают. Покупка облигаций значительно безопаснее по сравнению с инвестированием в акции, поскольку облигации рассматриваются компанией, которая их выпустила, как обязательства.Облигации — это ссуды, предлагаемые корпорациями, городами и правительствами. Взамен есть письменное и подписанное обещание выплатить определенную сумму денег в определенный день и при определенных условиях.

С другой стороны, акции считаются собственным капиталом. Если когда-либо эта компания объявляет о банкротстве, она должна прежде всего погасить свои обязательства. Правительства также могут выпускать облигации, но не акции. Чтобы создать достаточно большой поток пассивного дохода, вы можете инвестировать в не облагаемые налогом муниципальные облигации, государственные казначейские облигации и корпоративные облигации.

14. Торговый автомат Business

Это одна из часто недооцениваемых идей пассивного дохода. Но это отличный способ заработать деньги, особенно если вы нашли подходящее место для установки торгового автомата. Учитывайте количество людей, которые входят и выходят из этого места, вы получите большую прибыль, если разместите машину в стратегической зоне. Удачно расположенный торговый автомат потенциально может зарабатывать 100 долларов в неделю или даже сотни долларов в день.

Например, если один торговый автомат в престижном месте может приносить от 50 до 100 долларов в месяц.Если вы купите 100 торговых автоматов, все в лучших местах, вы сможете получать в среднем 1000 долларов в день. Как и любой другой бизнес, большинство штатов требует, чтобы операторы торговых маршрутов получали соответствующие разрешения и лицензии, требуемые их местными постановлениями. Планируя начать бизнес по продаже торговых автоматов, важно ознакомиться с местными постановлениями.

15. Срочный вклад

Вы можете заработать пассивного дохода , вкладывая деньги на срочные депозитные счета. Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая сопряжена с минимальными рисками.В отличие от других сберегательных счетов, срочный вклад имеет установленную дату погашения. Вы не можете снять такой депозит до наступления срока погашения. Процентная ставка этого типа сберегательного счета значительно выше по сравнению с другими счетами, но зависит от срока и суммы размещения. Как только вы снимете свои сбережения, вы должны уведомить банк как минимум за 30 дней до указанной даты. Чем выше и дольше вы храните деньги, тем выше будут процентные ставки.

16. Подкастинг

Даже небольшие подкасты могут зарабатывать деньги с помощью различных источников дохода, таких как реклама.Подкаст — это эпизодическая серия цифровых аудиофайлов с произношением слов, которые пользователь может загрузить на персональное устройство для удобного прослушивания. Подкастинг не приносит прибыли, пока люди не захотят смотреть вас.

Слушателям нужно время, чтобы решить, что вы цените их. Поэтому, если вы хотите создать подкаст, потому что на этой неделе вам нужна зарплата, вам следует найти другой способ заработка. Однако если у вас есть тысячи подписчиков, которые слушают ваши подкасты, то это можно монетизировать. Как и в случае с блогом, вы можете получать пассивный доход от аффилированных лиц или рекламодателей или продавая свои продукты и услуги.

Например, вы можете получить спонсорство и включить рекламу несколько раз в каждом выпуске. Вы также можете выбрать партнерские программы, такие как Audible, которыми пользуются многие подкастеры и пользователи YouTube. Они дают вам специальную партнерскую ссылку для продвижения. Когда кто-то использует вашу ссылку, вы получаете скидку на продажу и зарабатываете 15 долларов. Чтобы начать подкаст, убедитесь, что вы покупаете лучшие гарнитуры для подкастинга в рамках вашего бюджета. Качество звука и контента имеет большое значение.

17. Запустите канал YouTube

Когда вы присоединяетесь к партнерской программе YouTube, у вас есть возможность зарабатывать деньги на YouTube.Вам должно быть не менее 18 лет или у вас должен быть законный опекун старше 18 лет, который может обрабатывать ваши платежи через AdSense. Вам необходимо создать контент, который соответствует их правилам в отношении содержания, удобного для рекламодателей.

Google проверит ваш канал, прежде чем вы будете приняты в партнерскую программу YouTube. Они также постоянно проверяют каналы, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их правила и рекомендации.

канала YouTube можно монетизировать, даже если у них нет миллионов подписчиков.Ваш потенциал заработка определяется не только количеством подписчиков и просмотров, которые у вас есть, но и уровнем вашего участия, нишей, которую вы обслуживаете, и каналами дохода, которые вы изучаете. Популярные ютуберы собирают свою аудиторию в миллионы, а затем запускают свои собственные товары.

Они также сотрудничают с различными брендами, ориентированными на конкретную аудиторию. Сейчас бренды тратят свои обычно большие рекламные бюджеты на влиятельных лиц, которые уже завоевали лояльность своей аудитории.Это создает огромные возможности для вас как для творца, если вы сможете заключить правильные сделки.

Вы можете получать пассивный доход на YouTube с помощью следующих функций:

• Доход от рекламы: Получайте доход от медийной, оверлейной и видеорекламы.
• Членство в каналах: Ваши участники делают регулярные ежемесячные платежи в обмен на специальные льготы, которые вы предлагаете.
• Полка с товарами: Ваши поклонники могут просматривать и покупать официальные фирменные товары, представленные на ваших страницах просмотра.
• Суперчат и суперстикеры: Ваши поклонники платят за то, чтобы их сообщения выделялись в потоках чата.
• YouTube Premium Доход: Получайте часть абонентской платы за подписку YouTube Premium, когда они смотрят ваш контент.

18. Стать менеджером социальных сетей (работа в WFM)

Вы можете работать из дома и управлять несколькими учетными записями разных брендов в социальных сетях. У многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы следить за социальными сетями, поэтому они любят нанимать фрилансеров, которые могут работать из дома.Карьера менеджера по социальным сетям всегда востребована, поскольку компании, борющиеся за присутствие и признание в Интернете, продолжают расти.

Если у вас есть навыки работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Вам необходимо иметь творческий склад ума, навыки письма и понимание того, как контент работает в социальных сетях. Эти навыки можно получить на онлайн-курсах, даже если у вас нет ученой степени или диплома.

Вам необходимо быть в курсе тенденций и инструментов в социальных сетях, маркетинге, технологиях и рекламе.Facebook и Instagram — две самые популярные платформы социальных сетей для местного бизнеса. Менеджеры социальных сетей, работающие полный рабочий день, получают высокую зарплату. Они несут ответственность за планирование, реализацию, управление и мониторинг стратегии компании в социальных сетях для повышения узнаваемости бренда, улучшения маркетинговых усилий и увеличения продаж.

19. Краудфандинг в сфере недвижимости

Среди относительно новых идей пассивного дохода — краудфандинг аренды недвижимости. Мы не предлагаем использовать краудфандинг вместо подачи заявки на ипотеку.Вместо этого мы предлагаем вам ссудить деньги другим инвесторам в недвижимость через краудфандинговые сайты. Каковы преимущества этого подхода с пассивным доходом? Вы можете проверять проект каждого инвестора индивидуально, но вы не имеете дело с индивидуальными инвесторами лично.

Это устраняет чрезмерные продажи инвестиционных групп и эмоциональную привлекательность помощи другу, который хочет купить дом. Вы можете диверсифицировать свои активы, предоставив ссуду по несколько сотен или тысяч долларов каждому потенциальному инвестору.Вы получаете более высокую процентную ставку, чем если бы они находились на счете денежного рынка.

Платформа краудфандинга берет часть каждого выданного кредита. Однако они также управляют выплатами по кредиту. Если кто-то не платит, вам не нужно звонить ему и требовать оплаты. Сайт краудфандинга заставит человека заплатить. Кредитование денег через краудфандинговый сайт избавляет от необходимости иметь подробный договор с заемщиком или иметь долю в самой собственности.

Вы можете выбрать срок ссуды, используют ли они краудфандинг для экономии денег по ссудам в твердой валюте или вместо ипотеки. Вы также можете выбрать, через какую кредитную платформу перейти. Кроме того, те, кто ищет идеи пассивного дохода, оценят низкую стоимость входа. Например, вы можете присоединиться к краудфандинговому проекту недвижимости всего за несколько тысяч долларов.

Если вы хотите присоединиться к частным застройщикам в инвестиционные группы, покупающие дома или многоквартирные дома, умножьте это на десять.Если вы ищете новые идеи для пассивного дохода, знайте, что краудфандинговые сайты позволяют вам диверсифицироваться и другими способами. Хотя вы можете вложить большую часть своих денег в проекты с недвижимостью, вы можете вложить немного денег в чей-то новый ресторан или в ссуду для консолидации долга.

Плюсы

• Вы можете инвестировать в недвижимость, к которой в противном случае у вас не было бы доступа, например, в отели.
• Вы можете найти краудфандинговые сделки, которые позволят вам задействовать относительно небольшие суммы капитала.
• Диверсификация портфеля: вы можете взять 100 000 долларов и инвестировать их поровну с шагом 20 000 долларов в пять различных инвестиций.
• Снижение риска: Диверсификация портфеля также помогает распределить этот риск между многочисленными инвестициями.

Минусы

• Самый большой недостаток краудфандинговых сделок с недвижимостью заключается в том, что они являются неликвидными инвестициями. Их нелегко продать, если вам нужны деньги.
• Вы должны завершить целевой период, прежде чем ликвидировать свои вложения.
• Вы получаете меньшую прибыль, чем при прямом вложении в недвижимость через владение.
• Это потому, что разработчику или оператору, с которым вы инвестируете, тоже нужно зарабатывать деньги.
• Нет контроля над вашими инвестициями, так как развитие краудфандинговой собственности будет полностью контролироваться кем-то другим.

20. Ремонт и сдача в аренду недвижимости

Есть много способов получить пассивный доход от недвижимости. Многие люди занимаются переворотом дома, чтобы заработать больше денег, потому что это кажется простым.Купите ветхий дом, отремонтируйте, отремонтируйте и продайте с прибылью. Такой подход может принести доход от 50 000 до 150 000 долларов в год, если вы обрабатываете несколько домов в год, получаете стандартную прибыль от 15 000 до 30 000 от собственности и ничего не пойдет не так.

У этого подхода есть несколько проблем, особенно на спадающем рынке жилья из-за экономического воздействия коронавируса и связанного с ним закрытия. Очень сложно продать дом, когда люди боятся его гастролировать. Однако по закону вы обязаны оплачивать расходы по содержанию, такие как платежи по ссуде в твердой валюте, ипотеке и страхованию.

Почему «починить и арендовать» — одна из лучших новых идей пассивного дохода? Это решение для тех, кто отремонтировал недвижимость, но не думает, что сможет продать ее с прибылью на падающем рынке жилья. Они могут найти арендаторов, потому что недвижимость — это важный вид деятельности, а людям по-прежнему нужно жилье. Сдача недвижимости в аренду дает вам источник дохода для оплаты счетов, таких как ипотека и страхование.

Потенциальным побочным преимуществом этого подхода является то, что вы можете владеть недвижимостью до тех пор, пока значительно уменьшится налоговый счет на прирост капитала.В качестве альтернативы вы можете покупать дома у испытывающих трудности профессионалов по ремонту и ремонту, чтобы сдавать их в аренду. Вероятность того, что вы получите выгодную сделку, повысится, чем дольше рынок жилья будет находиться в упадке.

Некоторые люди выбрали подход «исправить и перевернуть», потому что они не хотят искать арендаторов или поддерживать недвижимость. Вы можете решить эту проблему, используя аутсорсинг в хорошей управляющей компании.

Что делать, если вашей конечной целью остается продажа собственности? Назначение арендатора позволяет вам получать пассивный доход до тех пор, пока рынок жилья не восстановится.Это также увеличивает стоимость собственности, если вы решите продать ее другому инвестору. Например, инвесторы «под ключ» захотят купить доступную недвижимость, в которой уже есть платящий арендатор.

21. Собственная арендуемая недвижимость косвенно за денежный поток

Есть несколько способов косвенного владения арендуемой недвижимостью. Один из них — быть инвестором в арендуемом доме, владеть его долей, в то время как кто-то другой занимается обслуживанием и собирает арендную плату. Это действительно пассивный доход.К недостаткам можно отнести более низкую доходность, чем если бы вы полностью владели недвижимостью, неликвидность и потенциальные проблемы, если ваш деловой партнер совершает ошибки.

Если они выберут плохих арендаторов, у вас нет дохода, и вы имеете ограниченное право голоса. Если им подадут иск или они объявят о банкротстве, вы станете их деловым партнером. Одна из альтернатив — владение акциями инвестиционного фонда недвижимости или REIT. Акции часто столь же ликвидны, как и акции. Нормы прибыли ниже, чем если бы вы владели многоквартирными домами, которые они построили и которыми они управляют, но вы также не несете никаких обязательств.

Вы можете инвестировать в REIT различными способами, включая покупку акций публично торгуемых акций REIT, паевых инвестиционных фондов и биржевых фондов. REIT обычно владеют и / или управляют приносящей доход коммерческой недвижимостью, будь то сама недвижимость или ипотека на эту недвижимость.

Вы можете инвестировать в розничные REIT, жилые REIT, медицинские REIT, офисные REIT и ипотечные REIT. REIT обеспечат вам высокую дивидендную доходность наряду с умеренным долгосрочным приростом капитала.Инвестиции в REIT — одна из лучших идей пассивного дохода для инвесторов.

22. Пассивный доход от бизнес-модели Airbnb

Вы можете сотрудничать с Airbnb и получать пассивный доход в качестве хозяина Airbnb, сдавая в аренду свою комнату. Если у вас есть свободная спальня, вы можете найти соседа по комнате или указать место на AirBnB для путешественников. Airbnb предоставляет систему пассивного дохода для монетизации жилого пространства. Airbnb позволяет легко получать пассивный доход от аренды комнаты, квартиры или всего дома.Их системы обрабатывают заказы и платежи, а хозяева — все остальное.

Если у вас в доме есть свободная комната, то вы можете сдать ее в аренду. Это одна из идей пассивного дохода, где риски минимальны. Все, что вам нужно сделать, это разместить в Интернете объявление о том, что такое помещение можно снять. Вам просто нужно будет подождать, пока люди проверят вашу свободную комнату и сдадут ее.

Экономика совместного использования основана на том, что люди сдают в аренду активы, которые они не полностью используют для получения дохода.Это может быть достаточно пассивный доход, а можно быть активным игроком. Это может почти не потребовать от вас физических усилий, например, когда вы сдаете в аренду свой загородный дом на Airbnb, пока управляющий имуществом обслуживает его, как обычно.

Есть также много управляющих компаний AirBnB под ключ, которые могут сделать вашу краткосрочную аренду пассивным доходом без проблем. Сдать свободную комнату в вашем доме — это немного сложнее, но она доступна почти каждому.

23. Инвестиции в ипотечные облигации

Ипотечные векселя также известны как залоговые ноты недвижимого имущества и векселя заемщика.Они стали популярным классом активов за последние несколько лет. Инвестиции в ипотечные облигации имеют много преимуществ, таких как: — норма доходности выше, чем у традиционных облигаций банка с низкой доходностью; и выше, чем у большинства дивидендов по акциям. Залог недвижимости — это простой вексель, обеспеченный ипотечной ссудой.

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет обеспечить стабильный и существенный доход, хотя за ним нужно охотиться. Ипотечные векселя на недвижимость могут позволить вам получать регулярный поток пассивного дохода без хлопот домовладельца, или вы можете купить вексель и продать его позже другому инвестору.

Можно покупать ссуды или «банкноты» у других. Тогда вы будете получать выплаты. Такая записка есть у каждого человека, который предлагал кредиторское финансирование человеку, который купил его или ее дом. Кроме того, некоторые из них могут захотеть получить скидку на купюру, чтобы получить большую часть своих денег обратно.

Знайте, что для этого необходимо проявить должную осмотрительность и подготовить правильные юридические документы для защиты ваших инвестиций. Если вы ищете идеи для пассивного дохода, знайте, что вам следует держаться подальше от налогового залога, если вы не знаете, что делаете.Ипотечные векселя на недвижимость — хороший способ инвестировать в недвижимость с относительно небольшой работой, помимо первоначального поиска и покупки.

24. Недвижимость как пассивное вложение

Это, вероятно, больше относится к категории полупассивного дохода, поскольку вложение в недвижимость всегда, по крайней мере, в какой-то мере является активным предприятием. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которая создана и полностью сдана в аренду, это в основном вопрос управления ею и поддержания ее работоспособности.

Стандартный подход потенциальных арендодателей — купить недвижимость, произвести необходимый ремонт, найти арендаторов и сдать ее в аренду. Покупка недвижимости под ключ пропускает два средних шага. Вы покупаете недвижимость, за которую уже должны платить арендаторы. Мы не скажем, что это одна из самых новых идей пассивного дохода на 2020 год, но подход к инвестициям в недвижимость возвращается в моду.

И несколько факторов делают его более привлекательным для тех, кто ищет пассивный доход. Банки и другие учреждения будут ссужать вам деньги по доступным ставкам для покупки такой недвижимости.Вы можете получать пассивный доход практически сразу. Вы наследуете арендатора и можете унаследовать фирму по управлению недвижимостью, которая выполняет всю работу.

Вам не нужно ремонтировать собственность. Однако продавец обязан проинформировать вас о серьезных проблемах и предстоящем ремонте. Вы можете отказаться от покупки дома, которому нужна новая крыша, новый кондиционер или ремонт фундамента. Снижается риск покупки недвижимости и попадания в тупик из-за крупных незапланированных расходов.

Вы также можете найти растущее количество объектов недвижимости, выставленных на продажу, поскольку бэби-бумер, выходящий на пенсию, хочет продать свои активы и просто выйти на пенсию, в то время как другие выходят на рынок как часть недвижимости.Это действительно демонстрирует, что владение и владение арендуемой недвижимостью — одна из самых успешных идей пассивного дохода.

25. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Популярный рынок социальных сетей, такой как Instagram, может помочь вам создать сильный и стабильный поток пассивного дохода. Знаете ли вы, что на сегодняшний день самым высокооплачиваемым влиятельным лицом в социальных сетях является 22-летний магнат социальных сетей и владелица косметического бизнеса Кайли Дженнер? Она может заработать более 1 миллиона долларов за спонсируемый пост, которым поделились со своими 185 миллионами подписчиков в Instagram.

влиятельные лица в социальных сетях создают новый класс знаменитостей, и они могут зарабатывать сотни тысяч долларов в зависимости от количества их подписчиков и успеха в охвате. Партнерские ссылки часто немного более пассивны, чем большинство форм партнерства с брендами в социальных сетях, таких как Instagram, Facebook или Youtube.

Эти ссылки позволяют подписчикам и аудитории покупать избранные продукты, загружать приложения, посещать определенные веб-страницы или подписываться на услуги. Чтобы стать влиятельным в социальных сетях, потребуется некоторое время, и это не произойдет в одночасье.Вам необходимо выбрать свою нишу, оптимизировать свои профили в социальных сетях, понять свою аудиторию, а также создавать и публиковать соответствующий контент.

Вам также необходимо регулярно и последовательно размещать интересный контент. Взаимодействие с аудиторией необходимо для органического роста числа подписчиков. Если у вас появится большое количество подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать деньги, продвигая продукт или рекламируя компанию. Вы даже можете комбинировать это с различными маркетинговыми кампаниями, если вы являетесь влиятельным лицом и имеете свой блог (реклама + партнерский доход).

Вот сколько блоггеров зарабатывают! Опять же, это не 100% пассивный доход, но после правильной настройки и последующего масштабирования он может быть удивительно прибыльным. Согласно статье Foxbusiness.com, средний влиятельный человек может получать домой от 30 000 до 100 000 долларов в год, продвигая на своих страницах такие товары, как одежда, еда, отели и даже витаминные добавки. Согласно отчету Vox за 2018 год, пользователи с более чем 1 миллионом подписчиков могут зарабатывать более 100000 долларов или даже до 250000 долларов за спонсируемый пост.

26. Рефинансирование ипотеки

Если вы неосознанно платите по ипотеке намного больше, чем нужно, то вам следует подумать об этом. Преимущество номер один рефинансирования ипотеки — получение ссуды по более низкой процентной ставке, а также уменьшение ежемесячной суммы платежа по ипотеке.

Кроме того, рефинансирование предоставляет заемщику свежие деньги по более низким процентным ставкам, благодаря которым домовладелец может снизить размер своего ежемесячного платежа.Большинство людей берут ссуды для финансирования своей учебы, домов, транспортных средств и т. Д. И прибавляют к этому; они также накапливают ссуды по кредитным картам.

В среднем большинство домашних хозяйств тратят почти половину или более своих доходов на погашение ссуд и повышение процентных ставок, чтобы гарантировать, что срок погашения продолжает расти. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее. Когда ваш долг уменьшается, ваш денежный поток увеличивается.Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

27. Транскрипция

Если вы ищете гибкую работу, которая позволяет вам работать из дома и не требует предварительного опыта, то вы можете выбрать транскрипцию. Это полезный навык и отличный способ заработать деньги в Интернете. Эта работа дает вам свободу устанавливать свои собственные часы и, во многих случаях, работать столько или меньше, сколько вы хотите, каждую неделю.

Эта работа обычно оплачивается за час аудио. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы.Кроме того, вакансии по транскрипции обычно делятся на общие, медицинские и юридические категории.

Вы можете выбрать тот, который вам удобнее всего. Большинство компаний любят нанимать новичков после прохождения теста транскрипции. Если вы хотите зарабатывать большие деньги, вам нужно иметь опыт работы и работать напрямую с клиентами.

Вы также можете присоединиться к различным платформам для фрилансеров, которые предлагают работу по транскрипции. Просто погуглите. Для транскрипции требуется такое оборудование, как наушники, ножная педаль для приостановки клипов (это оставляет ваши руки свободными для набора текста), программное обеспечение для улучшения звука, компьютер и высокоскоростное подключение к Интернету.

Действительно ли эти идеи и источники пассивного дохода работают?

Да, все эти идеи пассивного дохода работают и могут дополнить ваш существующий доход. Более того, вы можете использовать некоторые из них в качестве основного источника дохода. Вы можете зарабатывать, не прилагая больших усилий. Все, что вам нужно сделать, это найти то, что вам нужно. Лучшие идеи пассивного дохода сочетают приличную прибыль с небольшими усилиями с вашей стороны после заключения сделки.

Вы больше не беспокоитесь о состоянии финансового рынка или изо всех сил пытаетесь управлять малым бизнесом.Вы можете свободно искать следующую сделку, но не обязаны, и в этом суть пассивного дохода. Хотя существует множество способов получения пассивного дохода, важно еще больше диверсифицировать свой портфель и искать альтернативные способы заработать больше денег. Мы составили краткий список некоторых из лучших идей и стратегий пассивного дохода, которые подходят новичкам, которые хотят заработать больше денег или построить богатство.

Коронавирус не был главным убийцей, которого они опасались.Отчасти это связано с массовым закрытием по требованию правительства большей части частной экономики и заказов на домохозяйство. Этот беспрецедентный почти тотальный карантин здоровых людей будет давить на экономику в течение нескольких месяцев, если не лет. Например, безработица уже превысила 15 процентов из-за остановки и может достичь уровня Великой депрессии.

Это доказало важность создания нескольких источников пассивного дохода. В конце концов, те, кто потерял работу из-за приказа правительства о закрытии из-за страха перед будущим китайским вирусом, подобным COVID или SARS, не хотят доставлять пиццу или полки продуктовых магазинов, чтобы свести концы с концами.Вот несколько новых идей пассивного дохода на 2020 год.

Что нужно для получения пассивного дохода? Лучшие идеи пассивного дохода практически не требуют от вас работы после заключения сделки. Они, безусловно, требуют гораздо меньше работы, чем попытки дневной торговли акциями, управления собственным малым бизнесом или работы в крупной фирме.

Лучшие идеи пассивного дохода принесут доход, пока вы спите или находитесь в отпуске. Это включает в себя доход от рекламы в блоге, гонорары за книгу или онлайн-курс и арендную плату за аренду.Люди, продвигающие системы пассивного дохода или мошенничество, скажут вам, что зарабатывать деньги, пока вы спите, очень легко.

На самом деле, это может быть так, хотя вы всегда хотите периодически проверять что-то, и в самом начале будет над чем поработать. Одно из неправильных представлений о пассивном доходе состоит в том, что вы можете сделать это, пытаясь играть на фондовом рынке или в другом финансовом учреждении. Дневная торговля акциями, попытки торговать криптовалютой и другие методы рекламируются как лучшие идеи пассивного дохода, но на самом деле они требуют работы с вашей стороны и подвергают ваши деньги гораздо большему риску, чем большинство инвесторов готовы пойти на это.

Учитывая характер пассивного дохода и его преимущества , он привлекает многих людей. Пассивный доход может быть очень полезным, потому что вы станете своим начальником. Это равносильно способности управлять своим временем. Вы по-прежнему можете получить финансовую выгоду от бизнес-операции, проводя время со своими близкими.

Еще лучше, можно поехать в отпуск и при этом зарабатывать деньги. Хотя вы получаете оплачиваемый отпуск на постоянной работе, время отпуска учитывается.Как вы, вероятно, знаете, это сопряжено с большим риском, потому что вы не предпринимаете активных действий для обеспечения успеха предприятия.

Но вы можете уменьшить такой риск, инвестируя в идеи пассивного дохода, которые были проверены и доказали свою успешность. Пассивный доход поможет вам составить более безопасный пенсионный план. Создание потоков пассивного дохода означает, что у вас есть денежный поток. Денежный поток отличается от сбережений, потому что вы регулярно получаете сумму. Что-то приходит, и это мало чем отличается от получения зарплаты.За исключением того, что вы не работаете активно.

Пассивный доход в большинстве случаев облагается налогом по более низкой ставке или может быть легко отложен на более поздний срок. Обложение налогом по более низкой ставке означает, что вы можете лучше использовать свой денежный поток, что является важным преимуществом пассивного дохода. Вы можете создать несколько потоков пассивного дохода.

Если вы можете успешно создать блог с нуля и зарабатывать с помощью AdSense или комиссионных за аффилированный маркетинг, вы наверняка можете повторить и добавить несколько блогов в свое портфолио.Усилия по созданию последовательных партнерских блогов или веб-сайтов будут намного проще, чем раньше. Точно так же, после выхода на уровень рентабельности вашей первой арендуемой собственности, вы покупаете другую и так далее.

Это одни из лучших возможностей пассивного дохода, которые мы перечислили для вас. Они могут помочь вам начать зарабатывать больше денег и максимизировать свое богатство, особенно во время экономического кризиса, подобного нынешнему, вызванному этой пандемией. Достижение финансовой свободы за счет пассивного дохода требует определенных усилий, но, безусловно, выполнимо.Кроме того, если вы действительно хотите раннего и качественного выхода на пенсию, вам будет полезно иметь несколько источников пассивного дохода. Есть ли у вас какие-нибудь лучшие идеи пассивного дохода, которыми вы хотели бы поделиться? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Ссылки :

• Активный и пассивный доход
  https://www.investopedia.com/terms/p/passiveincome.asp
  https://www.investopedia.com/terms/t/timedeposit.asp
• Преимущества пассивного дохода
  http: // www.richylovelife.com/benefits-of-passive-income.html
  https://wellkeptwallet.com/24-great-passive-income-ideas
• Краудфандинг
  https://www.landlordology.com/real-estate-crowdfunding
  https://www.freshbooks.com/hub/startup/passive-income-ideas
  https://www.moneyunder30.com / Should-you-invest-in-real-estate-crowdfunding
  https://www.investopedia.com/articles/investing/072514/real-estate-and-crowdfunding-new-path-investors.asp
• Одноранговое кредитование
  https: // www.financialsamurai.com/how-i-earn-over-10-passive-income-with-p2p-lending
• Недвижимость / Арендодатель
  https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
• Акции и облигации
  https://investorjunkie.com/16179/cashflow-quadrant
• Аффилированный блог
  https://www.affilorama.com/introduction/how-does-affiliate-marketing-work
• Онлайн-курсы
  https://www.entrepreneur.com/slideshow/299914#4
  http: // www.mymoneydesign.com/passive-income-ideas
• Доход от различных форм инвестирования в недвижимость
  https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
  https://www.goodfin financialcents.com/passive-income- идеи / # rent
  https://smartasset.com/mortgage/pros-and-cons-of-buying-turn-key-homes
  https://www.forbes.com/sites/jrose/2019/02/22 / инвестирование-недвижимость-без-покупки-собственности

Получите денежный поток — руководство по пассивному доходу Зарабатывайте деньги в Интернете

Создание пассивного дохода, стабильного денежного потока, не зависящего от вашей работы, — это потрясающе! Это возможно, и этот курс был создан людьми, которые приносили пассивный доход и финансовую свободу.В этом пошаговом руководстве мы научим вас, как это сделать. Большая идея — работать / строить / инвестировать в актив один раз и зарабатывать деньги на всю жизнь. Многие из способов создания пассивного дохода — это зарабатывать деньги в Интернете, однако мы покажем вам, как это можно сделать также в автономном режиме или путем создания денежного потока, инвестируя в акции и недвижимость. Финансовая независимость — это состояние достаточного личного состояния для жизни без необходимости активно работать для удовлетворения основных потребностей. Поскольку у уравнения активов и затрат есть две стороны, есть два основных направления, на которых можно сосредоточить свою энергию, чтобы достичь финансовой независимости: накопление активов или сокращение их расходов: сокращение расходов и накопление доходов.В нашем денежном потоке пассивного дохода мы разделим различные пассивные источники дохода на 3 основные категории: # Деньги приносят больше денег — инвестирование в пассивный доход (генерирование пассивного дохода с использованием дивидендов, REIT и процентов), доход от аренды и входящий денежный поток от собственности или любого объекта недвижимости, стратегии инвестирования в недвижимость здесь, дивиденды и процентный доход в виде денежный поток или прирост капитала от владения ценными бумагами и товарами, такими как акции, валюта, золото, серебро, ETF и облигации, обычно называют доходом портфеля, # Предпринимательский путь: стройте свою судьбу — Работайте один раз и получайте деньги за хорошее, генерируя пассивный денежный поток, создавая свою собственную систему заработка.• Зарабатывайте деньги, создавая онлайн-блог. • Создавайте видеоролики на YouTube. • Используйте свою фотографию в Интернете и зарабатывайте пожизненный денежный поток • Создавайте денежный поток, продавая продукты других людей — партнерский маркетинг. • Напишите электронную книгу • Создайте онлайн-бизнес # 3. Надбавки — не наша цель в этом курсе, но все же они могут быть важной частью вашего пассивного дохода: • Алименты, алименты или детский трастовый фонд • Пожизненная рента • Пенсии Скачайте сейчас и создайте свою финансовую свободу!