Самые надежные инвестиционные проекты: Самые надежные инвестиционные проекты 2021 года

Самые надежные инвестиционные проекты 2021 года

Приветствую любителей финансовых рынков и знатоков зарабатывания денег.

Сегодня поговорим о таком явлении, как надежные инвестиционные проекты. Существуют ли они в природе, как отличить настоящие от финансовых пирамид, сколько реально можно заработать — вот об этом и читайте ниже в статье.

Особенности инвестирования в интернете

Главной отличительной чертой инвестирования в сети является практически безграничная свобода выбора проектов. Нет национальных границ, отсутствует необходимость личного присутствия, постоянно контроля над передвижением денег. Можно вложить инвестиционные средства в бизнес онлайн, точно так же выводить прибыль.

Второй чертой является то, что реально встретиться с людьми и инвестиционными организациями, которым доверяете деньги, не всегда есть возможность. Все делается удаленно, и здесь нужна высокая степень доверия.

Или недоверия. Это выражается в том, что прежде чем инвестировать деньги, вкладчик проверяет всю подноготную инвестиционного проекта, выясняет, кто за ним стоит, во что вкладываются средства, откуда появляется прибыль.

Второй подход более правильный. Приманка в виде высоких, надежных прибылей не должна сбивать с толку, нужно понимание, как формируется прибыль на разных рынках, тогда придет ясность, сможет ли проект реально обеспечить заявленные доходы или это обычная финансовая пирамида. Надежные инвестиционные проекты не высокой прибылью привлекают, а основательностью проработки предложений.

Третья особенность инвестирования — для начала не нужно огромных сумм, можно начинать даже со 100 долларов или эквивалентной им сумме. Правда, нужно отдавать себе отчет, что чем меньше сумма инвестиций, тем меньше и доход.

С чего начать инвестирование в интернете: требования к начинающему вкладчику

Для начала нужно устойчивое соединение с всемирной сетью и достаточная пропускная способность. Впрочем, в большинстве регионов с этим проблем нет.

Необходимы знания, которые принесут понимание и трезвую оценку инвестиционных предложений. Это обязательно. Ни в коем случае не выбирайте надежные инвестиционные проекты по подсказке друзей и знакомых, по отзывам в интернете или откликнувшись на обещание прибыли.

Эти факторы можно учитывать, но только с точки зрения своих знаний. Для этого необязательно проходить курсы, быть гуру экономики. Достаточно прочесть несколько книг, быть в курсе экономических новостей, слушать или смотреть финансовых экспертов. Читать статьи на солидных сайтах.

Может, я кого-то сильно огорчу, но заработать без знаний и труда, только отдав деньги и получая прибыль, очень тяжело. Это нужно найти действительно надежные инвестиционные проекты, а это без знаний невозможно. Если только случайное везение или есть много денег, можно их вложить в инвестиционный фонд, управляемый надежными, доказавшими свою эффективность менеджерами.

И небольшое замечание. Представьте себе, вас призывают вложить деньги, а полный контроль над ними будет у других людей, вас просят не беспокоиться и не беспокоить. Это уже соблазн. Чтобы ему не поддаться, менеджер должен хорошо зарабатывать на ваших деньгах для себя, чтобы был стимул зарабатывать для инвестора.

А кто работает без стимулов за простое спасибо? Особенно управляя деньгами, имея над ними полный контроль. От инвестора требуется объективная оценка всех предложений. Не давайте себя увлечь, оценивайте не сколько можно заработать, но как не потерять.

Будьте готовы понести убытки, выдержать стресс, связанный не только с потерей денег, но и с получением прибыли. Даже надежные инвестиционные проекты не гарантируют 100% прибыли. Потери могут появляться по разным причинам, страховки нет ни у кого. Нужны крепкие нервы, когда идут убытки, не поддаваться эйфории, когда идет прибыль.

Куда инвестировать в интернете: обзор самых надежных вариантов

Рейтинг подобного списка возглавляют инвестиционные фонды с заработанной репутацией. Они десятилетиями доказывают свои возможности.

Ведущие ПИФы (паевые инвестиционные фонды) имеют следующую доходность в 2018 году:

• ВТБ капитал — 40,36%;
• Сбербанк управление активами — 34,3%;
• Альфа-капитал — 34,3%;
• Райффайзен Капитал — 33,3%;
• Капиталъ — 28,1%.

Список можно продолжить инвестициями в золото. Это действительно надежный инвестиционный проект, проверенный тысячелетиями. Здесь нет баснословных прибылей, зато всегда можно остаться в плюсе. Покупку можно проводить через брокеров на бирже или использовать кошелек WebMoneyGold.

Здесь не так велик процент прибыли, как в большинстве фондов, но вклады в золоте более надежные, они всегда имеют ликвидность, доход в 10–15% является стабильным. Это надежный инвестиционный проект для долгосрочного вложения капитала.

Интересные варианты могут быть при использовании ОМС (обезличенного металлического счета), где покупаются серебро, платину, золото. Это тоже надежные инвестиционные проекты. По уровню дохода сходны с золотом — 10-15% годового дохода, риски маленькие.

Рискованный, но один из лучших вариантов, где действительно можно заработать, — это фондовый рынок, где торгуют акциями и облигациями. Здесь риски могут быть компенсированы высокой прибылью. Доходность может составлять десятки, в редких случаях сотни процентов для акций, но с высокой долей риска.

Для облигаций доходность гораздо ниже, можно рассчитывать на надежных 5–10% в низкорисковых бумагах, десятки процентов в «мусорных», где риск дефолта (неисполнения обязательств по выкупу бумаг) возрастает в той же пропорции, что доходность.

Чтобы не заниматься этим самостоятельно, можно инвестировать в надежные ПАММ-счета.  Здесь средства лежат на счету клиента, а рискует управляющий своими деньгами. Инвестор может в любой момент забрать деньги, а прибыли и убытки разделяются пропорционально между всеми участниками.

Управляющие обычно стараются избегать повышенных рисков, так как могут потерять и свои средства. Это один из вариантов доверительного управления, здесь соотношение риск-прибыль зависит от стратегии надежного управляющего. Десятки процентов годовых — вполне возможный доход.

ETF сочетают в себе инвестиционные фонды, так как являются совокупностью вкладов инвесторов, но эти паи обращаются на бирже, они могут постоянно менять свою стоимость. Такой пай можно купить или продать.

Это повышает возможность получить прибыль, но котировки могут идти не только вверх, но и вниз, поэтому риск выше, чем у ПИФов, но и возможность прибыли тоже. Вырасти пай может на десятки процентов за год, но и упасть тоже. ETF соответствует биржевому индексу, его стоимость колеблется примерно также.

Вклады в онлайн-банк обычно обеспечиваются выплатой процентов ниже, чем ставка Центробанка. Если выбрать надежный, типа Сбербанка или Альфа-капитал, то риска нет совершенно, но и депозит принесет прибыль, примерно равную проценту с годовой инфляцией.

Основные ошибки начинающего инвестора

Люди, которые вкладывают деньги в чужие проекты, часто совершают ошибки, наиболее типичные сейчас разберу.

Вложение больших сумм в один проект

Это наиболее часто встречающаяся ошибка. Клюнув на обещания, не имея достаточно средств для диверсификации, вкладывают все деньги, надеясь быстро заработать, потом разнообразить свои инвестиции. На этом часто инвестиционная деятельность и заканчивается.

Не стоит поддаваться даже самым выгодным обещаниям, вкладывая деньги в надежный инвестиционный проект. Помните, что рушатся даже мощные компании, действительно надежные инвестиционные проекты, потому что некомпетентность и форс-мажор бывает у всех и везде.

Пренебрежительное отношение к безопасности

Пароль и логин к банковскому счету, депозиту у брокера, другим финансовым активам нужно хранить в секрете, а сам он должен быть сложным и надежным. Не отвечайте на призывы, особенно обезличенные, с непонятных телефонов, ресурсов, адресов. Не открывайте письма на почте, не нажимайте на ссылки в них.

Жадность

Это, пожалуй, главная проблема. Совладать с ней редко у кого получается. Даже прожженные гуру иногда попадаются на этот крючок. Обещания надежной прибыли ежедневно и ежечасно — миф. Здесь все очень просто — такого не может быть в принципе.

Для этого нужно быть ясновидящим, знать наперед все события. Даже топ инвестиционных фондов терпят убытки, финансовые гуру тоже. Просто у них прибыль больше убытков. И месяцы случаются разные, не то что дни.

Инвестирование в непроверенные проекты

Стартапы, новые чудодейственные средства, механизмы, методы заработка — все это скорее попытка заработать на инвесторах, чем реальный способ получить прибыль. Не более 1% из этих проектов имеют шанс на существование.

Желание вывести сразу большую сумму

Получив прибыль, инвестор хочет сразу ощутить отдачу и выводит много. Но при этом нужно помнить, что вся прибыль, чаще всего, — это процент на капитал. Если вы вошли в надежные инвестиционные проекты, которые реально платят, то не стоит выводить много и сразу. Оставьте прибыль, пусть депозит вырастет и принесет больше. Найти надежный инвестиционный проект — большая удача, за него нужно держаться.

Отсутствие стратегии инвестирования

Перед началом своей деятельности в качестве инвестора нужно представлять на основе фактов и цифр, на какой срок вы вкладываете, на чем будут зарабатывать, на какую прибыль можно рассчитывать. То есть иметь ясное представление, где будут работать деньги, как ими можно распоряжаться.

Иметь запасной план по изменению области инвестиций. Рассчитать, до каких пределов можно терпеть убытки, четко определиться, когда можно сворачивать проект.

Мифы об инвестировании в интернете

Собственно, существует два типа таких мифов о проектах:

• в интернете можно на копейки заработать рубли, и не одну тысячу;
• все мошенники, только хотят украсть ваши средства.

Первый — это вообще сплошная выдумка. Лучшие из лучших достигают прибыли в сотни процентов в год. Но не каждый год им это удается, без убытков вообще никого не бывает, а тысячи процентов — это жульничество.

Но не все обманщики, жулики и воры. Нужно только подходить к выбору проекта внимательно, осторожно и со знаниями.

Миф о заработках, ничего не делая, — самый распространенный. Но это только в сказках о Емеле и щуке.

Заключение

Надежные инвестиционные проекты требуют знаний, труда, времени. Без этого ни определиться с инвестициями нельзя, ни сделать правильный выбор. Да и оставлять деньги без контроля не рекомендуется. Эти постулаты верны как для реальной жизни, так и при интернет-инвестициях.

Если мои тексты вам помогают, давайте ссылки в соцсетях и мессенджерах.

Самые надежные инвестиционные проекты 2020 года

Приветствую любителей финансовых рынков и знатоков зарабатывания денег.

Сегодня поговорим о таком явлении, как надежные инвестиционные проекты. Существуют ли они в природе, как отличить настоящие от финансовых пирамид, сколько реально можно заработать — вот об этом и читайте ниже в статье.

Особенности инвестирования в интернете

Главной отличительной чертой инвестирования в сети является практически безграничная свобода выбора проектов. Нет национальных границ, отсутствует необходимость личного присутствия, постоянно контроля над передвижением денег. Можно вложить инвестиционные средства в бизнес онлайн, точно так же выводить прибыль.

Второй чертой является то, что реально встретиться с людьми и инвестиционными организациями, которым доверяете деньги, не всегда есть возможность. Все делается удаленно, и здесь нужна высокая степень доверия.

Или недоверия. Это выражается в том, что прежде чем инвестировать деньги, вкладчик проверяет всю подноготную инвестиционного проекта, выясняет, кто за ним стоит, во что вкладываются средства, откуда появляется прибыль.

Второй подход более правильный. Приманка в виде высоких, надежных прибылей не должна сбивать с толку, нужно понимание, как формируется прибыль на разных рынках, тогда придет ясность, сможет ли проект реально обеспечить заявленные доходы или это обычная финансовая пирамида. Надежные инвестиционные проекты не высокой прибылью привлекают, а основательностью проработки предложений.

Третья особенность инвестирования — для начала не нужно огромных сумм, можно начинать даже со 100 долларов или эквивалентной им сумме. Правда, нужно отдавать себе отчет, что чем меньше сумма инвестиций, тем меньше и доход.

С чего начать инвестирование в интернете: требования к начинающему вкладчику

Для начала нужно устойчивое соединение с всемирной сетью и достаточная пропускная способность. Впрочем, в большинстве регионов с этим проблем нет.

Необходимы знания, которые принесут понимание и трезвую оценку инвестиционных предложений. Это обязательно. Ни в коем случае не выбирайте надежные инвестиционные проекты по подсказке друзей и знакомых, по отзывам в интернете или откликнувшись на обещание прибыли.

Эти факторы можно учитывать, но только с точки зрения своих знаний. Для этого необязательно проходить курсы, быть гуру экономики. Достаточно прочесть несколько книг, быть в курсе экономических новостей, слушать или смотреть финансовых экспертов. Читать статьи на солидных сайтах.

Может, я кого-то сильно огорчу, но заработать без знаний и труда, только отдав деньги и получая прибыль, очень тяжело. Это нужно найти действительно надежные инвестиционные проекты, а это без знаний невозможно. Если только случайное везение или есть много денег, можно их вложить в инвестиционный фонд, управляемый надежными, доказавшими свою эффективность менеджерами.

И небольшое замечание. Представьте себе, вас призывают вложить деньги, а полный контроль над ними будет у других людей, вас просят не беспокоиться и не беспокоить. Это уже соблазн. Чтобы ему не поддаться, менеджер должен хорошо зарабатывать на ваших деньгах для себя, чтобы был стимул зарабатывать для инвестора.

А кто работает без стимулов за простое спасибо? Особенно управляя деньгами, имея над ними полный контроль. От инвестора требуется объективная оценка всех предложений. Не давайте себя увлечь, оценивайте не сколько можно заработать, но как не потерять.

Куда инвестировать в интернете: обзор самых надежных вариантов

Рейтинг подобного списка возглавляют инвестиционные фонды с заработанной репутацией. Они десятилетиями доказывают свои возможности.

Ведущие ПИФы (паевые инвестиционные фонды) имеют следующую доходность в 2018 году:

• ВТБ капитал — 40,36%;
• Сбербанк управление активами — 34,3%;
• Альфа-капитал — 34,3%;
• Райффайзен Капитал — 33,3%;
• Капиталъ — 28,1%.

Список можно продолжить инвестициями в золото. Это действительно надежный инвестиционный проект, проверенный тысячелетиями. Здесь нет баснословных прибылей, зато всегда можно остаться в плюсе. Покупку можно проводить через брокеров на бирже или использовать кошелек WebMoneyGold.

Здесь не так велик процент прибыли, как в большинстве фондов, но вклады в золоте более надежные, они всегда имеют ликвидность, доход в 10–15% является стабильным. Это надежный инвестиционный проект для долгосрочного вложения капитала.

Интересные варианты могут быть при использовании ОМС (обезличенного металлического счета), где покупаются серебро, платину, золото. Это тоже надежные инвестиционные проекты. По уровню дохода сходны с золотом — 10-15% годового дохода, риски маленькие.

Рискованный, но один из лучших вариантов, где действительно можно заработать, — это фондовый рынок, где торгуют акциями и облигациями. Здесь риски могут быть компенсированы высокой прибылью. Доходность может составлять десятки, в редких случаях сотни процентов для акций, но с высокой долей риска.

Для облигаций доходность гораздо ниже, можно рассчитывать на надежных 5–10% в низкорисковых бумагах, десятки процентов в «мусорных», где риск дефолта (неисполнения обязательств по выкупу бумаг) возрастает в той же пропорции, что доходность.

Чтобы не заниматься этим самостоятельно, можно инвестировать в надежные ПАММ-счета. Здесь средства лежат на счету клиента, а рискует управляющий своими деньгами. Инвестор может в любой момент забрать деньги, а прибыли и убытки разделяются пропорционально между всеми участниками.

Управляющие обычно стараются избегать повышенных рисков, так как могут потерять и свои средства. Это один из вариантов доверительного управления, здесь соотношение риск-прибыль зависит от стратегии надежного управляющего. Десятки процентов годовых — вполне возможный доход.

ETF сочетают в себе инвестиционные фонды, так как являются совокупностью вкладов инвесторов, но эти паи обращаются на бирже, они могут постоянно менять свою стоимость. Такой пай можно купить или продать.

Это повышает возможность получить прибыль, но котировки могут идти не только вверх, но и вниз, поэтому риск выше, чем у ПИФов, но и возможность прибыли тоже. Вырасти пай может на десятки процентов за год, но и упасть тоже. ETF соответствует биржевому индексу, его стоимость колеблется примерно также.

Вклады в онлайн-банк обычно обеспечиваются выплатой процентов ниже, чем ставка Центробанка. Если выбрать надежный, типа Сбербанка или Альфа-капитал, то риска нет совершенно, но и депозит принесет прибыль, примерно равную проценту с годовой инфляцией.

Основные ошибки начинающего инвестора

Люди, которые вкладывают деньги в чужие проекты, часто совершают ошибки, наиболее типичные сейчас разберу.

Вложение больших сумм в один проект

Это наиболее часто встречающаяся ошибка. Клюнув на обещания, не имея достаточно средств для диверсификации, вкладывают все деньги, надеясь быстро заработать, потом разнообразить свои инвестиции. На этом часто инвестиционная деятельность и заканчивается.

Не стоит поддаваться даже самым выгодным обещаниям, вкладывая деньги в надежный инвестиционный проект. Помните, что рушатся даже мощные компании, действительно надежные инвестиционные проекты, потому что некомпетентность и форс-мажор бывает у всех и везде.

Пренебрежительное отношение к безопасности

Пароль и логин к банковскому счету, депозиту у брокера, другим финансовым активам нужно хранить в секрете, а сам он должен быть сложным и надежным. Не отвечайте на призывы, особенно обезличенные, с непонятных телефонов, ресурсов, адресов. Не открывайте письма на почте, не нажимайте на ссылки в них.

Жадность

Для этого нужно быть ясновидящим, знать наперед все события. Даже топ инвестиционных фондов терпят убытки, финансовые гуру тоже. Просто у них прибыль больше убытков. И месяцы случаются разные, не то что дни.

Инвестирование в непроверенные проекты

Стартапы, новые чудодейственные средства, механизмы, методы заработка — все это скорее попытка заработать на инвесторах, чем реальный способ получить прибыль. Не более 1% из этих проектов имеют шанс на существование.

Желание вывести сразу большую сумму

Получив прибыль, инвестор хочет сразу ощутить отдачу и выводит много. Но при этом нужно помнить, что вся прибыль, чаще всего, — это процент на капитал. Если вы вошли в надежные инвестиционные проекты, которые реально платят, то не стоит выводить много и сразу. Оставьте прибыль, пусть депозит вырастет и принесет больше. Найти надежный инвестиционный проект — большая удача, за него нужно держаться.

Отсутствие стратегии инвестирования

Перед началом своей деятельности в качестве инвестора нужно представлять на основе фактов и цифр, на какой срок вы вкладываете, на чем будут зарабатывать, на какую прибыль можно рассчитывать. То есть иметь ясное представление, где будут работать деньги, как ими можно распоряжаться.

Иметь запасной план по изменению области инвестиций. Рассчитать, до каких пределов можно терпеть убытки, четко определиться, когда можно сворачивать проект.

Мифы об инвестировании в интернете

Собственно, существует два типа таких мифов о проектах:

• в интернете можно на копейки заработать рубли, и не одну тысячу;
• все мошенники, только хотят украсть ваши средства.

Первый — это вообще сплошная выдумка. Лучшие из лучших достигают прибыли в сотни процентов в год. Но не каждый год им это удается, без убытков вообще никого не бывает, а тысячи процентов — это жульничество.

Но не все обманщики, жулики и воры. Нужно только подходить к выбору проекта внимательно, осторожно и со знаниями.

Миф о заработках, ничего не делая, — самый распространенный. Но это только в сказках о Емеле и щуке.

Заключение

Надежные инвестиционные проекты требуют знаний, труда, времени. Без этого ни определиться с инвестициями нельзя, ни сделать правильный выбор. Да и оставлять деньги без контроля не рекомендуется. Эти постулаты верны как для реальной жизни, так и при интернет-инвестициях.

Если мои тексты вам помогают, давайте ссылки в соцсетях и мессенджерах.

]]>
Лучшие хайп проекты, которые платят в 2020 году — топовые Hyip, приносящие прибыль

Лучшие ХАЙП-проекты с выплатами

Идея получения прибыли с помощью HYIP принадлежит итальянскому эмигранту Чарльзу Понци. В первоначальной интерпретации проекта необходимо было вносить минимальный вклад, а накопленная сумма никуда не вкладывалась. За счет продуманной маркетинговой компании бизнесмен сумел построить иллюзию процветающего проекта, в котором выплаты клиентам осуществлялись благодаря новым поступлениям. С годами система перестала работать, выйдя на последнюю стадию – люди, не успевшие получить обещанный доход, практически потеряли свои сбережения.

Лучшие хайпы 2020 работают по такой же схеме, с той лишь разницей, что операции проводятся онлайн с помощью сети интернет. При этом запуск любого фонда вне зависимости от его идеи, включает в себя:

• Полноценная рекламная кампания, элементами которой становятся интервью участников проекта, мнения экспертов, использование знаменитостей и т.д.
• Минимум сотрудников для сокращения утечки информации и ценных данных.
• Регулярные выплаты заработков всем участникам проекта.
• Налаживание доверительных связей с инвесторами.
• Применение терминов и определений, сложных для восприятия, в которых невозможно разобраться и понять истинную суть приумножения капитала.

Типовые разновидности ХАЙПов

При изучении новых хайпов 2020 становятся заметными их различия по степени прибыльности и длительности существования. При этом имеет место прямая закономерность – больший процент дохода по инвестициям снижает срок выплаты дивидендов, а также общую жизнедеятельность проекта. В зависимости от размера доходов за месяц можно выделить три ключевых категории:

• С низким процентом (нередко перерастают в долгосрочные хайпы из-за своей хорошей жизнеспособности) и выплатами до 15% в месяц.
• Фонды со средним процентом, по которым можно получить до 60% чистого дохода каждый месяц.
• Высокодоходные проекты (фасты) – размер прибыли составляет более 61% ежемесячно. Это проекты с наибольшим риском, которые быстро сворачиваются, но в перспективе способны принести немалую прибыль всего за пару дней.

Топовые проекты включают варианты, различающиеся по следующим признакам:

• Способ получения средств – присутствуют фонды, в которых функция выплат заработанных участниками денег возложена на администратора. Перевод осуществляется через ЛК с использованием сервисов, работающих с моментальными денежными выплатами либо методом автоматического пополнения баланса и регулярными переводами на электронный кошелек.
• Оргструктура – проекты с централизованным управлением, где всем заправляет организатор, а также децентрализованные варианты, в которых расчеты проводятся гарантами, хранителями или страховщиками.
• Интерфейс и первоначальная идея – существуют проекты, готовые предоставить вкладчикам продуманную до мелочей легенду, а также ответить на все вопросы. Другие больше ориентируются на расширение числа участников, что изначально выделяет их на фоне обычных инвестиционных проектов.

Как развиваются хайп-проекты и когда пора выводить средства?

Даже перспективные фонды, осуществляющие выплаты в 2020 г., не способны жить вечно. У каждого из них есть свой жизненный цикл, по окончании которого наступает ликвидация. Чтобы успешно вкладываться, необходимо знать стадии существования таких фондов. Это позволит своевременно инвестировать и забрать активы. В процессе своей жизнедеятельности хайпы проходят три стадии:

1. Регистрация, раскрутка проекта. На этом этапе фиксируются постоянные и солидные выплаты, в сети идет активная реклама проекта, подтверждаемая положительными отзывами клиентов.
2. Всеобщий ажиотаж, насыщение из-за распространения данных о прибыльном хайпе, возрастание числа инвесторов и прибыли с постепенным снижением потенциала.
3. Развал системы, прекращение выплат вкладчикам, тишина от службы техподдержки и полное закрытие портала.

О наступлении третьей стадии говорят изменения метода перечисления денежных средств, появление проблем с отображением статистики, блокировки аккаунтов. Признаком спада выступает и неожиданная смена хостинга ресурсом либо анонс проведения масштабных техработ.

Чтобы успешно работать с HYIP проектами, необходимо придерживаться нескольких рекомендаций:

• Вкладывайте средства, потеряв которые вы не станете банкротом.
• Изучайте отзывы о хайп-проектах, знакомьтесь с экспертными мнениями.
• Не берите кредиты ради хайпов и не вкладывайте заемные активы.
• Начинайте работать с хайпом на начале его существования, лучше всего – после его создания.
• Регулярно выводите заработанные средства.
• При появлении первых признаков приближающегося развала забирайте средства и уходите.

2020: Выбираем лучшие хайпы

Количество проектов, по которым можно получить высокие дивиденды, впечатляет, но лишь немногие из них относятся к категории реально работающих. Наш список лучших хайпов позволит разобраться в многочисленных вариантах, приняв обдуманное решение по выбору фонда и времени инвестирования. Такой рейтинг экономит немало времени, не требует наличия специальных знаний в сфере финансов, так как вам не придется самостоятельно контролировать рынок.

Так же рекомендую ознакомиться со статьей рейтинг прибыльных инвестиционных проектов , которые платят, там вы сможете на примере понять что значить качественный проект, и понять от чего стоит отталкиваться при выборе нового проекта.

Для выбора проекта вам необходимо:

• Проанализировать авторитетные мнения – видеоролики, отзывы в соцсетях, обсуждения на форумах, скриншоты роста доходности.
• Не вкладывать все средства в один хайп-проект, делить портфель инвестиций на части.
• Полностью проверить интернет-ресурс с технической стороны (хостинг, доменное имя).
• Выбрать те хайпы, по которым можно часто выводить деньги (ежедневно или раз в неделю).
• Дать оценку работе администратора – если его целью является развитие хайпа, это будет видно по активной деятельности, проведению вебинаров и т.д.
• Не принимать на веру фантастические обещания, сулящие появление денег буквально из воздуха.

• Оригинальность дизайна сайта, его интерфейс.
• Возможность вывода средств через известные системы платежей.
• Присутствие детальных данных об администраторе, порядке привлечения рефералов.
• Соотношение доходности к срокам получения прибыли.
• Размер бонуса за привлечение новых инвесторов.
• Действующие офис, телефоны и т.д.

Те, кто располагает некоторой суммой сбережений и желает за короткое время приумножить их количество, хайповые фонды станут оптимальным рабочим вариантом. Чтобы выбрать подходящий проект, изучайте наш рейтинг лучших хайпов 2020 года и вкладывайтесь в наиболее надежный. Не забывайте о мерах безопасности.

Лучшие инвестиции — Топ прибыльных инвестиций 2021

Самые популярные (надежные) инвестиционные проекты в интернете

Особенности инвестиций в интернет-проекты

Интернет предоставляет безграничные возможности для зарабатывания денег. С его появлением стало возможным вкладывать деньги, не выходя из собственного дома, а также появились перспективные проекты, выгодные для капиталовложений.

Инвестирование в интернет-проекты позволяет создать стабильный источник пассивного дохода. Пустив свободные финансовые средства в оборот, можно избавить себя от необходимости ходить на работу. Данный вид инвестирования обладает следующими преимуществами:

• низкий порог входа;
• допустимые риски;
• возможность зарабатывать с минимальными трудовыми затратами;
• уверенность в завтрашнем дне;
• большое количество свободного времени, которое можно потратить на отдых, близких людей или хобби.

Но какие надежные инвестиционные проекты в Интернете существуют на сегодняшний день? Постараемся разобраться в этом.

Что нужно, чтобы вложить деньги в интернет-проекты?

Инвестиции в интернет-проекты, как и капиталовложения в любые другие инструменты, обладают определенными особенностями. Для их совершения у инвестора должно быть:

• Стабильное высокоскоростное подключение к интернету. Это очень важно, поскольку от качества подключения зависит скорость исполнения инвестиционных решений. Помимо этого, вы должны быть зарегистрированы в нескольких наиболее распространенных электронных платежных системах.
• Базовые знания в области экономики. Инвестирование даже в самые надежные интернет-проекты не может быть успешным без понимания основ экономики, поэтому вы должны будете постоянно самосовершенствоваться и повышать свою финансовую грамотность.
• Стрессоустойчивость. Вы должны сохранять холодную голову и самообладание в любой ситуации. Принятие любых финансовых решений под эмоциями – одна из наиболее распространенных ошибок начинающих инвесторов, которая ведет к потере денег.
• Готовность к убыткам. Невозможно всегда принимать верные инвестиционные решения, поэтому вы должны научиться спокойно относиться к финансовым потерям.
• Объективность. При поиске надежных инвестиционных проектов в Интернете вы должны реально оценивать свои умственные и финансовые возможности.

Имея в своем арсенале все вышеперечисленное, вы сможете неплохо заработать на финансовых вложениях в онлайн-проекты.

Инвестиции в интернет проекты: поиск самых надежных направлений

На сегодняшний день в Сети можно найти большое количество различных проектов для вложения денежных средств. Но какие из них лучше выбрать, чтобы получить хорошую прибыль с минимальными для себя рисками? Давайте рассмотрим самые лучшие инвестиционные проекты в Интернете, которые предоставляют инвесторам хорошие перспективы.

Форекс – лучшая возможность выгодно вложить деньги в интернет-проекты

Самым распространенным направлением для вложения денег через Интернет является рынок Форекс. Его популярность обусловлена низким порогом входа. Начать торговать валютой можно всего со 100 долларов в кармане. Что касается уровня доходности, то он может составлять от 30 до 60 % годовых и выше. Но здесь важно понимать, что торговля валютами сопряжена с очень высокими рисками. Как показывает статистика, всего 5 % инвесторов действительно зарабатывают, остальные же теряют свои деньги.

ПАММ-счета – альтернативный вариант инвестирования в интернет-проекты

Вложение денег в ПАММ-счета – это отличная альтернатива самостоятельной торговле на рынке Форекс, которая хорошо подойдет для начинающих инвесторов, не имеющих никакого опыта работы в данной области. Вы передаете свои финансовые средства в доверительное управление профессиональному трейдеру, который совершает с ними торговые операции за определенное вознаграждение. При этом вам совершенно ничего не придется делать – вы будете только получать прибыль.

ОМС – выгодные инвестиционные проекты в Интернете в 2017-2018 годах

ОМС – это обезличенные металлические счета. Их суть заключается в том, что вы инвестируете в золото или серебро без покупки металла. Данный инструмент активно используется многими опытными инвесторами, поскольку он не только позволяет защитить капитал от инфляции, но и неплохо заработать в долгосрочной перспективе. Преимуществом инвестирования в обезличенные металлические счета является то, что согласно российскому законодательству вся прибыль, полученная от капиталовложений, не облагается налогом.

Вложение денег в хайпы

Если вы ищете надежные проекты для инвестирования в Интернете, то хайпы вряд ли подойдут для вас, поскольку они являются довольно рискованными. Но если правильно подходить к выбору проектов, то из капиталовложений можно извлечь приличную прибыль.

При выборе хайпов необходимо учитывать тот факт, что у них очень короткий жизненный цикл. Поэтому вкладывать деньги нужно только на самых ранних стадиях работы проектов. Помимо этого, никогда не вкладывайте в один хайп все свои средства. Вместо этого рекомендуется распределить деньги между несколькими проектами, что позволит значительно снизить потенциальные риски.

Микрозаймы – лучшие инвестиционные проекты в Интернете

Каждый человек периодически испытывает срочную потребность в деньгах, поэтому предоставление микрозаймов может стать весьма неплохим вариантом для заработка. Преимуществом данного вида капиталовложений является то, что выдаются займы небольшого размера на короткий срок и под высокий процент, что позволяет быстро зарабатывать. Но стоит учитывать высокие риски этого рода деятельности. В сети существует много мошенников, которые берут деньги в долг и не возвращают их.

Интернет-магазины – самые надежные инвестиционные проекты в Интернете

Если вы хотите вложить деньги в интернет-проекты, то рассмотрите в качестве варианта для инвестирования интернет-магазин. Эта ниша очень обширна, что предоставляет инвесторам полную свободу действий. Вам потребуется всего лишь определиться с группой товаров, которую будете продавать, и найти хороших поставщиков. Преимуществом запуска интернет-магазина является безграничный потенциал для извлечения прибыли.

Комментарий эксперта

Рассмотренные в этой статье направления для вложения финансовых средств через Интернет обладают неплохим потенциалом и позволят заработать в 2017-2018 годах. Предоставление микрозаймов обладает высоким уровнем доходности и быстрой оборачиваемостью средств. Но если вы хотите вложить деньги на более выгодных условиях, то я рекомендую обратить внимание на более серьезные кредитные компании. Например, можно вложить в Залогатор групп под 16 % годовых. При этом сопутствующие риски находятся на низком уровне, поскольку средства инвесторов обеспечены залоговым имуществом и застрахованы.

Инвест город. Лучшие инвестиционные проекты со всего интернета, собранные на 1 сайте. «

Рекомендуемые инвестиционные проекты:

Рекомендуемые товарные сетевые МЛМ проекты:

Проекты со средней или высокой оценкой риска:

Нерекомендуемые проекты со максимальной оценкой риска.

  На сайте НЕ публикутся всё проекты подряд  Сайт не принимает оплату за размещение проекта

 Предлагаю вам только то, в чём уверен больше всего и участвую самостоятельно.

Опыт  работы в  on-line коммерции более 13 лет, позволяет проводить аналитику всех новых предложений. 

 Я не могу гарантировать вечную жизнь проекта, но максимально постараюсь помочь вам выйти с профитом.

Ваше благосостояния, получаемое при помощи рекомендуемых мной проектов, это и мой достаток!!!

Я напрямую заинтересован в том,  чтобы вы получили ожидаемый доход,  благодаря этому сайту!!!

Моя основная задача — помочь себе и вам не потерять, а только увеличить инвестиционный капитал!!! 

Добро пожаловать в лучшие инвестиционные проекты в сети интернет!

Не держите капитал в 1 проекте. Диверсифицируйте риски. Это залог успеха!!!

инвестиции, invest, штмуіе, штмуые, валюта, электронная валюта, фонд, инвестор, вклад, пирамида, Пассивный доход, млм, прибыль, доход, пассивный, маркетинг Новости , бизнес, сетевой маркетинг, бизнес в интернете, деньги, работа, работа на дому, надомная работа, заработать, заработать в интернете, в интернете, бонусы, акции, работа в интернете, vthrehbq, МММ, Хайп, Hyip, Free, халява, без вложений, инвест, инвестиционный фонд, инвест проект, туристический бизнес, туристический сертификат, скидка, горячий тур, кибервалюта, криптовалюта, Меркурий, One Coin, Ван Коин,  BOKOBOK, Бок о Бок, SWISSCOIN, HashFlare, BTC, Биткоин, BITCOIN, Проект, ЗАРАБАТЫВАЙ ЛЕГКО, PIRS, InfinityLoop, MBI International, MFC Club, BestClub.Travel, Клуб Лучших Путешествий, ADS, ADSCOIN, Befargo, fargo, fargocoin, platin, platincoin, PLC, SUHBA, Alpha-cash, Alphacash, Electro Solar Tech, Solar Tech, Digithereum, miningexpress, miningexpress.com, DECENTURION, Сryptonomics, Crypto Force, CRYPTOMINING.FARM, Terrasale, UAP, Big Network, BigNetwork, lakshmiflow, lakshmi flow, lakshmi, B2B JEWELRY, B2B, JEWELRY, Fridn, fastep, русский ювелирный дом, русский ювелирный клуб, ювелирный дом, JEWELRU, jewelru-house, инвестиционный сертификат, Карат, Карат Ювелир, Карат Ювелирный дом, Carat, Carat Jewelry, Carat Jewelry House, Greenleaf, Гринлиф Украина, EXPO, EXPO R&M, Phenomenal Token, Phenomenal, PNM, AI.Marketing, MarketBot, Феноменал токен, Феномен токен, АИ маркетинг, Аи маркет, Маркетбот, Маркет бот, EtherConnect, ECC

Высокодоходные инвестиции | Самые прибыльные и надежные примеры

Содержание статьи:

1. Кому подходят высокодоходные инвестиции?
2. Хайп
3. Криптовалюта
4. ПАММ
5. ПИФы
6. Хедж-фонды
7. Как составить высокодоходную стратегию?

Лучший инвестиционный брокер в мире! 
Советник по сбору инвестиционного портфеля! 
Индивидуальный инвестиционный счет!
Мгновенный вывод средств на карту! 
Минимальные комииссии за сделку и многое другое!

Высокодоходные инвестиции интересны двум категориям вкладчиков.

Первая категория — люди, которые уже имеют постоянный стабильный доход от консервативных инвестиций и имеют возможность вкладывать средства в высокорисковые финансовые инструменты без опасения потерять свои средства.

Вторая категория — это инвесторы, которые готовы рисковать небольшими суммами в надежде сорвать выгодный куш.

Чтобы понять, как выгодно вкладывать средства в подобные инструменты, перечислим основные направления и озвучим, как выбирать доходные инвестиции, чтобы приумножить средства и не потерять их.

Рейтинг доходных инвестиций

Среди инвестиций, которые приносят дивиденды в настоящее время, можно отметить следующие:

1. Криптовалюта.
2. Вложения в рисковые стратегии на фондовом рынке и валютной бирже.
3. Инвестиции в хайпы и краткосрочные проекты,финансовые пирамиды.
4. Хедж-фонды.
5. ПАММ-счета.
6. ПИФы (в части рисковых стратегий).
7. ОФБУ (общие фонды банковского управления).

Как составить доходный портфель

Расскажем о каждом направлении подробнее. Имея полное представление о рисковых вложениях, вы сами поймете, какой из видов инвестирования кажется вам более надежным.

Хайп-проекты

Самые высокие доходы от вложений обещают хайпы. Структура финансовой пирамиды — неизбежная часть таких проектов. При создании проекта инвесторам позиционируется информация о том, что владельцы структуры инвестируют на валютных биржах, вкладывают средства в золото, генерируют доходы, проценты от которых выплачиваются вкладчикам.

На самом деле, средства вкладчиком перераспределяются между участниками. Как правило, под такие проекты создаются временные сайты, отсутствуют регистрационные данные, внятная отчетность, по деятельности новоиспеченной компании возникает много вопросов. Проекты обещают прибыли от 15% в месяц до 300% в сутки. И на начальных порах существования хайпа эти сливки действительно можно снять. Хотя риск лишиться своих средств есть и у вступивших в проект на самых ранних этапах.

При адекватной ставке хайпы могут работать несколько лет, что внушает доверие новым инвесторам и держит проект на потоке годами. Но в конечном итоге хайп все равно изживает себя, и те, кто вложил деньги последними, их лишаются. Получить прибыли, «хайпануть» на первой волне доходности — большой соблазн, поэтому хайпы так живучи, несмотря на их очевидную «неэкологичность» и ненадежность. В сущности, это форменное мошенничество в Интернете, но многие создатели хайпов остаются безнаказанными.

Криптовалюта

Электронные платежные средства, условной единицей исчисления которых является «коин», «монета». По сути, это математический код, при обращении «денег» используются криптографические элементы, электронная подпись, а сама валюта существует исключительно в электронном виде.

Отличие криптовалюты от реальных денежных средств является то, что ее производство децентрализировано. Майнинг (производство) валюты происходит с помощью специальных электронных платформ.

Поскольку создавать крипотвалюту может любой человек, а расчеты с ее помощью ведутся так же, как с помощью обычных денег, идея майнить валюту является весьма соблазнительной. Однако для производства достаточного количества электронных денег необходимы очень мощные компьютеры, «фермы», которые выделяют много тепловой энергии и потребляют много электричества, процесс майнинга представляется в настоящее время (по состоянию на конец 2018 года) весьма трудозатратным.

Торговля криптовалютой и спекулятивные сделки тоже являются рисковой операцией, ведь чем больше производится валюты, тем меньше возможностей получить больше средств, так как для каждой валюты существует предел выпуска (эмиссии).

Каждая валюта курсирует в замкнутой цепи транзакций (блок-чейне), и пользователи могут, в сущности, лишь передавать валюту друг другу, обменивать ее в обменниках на реальные денежные средства. Но с ростом популярности валюты и ее востребованности ее становится, во-первых, сложнее и дольше майнить, во-вторых, может падать ее ценность в реальном выражении.

Если курс валют (рубля, доллара) зависит от реально выраженных величин, например, от стоимости нефти, других ценностей, которыми владеет государство, нация, то криптовалюта не привязана ни к каким товарам, услугам и ценностям, то есть не подвержена инфляции и дефляции. С одной стороны это хорошо: получается, что валюта независима и стабильна. Но это было бы так, будь валюта распространена во всем мире, а не в узком спектре электронных операций. В сущности, она нужна только там, где она имеет собственную ценность. Купив ее, можно обмениваться товарами и услугами внутри электронного рынка, но если понадобится менять валюту на деньги, применимые для других сделок и операций (в реальности), то сразу возникает сомнение: будет ли выгодно обменивать криптовалюту на доллары или рубли.

Волатильность, скачки курса, стоимости криптовалюты зависят исключительно от настроений рынка и информации на рынке криптовалюты. Отсутствие госрегулирования влияет на надежность ресурса отрицательно. Люди просто не знают, чего ожидать от криптовалюты и стоит ли вкладывать в нее средства (покупать валюту на бирже и ждать повышения ее курса), чтобы потом выгодно продать (осуществить спекулятивную сделку).

Несмотря на текущие настроения в настоящее время инвестиции в криптовалюту остаются востребованными, появляются новые виды криптовалют, в которые пользователи тоже пытаются инвестировать, ожидая как быстрых прибылей, так и долгосрочного профита.

ПАММ-счета

Трейдер, который имеет высокий рейтинг на бирже, может создавать счет, в который вкладываются несколько инвесторов. Трейдер получает прибыль, оставляет себе условленный процент, а сумму инвестиций с доходом пропорциональным вложению высылает вкладчикам. Комиссия владельца ПАММ-счета может достигать 50%. Если не так давно к ПАММ-счетам относились с подозрением, то сегодня этот финансовый инструмент очень востребован.

При открытии счета трейдер создает оферту (онлайн-договор), которой пользуются инвесторы. ПАММ-счет создается у официального брокера, счет подразумевает возможность вложения средств вкладчиков. В оферте прописывается минимальная сумма инвестиций, размер прибыл трейдера.

Вкладывать в счет инвесторы начинают, когда трейдер какое-то время ведет торговлю на собственные средства и нарабатывает статистику. ПАММ-счет не гарант сохранности и доходности средств, ведь трейдер может и проиграть на бирже. Но зато это удобно для начинающего инвестора, который может вложить деньги и получать прибыль, не вдаваясь в нюансы биржевой торговли.

ПИФы, фондовые рынки, биржевые спекуляции

Сюда же можно отнести и агрессивные стратегии торговли на валютной бирже и фондовом рынке, а также сотрудничество с ПИФ (паевыми инвестиционными фондами).

Задача инвестора, который желает быстро заработать, — покупать ценные бумаги, которые могут принести быструю прибыль. Речь идет о фьючерсах, опционах, акциях мелких компаний, венчурных предприятий, облигациях с высокой доходностью.

Что касается сделок на валютной бирже, то речь идет о прибыльных стратегиях, которые не подразумевают сильного ограничения рисков.

Хедж-фонды и ОФБУ

Хеджирование — это возможность устанавливать оговоренную стоимость активов в будущем с целью не потерять средства. Хеджирование подразумевает применение фьючерсов и опционов (производных ценных бумаг, предполагающих обязанность или право приобретения биржевого товара по условленной стоимости).

Хеджирование рискованно лишь в плане недополучения прибыли, если стоимость товара возрастет, но зато это возможность сохранить свои капиталы в случае падения стоимости товара на рынке.

В России аналогом хедж-фондов можно считать ОФБУ — общие фонды банковского управления. Имущество фонда независимо от имущества банка, но при этом фонд пользуется инфраструктурой банка (филиальной сетью, депозитарием и так далее).

Для вкладчиков инвестиции в ОФБУ — гарантия прозрачности и сохранности средств даже при дефолте банка. ОБФУ работают по принципу ПИФ: вкладчик приобретает долевую ценную бумагу, дающую право на часть имущества фонда. На рынке бумага не торгуется, может быть продана обратно фонду, завещана или передана третьему лицу.

Как выбрать доходную стратегию

Исходя из понимания, какие инструменты самые доходные и надежные, можно выбрать стратегию инвестирования. Она в любом случае будет агрессивной, поскольку все перечисленные выше инструменты предполагают возникновение высоких рисков.

Но, по правилу Парето, 80% прибыли приносит 20% сделок, поэтому рекомендуется выбирать не менее трех инструментов. Конечно, может случиться и так, что все три выбранные инструмента окажутся не прибыльными, но в большинстве случаев удается сохранить хотя бы часть средств и получить доход.

Рекомендуем 50% средств при агрессивной стратегии вкладывать в инструменты, которые гарантируют, как минимум, сохранность инвестиций. Это хедж-фонды и вложения в ПИФ (подразумевается диверсификация портфеля).

Портал инвестиционных проектов | InvestVitrina

ГРУППА ГАЗПРОМБАНКА

Группа Газпромбанка представляет собой уникальную по степени своей диверсификации структуру, стержнем которой служит крупнейший универсальный банк общероссийского масштаба. Группа объединяет крупные компании в финансовой сфере, нефтехимической отрасли, машиностроении, а также в медийном бизнесе

ФРП

Государственное учреждение и институт развития Российской Федерации, важный элемент системных мер государства, направленных на повышение глобальной конкурентоспособности российской промышленности и проведения политики импорт замещения.

Ingenix Group

Команда Ingenix Group сформировалась в 2009 году при активном участии Газпромбанка и уже успела приобрести значительный опыт выполнения проектов в области нефтегазового консалтинга – от интерпретации геолого-геофизической информации и оценки запасов до расчетов экономической эффективности инвестиций и анализа рисков. За плечами экспертов Ingenix Group – более 100 выполненных проектов в России и за рубежом.

Альянс Консалтинг

Компания «Альянс Консалтинг» в составе Группы компаний АКИГ имеет десятилетний опыт успешной профессиональной деятельности в области предоставления консультационных услуг для государственных и частных организаций, а также органов государственной власти и управления.

Русская Экспертная Группа

Русская экспертная группа работает на рынке строительного и финансового консалтинга с 2007 года. За это время строительное направление эволюционировало в службу технического заказчика, а финансовое — в официального финансового консультанта многих банков и государственных учреждений.

Политех-консалт

Политех-консалт – это инновационно-технологическая консалтинговая компания, преимуществом которой является возможность использования ресурсов Санкт-Петербургского политехнического университета. Мы располагаем технологиями внедрения цифровой трансформации и инструментами повышения эффективности предприятий, от комплексного аудита до создания инновационных проектов и модернизации управленческих систем.

Кафедра финансового менеджмента Уральского государственного экономического университета

Кафедра финансового менеджмента Уральского государственного экономического университета предлагает корпоративным клиентам квалифицированный бизнес-консалтинг для повышения эффективности управления, увеличения прибыли, оптимизации издержек. Кафедра предоставляет услуги в сфере налогового консалтинга, бухгалтерского, управленческого и кадрового учета, бюджетирования, юридического сопровождения.

лучших инвестиций с низким уровнем риска в 2021 году — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Если вы не заметили, сейчас процентные ставки сверхнизкие . Федеральная резервная система снизила ключевую процентную ставку практически до минимума: с нуля до 0,25%. Банки последовали их примеру, и в среднем по сберегательным счетам выплачивается около 0.06% APY.

В то время как несколько высокодоходных банковских счетов предлагают ставки, которые несколько выше, чем это, банковские вклады не принесут вам очень много с точки зрения процентов. К счастью, невозможно получить более высокую прибыль, не принимая на себя слишком большого дополнительного риска.

Вот семь инвестиций с низким уровнем риска, чтобы безопасно приумножить свои деньги.

Лучшие инвестиции с низким уровнем риска

Эти семь инвестиций могут помочь увеличить вашу прибыль быстрее, чем средний сберегательный счет.Однако имейте в виду, что, хотя это инвестиции с низким уровнем риска, это не безрисковых инвестиций . В отличие от банковских счетов, эти продукты не застрахованы FDIC — вы все равно можете потерять деньги.

Тем не менее, вы можете пойти на небольшой дополнительный риск в обмен на более высокую доходность от продуктов, которые по-прежнему предлагают большую ликвидность и простоту доступа. Чтобы поддерживать хорошее финансовое положение, убедитесь, что у вас есть полностью укомплектованный фонд на случай чрезвычайных ситуаций, прежде чем вкладывать дополнительные деньги, которые могут вам понадобиться в крайнем случае.

1. Казначейские векселя, казначейские векселя и казначейские облигации

Если вы хотите заработать немного лучшую процентную ставку, чем сберегательный счет, без большого дополнительного риска, ваш первый и лучший вариант — это государственные облигации, которые предлагают процентные ставки от 0,09% на срок в один месяц, до 1,23% на сроком на 30 лет (по состоянию на середину августа 2020 года).

, выпущенные Казначейством США, обеспечены полной верой и кредитом правительства США, что имеет большой вес.Исторически сложилось так, что США всегда выплачивали свои долги. Это делает государственный долг надежным, и его легче покупать и продавать на вторичных рынках, если вам нужен доступ к своим денежным средствам до наступления срока погашения долга.

Однако такая стабильность означает, что облигации могут иметь более низкую доходность, чем вы могли бы получить от облигаций, по которым с меньшей вероятностью будет выплачен долг, как в случае с корпоративными облигациями.

2. Корпоративные облигации

Если вы готовы пойти на чуть больший риск ради более высокой доходности, хорошим вариантом может стать корпоративный долг с высоким рейтингом.Эти облигации, выпущенные признанными высокопроизводительными компаниями, обычно предлагают более высокую доходность, чем казначейские облигации или счета денежного рынка. По данным Федеральной резервной системы Сент-Луиса, по состоянию на июнь 2020 года 10-летние высококачественные облигации предлагали среднюю процентную ставку 2,36%.

Хотя высококачественные корпоративные облигации относительно безопасны, вы все равно можете потерять деньги, инвестируя в них, если:

• Повышаются процентные ставки. Поскольку выплаты по процентным облигациям обычно фиксируются на определенный срок, ваши деньги не будут приносить более высокую ставку.Если вам нужно продать свои облигации, вам, возможно, придется продать их по меньшей цене, чем вы, возможно, заплатили за них, если общие процентные ставки выросли. Если вы держите свои облигации до погашения, вы получите обратно их номинальную стоимость плюс проценты.
• Эмитент разоряется. Хотя облигации инвестиционного уровня обычно считаются относительно безопасными инвестициями, они все же не так надежны, как деньги на банковских счетах. Вот почему важно сосредоточиться на долговых обязательствах, выпущенных компаниями с высоким рейтингом, которые, скорее всего, вернут вам деньги.Компании с менее высоким рейтингом могут предлагать более высокие процентные ставки, но они также с большей вероятностью потеряют ваши деньги.

3. Паевые инвестиционные фонды денежного рынка

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка инвестируют в коммерческие ценные бумаги овернайт и другие краткосрочные ценные бумаги. Даже лучшие фонды денежного рынка обычно предлагают практически нулевую доходность. Однако, в отличие от продуктов казначейства и корпоративных облигаций, фонды денежного рынка действительно предлагают инвесторам абсолютную ликвидность: они практически не подвержены волатильности, и вы можете забрать свои деньги в любое время.

Также стоит отметить, что многие банки также предлагают паевые инвестиционные фонды денежного рынка. Если у вас нет или вы не хотите создавать брокерский счет, вы все равно можете инвестировать средства денежного рынка через свой банк.

4. Фиксированная рента

Фиксированные аннуитеты — это тип аннуитетного контракта, который позволяет инвесторам вносить единовременную выплату в обмен на серию платежей в течение определенного периода времени. Функционально фиксированные аннуитеты во многом похожи на депозитные сертификаты: вы соглашаетесь заблокировать доступ к своим деньгам на определенный период времени и получаете в обмен процентную ставку выше средней.

По состоянию на середину августа 2020 года фиксированные процентные ставки по аннуитету варьируются от 1,0% до 3,60%, согласно Blueprint Income, рынку фиксированных аннуитетов. Однако имейте в виду, что более высокие процентные ставки часто исходят от менее уважаемых страховщиков, что означает, что они с большей вероятностью не выполнят платеж.

Также помните, что, как и в случае с компакт-дисками, вы можете понести штрафы, если вам потребуется доступ ко всем своим деньгам до даты погашения вашего фиксированного аннуитета. Однако, как правило, каждый месяц вы будете получать без штрафных санкций доступ к определенному проценту от ваших денег.

5. Привилегированные акции

Привилегированные акции работают как гибрид акций и облигаций: они предлагают часть возможностей повышения стоимости обыкновенных акций, а также обеспечивают надежные выплаты дохода по облигациям. Фактически, привилегированные акции часто предлагают более высокие дивиденды, чем облигации компаний, потому что, в отличие от облигаций, выплаты не полностью гарантированы.

С 1900 года привилегированные акции приносили среднегодовую доходность более 7%, большую часть которой составляли выплаты дивидендов.

Помимо дивидендов, вы можете увидеть рост ваших инвестиций за счет обратного выкупа. В последнее время многие компании выкупали привилегированные акции, как правило, по несколько более высокой цене, чем они были проданы, потому что привилегированные акции приносят более высокие дивиденды — и, следовательно, обходятся компаниям дороже — чем корпоративный долг.

6. Обыкновенные акции, по которым выплачиваются дивиденды

Помимо привилегированных акций, некоторые обыкновенные акции также являются относительно безопасными опционами для тех, кто хочет получить более высокую доходность в условиях низких процентных ставок.Главными из них являются инвестиционные фонды недвижимости (REIT) и акции коммунальных предприятий, которые исторически считаются более безопасными, менее волатильными и более надежными при выплате дивидендов.

Согласно данным, проанализированным школой бизнеса Стерна Нью-Йоркского университета, по состоянию на январь 2020 года дивиденды REIT в среднем составляли 3,93%, а дивиденды коммунальных предприятий — 3,11%.

Независимо от отрасли, в которую вы инвестируете, при выборе обыкновенных акций лучше всего придерживаться сильных, солидных компаний, которые существуют уже несколько десятилетий и приносят стабильные и надежные дивиденды, а не акции роста, которые живут и умирают благодаря энтузиазму инвесторов.

Однако имейте в виду, что выплаты дивидендов по обыкновенным акциям не гарантированы, и, как и все акции, вы можете потерять деньги, инвестируя в них.

7. Индексные фонды

Отдельные акции, такие как обыкновенные и привилегированные акции или облигации, не диверсифицируются. Вы можете покупать акции или облигации только у одной или двух компаний, что делает их изначально очень рискованными. Что произойдет, если эти компании разорятся?

позволяют инвестировать в сотни или тысячи отдельных акций и облигаций.Это значительно снижает риск, который вы берете на себя, когда инвестируете, при этом предлагая повышенные процентные ставки или дивиденды. Диверсифицированные фонды с более высокими ставками включают фонд BOND PIMCO или фонды Vanguard BND или VDADX (Dividend Appreciation).

Итог

У вас всегда должны быть денежные резервы на ликвидном сберегательном счете, которые вы можете быстро использовать в случае необходимости. Но для денег, которые должны быть немного ликвидными, но надеяться на более высокую прибыль, у вас есть варианты. Фонды денежного рынка, аннуитеты, государственные и корпоративные долги с высоким рейтингом являются одними из лучших способов приумножить деньги с низким уровнем риска и высокой доходностью даже при низких процентных ставках.

12 лучших инвестиций для любого возраста и дохода

Термин «инвестирование» может вызывать в воображении образы неистовой Нью-Йоркской фондовой биржи, или, возможно, вы думаете, что это что-то предназначенное только для тех, кто более богат, старше или продвинулся в своей карьере, чем вы. Но это далеко от истины.

При ответственном подходе инвестирование — лучший способ приумножить ваши деньги, и большинство видов инвестиций доступны практически любому, независимо от возраста, дохода или карьеры.Однако такие факторы будут влиять на то, какие инвестиции лучше всего подходят для вас в данный момент.

Например, у человека, близкого к пенсионному, со здоровым гнездом, скорее всего, будет совсем другой инвестиционный план, чем у того, кто только начинает свою карьеру и не о каких сбережениях говорить. Ни один из этих людей не должен избегать инвестирования; им следует просто выбрать наиболее подходящие инвестиции для своих индивидуальных обстоятельств.

Вот 12 лучших инвестиций для рассмотрения, как правило, в порядке убывания риска.Имейте в виду, что меньший риск обычно означает меньшую доходность.

12 лучших инвестиций

1. Высокодоходные сберегательные счета

Онлайн-сберегательные счета и счета для управления денежными средствами обеспечивают более высокую доходность, чем вы получите на традиционных банковских сберегательных или текущих счетах. Счета управления денежными средствами похожи на гибрид сберегательного и текущего счета: они могут выплачивать процентные ставки, аналогичные сберегательным счетам, но обычно предлагаются брокерскими фирмами и могут поставляться с дебетовыми картами или чеками.

Подходит для: Сберегательные счета лучше всего подходят для краткосрочных сбережений или денег, к которым вам нужно получать доступ только изредка — подумайте о фонде на случай чрезвычайной ситуации или отпуске. Операции со сберегательного счета ограничены шестью в месяц. Счета управления денежными средствами предлагают большую гибкость и аналогичные, а в некоторых случаях более высокие процентные ставки.

Если вы новичок в сбережении и инвестировании, хорошее практическое правило — хранить от трех до шести месяцев расходов на жизнь в таком аккаунте, прежде чем выделять больше на инвестиционные продукты, расположенные ниже в этом списке.

Где открыть счет для управления денежными средствами: инвестиционные компании и роботы-консультанты, такие как Betterment и SoFi, предлагают конкурентоспособные ставки на счетах для управления денежными средствами.

2. Депозитные сертификаты

CD — это сберегательный счет с федеральным страхованием, который предлагает фиксированную процентную ставку в течение определенного периода времени.

Подходит для: компакт-диск для денег, которые, как вы знаете, вам понадобятся в определенный день в будущем (например, для оплаты дома или на свадьбу). Обычно срок составляет один, три и пять лет, поэтому, если вы пытаетесь безопасно увеличить свои деньги для конкретной цели в течение заранее определенного периода времени, компакт-диски могут быть хорошим вариантом.Однако важно отметить, что, чтобы получить деньги от компакт-диска раньше, вам, вероятно, придется заплатить комиссию. Как и в случае с другими видами инвестиций, не покупайте компакт-диски на деньги, которые могут вам понадобиться в ближайшее время.

Где купить компакт-диски: компакт-диски продаются в зависимости от срока действия, и лучшие цены, как правило, можно найти в онлайн-банках и кредитных союзах. Посмотрите лучшие ставки CD прямо сейчас, исходя из продолжительности срока и минимумов счетов.

3. Фонды денежного рынка

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой инвестиционный продукт, не путать со счетами денежного рынка, которые представляют собой банковские депозитные счета, аналогичные сберегательным счетам.Когда вы инвестируете в фонд денежного рынка, на ваши деньги покупается набор высококачественных краткосрочных государственных, банковских или корпоративных долговых обязательств.

Подходит для: денег, которые могут вам понадобиться в ближайшее время, которые вы готовы подвергнуть немного большему рыночному риску. Инвесторы также используют фонды денежного рынка, чтобы держать часть своего портфеля в более безопасных инвестициях, чем акции, или в качестве средства хранения денег, предназначенных для будущих инвестиций. Хотя фонды денежного рынка технически являются инвестициями, не ожидайте более высокой доходности (и более высокого риска) других инвестиций на этой странице.Рост фондов денежного рынка больше похож на доходность высокодоходных сберегательных счетов.

Где купить паевой инвестиционный фонд денежного рынка: Паевые инвестиционные фонды денежного рынка можно приобрести непосредственно у поставщика паевых инвестиционных фондов или в банке, но самый широкий выбор будет доступен у онлайн-брокера со скидками (вам необходимо открыть брокерский счет ).

4. Государственные облигации

Государственные облигации — это ссуды, предоставленные вами государственному учреждению (например, федеральному или муниципальному правительству), которое выплачивает инвесторам проценты по ссуде в течение определенного периода времени, обычно от одного до 30 лет.Из-за этого постоянного потока платежей облигации известны как ценные бумаги с фиксированным доходом. Государственные облигации — это практически безрисковые инвестиции, поскольку они полностью обеспечены доверием и доверием правительства США.

Недостатки? В обмен на эту безопасность вы не увидите такой высокой доходности от государственных облигаций, как от других типов инвестиций. Если бы у вас был портфель из 100% облигаций (в отличие от смеси акций и облигаций), было бы значительно труднее достичь пенсионных или долгосрочных целей.(Более подробную информацию см. В нашем объяснении по облигациям.)

«Облигации предлагают балласт для портфеля, обычно растут, когда акции падают, что позволяет нервным инвесторам придерживаться своего инвестиционного плана».

Подходит для: консервативных инвесторов, которые предпочли бы видеть в своем портфеле меньшую волатильность.

«Облигации служат балластом для портфеля, обычно растут, когда акции падают, что позволяет нервным инвесторам придерживаться курса со своим инвестиционным планом, а не панически продавать», — говорит Делия Фернандес, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель Fernandez. Финансовый консалтинг в Лос-Аламитос, Калифорния.

Фиксированный доход и более низкая волатильность облигаций делают их обычными для инвесторов, приближающихся или уже выходящих на пенсию, поскольку у этих лиц может не быть достаточно длительного инвестиционного горизонта, чтобы выдержать неожиданные или серьезные спады на рынке.

Где купить государственные облигации: вы можете покупать отдельные облигации или фонды облигаций, которые содержат различные облигации для обеспечения диверсификации, у брокера или непосредственно у андеррайтингового инвестиционного банка или правительства США. Наш учебник по инвестированию в облигации поможет вам определить, какие типы и где покупать.

5. Корпоративные облигации

Корпоративные облигации действуют так же, как и государственные облигации, только вы даете ссуду компании, а не правительству. Таким образом, эти ссуды не обеспечиваются государством, что делает их более рискованным вариантом. А если это высокодоходная облигация (иногда называемая мусорной), она может быть значительно более рискованной, принимая профиль риска / доходности, который больше похож на акции, чем на облигации.

Подходит для: инвесторов, которые ищут ценные бумаги с фиксированным доходом с потенциально более высокой доходностью, чем государственные облигации, и готовы взять на себя немного больший риск взамен.В корпоративных облигациях, чем выше вероятность того, что компания выйдет из бизнеса, тем выше будет доходность. И наоборот, облигации, выпущенные крупными стабильными компаниями, обычно имеют более низкую доходность. Инвестор должен найти подходящее для него соотношение риска и доходности.

Где купить корпоративные облигации. Подобно государственным облигациям, вы можете покупать фонды корпоративных облигаций или отдельные облигации через инвестиционного брокера.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды объединяют денежные средства инвесторов для покупки акций, облигаций или других активов.Паевые инвестиционные фонды предлагают инвесторам недорогой способ диверсификации — распределения их денег по нескольким инвестициям — чтобы застраховаться от потерь любой отдельной инвестиции.

Подходит для: если вы откладываете на пенсию или другую долгосрочную цель, паевые инвестиционные фонды — это удобный способ получить доступ к превосходной доходности инвестиций на фондовом рынке без необходимости покупать и управлять портфелем отдельных акций. Некоторые фонды ограничивают объем своих инвестиций компаниями, которые соответствуют определенным критериям, например технологическими компаниями в биотехнологической отрасли или корпорациями, выплачивающими высокие дивиденды.Это позволяет вам сосредоточиться на определенных инвестиционных нишах.

Где купить паевые инвестиционные фонды: Паевые инвестиционные фонды доступны непосредственно у компаний, которые ими управляют, а также через дисконтные брокерские фирмы. Почти все поставщики паевых инвестиционных фондов, которые мы рассматриваем, предлагают паевые инвестиционные фонды без комиссии за транзакцию (что означает отсутствие комиссий), а также инструменты, которые помогут вам собрать средства. Имейте в виду, что паевые инвестиционные фонды обычно требуют минимальных начальных вложений в размере от 500 до тысяч долларов, хотя некоторые провайдеры откажутся от минимума, если вы согласитесь установить автоматические ежемесячные инвестиции.

7. Индексные фонды

Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, в котором хранятся акции определенного рыночного индекса (например, S&P 500 или Dow Jones Industrial Average). Цель состоит в том, чтобы обеспечить доходность инвестиций, равную доходности базового индекса, в отличие от активно управляемого паевого инвестиционного фонда, который платит профессионалу за управление активами фонда.

Подходит для: индексные паевые инвестиционные фонды — одни из лучших инвестиций, доступных для долгосрочных целей сбережений.Помимо того, что индексные паевые инвестиционные фонды более рентабельны из-за более низких комиссий за управление фондами, они менее волатильны, чем активно управляемые фонды, которые пытаются обойти рынок.

Индексные фонды могут быть особенно подходящими для молодых инвесторов с длительными сроками, которые могут направить большую часть своего портфеля в более доходные фонды акций, чем более консервативные инвестиции, такие как облигации. По словам Фернандеса, молодые инвесторы, которые могут эмоционально пережить взлеты и падения рынка, могут даже преуспеть, если на ранних этапах вложат весь свой портфель в фонды акций.

«Если у них есть 30-летний временной горизонт — и они даже не подумают о том, чтобы забирать деньги в течение 30 лет — то им определенно следует рассмотреть возможность создания своих пенсионных фондов со 100% -ными акциями», — говорит Фернандес.

Чтобы лучше понять это, взгляните на показатели S&P 500 с 1990 года. Индексный фонд S&P 500 попытался бы воспроизвести эти доходы:

Данные фондового рынка могут задерживаться до 20 минут и предназначены исключительно для в информационных целях, а не в торговых целях.

Где купить индексные фонды: индексные фонды доступны непосредственно у поставщиков фондов или через дисконтного брокера. Смотрите наш пост о том, как инвестировать в индексные фонды.

8. Биржевые фонды

ETF похожи на паевые инвестиционные фонды в том смысле, что они объединяют деньги инвесторов для покупки набора ценных бумаг, обеспечивая единую диверсифицированную инвестицию. Разница в том, как они продаются: инвесторы покупают акции ETF так же, как они покупают акции отдельных акций.

Подходит для: Подобно индексным фондам и паевым инвестиционным фондам, ETF являются хорошей инвестицией, если у вас большой временной горизонт.Кроме того, ETF идеальны для инвесторов, у которых недостаточно денег для удовлетворения минимальных инвестиционных требований для паевого инвестиционного фонда, потому что цена акций ETF может быть ниже минимума паевого инвестиционного фонда.

Где купить ETF: ETF имеют тикеры, такие как акции, и доступны через дисконтных брокеров. (См. Наш обзор лучших брокеров для инвестирования в ETF.) Робо-консультанты также используют ETF для создания клиентских портфелей.

9. Дивидендные акции

Дивидендные акции могут обеспечить фиксированный доход по облигациям, а также рост отдельных акций и фондов акций.Дивиденды — это регулярные денежные выплаты, которые компании выплачивают акционерам, и часто ассоциируются со стабильными прибыльными компаниями. Хотя цены на акции некоторых дивидендов могут не расти так высоко или быстро, как компании, находящиеся на стадии роста, они могут быть привлекательными для инвесторов из-за дивидендов и стабильности, которые они обеспечивают.

Подходит для: любого инвестора, от новичка до пенсионера, хотя есть определенные типы дивидендных акций, которые могут быть лучше в зависимости от того, на каком этапе вашего инвестиционного пути вы находитесь.

Молодым инвесторам, например, может быть полезно обратить внимание на производителей дивидендов, то есть на компании с хорошей репутацией в последовательном увеличении своих дивидендов. В настоящее время эти компании могут не иметь высокой доходности, но, если их дивиденды будут расти, они смогут это сделать в будущем. В течение достаточно длительного периода времени это (в сочетании с планом реинвестирования дивидендов) может привести к доходности, отражающей доходность акций роста, не выплачивающих дивиденды.

Старые инвесторы, ищущие большей стабильности или фиксированного дохода, могут рассмотреть акции, которые приносят стабильные дивиденды.В более короткие сроки реинвестирование этих дивидендов может не быть целью; скорее, получение дивидендов в виде наличных средств могло бы быть частью инвестиционного плана с фиксированным доходом.

10. Отдельные акции

Акция представляет собой долю владения в компании. Акции предлагают наибольшую потенциальную отдачу от ваших инвестиций, в то же время подвергая ваши деньги самому высокому уровню волатильности.

Эти предостерегающие слова не предназначены для того, чтобы отпугнуть вас от акций. Скорее, они предназначены для того, чтобы направить вас к диверсификации, которую обеспечивает покупка совокупности акций через паевые инвестиционные фонды, а не индивидуальная покупка.

Подходит для: инвесторов с хорошо диверсифицированным портфелем, готовых взять на себя немного больший риск. Из-за волатильности отдельных акций хорошее практическое правило для инвесторов состоит в том, чтобы ограничить свои отдельные запасы акциями 10% или менее от их общего портфеля.

Где покупать акции: Самый простой и наименее дорогой способ купить акции — через онлайн-брокера со скидками. После создания и пополнения счета вы выберете тип заказа и станете добросовестным акционером.Вот пошаговые инструкции о том, как покупать акции.

Вот несколько лучших онлайн-брокеров, которых мы рекомендуем:

11. Альтернативные инвестиции

Если вы не инвестируете в акции, облигации или денежные эквиваленты, перечисленные выше, велика вероятность, что ваши инвестиции являются частью альтернативный класс активов. Это включает в себя криптовалюты, такие как Биткойн и Эфириум, золото и серебро, частный капитал, хедж-фонды и даже монеты, марки, алкоголь и искусство.

Популярность альтернативных инвестиций возросла в годы после Великой рецессии, когда и акционеры, и держатели облигаций заметили, что их сбережения значительно сократились. Цены на золото, например, резко выросли в 2011 году, достигнув максимумов, которые не были сброшены до августа 2020 года. Но это нормальное явление для альтернативных инвестиций, поскольку эти часто нерегулируемые инструменты изобилуют волатильностью.

Подходит для: инвесторов (во многих случаях аккредитованных инвесторов), которые хотят отказаться от традиционных инвестиций и застраховаться от спада на рынке акций и облигаций.

Где купить альтернативные инвестиции: Хотя некоторые онлайн-брокеры предлагают доступ к определенным альтернативным инвестициям, большинство альтернатив доступны только через частные фирмы по управлению активами. Однако существуют ETF, такие как ETF для золота и прямых инвестиций, которые отслеживают сам актив, а также компании, связанные с этим активом (например, компании по добыче и переработке золота).

12. Недвижимость

Традиционное инвестирование в недвижимость подразумевает покупку собственности и ее последующую продажу с целью получения прибыли или владение недвижимостью и сбор арендной платы в качестве формы фиксированного дохода.Но есть несколько других, гораздо более безопасных способов инвестирования в недвижимость.

Один из распространенных способов — через инвестиционные фонды недвижимости или REIT. Это компании, которые владеют доходной недвижимостью (например, торговые центры, отели, офисы и т. Д.) И предлагают регулярные выплаты дивидендов. Платформы для краудфандинга недвижимости, которые часто объединяют деньги инвесторов для инвестирования в проекты недвижимости, также стали популярнее в последние годы.

Подходит для: инвесторов, у которых уже есть здоровый инвестиционный портфель и которые стремятся к дальнейшей диверсификации или готовы пойти на больший риск в погоне за более высокой доходностью.Инвестиции в недвижимость крайне неликвидны, поэтому инвесторам не следует вкладывать в инвестиции какие-либо деньги, которые им могут потребоваться быстро.

Как инвестировать в недвижимость: некоторые REIT можно приобрести на публичном фондовом рынке через онлайн-биржевого маклера, в то время как другие доступны только на частных рынках. Точно так же некоторые краудфандинговые платформы открыты только для аккредитованных инвесторов, в то время как другие не накладывают ограничений на то, кто может инвестировать.

Как выбрать правильные инвестиции

Повышение благосостояния за счет инвестиций, описанных выше, можно начать в любом возрасте и при любом уровне дохода.Ключевым моментом является выбор правильных инвестиций, исходя из следующих соображений:

• Ваши сроки. Деньги, предназначенные для краткосрочных нужд, должны быть легкодоступными и должны быть надежными и стабильными вложениями. Для достижения долгосрочных целей у вас будет больше возможностей инвестировать в более волатильные активы.

• Ваша толерантность к риску. Чем больше вы рискуете, подвергая свои деньги краткосрочным колебаниям фондового рынка, тем выше долгосрочная потенциальная выгода.Распределение денег по разным типам инвестиций упростит возврат инвестиций.

• Сколько у вас денег. Некоторые инвестиции требуют минимального баланса или начальных вложений. Но есть обходные пути и поставщики, которые могут удовлетворить большинство инвестиционных бюджетов, если вы знаете, где искать.

• Сколько вам нужно помощи. Инвесторы DIY могут получить доступ ко многим из перечисленных выше инвестиций, открыв брокерский счет — вот полное руководство по брокерским счетам.Если вы не уверены, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, вы можете нанять недорогую автоматизированную услугу, называемую робо-консультантом, чтобы создать для вас инвестиционный портфель на основе вышеуказанных критериев. Некоторые краткосрочные инвестиции, например, сберегательные счета, можно открыть в банке.

Топ-20 безопасных инвестиций с высокой доходностью

Ключевые выводы: Покупка и удержание недвижимости — это долгосрочная инвестиционная стратегия. Инфляция на самом деле помогает рынку арендного жилья, разъедая долги, одновременно увеличивая стоимость активов.

Подходит для: Покупайте и удерживайте инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту; накопление богатства для выхода на пенсию.

Инвесторы в недвижимость могут получить более высокий годовой доход за счет повышения арендной платы, в значительной степени из-за инфляции. Это похоже на автоматическое повышение зарплаты каждый год. Кроме того, история показала, что стоимость домов постоянно росла вместе с инфляцией и даже превышала ее. Во многих районах страны цены на дома в 1,5 раза выше или выше, чем уровень инфляции.

Хотите узнать больше об инвестировании в арендуемую недвижимость? Или сами хотите стать инвестором? Посетите наш партнерский веб-сайт, который специализируется на инвестировании в недвижимость, чтобы узнать, как это сделать.

Как и другие виды инвестиций, недвижимость сопряжена со своим набором рисков. Рынок жилья может колебаться. Мы испытали на себе суровые колебания рынка жилья во время Великой рецессии 2008 года, когда количество случаев потери права выкупа недвижимости резко возросло из-за ряда факторов, которые я не буду вдаваться в подробности.

С другой стороны, инвесторы в недвижимость, которые предпочитают вкладывать средства в сильные, растущие рынки, часто упускаемые из виду из-за блеска и гламура крупных рыночных городов, минимизируют свои риски в геометрической прогрессии. Несмотря на то, что покупка арендуемой собственности требует больше наличных денег вперед, вы не потеряете все свои вложения, потому что это физический актив, стоимость которого (будем надеяться) возрастает. Это помогает сделать недвижимость относительно низкорисковой и высокоприбыльной инвестицией. Сохранение собственности в вашем портфеле на длительный срок может с каждым годом приносить все больше и больше пассивного дохода.

Владение арендуемой недвижимостью — одно из наименее ликвидных вложений, поскольку вам придется продать, чтобы вернуть свои деньги.

Совет инвестору: вам нужно решить, хотите ли вы управлять арендуемой недвижимостью самостоятельно или нанять управляющую компанию. Хорошая новость заключается в том, что большинство расходов, связанных с менеджером по аренде недвижимости, не облагаются налогом.

Лучшие инвестиции, которые мы можем найти [16 безопасных вариантов инвестирования]

Хорошее инвестирование — это баланс риска и прибыли. Беспрецедентные проблемы, с которыми сталкивается мировая экономика, заставляют многих вкладчиков стремиться снизить подверженность рискам.

Хотя верно, что размер дохода, который вы можете получить, зависит от того, сколько риска (и потерь) вы готовы принять, великие инвесторы зарабатывают себе на жизнь, уравновешивая эти силы. Хотя мы не можем решить за вас, на какой риск вы готовы пойти, мы структурировали это руководство, чтобы предоставить вам ряд вариантов, основанных на нулевом, низком или среднем риске.

Некоторые из этих возможностей, например получение бонуса за смену банка или получение сберегательного счета с более высокой доходностью, несут в себе нулевой риск. Другие варианты могут потребовать дополнительного обучения или планирования с вашей стороны.

16 лучших инвестиций с низким уровнем риска и максимальной доходностью:

С чего начать

Всем, кто хочет начать инвестировать, я рекомендую начать с малого, потому что ничто не ведет к обучению быстрее, чем действия. Самый простой способ начать инвестировать в целый ряд классов активов — воспользоваться роботом-советником. Мой личный фаворит — Betterment, потому что он дешев и очень прост в использовании. Тем не менее, отличный способ сравнить — это щелкнуть по своему штату на карте ниже и посмотреть, что доступно в вашем районе.

Мои любимые инвестиции с низким уровнем риска прямо сейчас

Дробная недвижимость

Недвижимость — один из классов активов с самым низким уровнем риска / самой высокой доходностью. Проблема всегда заключалась в том, что очень трудно начать работу с небольшими суммами денег.

В последние годы появились такие замечательные платформы, как Fundrise, которые «демократизировали» доступ к инвестициям в недвижимость. Это продвижение делает недвижимость очень жизнеспособным вариантом для людей, ищущих альтернативы фондовому рынку.

С Fundrise вы можете начать работу с хорошо диверсифицированным портфелем коммерческой и многосемейной недвижимости всего за 500 долларов.

Инвестиции, требующие нулевого риска

Хорошо, возможно, это не настоящие вложения, но считайте их разумными денежными шагами, чтобы заработать больше денег и оптимизировать свои финансы на исходном уровне.

Получите банковский бонус

Если у вас есть дополнительные деньги, которые вам не понадобятся в течение некоторого времени, вы можете иногда заработать бесплатные наличные с банковским бонусом от одного из лучших банков страны.Большинство банков предложат вам бонус в качестве стимула для регистрации, и эти бонусы могут стоить несколько сотен долларов сами по себе.

Банковские бонусы иногда бывают региональными и могут зависеть от местных банков в вашем регионе и продуктов, которые они предлагают.

В обмен на банковский бонус вам, возможно, придется настроить прямой депозит на новый счет или использовать дебетовую карту банка для определенного количества транзакций в течение первых нескольких месяцев.

Просто не забудьте прочитать все, что написано мелким шрифтом, чтобы узнать о любых сборах, которые могут взиматься, и о том, как их избежать.

Прыгая через эти обручи, вы обычно можете заработать несколько сотен долларов за свои усилия. Лучше всего то, что вам не придется беспокоиться о потере ни цента вашего депозита. А если вы решите не хранить счет надолго, вы всегда можете закрыть его, как только заработаете бонус и выполните все требования банка.

Обменяйте на сберегательный счет с высоким процентом

Если вы ищете безрисковый способ заработать проценты на свои деньги, то вам может помочь сберегательный счет с высокой доходностью.На этих счетах вы будете получать номинальную сумму процентов только за то, что храните свои деньги на депозите.

Помимо открытия счета и внесения денег, эта стратегия также почти не требует с вашей стороны усилий. Лучшие сберегательные счета с высокой доходностью предлагают конкурентоспособные процентные ставки без взимания каких-либо комиссий.

Открыть текущий счет в Интернете

Как и в случае с высокодоходными сберегательными счетами, текущие счета в Интернете позволяют вам зарабатывать небольшие проценты на вкладываемые вами деньги.Если вы все равно собираетесь положить деньги в банк, вы наверняка оцените возможность заработать проценты. Лучше всего то, что многие текущие онлайн-счета взимают нулевую или минимальную плату за начало работы.

При поиске текущего онлайн-счета, который действительно позволяет получать проценты, ищите банк с отличным обслуживанием клиентов, удобным онлайн-интерфейсом и конкурентоспособными процентными ставками.

Если вам нужна максимальная гибкость, также важно найти учетную запись, в которой не установлены минимальные требования к счету или требования к депозиту.А если вы хотите часто снимать деньги, убедитесь, что у вас есть доступ к местным бесплатным банкоматам.

Зарабатывайте больше вознаграждений по кредитным картам

Кредитные карты — это не дьявол. Мы все тратим деньги, и при правильном использовании кредитная карта может помочь вам вернуть деньги на свои расходы. Получая кредитную карту с возвратом денежных средств, вы зарабатываете «баллы», которые переводятся в реальные деньги.

И на самом деле «вознаграждения», которые вы зарабатываете с помощью некоторых из лучших карт, намного прибыльнее, чем все, что вы могли бы заработать с помощью депозитного сертификата или сберегательного онлайн-счета.

С помощью кредитных карт я в настоящее время зарабатываю:

• 5% обратно на кабельное телевидение, Интернет, сотовую связь, а также в Amazon и Target
• 3% обратно на обед и путешествия
• 6% обратно в продуктовый магазин
• 2% обратно на бензине

Вот как работают эти предложения:

Допустим, вы взяли карту Chase Sapphire Preferred® и вложили свои регулярные расходы, чтобы заработать бонус за регистрацию. Если вы потратите 4000 долларов на карту в течение 90 дней, вы заработаете 60 000 баллов на сумму 750 долларов в поездках (600 долларов в виде подарочных карт или возврата наличных).Если вы потратили эти 4000 долларов на счета, которые обычно оплачивались бы, например, за продукты, услуги детского сада или коммунальные услуги, и сразу же оплатили свою карту, это самое близкое к «бесплатным деньгам», которое вы когда-либо найдете!

Если вы хотите узнать больше о легких деньгах, которые можно заработать с помощью вознаграждений по кредитным картам, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим кредитным картам с возвратом денежных средств.

Лучшие варианты инвестиций с низким уровнем риска

Эти варианты инвестиций в целом несут в себе очень небольшую степень риска. В свою очередь, вы не ожидаете получить столько же, но ваши деньги должны быть относительно безопасными и по-прежнему приносить доход.

Депозитный сертификат

Как бы вы ни смотрели, вы не найдете вложения более скучным, чем депозитный сертификат. С депозитным сертификатом (CD) вы вносите свои деньги на определенный период времени в обмен на гарантированный доход независимо от того, что происходит с процентными ставками в течение этого периода времени.

Обязательно купите свой компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 тысяч долларов). Чем больше продолжительность CD, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

Для быстрого оборота с низким уровнем риска я рекомендую CIT Bank 11 месяцев без штрафных санкций под 1,10%.

Счет денежного рынка

Счет денежного рынка — это паевой инвестиционный фонд, созданный для людей, которые не хотят терять основную сумму своих инвестиций. Фонд также пытается выплачивать небольшие проценты, чтобы оправдать парковку ваших денег в фонде. Цель фонда — поддерживать чистую стоимость активов (СЧА) на уровне 1 доллар на акцию.

Эти фонды не являются надежными, но они обладают хорошей репутацией в защите базовой стоимости ваших денежных средств.

Возможно, что NAV упадет ниже 1 доллара, но это случается редко. Вы можете разместить наличные в фонде денежного рынка, используя хорошего брокера, такого как TD Ameritrade, Ally Invest и E * TRADE, или в тех же банках, которые предлагают сберегательные счета с высокими процентами.

Хотя вы можете не заработать много процентов от своих инвестиций, вам не нужно беспокоиться о потере огромных сумм своей основной суммы или ежедневных колебаниях на рынке.

Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции (TIPS)

Казначейство США предлагает на выбор несколько типов вложений в облигации.

Ценные бумаги с минимальным риском называются казначейскими ценными бумагами для защиты от инфляции или TIPS. У этих облигаций есть два метода роста. Первый — это фиксированная процентная ставка, которая не меняется в зависимости от длины облигации. Второй — это встроенная защита от инфляции, гарантированная государством.

Какой бы уровень инфляции не увеличивался за время, пока вы держите TIPS, стоимость ваших инвестиций будет расти вместе с этим уровнем инфляции.

Например, сегодня вы можете инвестировать в TIPS, которые имеют только 0.35% процентная ставка. Это меньше, чем справка о депозитных ставках и даже базовые сберегательные онлайн-счета.

Это не очень соблазнительно, пока вы не поймете, что если инфляция будет расти на 2% в год на протяжении срока действия облигации, тогда ваша инвестиционная стоимость будет расти вместе с этой инфляцией и даст вам гораздо более высокую отдачу от ваших инвестиций.

TIPS можно приобрести индивидуально или вы можете инвестировать в паевой инвестиционный фонд, который, в свою очередь, инвестирует в корзину TIPS. Последний вариант упрощает управление вашими инвестициями, в то время как первый дает вам возможность выбирать с помощью конкретных СОВЕТОВ, которые вы хотите.

Хотите защитить свой портфель от инфляции? Купите СОВЕТЫ через хорошего брокера, например:

Сберегательные облигации США

Сберегательные облигации США похожи на казначейские ценные бумаги, защищенные от инфляции, поскольку они также поддерживаются федеральным правительством США. Вероятность дефолта по этому долгу микроскопическая, что делает его очень стабильным вложением.

Существует два основных типа сберегательных облигаций США: серия I и серия EE.

Облигации серии I состоят из двух компонентов: доходности с фиксированной процентной ставкой и регулируемой доходности, привязанной к инфляции.Они в чем-то похожи на TIPS, потому что они включают поправку на инфляцию как часть общей прибыли.

Фиксированная ставка никогда не меняется, но ставка доходности инфляции корректируется каждые 6 месяцев и также может быть отрицательной (что приведет к снижению вашей общей доходности, а не ее увеличению). Облигации серии EE просто имеют фиксированную процентную ставку, которая автоматически добавляется к облигации в конце каждого месяца (поэтому вам не нужно беспокоиться о реинвестировании для целей начисления сложных процентов).

Ставки сейчас очень низкие, но у облигаций EE есть интересный аспект: казначейство гарантирует, что стоимость облигации удвоится, если она будет удерживаться до погашения (который составляет 20 лет).

Это соответствует примерно 3,5% окупаемости ваших инвестиций. Если вы не держите деньги до погашения, вы получите только указанную процентную ставку по облигации за вычетом комиссии за досрочное снятие средств.

Еще один бонус, на который стоит обратить внимание: если вы используете облигации EE для оплаты образования, вы можете исключить часть или все проценты, полученные из ваших налогов.

Хотите приобрести облигации серии I или EE? Вы можете сделать это напрямую через TreasuryDirect.gov.

Аннуитеты

Аннуитеты являются предметом спора для некоторых инвесторов, потому что теневые финансовые консультанты чрезмерно продвигали их к лицам, которым аннуитет не соответствовал их финансовым целям.Они не должны быть страшными; аннуитеты могут быть хорошим вариантом для определенных инвесторов, которым нужна помощь в стабилизации своего портфеля в течение длительного периода времени.

Тем не менее, если вы хотите получить аннуитет, помните о рисках и сначала поговорите с хорошим финансовым консультантом.

Аннуитеты — это сложные финансовые инструменты, в контракты которых заложено множество уловок. Прежде чем подписаться на пунктирной линии, важно понять размер аннуитета как внутри, так и снаружи.

Существует несколько типов аннуитетов, но, в конце концов, покупка аннуитета приравнивается к сделке со страховой компанией.Они берут у вас единовременную сумму наличными.

Взамен они дают вам заявленную норму гарантированного дохода. Иногда этот доход является фиксированным (с фиксированным аннуитетом), иногда этот доход является переменным (с переменным аннуитетом), а иногда ваша доходность частично зависит от того, как работает фондовый рынок, и дает вам защиту от убытков (с аннуитетом, индексированным на акции) .

Если вы получаете гарантированный доход, ваш риск намного ниже. В отличие от поддержки со стороны федерального правительства, ваш аннуитет обеспечен страховой компанией, которая его держит (и, возможно, другой компанией, которая дополнительно страхует аннуитетную компанию).Тем не менее, ваши деньги, как правило, будут в безопасности в этих сложных продуктах.

Страхование жизни за наличный расчет

Еще одно спорное вложение — страхование жизни за наличный расчет. Этот продукт страхования жизни не только выплачивает пособие в случае смерти вашим получателям в случае вашей смерти (например, полис срочного страхования жизни), но также позволяет вам накапливать стоимость за счет инвестиционной части ваших выплат.

Полное страхование жизни и универсальное страхование жизни являются видами страхования жизни с денежной стоимостью.Хотя срочное страхование жизни намного дешевле, оно покрывает только вашу смерть.

Одним из лучших преимуществ использования страхования жизни с денежной стоимостью является то, что накопленная стоимость не только может быть взята в долг на протяжении всей вашей жизни, но и не облагается подоходным налогом.

Хотя страхование жизни в денежной форме подходит не всем, это умный способ передать некоторую ценность своим наследникам, не облагая ни одну из сторон подоходным налогом.

См. Наш пост о лучших компаниях по страхованию жизни.

Варианты инвестирования со средним риском

Все эти варианты несут в себе более средний профиль риска и представляют собой разновидности традиционного инвестирования в акции / облигации.При рассмотрении этих вариантов вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом.

Краудфандинг Инвестирование в недвижимость

Если вам нравится идея инвестировать в недвижимость, но содрогается при мысли о том, что вы являетесь арендодателем или цены на жилье там, где вы живете, слишком дороги, краудфандинг в сфере недвижимости может быть решением!

Краудфандинг в сфере недвижимости стал популярен после того, как Конгресс принял в 2012 году Закон о рабочих местах, который, по сути, позволил инвесторам и застройщикам в сфере недвижимости привлекать деньги от населения для финансирования своих проектов.

Допустим, застройщик планирует построить кондоминиум на 200 квартир в Лас-Вегасе. Раньше он мог привлекать средства для этого проекта только от частных инвесторов в своей сети. Однако в наши дни он может разместить свой проект на платформе краудфандинга в сфере недвижимости, и любой желающий может инвестировать!

Fundrise работает как Lending Club, за исключением того, что все инвестиции направлены в недвижимость. Они сохраняют низкие риски и высокие проценты, тщательно проверяя проекты, в которые они инвестируют.

Акции для выплаты дивидендов и ETF

Один из самых простых способов выжать немного больше из вложений в акции — это просто нацеливаться на акции или паевые инвестиционные фонды, которые имеют хорошие дивидендные выплаты.

Если две акции работают одинаково в течение определенного периода времени, но одна не имеет дивидендов, а другая выплачивает 3% годовых в виде дивидендов, то последняя акция будет лучшим выбором.

В случае паевых инвестиционных фондов с дивидендными акциями компания фонда нацелена на акции, которые выплачивают хорошие дивиденды и делают всю работу за вас.

Корпоративные облигации

В отличие от облигаций Казначейства США, корпоративные облигации не обеспечиваются государством. Вместо этого корпоративная облигация — это долговая гарантия между корпорацией и инвесторами, поддерживаемая способностью корпорации выплатить средства будущей прибылью или использовать свои активы в качестве залога.

Поскольку вы берете на себя риск, инвестируя в компанию, доходность корпоративных облигаций выше, чем у других типов облигаций, независимо от того, насколько заслуживает доверия репутация компании.Хотя это достаточно обнадеживает некоторых инвесторов, если вы ищете корпоративное инвестирование с действительно низким уровнем риска, вам следует подумать о фондах облигаций.

Фонды облигаций представлены в форме ETF или паевых инвестиционных фондов и помогают диверсифицировать ваши инвестиции с помощью ряда облигаций.

Робо-консультанты предоставляют прекрасную возможность инвестировать в фонды облигаций. Если вы хотите выбрать, какие типы фондов включить в свой портфель, но не хотите иметь дело с хлопотами, связанными с постоянным балансированием своего счета и перераспределением средств, это может быть лучшим для вас.

# 1

• Сочетает технологию роботизированного инвестирования с человеческими консультантами
• Низкие комиссионные за управление
• Минимальное инвестирование в размере 50 000 долларов
• Доступ к финансовым консультантам при возникновении вопросов
• Индивидуальные финансовые планы на основе целей

Когда правительству на уровне штата или на местном уровне необходимо занять деньги, они не используют кредитную карту. Вместо этого государственное учреждение выпускает муниципальные облигации.Эти облигации, также известные как munis, освобождены от федерального подоходного налога, что делает их разумным вложением средств для людей, которые пытаются минимизировать свою подверженность налогам.

Большинство штатов и местных муниципалитетов также освобождают от уплаты подоходного налога по этим облигациям, но поговорите со своим бухгалтером, чтобы убедиться, что они освобождены от уплаты налога в вашем конкретном штате.

Что делает муниципальные облигации такими безопасными? Вы не только избегаете налога на прибыль (что означает более высокую доходность по сравнению с облагаемыми налогом столь же рискованными инвестициями), но и вероятность того, что заемщик не сможет выполнить свои обязательства, очень низка.В последние годы произошло несколько крупных банкротств муниципалитетов, но это очень редко. Правительства всегда могут поднять налоги или выпустить новый долг для погашения старого долга, что делает удержание муниципальных облигаций довольно надежной ставкой.

Вы можете купить отдельные облигации или, что еще лучше, инвестировать в паевой фонд муниципальных облигаций у таких брокеров, как:

Привилегированные акции

Привилегированные акции добавляются к дивидендным акциям. Привилегированные акции — это тип акций, которые выпускают компании, которые имеют как долевую (акцию), так и долговую часть (облигацию).В иерархии выплат по формам инвестиций привилегированные акции располагаются между выплатами по облигациям (которые идут первыми) и дивидендами по обыкновенным акциям (которые идут последними).

Привилегированные акции торгуются не так активно, как обыкновенные акции, но имеют меньший риск, чем обыкновенные акции. Это просто еще один способ владеть акциями компании при получении дивидендов.

Вы можете отслеживать инвестиции в привилегированные акции по адресу:

The Bottom Line

По мере приближения к выходу на пенсию важно максимально снизить риск.Вы же не хотите начинать терять капитал так поздно в игре; поскольку впереди у вас долгие годы выхода на пенсию, вы хотите сберечь свои деньги.

Лучшие инвестиции с низким уровнем риска могут помочь вам в этом. Позволяя вам зарабатывать номинальные проценты на свои деньги с небольшим риском, вы можете помочь своему гнездовому яйцу не отставать от инфляции, не потеряв при этом рубашку. Просто не забывайте читать мелкий шрифт и попутно познавайте себя. А если у вас возникнут сомнения относительно инвестиционного продукта или услуги, поговорите с квалифицированным финансовым консультантом и задайте как можно больше вопросов.

Ознакомьтесь с некоторыми из наших замечательных обзоров, которые помогут вам лучше понять, что будет соответствовать вашим инвестиционным потребностям:

8 лучших продуктов для долгосрочных инвестиций, которые следует учитывать [+ несколько предупреждений]

Инвестиции постоянно растут. происходит между безопасностью и ростом. Безопасность предлагает защиту основного капитала, но не большого будущего потенциала.

Фактически, при сегодняшних процентных ставках безопасные инвестиции могут потерять деньги из-за инфляции.

Вот где необходим рост.У него есть риски, но лучшие долгосрочные инвестиции преодолеют эти риски и многократно увеличат ваши деньги.

Почему долгосрочные инвестиции должны быть именно такими

Если краткосрочное инвестирование связано с сохранением капитала, то долгосрочное инвестирование — это примерно создание богатства.

Речь идет о создании такого инвестиционного портфеля, который обеспечит вам доход в дальнейшей жизни и на всю оставшуюся жизнь. Это может быть пенсия, а иногда и раньше.

Но это может произойти только в том случае, если вы создадите количество богатства, необходимое для обеспечения уровня дохода, который вам необходим для жизни.

Долгосрочное инвестирование означает принятие определенного риска в погоне за более высоким вознаграждением. Обычно это означает вложения в акции, такие как акции и недвижимость.

Они, как правило, являются лучшими долгосрочными инвестициями из-за их потенциала прироста капитала.

Они должны составлять основную часть вашего долгосрочного портфеля.

Ценные бумаги, приносящие проценты, могут приносить прибыль всего на несколько процентных пунктов каждый год. Но прирост капитала может дать двузначную прибыль и привести к многократному увеличению вашего портфеля в будущем.

Лучшие долгосрочные инвестиции

1. Недвижимость

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости

Если вы хотите владеть недвижимостью помимо дома, занимаемого владельцем, или если вы не хотите брать на себя сложности с арендой недвижимость, есть вариант. Вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, или сокращенно REIT.

Преимущество REIT заключается в том, что вы можете инвестировать в них так же, как в акции. Вы покупаете в траст и участвуете в владении и прибыли от базовой недвижимости.

Доходность REIT обычно обеспечивается либо ипотечным финансированием, либо долевым участием. Когда речь идет о собственном капитале, недвижимость обычно носит коммерческий характер.

Сюда могут входить офисные, торговые, складские или производственные помещения или большие жилые комплексы. Это возможность инвестировать в коммерческую недвижимость с относительно небольшой суммой денег и преимущество профессионального управления.

Более того, вы можете купить или продать свою позицию REIT в любое время.

REIT функционируют как акции с очень высокими дивидендами. Это связано с тем, что не менее 90% их дохода должно быть возвращено инвесторам в виде дивидендов.

Это может сделать его одним из самых прибыльных вложений.

Учитывая доход и историю показателей REIT, они могут быть одним из лучших долгосрочных вложений в хорошо сбалансированный портфель.

Краудфандинг в сфере недвижимости

Краудфандинг в сфере недвижимости — это еще один способ инвестировать в недвижимость — не пачкая руки! Это похоже на одноранговое кредитование, за исключением того, что оно сосредоточено на недвижимости.

В основном это коммерческая недвижимость, но краудфандинговые платформы дают вам возможность выбрать практически любой метод инвестирования в недвижимость.

В отличие от REIT, краудфандинг в сфере недвижимости дает вам возможность выбрать конкретные инвестиции в недвижимость, в которых вы хотите участвовать. Вы также можете выбрать сумму своих инвестиций, хотя она может составлять всего 1000 долларов.

Одна из лучших платформ краудфандинга в сфере недвижимости — Fundrise.

Вы можете инвестировать в эту платформу всего за 500 долларов, а средняя доходность составляет от 12% до 14% в год.

Одним из самых больших преимуществ Fundrise является то, что вам не нужно быть аккредитованным инвестором.

Это требование для большинства платформ краудфандинга в сфере недвижимости, и, по сути, требует, чтобы вы были инвестором с высоким доходом / высокими активами. Другие платформы краудфандинга недвижимости, на которые стоит обратить внимание, включают Realty Mogul, RealtyShares и Peerstreet.

Просто имейте в виду, что большинство платформ для краудфандинга недвижимости действительно требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором (высокий доход / высокий собственный капитал), и не будут доступны для среднего инвестора.

Но именно поэтому мне нравится Fundrise, поскольку у них нет этого требования.

Недвижимость часто упоминается как альтернатива акциям как лучшая долгосрочная инвестиция. Это потому, что недвижимость приносила такую ​​же прибыль, как и акции, по крайней мере, со времен Второй мировой войны.

Самый простой способ инвестировать в недвижимость — это владение собственным домом. В отличие от других инвестиций, недвижимость можно использовать в больших объемах, особенно если вы являетесь ее владельцем.

Например, можно купить дом, занимаемый владельцем, с пониженной ценой всего на 3%.

Это даст вам возможность купить дом за 200 000 долларов всего за 6 000 долларов в качестве первоначального взноса.

Конечно, нет никакой гарантии, что цены на жилье будут продолжать расти, как в прошлом. Но если стоимость дома за 200000 долларов удвоится через 20 лет, вы получите 200000 долларов прибыли на инвестиции в 6000 долларов!

Это даже не считая того факта, что ипотека на недвижимость будет выплачена более чем наполовину через 20 лет.

И не забывайте — в то время как стоимость дома растет, обеспечивая невероятную отдачу от инвестиций, он также будет обеспечивать жилье для вас и вашей семьи.

Инвестиции в арендуемую недвижимость

Это следующий шаг на пути к собственному дому. Это сложнее, чем дом, занимаемый владельцем, потому что его покупка должна иметь смысл с инвестиционной точки зрения.

Например, покупная цена и расходы на содержание должны быть достаточно низкими, чтобы их можно было покрыть за счет ежемесячной арендной платы.

Еще одна сложность — необходимость управления инвестиционной собственностью. Но вы можете нанять профессиональную компанию по управлению недвижимостью, которая сделает это за вас — за определенную плату.

Еще одна проблема — требование авансового платежа. Хотя вы можете купить дом, занимаемый владельцем, с понижением на 3%, для инвестиционной собственности обычно требуется минимум 20%.

Если покупная цена собственности составляет 200 000 долларов, вам необходимо внести предоплату в размере 40 000 долларов.

Есть два способа заработка, инвестируя в арендуемую недвижимость:

1. Доход от аренды и
2. Прирост капитала.

Сегодня на большинстве рынков очень сложно купить арендуемую недвижимость, которая снизила бы положительный денежный поток в самом начале. Безубыточность — более реалистичная цель.

Но по прошествии лет и повышения арендной платы вы начнете получать прибыль. Это будет приносить ежемесячный доход.

Лучше всего то, что после выплаты ипотеки положительный денежный поток резко возрастет.

Но более вероятно, что арендуемая недвижимость покупается для прироста капитала.Он работает так же, как и для собственности, занимаемой владельцем.

Например, если вы внесете 20% первоначальный взнос (40 000 долларов США) на недвижимость стоимостью 200 000 долларов США, а ее стоимость вырастет вдвое через 20 лет, вы получите прибыль в размере 200 000 долларов США при авансовых инвестициях в размере 40 000 долларов США.

И еще раз, через 20 лет ипотека на недвижимость будет выплачена более чем наполовину.

Аренда недвижимости — одно из самых лучших долгосрочных вложений.

2. Акции

Во многих отношениях акции — это основная долгосрочная инвестиция.У них есть следующие преимущества:

• Это «бумажные» инвестиции, что означает, что вам не нужно управлять собственностью или бизнесом.
• Они представляют собственность в компаниях, генерирующих прибыль. На самом деле инвестирование в акции — это вложение в экономику.
• Акции могут расти в цене, зачастую в долгосрочной перспективе.
• Многие акции выплачивают дивиденды, обеспечивая стабильный доход.
• Большинство акций очень ликвидны, что позволяет быстро и легко их покупать и продавать.
• Вы можете распределить свой инвестиционный портфель по десяткам различных компаний и отраслей.
• Вы можете инвестировать за границу.

Многие преимущества инвестирования в акции не потеряны для инвесторов. Средняя годовая доходность акций по S&P 500 составляет порядка 10% в год.

Это включает как прирост капитала, так и дивидендный доход.

И если учесть, что это окупаемость инвестиций за что-то около 100 лет, это означает, что они приносили такую ​​отдачу, несмотря на войны, депрессии, рецессии и несколько обвалов фондового рынка.

По этой причине почти каждый инвестор должен вложить хотя бы часть своего портфеля в акции. Хотя некоторые инвесторы являются активными трейдерами, а есть даже те, кто занимается внутридневной торговлей, многолетняя стратегия «купи и держи», как правило, дает наиболее стабильные результаты.

Есть две очень широкие категории акций, которые могут вас заинтересовать акций роста и акций с высокими дивидендами .

Акции роста

Это акции компаний, основной целью которых является долгосрочный рост.

Часто они вообще не платят дивидендов, а если и платят, то очень маленькие. Компании с акциями роста в основном реинвестируют прибыль в рост, а не выплачивают дивиденды акционерам.

Доходность акций роста может быть колоссальной. Акции Apple — отличный тому пример. Еще в 1990 году его можно было купить менее чем за 1 доллар. Но на сегодняшний день цена Apple составляет около 208 долларов за акцию.

Если бы вы вложили 1000 долларов в акции в 1990 году, теперь у вас есть около 208000 долларов!

Конечно, Apple — это классический пример успешного роста акций.Есть и другие истории успеха, но есть, по крайней мере, такое же количество акций роста, которые никуда не денутся.

И даже среди историй успеха часто бывает много нестабильности. Акция, которая вырастет в 100 раз, на своем пути может испытать резкие колебания в обоих направлениях.

Акции с высокими дивидендами

В отличие от компаний, ориентированных на рост, акции с высокими дивидендами выпускаются компаниями, которые возвращают акционерам значительную сумму чистой прибыли.

С точки зрения инвестора, акции с высокими дивидендами часто приносят более высокую доходность, чем инвестиции с фиксированным доходом.

Например, в то время как текущая доходность 10-летних казначейских облигаций США составляет 2,79%, по акциям с высокими дивидендами часто выплачивается более 3% годовых.

Примеры включают AT&T с текущей дивидендной доходностью 5,57%, Verizon с текущей дивидендной доходностью 4,92% и General Electric с текущей дивидендной доходностью 3,61%.

Это не рекомендация какой-либо из этих акций, а скорее пример доступных видов дивидендной доходности.

Акции с высокими дивидендами имеют еще одно преимущество. Поскольку они являются акциями, у них также есть перспектива прироста капитала. Годовая дивидендная доходность в размере 4% или 5%, плюс от 5% до 10% в год на прирост капитала, может дать одно из лучших возможных долгосрочных вложений.

Фактически, некоторые инвесторы предпочитают акции с высокими дивидендами. Выплаченные дивиденды часто делают акции менее волатильными, чем акции чистого роста. Есть даже некоторые свидетельства того, что высокая дивидендная доходность обеспечивает некоторую защиту от спадов на общем фондовом рынке.

Но и акции с высокими дивидендами не лишены риска.Снижение прибыли может затруднить выплату дивидендов компании.

Компании нередко полностью сокращают или отменяют свои дивиденды. Как и следовало ожидать, цена акций может упасть, когда они это сделают.

Лучший способ покупать отдельные акции — через крупного диверсифицированного низкозатратного инвестиционного брокера. Они предлагают наилучшее сочетание вариантов инвестирования, информации для инвесторов и низких (или нулевых) комиссий за торговлю.

Вот некоторые из возможностей:

3.Долгосрочные облигации —