Самый простой заработок: Как заработать деньги 🥇 ТОП-100 способов заработка денег

Содержание

Самый лёгкий способ заработать деньги в интернете! Подробная инструкция!

Самый лёгкий способ заработать деньги в интернете! Подробная инструкция!

 

Если вы ни чего не умете делать или вы новичок, то это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ для вас заработать деньги в интернете! Просто изучите до конца эту статью и видео!!!

 

Смотрите подробное видео:

 

Подробная инструкция:

 

1. Самое главное, что вы должны понять, Если вы ни чего не умете делать или вы новичок, то это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ для вас заработать деньги в интернете! Поэтому вам не нужно изобретать велосипед, а просто нужно начать зарабатывать на том, что реально доступно и реально работает! И уже через месяц вы будите зарабатывать до 100$ в месяц, реальных денег и главное очень просто, а уже через 2-3 месяца более 100$ в месяц! А через пол года или год более 500$ в месяц, не изобретая велосипед, просто, гарантировано и легко! Подумайте сами, где вы за год с можете сделать такую карьеру, да и ещё не выходя из дома?

Итак инструкция:

 

2. Так как, если я ни чего не умею, то единственный способ для нас только зарабатывать на кликах и бонусах, это то что доступно для нас в интернете! Но что бы таким способом зарабатывать до 100$ в месяц нужен портфель сайтов, где мы будем зарабатывать. Поэтому ниже для вас уже я приготовил самый лучший и проверенный ТОП сайтов.

Вам нужно на них зарегистрироваться, потом составить список (смотрите подробнее в видео) и просто начать зарабатывать!

 

Итак вот этот портфель ТОП сайтов, его вам будет достаточно. (Список идёт от самого лёгкого):

 

Расширения для браузера, пассивный доход:

 

 

Русские буксы и бонусы:

 

 

Зарубежные сайты:

 

 

Заработок на соц. сетях:

 

Рекомендую посмотреть это видео: ЖМИ СЮДА!

 

 

 

Программы для заработка:

 

 

Так же рекомендую изучить бесплатные уроки «Техника заработка на кликах»: ЖМИ СЮДА!

 

Вот и всё, уделяя всего 2 часа в день вы уже будите зарабатывать от 50 руб в день! А работая по 8 часов в день, как на обычной работе, вы уже будите зарабатывать до 100$ в месяц!

 

3. А теперь, если вы хотите зарабатывать более 100-500$ в месяц, естественно нужно учиться!

 

Рекомендую изучить эти бесплатные уроки:

https://inbizplus.ru/kak-garantirovano-zarabatyva/

 

В этих уроках вы узнаете:

 

  • Как зарабатывать на партнёрских программах!
  • Какие есть способы заработка в интернете!
  • Как создавать бесплатные сайты!
  • Как привлекать рефералов!
  • Как делать рекламу в интернете и зарабатывать!
  • И многое другое!

 

Так же рекомендую изучить эти бесплатные курсы: ЖМИ СЮДА!

 

4. Самый простой способ увеличивать доход, это привлекать рефералов на всё те же сайты, на которых вы сами работаете.

Для этого вам нужно создать сайт и рекламные страницы и просто начать продвигать и рекламировать их. Для этого есть множество бесплатных и платных методов. Как это делать, вы всё найдёте в моих рекомендовнных бесплатных уроках выше!

 

Друзья всё это реально и просто, это сможет делать даже ребёнок!

 

Желаю вам успехов и процветания!

 

Так же рекомендую посмотреть моё свидетельство, как я начал зарабатывать по 3000-4000$ в месяц: ЖМИ СЮДА!

 

А если вы хотите получить ещё больше знаний, возможностей и побыстрее, приглашаю вас в наши школы, подробнее: ЖМИ СЮДА!

 

 

 

Как заработать в интернете без вложений (с нуля), виды (способы) заработка в интернете без сайта

Как заработать в интернете без вложений (с нуля), 14 способов заработка в интернете без сайта

Здравствуйте уважаемые читатели блога MonetaVInternete. ru! Сегодня я хочу рассказать вам, какие виды заработка в интернете существуют вообще, как заработать без вложений или вложившись совсем немного. Какой-либо рейтинг сделать вряд ли получится, потому что на каждом способе размер заработка зависит только от вас. Чем больше стараний — тем больше доход.

Человек, незнающий про заработок в интернете, с вероятностью в 80% скажет, что получить сколь-нибудь ощутимый доход в сети невозможно. Но это полная чушь. Деньги в сети есть и всегда будут. Размер вашего заработка зависит лишь от ваших возможностей и того способа, который вы будете использовать. Сначала, естественно, размер дохода будет невелик (хотя все может быть), но позже, разобравшись во всех тонкостях этого дела вы сможете зарабатывать довольно приличные суммы.

Выглядит так, как будто я рекламирую какой-то проект… Заинтересовало? Тогда продолжим. Вообще, все способы заработка в интернете можно разделить на два вида — с сайтом и без сайта.

Определенные знания нужны и там и там, но больше всего в первом случае. С сайтом вы сможете заработать намного больше, нежели без него (вот способы заработать на сайте). В данной статье мы рассматриваем только второй способ — заработок без сайта. Предупреждаю, все что будет описано ниже может не принести вам ощутимого дохода, все зависит лишь от ваших возможностей.

Еще одним отличием этих двух видов заработка является постоянство дохода. Заработок без сайта основывается на постоянной активности. То есть, если вы отправитесь в отпуск, в случае с сайтом денежки будут идти и идти, а в случае без него деньги вам идти не будут. Но это относится не ко всем способам. Теперь перейдем к делу.

  1. Серфинг по сайтам и выполнение заданий. Самый простой способ. Благодаря ему любой может заработать, но заработать не много. Принцип заработка — вы просматриваете сайт, вам за это начисляют деньги. За один сайт вы получите примерно 5 копеек.
    На этих же сайтах существуют задания, за выполнение которых тоже дают деньги. Сколько вы заработаете за выполнение решает рекламодатель — человек, которому принадлежит задание. Данный способ заработка больше всего подходит начинающим, потому что знания практически не требуются.
  2. Форекс. Наверное, самый известный способ заработка. Про него слышали все, но мало кто пробовал, а еще меньше —  у кого получается. Заработать на форексе можно, и довольно не плохо, но вот есть один нюанс  Вам потребуются знания и причем не мало. Лично я в этот способ не вдавался и никогда не использовал., поэтому не могу сказать сколько на этом можно заработать. Вот, кстати, обзор AForex — одного из лучших форекс-брокеров.
  3. Бинарные опционы. Сравнительно новый способ заработка в сети без сайта. Принцип очень прост: вам всего лишь нужно угадывать направление курса акций, валют, ценных бумаг. За угадывание курса вы получите 190% той суммы, которые вложили (например, вложили 100 р. , угадали, получили 190). Очень простой, но немного рискованный способ заработка в сети. Одной из лучших компаний, предоставляющих данные услуги, является IQ Option. Перейдя по ссылке, вы найдете много дополнительных материалов.
  4. Заработок на написании статей — копирайтинг, рерайтинг и переводы. Принцип очень прост — вам дают деньги за вашу статью. Происходит все следующим образом; к вам обращается человек (заказчик) и просит вас написать какую-либо статью за определенную сумму. Все параметры (кол-во слов, ключевые слова и т.п.) оговариваются и вы придерживаетесь этих параметров.Второй вариант: вы сами обращаетесь к человеку с предложением написать статью. Обычно, владельцы сайтов  сами пишут на одной из страниц
    предложение о работе
    (написании статьи в данном случае). А есть и третий вариант  наиболее простой и автоматизированный.Существуют так называемые биржи копирайтинга. Говоря простым языком — магазин с уже готовыми статьями и возможностью связаться с авторами. Вы регистрируетесь на такой бирже и пишите статью на любую тему. Затем вы просто устанавливаете цену, за которую хотите продать свою статью и все — ждите покупателя. Статья должна быть качественной — уникальной и грамотной. Примером бирж служат Etxt, Textsale и Advego:
  5. Заработок на тотализаторах (ставках). Объяснять что это такое, думаю, не стоит. Довольно рискованный способ заработать. Помимо того, что вложения все-таки понадобятся, еще и шансы 50/50 — либо выиграл либо нет. Но если вы уверены в результате какого-либо состязания то можете рискнуть. Главное выбрать правильную букмекерскую компанию или букмекера. Почитайте отзывы, оцените сам сайта букмекера и вперед.
  6. Заработок на рефералах (партнерские программы). Очень интересный способ заработать. Практически на каждом сайте, который позволяет заработать на чем либо, есть партнерская программа. Вы становитесь партнером этого сайта и приглашаете на него людей. На каждом подобном сайте существует определенная комиссия от покупок.Так вот, принцип в том, что вам начисляется процент от совершенной человеком, которого вы пригласили, финансовой сделки (покупка статей, к примеру). Стоит учесть, что этот человек не теряет абсолютно ничего — 
    процент начисляется вам от комиссии системы
    . Но менталитет нашего народа говорит: «Ты не заработаешь на мне даже если я ничего не теряю». Выбрать подходящую партнерскую программу вам поможет Адмитад — агрегатор партнерок, который, на момент написания статьи, насчитывает 360 программ.Главный вопрос — откуда брать рефералов? Способа два. Первый и самый эффективный — размещение ссылки у себя на сайте. Но мы рассматриваем способы заработка в интернете без сайта, поэтому второй вариант — рефералы через объявления или сторонние ресурсы. В первом случае понадобятся небольшие вложения. Вы просто размещаете объявления, которое содержит описание заработка и ждете рефералов.
    Во втором случае вы сможете использовать любой ресурс, даже не свой.Взять, например, форум. Являясь членом сообщества, разместите реферальную ссылку и небольшое описание в подписи или сообщении. Люди увидят, заинтересуются, перейдут по ссылке и станут вашими рефералами.Плюсом же данного способа является его стабильность. Помните я в начале статьи говорил про  постоянство дохода? Так вот, это единственный случай, в котором вы можете спокойно оставить компьютер и уехать на отдых,и например. Зарабатываете не вы, а рефералы. От вас ничего не зависит (кроме числа рефералов)
  7. Заработок на азартных играх. Думаю, всем итак ясно что это такое. Заработать можно практически на любой игре, от сапера до покера. Как и в случае с тотализатором, главное найти качественный ресурс, который не «кинет».  Довелось однажды моему другу выиграть 200$ в покер (ему очень повезло, т.к. это был выигрыш с одной ставки),  уже не помню на каком сайте, но способ довольно эффективен при знании дела.
  8. Заработок в качестве фрилансера. Фрилансер — человек, выполняющий определенный перечень работ. Своего рода наемный работник. Фрилансеры в интернете могут делать многое — создание сайта на заказ, продвижение чьего-либо сайта, создание дизайнов, скриптов и т.п. Существуют специальные сайты с перечнем работ. Правило не меняется — ищите качественный сайт, который «не кинет». Это правило касается абсолютно всех способов.
  9. Заработок на YouTube. При просмотре видео на данном сервисе вы видите рекламу чего-нибудь. Так вот на этой рекламе люди и зарабатывают. Но критерии приема вас на работу с YouTub’ом не очень понятны,  знаю только, что все ваши видео-ролики должны иметь много просмотров. Если есть интересный и перспективный материал — добро пожаловать в YouTube. У меня опыта в данной сфере не имеется.
  10. Заработок на файлообменниках. С этого я и начинал. В интернете можно найти что угодно. Рассмотрим пример с софт-программой. Найдя это самое «что угодно», вам нужно это скачать. На большинстве сайтов вы видите перечень файлообменников с которых можно скачать то, что вы ищете.Скачав файл, человек, который «залил» файл в файлообменник получается денежку. Плюс данного способа в том, что не обязательно иметь свой сайт. Вы можете спокойно зарегистрироваться на каком-либо ресурсе (в большинстве случаев это софт-порталы) и добавлять материалы.Например, на софт портале в качестве материала выступает программа и описание к ней. Существует определенный минимум для вывода денег. Также действует принцип — чем больше файл, тем больше денег вы получите за скачивание. Обычно за тысячу скачиваний файла, размером от 0 до 10 мБ, вы получаете примерно 5$.
  11. Заработок на программах. Как бы объяснить… Принцип таков: вы устанавливаете на свой компьютер программу или просто запускате если устанавливать не надо. Затем либо вы должны будете открывать сайты которые будут появляться, либо ничего не делать. Да да, ничего. Просто запустили программу и все. Либо она показывает вам баннеры, либо программа производит какие-то вычисления (это многим знакомый Rublik, который сейчас,правда, не активен) и т.п. Давно пробовал этот способ, но получал очень мало, поэтому и не начинал больше.
  12. Заработок на разработке программ, игр и приложений. Помните в статье про заработок в Google AdSense я писал про возможность заработать не только на контекстной рекламе, но и на рекламе в приложениях  Это тот случай. Не знаю тонкостей данного дела, могу лишь утверждать, что в программу встраивается блок с рекламой, кликая на которую создатель (разработчик) получает денежку. Вот только нужно знать и уметь создавать приложения. Сейчас это активно используется в мобильных приложениях, особенно в ОС Android (детище Гугла как никак). А еще вам потребуется команда, если одному все делать не под силу.
  13. Платные консультации, руководства и уроки. Если вы эксперт в какой-либо области, заработайте на этом. Создайте обучающие пособия, можно даже видео-уроки, и продавайте их в интернете. Можно, кстати, продавать и в печатном виде (я имею ввиду книги, если кто не понял), но эффекта, скорее всего, будет меньше. Считаю этот способ очень эффективным, особенно если выбранная область востребована.
  14. Обман. А что? Тоже неплохой способ заработать. Ни разу не пробовал, но ведь как-то на обмане зарабатывают и зарабатывают неплохо. К этом способу можно отнести, например, смс-мошенничество и вирусы.

Вот, в общем, и все способы заработка в интернете без своего сайта. Можете выбрать наиболее приемлемый и интересующий вас, но все же рекомендую создать сайт начать зарабатывать реальные деньги, намного больше, чем без него

Простой и сложный способ заработка

Изучая информацию на блоге Webtrafff, вы должны были понять, что в интернете существует довольно много способов заработка, которые разделяются по выполняемой деятельности и по уровню сложности.

В зависимости от того, какими знаниями и умениями вы обладаете, можно определить определенную сферу деятельности, и отсюда же можно сделать выводы о будущем уровне заработка.

В данной статье, мы хотели бы представить самый простой и самый сложный способ заработка в интернете, какой из них выбрать решайте сами, но не забывайте, что вам потребуется учитывать уровень своих знаний или обладать стартовым капиталом.

Простой способ заработать


Самый простой способ заработать в интернете, это воспользоваться одним из сервисов. Новичкам, которые не разбираются в сложных процессах, можно воспользоваться почтовыми сервисами.

На проектах Wmmail и Seosprint, предлагается работа для всех людей, независимо от возраста и географического местонахождения. Чтобы получать деньги, вам потребуется выполнять задания, это предельно просто и доступно даже для школьников.

Наверняка вы уже регистрировались на различных сайтах, писали комментарии, или принимали участие в голосованиях. За каждое из этих действий вы можете получать определенные суммы денег, и в зависимости от того, сколько вы сможете выполнить таких заданий, будет увеличиваться сумма вашего дохода.

Сейчас, на Wmmail около 5000 заданий, требования которых разнообразны и выполнять их можно в любой момент. Никаких договоров и связей с администрацией проекта, достаточно пройти регистрацию и можно приступать к выполнению рабочих обязанностей.

Помимо этого, вам не потребуется вкладывать собственные деньги, а выводить вы сможете даже 1 цент. Заработок на буксах, это один из самых простых видов заработка, попробуйте свои силы и заработайте первые деньги менее чем за 5 минут.

Наряду с простыми возможностями заработка в сети, существуют и более сложные. Заработок при использовании сложных способов более продуктивен, но в тоже время, сопровождается некоторыми требованиями.

Ярким примером может выступать тот же проект Wmmail, администратор которого получает солидные выплаты денежных средств. Крупные заработки не поступают просто так, ведь столь крупный проект создавался, раскручивался и до сих пор постоянно модернизируется.

Естественно, что для создания и поддержки такого бизнеса, вам потребуется обладать массой знаний. При наличии стартового капитала, вы можете организовать собственный сервис в интернете, но при этом вам потребуется постоянное сотрудничество с опытным программистом.

Найти такого специалиста будет совсем не просто, ведь учитывая уровень его знаний, он может развиваться самостоятельно.

Оптимальным вариантом для заработка в интернете, является постепенный рост и обучение различным процессам.

Попробуйте начать с самых простых видов заработка и параллельно обучаться тонкостям сложного вида бизнеса в сети. Таким образом, вы сможете пройти жизненные этапы развития и добьетесь желаемого успеха.

Советую посетить следующие страницы:


— Заработок на общении
— Пример заработка в социальных сетях с нуля
— Вдохновляющие истории молодых миллионеров

Честный заработок в Интернете — Самый простой заработок в Интернете

 

Сегодня хочу обратить ваше внимание на самый простой и легкий заработок в Интернете. Когда я был новичком в сфере заработка в Интернете, я детально изучал все методы и пришел к выводу, что самым простым и популярным заработком в Интернете является — заработок в Интернете на кликах. Заработок в Интернете – это очень многогранная сфера заработка, и новичку в этой сфере поначалу будет тяжеловато. Единственным исключением из правил является (как уже говорил) заработок на кликах – это действительно самый простой способ начать зарабатывать в Интернете.

Когда я впервые зарегистрировался на wmmail(сервис заработка на кликах) – я осознал, что там нет ничего такого, чтобы возникали какие-нибудь трудности в процессе заработка. Конечно, пришлось немного адаптироваться, но – это стоит того, чтобы начать извлекать материальную выгоду легким и простым способом.

Знаю, что у Вас возникла мысль: «А в чем суть такого простого интернет-заработка»? – постараюсь объяснить:

Суть заключается в том, что Вы просто посещаете сайты, которые рекламируются в заданиях, совершаете там клики и копируете ссылки в отчет рекламодателям. И это только один вариант дохода, а еще, помимо этого, есть масса способов заработать на сервисе вммейл или сеоспринт (смотрите на этом сайте подробно о них).

(Хочу обратить ваше внимание на одну деталь, что «халявы» в сети Интернет нет, чтобы зарабатывать – нужно работать, вот такая простая философия этой жизни, и не нужно искать лохотронщиков, которые обещают шальные деньги при этом ничего не делая)

 

ПОДВОДЯ ИТОГИ МОЖНО ГОВОРИТЬ ЧТО ЗАРАБОТОК НА КЛИКАХ:

 

 1. САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ
А лучший потому, что Вы работаете по свободному графику, в смысле только тогда когда захотите получить дополнительный доход.

2. САМЫЙ ПРОСТОЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ
Простота и удобность интерфейса способствует зарабатывать от 4-6 долларов по средним показателям за день.

3. САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ
Только на одном проекте вммейл работает около 350000 человек(данные от 26. 05 2014) – что говорит о популярности данного проекта.

4. САМЫЙ ЛЕГКИЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ
Самым легким заработком является потому, что сложностей практически нет.

Чтобы начать зарабатывать нужно: создать электронный кошелек системы Webmoney, электронную почту и записать себе все эти данные для того, чтобы в дальнейшем совершать финансовые операции в т.ч. вывода денег.

После несложной регистрации сразу же можете приступать к самому простому заработку в Интернете и извлекать из этого несложного процесса материальную выгоду.

 

 

=ПЕРЕЙТИ К РЕГИСТРАЦИИ =

Персональный сайт — Самый простой заработок в Интернете

 Самым простым заработком в Интернете без сомнения является заработок на кликах. Простым он является потому, что не требует каких-либо особых знаний, вложений материальных средств. После регистрации на почтовых кликовых спонсорах  вы будете крайне удивленны простотой заработка в Интернете.

 Я посвятил целый раздел сайта о WMmail, так как хочу убедить Вас, что оптимальным и самым простым вариантом будет именно этот почтовик. Именно с этого почтовика я начал развиваться на арене интернет-заработка.

 Простота и удобность интерфейса только лишь способствует заработку в сети. О сути таковой работы я уже говорил в своих предыдущих статьях, но повторюсь, что вы получаете деньги за свою деятельность, а именно за посещение Интернет-ресурсов. Например: рекламодатель в своем задании просит посетить его сайт и сделать пару переходов, а вы в свою очередь нажимаете «Начать выполнение задания» и вы оказываетесь на сайте рекламодателя, там уже выполняете условия, в отчет отправляете все ссылки переходов. В среднем выполнения одного задания (когда уже наловчитесь) занимает 2-3 минуты, стоимость такого задания в среднем 3-4 цента. Помимо переходов могут быть и другие типы оплачиваемых заданий.

 Хочу напомнить одну важную деталь, что в Интернете халявы не бывает, чтобы получать деньги – нужно работать. Не введитесь на «золотые» обещания мошенников, которые обещают баснословные деньги ничего не делая ибо нужно работать, чтобы получать хоть какую-то прибыль. Даже на самом простом способе заработка в Интернете нужно тратить время и быть терпеливым и усидчивым.

 Итак, самый простой заработок в Интернете — заработок на кликах, потому что он:

 

САМЫЙ ЛЕГКИЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ

 Да-да, сложности и затруднений такая деятельность не вызывает, именно поэтому он самый легкий заработок в Интернете.

 

САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ

 На одном только почтовике WMmail более 200 000 пользователей, что говорит о популярности данного заработка в Интернете.

 

САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЗАРАБОТОК В ИНТЕРНЕТЕ

 

Самый лучший заработок в Интернете – заработок на кликах, ведь вы работаете только тогда, когда захотите, то есть по свободному графику. Если нужен дополнительный доход, то вы всегда можете заработать в Интернете на кликах.

 

Вывод:

Самый простой заработок в Интернете – это заработок на кликах, который не требует каких-либо вложений средств, не требует много времени, не вызывает сложностей даже на начальном этапе.

 

 

========== ПЕРЕЙТИ К РЕГИСТРАЦИИ ==========

Самый простой способ заработать на форекс

Самый простой способ заработать деньги на валютном рынке форекс – это использование автоматических торговых роботов, которые самостоятельно будут делать за вас всю работу.

Они не знают эмоций и не будут открывать бездумные сделки в надежде отыграть как можно скорее временные убытки. Кроме того, торговые советники никогда не ошибаются в своих решениях, заложенный в их программный код никогда не меняется, поэтому они четко исполняют все правила стратегии заработка. Для них нет никакой возможности пропустить сделку или проспать ее, полностью в авто режиме они будут зарабатывать для вас деньги и безошибочно анализировать рынок круглосуточно.

Найти хорошие форекс советники, которые стабильно будут приносить для вас прибыль достатчоно сложно. Обязательно обратите внимание на сроки тестирования робота и результаты его торговли. Максимальная просадка для любого робота за год не должна превышать 30%, минимальная прибыль составлять не менее 100% годовых. Одни из самых совершенных роботов, которые сегодня можно найти в интернете, это форекс советники рожновского: rognowsky.ru/index.php/luchshie-sovetniki-foreks-dlya-trejdera. Созданные официально зарегистрированным в России биржевым проектом, что дает дополнительные гарантии владельцам этих авто разработок для торговли на форекс. Его основатель является известным форекс трейдером, создавшим для всех желающих сотни бесплатных обучающих материалов, где каждый желающий имеет возможность изучить все аспекты профессионального трейдинга.

Однако, выбрать и установить на свой торговый счет надежного и прибыльного робота, только половина дела. Вторая и не менее важная, это выбор регулируемого ЦРФИН брокера. ЦРФИН является основной организацией, которая контролирует деятельность форекс компанй, предоставляющих вам торговый терминал и возможность вывода всех ваших сделок на реальный рынок. От того, какую иименно компанию вы выберете будет зависеть эффективность работы с помощью авто роботов. Так как, не все дилинговые центры будут рады использованию советников.

Подробнее про рейтинг forex брокеров читайте здесь. Мы постараемся вкратце описать основные факторы выбора надежной компании.

Во-первых, брокер форекс должен зарабатывать исключительно на комиссии за вывод ордеров в рынок, если количество его клиентов составляет менее 100 000, то возникают серьезные сомнения в том, что ему выгоден ваш заработок. Многие мелкие компании предпочитают делать деньги на вашем убытке, для чего не выводят их на межбанк, а попросту перекрывая разнонаправленными сделками других клиентов.

Во-вторых, посмотрите на скорость исполнения ваших торговых приказов, она должна составлять доли секунды (внимание – не более секунды!). Если происходят длительные задержки, то ваш робот может просто не успеть своевременно открыть позицию.

И последнее: вывод заработанных средств. Любые ваши деньги, как вложенные, так и заработанные вы должны иметь возможность вывести за считанные часы (до 1 суток), если этот срок затягивается, подумайте о том, что будет когда вы начнете получать серьезные прибыли. Наверное будет не очень приятно.

Как заработать деньги в Sims 4? 12 лучших методов

Симс 4 – это игра про бесконечные возможности. Однако даже здесь для достойной жизни персонажам нужны деньги, заработать которые не так просто, как кажется на первый взгляд.

Конечно же, самый простой способ стать богатым в Sims – это чит-коды. Однако с ними весь смысл игры теряется. Настоящие фанаты серии кодами на обогащение не пользуются. Они знают особенные методы заработка, с помощью которых можно помочь семье достичь финансового успеха внутриигровыми методами. Мы собрали для вас 12 самых выгодных методов заработка в The Sims 4.

Денежное дерево

Самый простой способ заработать много денег в Симс 4 практически не прикладывая усилий – это вырастить Денежное дерево. Это растение стало культовым во франшизе. Оно появлялось во второй, третьей и четвертой частях игры.

Главный плюс этого метода состоит в том, что для заработка не нужен высокий навык садоводства. Любой сим сможет поливать и пропалывать свое денежное деревце. Однако, если этим будет заниматься опытный садовод, тогда качество растение будет выше. Чем качественнее плоды этого дерева, тем больше они стоят.

Получить этот айтем довольно просто. Семечко денежного дерева покупается в магазине наград за 5 000 баллов счастья. Полученное растение плодоносит круглогодично. Также это дерево можно выращивать в горшке в теплице или прямо дома.

Плоды этого растения приносят от 8 000 до 22 225 тысяч симолеонов за раз. Хватит даже одного деревца для того, чтобы неприлично разбогатеть буквально за 1-2 игровых недели. А если у персонажа есть заклинание «Тираж», он может размножить эти великолепные растения и быстро стать мультимиллионером.

Испытать удачу

Способ довольно неоднозначный, потому что неконтролируемый, но что мешает попробовать? В Симс не так много способов получить деньги из воздуха. Однако, некоторый элемент рандома разработчики все же оставили.

Первый шанс стать мега богатым – это выиграть в лотерею. Они пришли в игру вместе с дополнением «Времена Года». Лотерея – это ивент, который устанавливается в календаре. По умолчанию они выпадают редко и рандомно, но в настройках календаря игрок может установить даже ежедневные лотереи. Билет стоит 1 симолеон. В результате, рано или поздно, играя в лотерею сим может выиграть целый миллион.

Второй рандомный метод – это колодец желаний. Этот способ более контролируемый, хотя процент случайности все еще велик. Симу нужно пожелать у колодца богатства, однако перед этим стоит подготовиться. Во-первых, у семьи должен быть крайне низкий бюджет. Во-вторых, нужно пожертвовать колодцу немного денег перед просьбой. Ну и в-третьих, просить стоит только в хорошем настроении. Однако максимум, который сможет получить персонаж – 10 000.

Искусство

В Симс 4 любой персонаж может стать художником, музыкантом или писателем. Если выбрать персонажу подходящие черты характера и дополнительные награды (например «творец» и «визуалист»), тогда процесс заработка пойдет даже проще, но и это не обязательно.

Из всех творческих профессий самой выгодной остается работа художника. Писатель пишет книги довольно долго и гонорар приходит частями, что существенно растягивает заработок. У музыканта та же проблема, да еще и написать кучу песен не получится – можно передавать свою композицию в аренду только раз в неделю

Художника же никто не ограничивает в его творческих порывах. Все написанные картины можно продавать сразу с мольберта. Если писать произведения во вдохновленном настроении и при высоком уровне навыка рисования, то каждую картину можно будет продавать за несколько тысяч симолеонов. Еще один плюс этого метода заключается в том, что писать картины могут даже подростки.

Также неплохо помогает заработать навык «медиапроизводство». Прокачать его нужно только до 5 уровня, что является огромным плюсом в сравнении с рисованием. Треки продаются дороже, чем классические композиции, а пассивный доход еще никому не повредил. Записывая 1 трек в несколько дней можно быстро стать сказочно богатым.

Садоводство

Еще один неплохой способ заработка – это личный садик. У этого метода множество плюсов. Симу не нужно будет ходить на работу, поэтому с ним будет интереснее играть. Если построить теплицу, заработок никак не будет связан со временем года. Кроме того, можно всегда найти себе бесплатного помощника, например серворобота, бота-садовода, пугало.

Еще один плюс садоводства заключается в том, что зарабатывать можно начать даже при нулевом профильном навыке. Подниматься уровень Садоводства будет постепенно, в процессе работы. Очень удобно для тех, кому нужно много денег на старте игры.

Выгоднее всего выращивать вноград, ежевику, питайю и НФО. Один плод идеального качества приносит от 33 до 120 симолеонов соответственно. В DLC были добавлены и другие выгодные растения, например фрукт с иголками и светящаяся сфера из дополнения «На работу!» (по 10 симолеонов за штуку).

Карьера

Как ни странно, можно и просто ходить на работу – это тоже приносит деньги. Если в семье несколько персонажей, отправить одного из них трудиться в «кроличью нору» даже полезно. Можно будет отдохнуть от своего героя и уделить время другому симу.

Самая большая прибыль идет на последней ступени карьеры, но достичь ее довольно просто. Если отучиться в Университете и купить за 3 000 баллов счастья награду «Связи», а также «Предприниматель» за 2 000 баллов, тогда достичь высшей должности можно буквально за неделю.

Наиболее прибыльные профессии это астронавт (Контрабандист получает 413 симолеонов в час), технический гуру (любая из специализаций зарабатывает 516 симолеонов в час) и кулинария (повар знаменитостей за час работы получает 410 симолеонов).

Кроме того, продвижение по карьерной лестнице дает симам неплохие премии и подарки. Вещи можно продавать, чтобы быстрее стать богатым, или же выставлять на участке и экономить на них таким образом.

Выгодный брак

В Симс 4 можно неплохо поправить свой бюджет за счет брака. На карте есть множество стандартных семей с прописанными историями, и некоторые из них баснословно богаты. Правда не у всех есть наличка на руках. Кто-то предпочитает большой вклад в банке, а кто-то – огромный особняк. Так или иначе, заработать на браке можно, сразу или продав дом своего супруга или супруги уже не важно.

Система брака и развода в Симс 4 построена весьма упрощенно, поэтому после получения заветных симолеонов можно сразу же развестись и отселить от себя бывшего или бывшую. Не самый интересный метод заработка, но весьма действенный. Если хочется разнообразить этот геймплей, можно искать другие методы избавиться от надоевшего супруга, а не просто отселять его из семьи.

Продавать букеты

Одной из самых читерных профессий в Симс 4 стала флористика. Если в семье есть персонаж-садовод и персонаж-флорист, то вместе они смогут зарабатывать миллионы при минимальных вложениях. Единственный минус этого метода заключается в том, что продавать букеты нужно будет из своего магазина или столика для распродаж. Если делать это из багажа, суммы будут небольшими.

Чтобы стать цветочным миллионером нужно прокачать навык до 10 уровня. Так же как и с садоводством, зарабатывать на нем можно уже в процессе обучения, поэтому голодать персонаж не будет. С последним уровнем навыка появляется особенность «аромат орхидеи», которую можно добавить к любому букету. Применив ее на самую дорогую композицию в игре (Розовые орхидеи, 844 симолеона) можно получить по-настоящему дорогостоящий продукт.

После этого созданные букеты нужно выставить на продажу через столик или магазин и поставить максимальную наценку. Такие композиции покупатели разбирают моментально несмотря на высокую цену. В итоге с одной вазы можно получать до 5 000 симолеонов.

Букеты можно составлять даже если в багаже персонажа нет необходимых цветов. Если же выращивать их лично, то качество композиции будет выше, а еще получится неплохо сэкономить на расходниках. Единственный минус этого способа заработка – букеты портятся, поэтому продавать их нужно сразу после создания.

Археология

В Симс 4 археологи зарабатывают огромное количество денег, при этом почти не прикладывая усилий. Как только профильный навык прокачается хотя бы выше 5-го уровня персонажу будут часто присылать по почте артефакты на изучение. Все, что требуется от героя – проверить их на специальном столе и отправить назад. За каждую проверку ему будут платить несколько тысяч симолеонов.

Если надоест сидеть дома, можно будет поехать в Сельвадораду и собрать свои артефакты. Стоимость у них разная – от нескольких десятков симолеонов до 10 000 (за золотую лягушку, последний приз в локации). Довольно интересный и неординарный метод заработка. И это при продаже из багажа! Если эти редкости выставить в магазине или на столике для распродаж, то можно поднять прибыль на 300%.

Кинозвезда

Стать известным с четвертой части Симс стало намного проще. Один из самых простых способов – устроить персонажа на работу в кино. Лучше всего этот метод заработка подойдет тем, кто хочет активно участвовать в карьере персонажа и прокачивать его навыки. После 3-4 первых не слишком прибыльных съемок сим получит доступ к контрактам, которые стоят по 3-7 тысяч каждый.

Чтобы стать лучшим актером нужно иметь высокие навыки актерского мастерства, обаяния, фитнеса, игры на гитаре и шуток. Также некоторые контракты могут затребовать и дополнительные умения, но это случается редко.

Профессия весьма вариативная. Можно отправить сима на съемки одного, но тогда он получит чуть меньше денег. Если же пойти вместе с ним и закончить рабочий день на золотую медаль, заработок будет максимальным.

Также вместе с профессией будет подниматься и уровень Славы. Известным персонажам часто присылают подарки, которые можно продавать и таким образом зарабатывать.

Фотография

Неплохая весьма выгодная подработка в Симс 4 – это делать фото на заказ. Собрать свою небольшую студию можно даже на стартовый капитал героя, навык фотографирования прокачивается быстро (достаточно просто немного поснимать на телефон героя все вокруг). В итоге персонаж получит доступ к заказам от 1 000 до 8 000 симолеонов.

Деньги, конечно, привлекательные, но их придется отработать. Персонажа попросят сделать фото сима в определенной одежде или в специфическом стиле. После этого снимки нужно отправить заказчику и получить деньги. В качестве модели можно использовать нанятого работника или любого члена семьи.

Еще один плюс работы фотографом – слава. Все свои снимки можно публиковать в симстаграмме и получать известность и подписчиков практически из ничего. А после, как и в карьере актера, подарки от фанатов можно продавать, дабы получить дополнительный заработок.

Рентгеносим

Ученый может забрать со своего места работы ренгеносим – устройство, которое позволяет преобразовывать дешевые вещи в дорогие. Перенеся его на свой участок можно разбогатеть буквально за 10-15 минут реального времени. Для этого необходимо заставить персонажа пить воду. Пустые стаканы складываются в одном углу участка.

Когда «основ» будет достаточно, остается просто начать обрабатывать их с помощью рентгеносима. В результате персонаж получит как полезную и нужную мебель (и ему не придется тратить на нее деньги), так и бесполезные, но дорогие вещи. Самый главный плюс этого метода заработка – делать ничего практически не нужно, средства появятся сразу и жизнь заиграет новыми красками!

Вампирское богатство

Никогда не думали о том, как разбогател Владислаус? Мы уверены, его капитал заработан на лекарстве от вампиризма! Оно продается по 10 000 симолеонов за штуку, а доступ к рецепту получается крайне просто. Для этого достаточно прокачать навык вампиризма до 15 уровня.

На одно лекарство уходит 10 кровавых плодов, 10 волчьих корней и 10 зубчиков чеснока. Готовится лекарство на барной стойке. Прокачивать для этого навыки «смешивание напитков» и «садоводство» не нужно. Лучший заработок для вампира!

 

12 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать деньги в 2021 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, а экономические потрясения, в значительной степени вызванные кризисом COVID-19, являются свидетельством ценности наличия нескольких потоков дохода. В связи с пандемией, которая приводит в замешательство положение многих американцев с работой, пассивный доход помогает вам преодолеть разрыв, если вы внезапно потеряете работу или даже если вы добровольно отвлечетесь от работы.

При пассивном доходе вы можете получать деньги, даже если вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы в состоянии создать стабильный поток пассивного дохода, вы можете захотеть немного откатиться.В любом случае пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, что сможете накопить достаточно своего заработка для достижения пенсионных целей, наращивание богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает регулярные доходы от источника, отличного от работодателя или подрядчика. Налоговая служба (IRS) утверждает, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия, например, выплата роялти за книги или дивиденды по акциям.

«Многие люди думают, что пассивный доход — это получение чего-то даром», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У этого есть призыв« быстро разбогатеть »… но, в конце концов, это все равно требует работы. Вы просто отдаете работу заранее ».

На практике вы можете выполнить часть или всю работу авансом, но пассивный доход часто включает в себя некоторую дополнительную работу. Возможно, вам придется постоянно обновлять свой продукт или содержать в хорошем состоянии арендуемую недвижимость, чтобы пассивные доллары текли.

Но если вы привержены стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность.

12 идей пассивного дохода для увеличения благосостояния

Если вы думаете о создании потока пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 12 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха с ними, а также понимайте риски, связанные с каждой идеей.

1. Продажа информационных продуктов

Одной из популярных стратегий пассивного дохода является создание информационного продукта, такого как электронная книга, аудио- или видеокурс, а затем возвращение денег, поступающих от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera.

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «условно-бесплатную модель» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет знать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по подбору акций. Бесплатный контент демонстрирует ваш опыт и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

В качестве третьей альтернативы по этой теме вы можете использовать рекламу (или спонсоров) для получения дохода, одновременно предоставляя информацию или контент растущей аудитории на бесплатной платформе, такой как YouTube.Например, превратите свою любовь к видеоиграм или музыке в контент.

Opportunity: Информационные продукты могут обеспечить отличный поток доходов, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, он должен быть отличным. Там нет места для мусора ».

Tresidder говорит, что вы должны создать прочную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск новых продуктов, если вы хотите добиться успеха.

«Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — это создавать более качественные продукты».

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получить хороший поток доходов, — говорит он.

2. Доход от аренды

Инвестиции в арендуемую недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но часто это требует больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать из этого прибыльное предприятие, вы можете потерять свои вложения, а затем и некоторые, говорит Джон Х.Грейвз, аккредитованный инвестиционный фидуциар (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «Решение 7%: вы можете позволить себе комфортную пенсию».

Возможность: По словам Грейвса, чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

  • Какую прибыль вы хотите получить от инвестиций.
  • Общие затраты и расходы на объект недвижимости.
  • Финансовые риски владения недвижимостью.

Например, если ваша цель — зарабатывать 10 000 долларов в год в виде дохода от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2000 долларов и стоит еще 300 долларов в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3133 доллара в ежемесячной арендной плате, чтобы достичь ваша цель.

Риск: Есть несколько вопросов, которые следует учитывать: Есть ли рынок для вашей собственности? Что делать, если вы нанимаете арендатора, который платит поздно или повреждает имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может серьезно повлиять на ваш пассивный доход.

Пандемия также поставила новые задачи. В связи с экономическим спадом у вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека. Или вы не сможете сдать дом столько, сколько могли раньше, из-за снижения доходов.Так что вы захотите взвесить эти риски и разработать планы действий в чрезвычайных ситуациях, чтобы защитить себя.

3. Партнерский маркетинг

С помощью аффилированного маркетинга владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет привлечь подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете рассмотреть возможность увеличения списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к вашему блогу или иным образом направить людей на продукты и услуги, которые им могут понадобиться.

Возможность: Когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может составлять от 3 до 7 процентов, поэтому, вероятно, для получения серьезного дохода потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы можете заработать серьезную монету.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете заработать деньги, просто добавив ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: Если вы только начинаете, вам понадобится время, чтобы создать контент и увеличить трафик. На создание подписчиков может уйти много времени, и вам нужно будет найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, что само по себе может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может склониться к бегству к следующему популярному влиятельному лицу, тенденции или платформе социальных сетей.

4. Розничные товары Flip

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте товары, которые вы найдете, по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражем на разнице между вашими покупными и продажными ценами и сможете привлечь внимание людей, которые будут отслеживать ваши сделки.

Возможность: Вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель.Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто сможет найти. Или вы можете найти ценные товары, которые другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи через Интернет могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. И вам нужно действительно знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цены на которые вам придется резко снизить, чтобы продать.

5. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) — это личный заем, предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Среди других игроков — Funding Circle, ориентированный на предприятия и имеющий более высокие лимиты заимствования, и Payoff, нацеленный на более высокие кредитные риски.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет выплаты процентов по ссудам. Но поскольку ссуда необеспечена, вы сталкиваетесь с риском дефолта, что означает, что вы можете остаться ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам необходимо сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, вкладывая меньшие суммы в несколько займов. На Prosper.com и LendingClub минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: Требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, поэтому оно не совсем пассивное, и вы захотите тщательно проверить своих потенциальных заемщиков, а поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вам следует уделять пристальное внимание к полученным платежам.Все, что вы делаете в интересах, следует реинвестировать, если вы хотите получить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные личные займы более вероятным кандидатом на дефолт, поэтому, если COVID-19 продолжит наносить ущерб экономике, эти займы могут испортиться по более высоким, чем исторически, процентным ставкам.

6. Дивидендные акции

Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании выплачивают денежные дивиденды ежеквартально из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются из расчета на одну акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше будет выплата.

Возможность: Поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: Сложная часть — выбрать правильные акции. Грейвз предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив досконально компанию, выпускающую акции.

«Вам нужно изучить веб-сайт каждой компании и ознакомиться с их финансовой отчетностью», — говорит Грейвс. «Вам следует потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF. ETF — это инвестиционные фонды, в которых хранятся такие активы, как акции, товары и облигации, но они торгуются как акции.

«ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты для понимания, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо лучшую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем паевые инвестиционные фонды», — говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис из-за коронавируса потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя в меньшей степени.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокерских услуг Bankrate.

7. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом сделать эти предварительные затраты времени, а затем со временем пожинать плоды. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять некоторые сложные функции. Как только ваше приложение станет общедоступным, пользователи загрузят его, и вы сможете получать доход.

Возможность: У приложения есть огромные преимущества, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории.Вам нужно будет подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью своего приложения. Например, вы можете запускать рекламу в приложении или иным образом заставлять пользователей платить символическую плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, потребуется добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: Самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время нерентабельно. Если вы вкладываете в проект мало денег или совсем не вкладываете их (или деньги, которые вы бы все равно потратили, например, на оборудование), у вас здесь небольшой финансовый недостаток.Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям привлекательную ценность или удобство. Вы также должны убедиться, что, если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру.

8. REIT

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который является модным названием компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую правовую структуру, поэтому они платят небольшой налог на прибыль или совсем не платят, если передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: Вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или дивидендные акции. Вы будете зарабатывать все, что REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT имеют опыт увеличения своих дивидендов на ежегодной основе, так что вы можете иметь растущий поток дивидендов с течением времени.

Подобно дивидендным акциям, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и обычно намного безопаснее, чем покупка отдельных акций, и при этом вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет выбрать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый бизнес, который вы могли бы купить, — процесс, требующий много времени. И хотя это пассивное занятие, вы можете потерять много денег, если не будете знать, что делаете.

Дивиденды REIT также не защищены от сложных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить дивиденды или полностью их ликвидировать.Таким образом, ваш пассивный доход может упасть, когда вы этого захотите больше всего.

9. Лестница облигаций

Лестница облигаций — это серия облигаций, срок погашения которых наступает в разное время в течение нескольких лет. Разнесенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, который представляет собой риск связывания ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные выплаты.

Opportunity: Лестница облигаций — это классическое пассивное вложение, которое десятилетиями привлекало пенсионеров и почти пенсионеров. И вы захотите владеть множеством облигаций, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что любая отдельная облигация нанесет ущерб вашему общему портфелю.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к ETF облигаций, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

10. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать один из самых высоких процентные ставки в стране. Вам даже не нужно выходить из дома, чтобы зарабатывать деньги.

Opportunity: Чтобы максимально использовать свой компакт-диск, вам нужно выполнить быстрый поиск по самым высоким ценам на компакт-диски в стране или по самым крупным сберегательным счетам. Обычно гораздо выгоднее обратиться в онлайн-банк, а не в местный, потому что вы сможете выбрать самую высокую ставку, доступную в стране.И вы все равно будете наслаждаться гарантированным возвратом основной суммы до 250 000 долларов, если ваше финансовое учреждение будет поддержано Федеральной корпорацией страхования депозитов.

Риск: Пока ваш банк поддерживается FDIC и в установленных пределах, ваш основной капитал в безопасности. Так что вложение в компакт-диск или сберегательный счет — это почти самый безопасный возврат, который вы можете найти. Однако, хотя эти аккаунты в безопасности, в наши дни они возвращают даже меньше, чем раньше. А с учетом того, что Федеральная резервная система нацелена на инфляцию в 2 процента, вы, вероятно, проиграете инфляции, по крайней мере, в краткосрочной перспективе.Тем не менее, компакт-диск или сберегательный счет принесут больше пользы, чем хранение денег наличными или беспроцентным текущим счетом, на который вы получите примерно ноль.

11. Сдайте дом на короткий срок

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги. Если вы уезжаете на лето, или вам нужно ненадолго уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее пространство на время вашего отсутствия.

Возможность: Вы можете разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно установить условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальными дополнительными усилиями, особенно если вы сдаете в аренду арендатору, который может прожить в доме несколько месяцев.

Риск: У вас нет больших финансовых потерь, хотя позволить посторонним оставаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

12. Разместите рекламу на вашем автомобиле

Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто управляя автомобилем по городу. Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши навыки вождения, в том числе, где вы едете и сколько километров. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно для вас «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут более новые автомобили, а водители должны иметь чистый стаж вождения.

Возможность: Хотя вам действительно нужно выходить и садиться за руль, если вы все равно накапливаете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них.Водители могут получать оплату за мили.

Риск: Если эта идея кажется интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для сотрудничества. Многие мошенники устраивают в этой сфере мошенничество, чтобы попытаться обмануть вас из тысяч.

Сколько у вас должно быть источников дохода?

Когда дело доходит до создания потоков дохода, не существует универсального совета. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее.Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

«Вы поймаете больше рыбы, используя несколько леев в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда собственности, приносящие доход ценные бумаги и коммерческие предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вы должны быть уверены, что усилия по созданию нового источника пассивного дохода не заставят вас потерять внимание к другим потокам.Итак, вы действительно хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для своего времени.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения побочного дохода, но вы также создадите налоговые обязательства за свои усилия. Но вы можете уменьшить налоговые расходы и подготовиться к своему будущему, открыв бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать со всеми этими пассивными стратегиями, и вам нужно быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

  1. Зарегистрируйтесь в IRS и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
  2. Затем обратитесь к брокеру, который может открыть индивидуальный пенсионный счет, например, Charles Schwab или Fidelity.
  3. Определите, какой вид пенсионного счета лучше всего подходит для ваших нужд.

Два самых популярных варианта — это соло 401 (k) и SEP IRA. Если вы храните наличные в традиционном 401 (k) или SEP IRA, вы можете получить налоговую льготу по налогам в этом году.Соло 401 (k) великолепен, потому что вы можете спрятать до 100 процентов своих доходов на счет, вплоть до годового максимума. Между тем, SEP IRA позволяет делать взносы только по 25-процентной ставке.

Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, сравните различия между двумя типами аккаунтов.

Подробнее:

30 идей пассивного дохода, которые можно использовать для создания реального богатства

Пассивный доход очень востребован и часто неправильно понимается.

Потоки пассивного дохода требуют предварительных вложений и большой заботы вначале.Через какое-то время и напряженной работы эти потоки дохода начинают строить и способны поддерживать себя, принося вам последовательную доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление источников пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить ваши доходы и ускорить достижение финансовых целей. Например, начало работы с недвижимостью с помощью Fundrise всего за 500 долларов может ускорить ваш доход и другие ваши цели.

Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам быстрее выбраться из долгов или достичь финансовой независимости.

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

Если вы хотите сразу перейти к идеям, то вот вам:

30 лучших идей пассивного дохода

Что нужно для получения пассивного дохода

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, что это хорошая идея для начала проясните пару заблуждений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы приносить доход, это неправда.Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:

1) Авансовое денежное вложение, или

2) Авансовое вложение

Вы не можете получить остаточный доход, не желая предоставить хотя бы один из этих двух. Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать независимо от вашей категории.

Посмотрите видео об идеях пассивного дохода здесь:

Идеи пассивного дохода, требующие предварительных денежных вложений

Эти типы пассивных доходов доход требует, чтобы вы инвестировали деньги заранее, чтобы впоследствии получать пассивный доход. Однако не пугайтесь — вы можете начать с некоторых из этих идей всего с 5 долларов, так что это доступно для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции — это проверенный и верный способ получения пассивного дохода. Вам придется провести много исследований, чтобы найти хорошие акции, и вложить значительную сумму денег, чтобы получить крупные дивидендные чеки. Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем накопить хороший остаточный доход.

Для любой из этих инвестиционных возможностей убедитесь, что вы открыли счет в лучшем онлайн-брокере и при этом получали вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это БЕСПЛАТНАЯ инвестиционная платформа , которая позволяет вам создать портфель и бесплатно инвестировать в него.

Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Тогда ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете автоматически перебалансировать. Затем ваши дивиденды также можно реинвестировать.Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.

Прочтите наш полный обзор M1 Finance здесь.

Откройте IRA на M1 сегодня >>

2. Аренда недвижимости

Аренда недвижимости с денежным потоком — фантастический способ приносить ежемесячный доход. Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.

Тем не менее, благодаря Интернету инвестирование в арендуемую недвижимость стало проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в арендуемую недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов.Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете покупать дома и быть арендодателем — все онлайн!

Инвестируйте в дома для одной семьи

Если вы ищете более традиционный способ инвестирования в недвижимость, обратите внимание на Roofstock . Эта компания позволяет вам покупать дома для одной семьи с положительным денежным потоком — онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

Самое замечательное в использовании платформы по сравнению с тем, чтобы делать это самостоятельно, — это еще более пассивный доход.Ознакомьтесь с нашим полным обзором Roofstock здесь.

Инвестируйте в более крупные объекты

Вы не хотите быть арендодателем, но все же хотите иметь доступ к недвижимости и доход? Тогда рассмотрите возможность быть ограниченным партнером в большом развитии. С этими вариантами вы можете инвестировать в многоквартирную или коммерческую недвижимость. Вы получаете налоговые и налоговые льготы, как при обычном владении недвижимостью, но не выполняете никакой работы!

Нашей любимой платформой для этого является RealtyMogul , потому что вы получаете возможность инвестировать всего лишь 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях, которые обычно не предлагаются публике. Инвесторы могут финансировать ссуды на недвижимость, чтобы получить пассивный доход, или купить долю в собственности для потенциального повышения. Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

Прочтите наш полный обзор RealtyMogul здесь.

Инвестируйте в сельхозугодья

Сельскохозяйственные угодья не очень привлекательны, но они имеют много преимуществ, когда дело касается инвестирования в недвижимость. Он медленный, стабильный, платит стабильную арендную плату, и всем нужно есть. К тому же, по сравнению с другими видами недвижимости, он гораздо менее изменчив.Есть две крупные компании, которые позволяют инвестировать в сельхозугодья. FarmTogether и AcreTrader.

Ознакомьтесь с нашими обзорами и приступайте к работе:

Для аккредитованных инвесторов

Один из моих любимых способов начать работу с арендуемой недвижимостью — через EquityMultiple. Как и в LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

Эта платформа представляет собой хорошее сочетание небольших жилых и смешанных жилых и коммерческих объектов.Прочтите наш полный обзор EquityMultiple здесь.

3. Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, основное место для их размещения — это высокодоходный сберегательный счет или деньги. рыночный фонд.

Разница в типе счета и его местонахождении. Как правило, высокодоходные сберегательные счета находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут располагаться как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и застрахованы только , иногда FDIC.

Процентные ставки растут, поэтому вкладывание большего количества денег на сберегательный счет может обеспечить безопасный поток пассивного дохода.

CIT Bank постоянно предлагает привлекательные предложения по сберегательным счетам с годовой процентной ставкой 0,45% и отсутствием комиссий, а также страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

Если вы хотите получать самые свежие ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, ознакомьтесь с этими списками, ставки которых мы обновляем ежедневно:

4. Лестницы для компакт-дисков

Для построения лестницы для компакт-дисков требуется покупка Компакт-диски (депозитные сертификаты) от банков с определенным шагом, чтобы вы могли получить более высокую прибыль на свои деньги.Банки предлагают компакт-диски, и, поскольку они представляют собой инвестицию с низким уровнем риска, они также дают низкую доходность. Это хороший вариант для тех, кто не рискует.

Например, если вы хотите получить пятилетнюю шкалу CD, вы делаете следующее. Посмотрите, как ставки растут в разные периоды времени (это приблизительные данные):

  • 1-летний CD — 2,50%
  • 2-летний CD — 2,90%
  • 3-летний CD — 3,05%
  • 4-летний CD — 3,10%
  • 5-летний КД — 3,15%

Если построение лестницы для компакт-дисков звучит сложно, вы также можете использовать традиционный высокодоходный сберегательный счет или фонд денежного рынка. Хотя доходность не так хороша, как у других вещей в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

Мы рекомендуем построить лестницу для компакт-дисков в CIT Bank , потому что у них есть один из лучших доступных CD-продуктов. Высокие ставки и даже вариант CD без штрафов (который в настоящее время приносит 0,30% годовых). Проверьте CIT Bank здесь.

Ознакомьтесь с этими отличными предложениями на лучшие высокодоходные компакт-диски из нашего полного списка лучших компакт-дисков, который обновляется ежедневно .

5. Аннуитеты

Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но который затем может обеспечить вам пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных выплат. Условия с аннуитетами различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше поговорить с надежным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в приобретении аннуитета.

Эти вложения не для всех — они могут быть дорогостоящими, но того не стоит. Но если у вас нет толерантности к риску потерь и вы ищете источник пассивного дохода, это может быть хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

6. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке

Если вы не заинтересованы в выборе акций с выплатой дивидендов (и я могу это понять), все еще есть способы пассивного инвестирования на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робо-советника.

Робо-советник — это то же самое, что и звучит — робот-консультант по финансам. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, и система займется этим оттуда.

Самый популярный робот-советник — это Betterment, в который вы можете настроить автоматическое инвестирование, а все остальное они сделают за вас. Что замечательно в Betterment, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование.

Plus, Betterment в настоящее время проводит акцию, по которой вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочтите наш полный обзор Betterment здесь.

Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

7.Инвестируйте в REIT (Real Estate Investment Trust)

Если вас беспокоит непосредственное инвестирование в недвижимость или, возможно, вы еще не аккредитованный инвестор, это нормально. Вы по-прежнему можете использовать недвижимость в своих инвестициях через REITs — Real Estate Investment Trusts.

Это инвестиционные механизмы, которые владеют недвижимостью, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от собственности.

Наша любимая платформа для инвестирования в REIT — Fundrise.У них есть минимум 500 долларов, чтобы начать работу, и они предлагают множество вариантов, которые нам тоже нравятся!

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

8. Рефинансируйте ипотеку

Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование ипотеки может быть отличным способом высвободить значительный доход и сэкономить 100 000 долларов в течение срока действия кредита. Это неплохой результат в моей книге.

Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческому минимуму, и если вы в последнее время не проверяли свою ипотеку, сейчас прекрасное время, чтобы присмотреться и сравнить ставки.Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

Нам нравится использовать такие сервисы, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие ставки. Вы также можете проверить эти онлайн-ипотечные кредиторы.

9. Выплата или уменьшение долга

По той же схеме, что и при рефинансировании ипотечного кредита, если вы можете выплатить или уменьшить свой долг, вы добиваетесь огромного прогресса в увеличении дохода. Но, как и все в этой теме, для этого требуются денежные вложения.

Самое замечательное в выплате долга — это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, ее погашение — это 10% возврат ваших денег! Это огромно.

Есть два подхода, которые можно использовать с долгом: рефинансирование или консолидация или перевод баланса и погашение.

Если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, имеет смысл рефинансировать ее. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл через 2 минуты в Credible без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус в размере до 750 долларов по подарочной карте при рефинансировании по этой ссылке.

Прочтите наш полный достоверный обзор здесь.

Если у вас есть кредитные карты или другая задолженность, имеет смысл использовать личный заем. Как правило, это лучший вариант, когда вы не видите, что выплачиваете долг в течение года, но хотите снизить проценты. Credible также позволяет сравнивать варианты личных займов, поэтому ознакомьтесь с ними здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое 0% времени для выплаты долга. Сейчас есть несколько кредитных карт, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссии — это дает вам больше года на выплату долга.Узнайте больше об этих картах здесь.

10. Инвестируйте в бизнес

Еще один способ получения пассивного дохода — это инвестировать и быть тихим партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском возникает возможность получения высокой прибыли. Например, несколько лет назад Lyft и Uber искали частных инвесторов для инвестиций в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту выгоду только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены. Так что это рискованно.

Но есть способы снизить риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, ссужая им деньги в виде небольших облигаций.

Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете ссудить деньги бизнесу и получать за это солидную прибыль!

Достойно — Инвестируйте в облигации с доходностью 5% годовых. Они берут ваши средства и ссужают их малому бизнесу. Проверьте Worthy здесь и начните всего за 10 долларов. Прочтите наш полный обзор Worthy здесь.

11. Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это практика предоставления ссуды заемщикам, которые обычно не соответствуют требованиям для получения традиционных кредитов. Как кредитор, вы можете выбирать заемщиков и распределять сумму инвестиций, чтобы снизить риск.

Прямо сейчас PeerStreet — одна из лучших кредитных платформ. Но эти ссуды будут использоваться для покупки недвижимости, так что имейте это в виду. Ознакомьтесь с нашим полным обзором PeerStreet здесь.

Что хорошо в этом, так это то, что вы просто ссужаете свои деньги, и вам возвращают основную сумму и проценты по этой ссуде.

Средняя доходность денежного потока составляет 4,1% — это лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы собираетесь найти сегодня. Ознакомьтесь с другими альтернативами компакт-дисков.

Идеи пассивного дохода, требующие предварительных вложений

Следующий раздел идей пассивного дохода требует вложения времени. Вместо того, чтобы тратить деньги, вам нужно приложить немало усилий, чтобы это произошло.

Почти все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в том, что это невероятно дешево.Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала. Вы получаете бесплатное доменное имя, а стоимость хостинга начинается всего с 2,95 доллара в месяц — сделки, которую вы не найдете во многих других местах в Интернете! Вы можете себе это позволить, чтобы начать создание пассивного источника дохода.

12. Продавайте электронные книги в Интернете

Самостоятельная публикация сегодня является мейнстримом. Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, велика вероятность, что вы покупаете книгу, изданную самостоятельно. Самостоятельная публикация также до смешного проста. Я попробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько это просто.

Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в такую ​​программу, как Amazon Kindle Direct Publishing. Однако не ждите мгновенного успеха. Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий.

13. Создайте курс по Udemy

Udemy — это онлайн-платформа, которая позволяет пользователю проходить видеокурсы по широкому кругу предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем Udemy, вы можете вместо этого быть продюсером, создать свой собственный видеокурс и позволить пользователям покупать его.Это отличный вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретном предмете. Это также может быть отличным способом превратить традиционное репетиторство в источник пассивного дохода!

Зацените Udemy здесь, чтобы начать работу >>

14.

Продажи Стоковые фотографии

Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые веб-сайты, блоги, а иногда и журналы берут свои фотографии? Обычно их покупают на веб-сайтах стоковых фотографий. Если вам нравится фотография, вы можете отправить свои фотографии на сайты стоковых фотографий и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.

Одна из крупнейших торговых площадок по продаже стоковых фотографий — это DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии, чтобы заработать деньги, когда кто-то их использует.

На самом деле, посмотрите эту потрясающую историю об одном из наших претендентов на стипендию, который превратил фотографию в бизнес по продаже стоковых фотографий.

15. Лицензирование музыки

Так же, как и на стоковых фотографиях, вы можете лицензировать и получать роялти от вашей музыки, когда кто-то решает ее использовать. Музыка часто лицензируется для видеороликов YouTube, рекламы и т. Д.

Учитывая количество создаваемых на YouTube видео и подкастов, сейчас спрос на музыку больше, чем когда-либо, и люди готовы за нее платить.

Ключевой способ сделать это — поместить вашу музыку в библиотеку, в которой люди смогут искать. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать свою музыку.

16. Создайте приложение

Если у вас есть смартфон или планшет, то можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы можете подумать о найме программиста, который создаст для вас приложение.Затем вы можете продать его в магазине приложений для получения остаточного дохода.

17. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это практика партнерства с компанией (становление ее аффилированным лицом) для получения комиссионных за продукт. Этот метод получения дохода лучше всего работает для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Но даже в этом случае требуется много времени, чтобы он стал пассивным.

Если вы хотите начать работу с партнерским маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом по партнерскому маркетингу и о том, как стать постоянным блоггером.

18. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг, или многоуровневый маркетинг, кажется, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, представляют собой многоуровневые маркетинговые компании. Вы можете зарабатывать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создавая команду под себя (часто называемую подчиненной). Когда у вас большая команда, вы можете получать комиссионные от их продаж, не делая много.

19. Дизайн футболок

Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать индивидуальные дизайнерские элементы, например футболки.Если ваш дизайн станет популярным и будет продаваться, вы сможете получать гонорары.

В этот бизнес попала даже Amazon. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon позаботится обо всем остальном (изготовление, упаковка и отправка).

20. Продавайте цифровые файлы на Etsy

В последнее время я увлекался домашним декором, и мне пришлось обратиться в Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец сделал кучу настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки.На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, такие как ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может быть для вас отличной идеей пассивного дохода.

Полупассивные идеи для малого бизнеса

Я называю это полупассивным доходом, потому что они больше похожи на бизнес, а не на идеи выше. Все они также требуют небольших вложений времени и денег. Но если вы инвестируете, вы можете получать больший доход и обычно делаете это пассивно.

Однако все это требует постоянных затрат времени, поэтому они не на 100% пассивны, как сберегательный счет.

21. Зарегистрируйте свое место на Airbnb

Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, рассмотрите возможность размещения своей собственности на AirBNB и начните зарабатывать деньги, когда вы забронируете место. Зарегистрируйтесь сегодня.

AirBNB — это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на пространстве, которое у вас уже есть. Требуется небольшая работа заранее, чтобы подготовить ваше место, составить список и убрать после гостей, но в остальном это довольно пассивно.

22. Автомойка

Я всегда мечтал иметь автомойку.Кажется, это отличный способ заработать полупассивный доход. Хотя на автомойке потребуется регулярное обслуживание, вы можете взять ее напрокат или выполнять раз в неделю.

В качестве примечания, я говорю о действительно базовой автомойке, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника. Если вы собираетесь проехать через автомойку, это определенно бизнес, а не пассивный источник дохода.

23. Сдайте свой автомобиль в аренду

Подобно тому, как вы выставляете свое место в аренде, вы также можете выставить свой автомобиль в аренду.Это может быть действительно пассивным, потому что после того, как вы разместите свою машину, она может приносить вам доход, когда вы ее не используете!

Наш любимый партнер по аренде вашего автомобиля — Turo . Turo позволяет вам сдать машину в аренду, а когда люди ее арендуют, Turo берет на себя все остальное!

Самое замечательное в Turo заключается в том, что в зависимости от вашего местоположения и типа машины вы можете получать приличный пассивный доход!

Загляните в Turo здесь и начните получать пассивный доход со своей машиной! Ознакомьтесь с нашим списком других способов заработать деньги на своей машине (хотя большинство из них не пассивны).

24. Торговые автоматы

Торговые автоматы — еще одна отличная идея малого бизнеса, не требующая особого обслуживания. У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы во всех соседних городах. Он пополняет их и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

25. Аренда складских помещений

Мой двоюродный брат владеет набором складских помещений и ежемесячно получает чеки за то, что позволяет клиентам сдавать их в аренду. Единственный раз, когда она, кажется, выполняет какую-либо работу для них, это когда у нее есть отверстие для одной из единиц хранения.

Если вы не уверены, попадете ли вы в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду хранилища через REIT.

26. Прачечная

Я долго думал о включении этой прачечной, потому что, хотя теоретически кажется, что владение прачечной было бы полупассивным, я предполагаю, что потребуется много текущего обслуживания. Вы будете судить по этому поводу.

Идеи легкого пассивного дохода

Последним в списке я хотел выделить пару идей легкого пассивного дохода.Для этого не нужны деньги и предварительная работа. Несмотря на то, что заработок ничтожен, вы все равно не сможете превзойти легкий пассивный доход!

27. Карты вознаграждений с возвратом денег

Если вы оплачиваете счета с помощью кредитной карты, убедитесь, что она предлагает вознаграждение с возвратом денег. Вы можете на время накапливать свои награды и, возможно, вложить легкие деньги, которые вы заработали, в другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что у выбранной карты нет годовой платы, иначе вы можете аннулировать свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards.

28. Сайты кэшбэка

Так же, как карты вознаграждений с кэшбэком, вы должны выбрать использование сайта кэшбэка при покупках в Интернете. Если вы этого не сделаете, вы откажетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы! Мы просто сравнили два самых популярных сайта — Rakuten и TopCashBack.

29. Получите деньги, чтобы установить приложение на свой телефон

Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получать за это деньги? Да, это приложение отслеживает то, что вы делаете, и продает ваши данные, но что может быть более пассивным?

Если вы не хотите делать ничего необычного, обратите внимание на Neilson Digital.Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете. Приложение работает в фоновом режиме, и вы вводите его, чтобы выиграть награды. Простой и легкий способ получить деньги бесплатно! Загрузите приложение здесь.

Mobile Expression — аналогичное приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве как минимум на 90 дней. И бум! Вам платят!

30. Сэкономьте до 30% на счетах за электроэнергию

Давайте отметим это как пассивную экономию по сравнению с пассивным доходом, но каждый немного помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

Truebill — это приложение, которое помогает вам сэкономить деньги, определяя повторяющиеся подписки и другие счета, а также помогает сократить расходы, договариваясь о более выгодных тарифах и комиссиях. Одно из их партнерских отношений — с Acradia Power, которая может сэкономить вам до 30% на счетах за электричество. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в областях, где разрешена конкуренция, и фиксирует для вас более выгодные цены.

Прочтите наш полный обзор Truebill здесь.

Посмотрите Truebill здесь и узнайте, сколько вы можете сэкономить.

С чего начать

Хотя может возникнуть соблазн выбрать для начала пять идей пассивного дохода, я действительно рекомендую вам выбрать одну вначале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Овладейте одним делом, прежде чем переходить к другому.

Поначалу это займет много времени и денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода — это все, что нужно для этого! Выберите идею, составьте план и посвятите себя, пока этот поток доходов не будет реализован.

Часто задаваемые вопросы

Как мне получить пассивный доход?

Пассивный доход — это идея, что вы вкладываете время и / или деньги и получаете доход, не работая. Вы должны что-то делать, чтобы получить пассивный доход заранее, но тогда вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

Какие примеры пассивного дохода?

Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании и получаете выплату дивидендов и благодарность за вложения.Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете от нее пассивный доход.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают накапливать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания источников дохода, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать эти деньги (и даже комбинировать их со своим временем) для получения все большего и большего пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды — отличные способы сделать это.Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или компакт-диск, чтобы получить безрисковый доход на свои деньги.

Какие идеи пассивного дохода самые популярные?

Есть много популярных идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестирование в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестирование в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то заранее: времени или денег. Однако мысль о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, — вот что в нем заманчиво. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете получать роялти от своей книги всю оставшуюся жизнь без какой-либо дополнительной работы.
Это не означает, что выполнение большего количества работы не увеличит ваш доход, но есть элемент, который не требует большего для заработка.

Какие идеи пассивного дохода вам нравятся больше всего?

10 стратегий, чтобы заработать 1000 долларов в месяц

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги, пока вы спите? Я имею в виду, разве вы не хотели бы просыпаться с наплывом денег на ваш банковский счет?

Гетти

Я знаю, что эта концепция звучит безумно, но пассивный доход — это больше, чем несбыточная мечта. Автор Forbes Брианна Уист неспроста называет это бесконечным потенциальным источником дохода.Дело, по ее словам, в том, что «всегда есть возможность».

10 стратегий пассивного дохода, которые стоит попробовать в 2019 году

Прежде чем я углублюсь в свои любимые способы заработка без большого количества работы, я хочу, чтобы люди знали две причины, по которым я так люблю эту тему. Во-первых, пассивный доход почему-то кажется безумно спорным. Каждый раз, когда я пишу статью или размещаю видео на YouTube о возможности пассивного заработка, люди в комментариях сходят с ума.

Мне часто говорят, что я не знаю, что такое пассивный доход, или что я понятия не имею, о чем говорю!

Вторая причина, по которой я так люблю пассивный доход, очевидна — он так сильно повлиял на мою жизнь.Пассивный доход помог моей семье достичь многих целей. Мы можем щедро жертвовать и жить на своих условиях благодаря свободе, которую предоставляет пассивный доход.

Чтобы доказать то, что я здесь говорю, я хочу познакомить вас с десятью стратегиями пассивного дохода, которые я лично использую, чтобы зарабатывать 1000 долларов в месяц или больше. Если вы готовы настроиться на жизнь, вам стоит обратить на это внимание.

# 1: Акции для выплаты дивидендов и прочие инвестиции

Первая идея пассивного дохода в этом списке действительно требует некоторых начальных денег, но она абсолютно помогает мне зарабатывать более 1000 долларов в месяц.Акции с выплатой дивидендов, ETF и другие инвестиции, такие как Fundrise и Lending Club, помогают мне зарабатывать деньги круглосуточно — и все это без моей работы. Хотя суммы, которые я вкладываю в эти счета, различаются, все они платят мне более 1000 долларов в месяц.

Дивидендные инвестиции, в частности, были прибыльным делом для меня и для многих других инвесторов. По словам автора Forbes Бретта Оуэнса, инвесторы в дивиденды, которые смотрят в будущее, могут получить годовую доходность в размере 15%, 20% или даже 25%, если только они выберут правильные акции, приносящие дивиденды, и будут придерживаться курса.

Очевидно, что для создания вашего портфеля, в котором вы зарабатываете 1000 долларов в месяц, требуется время и постоянные инвестиции. Но с чего-то нужно начинать, правда?

# 2: Партнерский маркетинг

Там, где инвестирование — это стратегия создания богатства, которая существует всегда, второй вариант пассивного дохода в этом списке является довольно новым. Партнерский маркетинг — это идея получения дохода, которая требует от вас наличия веб-сайта или платформы, которые вы можете использовать для продвижения других компаний или «аффилированных лиц».«Когда кто-то использует вашу партнерскую ссылку для покупки продукта или подписки на услугу, вам платят.

Мой основной веб-сайт, GoodFinancialCents.com, получает все виды партнерского дохода благодаря нашим отношениям с инвестиционными компаниями, страховыми компаниями, онлайн-банками и т. Д. Но вам не обязательно делать то, что я делал; вы можете запустить практически любой тип веб-сайта и найти партнеров, которые работают в вашей нише.

И помните, вам не обязательно начинать блог как таковой.Я знаю людей, которые сокрушают это с помощью аффилированных лиц, использующих YouTube, подкасты и другие средства. Вы даже можете создать партнерский бизнес с помощью социальных сетей!

# 3: Медийные объявления

Другой способ, которым я пассивно зарабатываю более 1000 долларов в месяц, — это использование медийной рекламы. Еще раз, это возвращение к блогу. Прелесть онлайн-собственности в том, что вы можете монетизировать ее множеством способов.

Медийная реклама

похожа на рекламные щиты на обочине шоссе, только вместо этого они размещены на вашем веб-сайте.Дело в том, что рекламодатели платят за продвижение своей продукции — их реклама оказывается на вашем сайте.

Большинство медийных объявлений настраивается рекламными сетями, которые работают как посредники между вами и рекламодателями, которые хотят платить вам. Самое приятное в медийной рекламе — она ​​полностью пассивна. Вы можете получить невероятную сумму денег в зависимости от вашего трафика — даже когда вы спите!

# 4: Объявления с оплатой за клик (цена за клик)

С помощью партнерской рекламы вам платят только тогда, когда кто-то нажимает на вашу ссылку и подписывается на что-то или что-то покупает.С другой стороны, медийная реклама оплачивается в зависимости от объема трафика и внимания, которое вы получаете от их рекламы.

С другой стороны, с объявлениями CPC, также известными как объявления с оплатой за клик, вам платят, когда кто-то нажимает на объявление, независимо от того, что они делают после этого. Мне не нужно надеяться и молиться, чтобы они что-то купили или подписались ни на что. Каждый клик переводит деньги на мой банковский счет.

Означает ли это, что я могу зайти на свой веб-сайт и весь день нажимать на рекламу? Думаю, смог бы, но в конце концов эта компания поймет, что я делаю, и отключит меня! Имея это в виду, нажатие на ваши собственные объявления не должно быть частью вашей стратегии здесь. Вместо этого постарайтесь увеличить посещаемость, чтобы ваши объявления с каждым днем ​​видели все больше и больше людей.

# 5: Лиды на продажу

После того, как я запустил Good Financial Cents, я запустил нишевый сайт страхования под названием «Страхование жизни» Джеффа. Вы не поверите, но я смог заработать 100 000 долларов всего за девять месяцев после запуска этого сайта.

Хотя создание веб-сайта вовсе не было пассивным, мы со временем внесли в него множество изменений, чтобы сделать его более пассивным.В конце концов, я даже решил, что продажа потенциальных клиентов, сгенерированных моим веб-сайтом, намного выгоднее, чем получение комиссионных при совершении покупки.

Хотя продажа потенциальных клиентов на намного ниже прибыльности, чем получение комиссионных по страхованию жизни, со временем я понял, что продажа страхования жизни — это слишком много работы. Если бы я собирался продолжать работу, мне нужно было бы нанять людей, управлять командой и потратить много времени. На самом деле я не был заинтересован в этом, поэтому решил вместо этого начать продавать потенциальных клиентов.Теперь, когда я это делаю, я получаю пассивный доход без особых усилий с моей стороны.

# 6: Курс продаж

На данный момент я продаю только курс онлайн-маркетинга для финансовых консультантов. Несмотря на то, что я почти не продвигаю его, у меня все равно много продаж. Курс тоже не дешевый — 2500 долларов!

Хотя три года назад для создания этого курса потребовалась тонна работы, на самом деле все, что я сделал с тех пор, — это сидел сложа руки и собирал деньги на случайных продажах.Сейчас я легко зарабатываю на этом курсе более 1000 долларов в месяц, и это вдобавок к сотням тысяч долларов, которые я заработал, когда активно продвигал его каждую неделю.

Имея это в виду, заработать на продажах курсов не так просто, как включить выключатель! Сначала вам нужно создать курс, который может занять недели или месяцы вашего времени. Однако после того, как вы закончите работу, необходимую для создания продукта, доход может стать пассивным.

Холли Джонсон, профессиональный писатель-фрилансер, которая зарабатывает более 200 000 долларов в год, создавая онлайн-контент, — еще один успешный предприниматель, у которого хорошо получается продавать курсы.Джонсон запустила свой курс письма фрилансера Earn More Writing в 2017 году и с тех пор продала более 700 курсов по 199 долларов каждый. В январе 2019 года она также запустила «профессиональную» версию своего курса, которая продается по цене 349 долларов. Она продала 40 штук в первый же день.

«Продажа 700 курсов — это не так много, — говорит Джонсон. «Но когда цена курса составляет сотню долларов или больше, вам не нужно продавать тысячи, чтобы получить значительный доход».

Это хороший момент, и если у вас есть навыки, которые нужно преподавать, стоит подумать о том, что люди будут платить 100 долларов или больше за обучение.Если вы можете привлечь достаточное количество людей для покупки или ваша цена достаточно высока, курсы могут со временем принести большой денежный поток.

# 7: Создание цифрового продукта

Хотя курсы представляют собой цифровые продукты, которые вы можете продавать снова и снова, есть и другие типы цифровых продуктов, в которые вы можете погрузиться. Я говорю об электронных книгах, онлайн-руководствах и практически обо всем, что вы можете продавать и продавать в Интернете.

Мой последний цифровой продукт — это онлайн-вызов, который помогает людям заработать 1000 долларов в Интернете.На самом деле я предлагал это задание бесплатно, но я дал возможность заплатить 7 долларов за обновленный пакет с PDF-файлами и инструкциями.

Это обновление стоит всего за 7 долларов, но даже небольшие суммы могут быстро накапливаться, если вы продаете пару сотен в месяц.

Если вы считаете, что цифровые продукты не работают, вспомните интервью Forbes, которое я дал в 2016 году христианской рок-звезде Крису Гринвуду. Хотя сейчас Гринвуд заработал значительные суммы денег в Интернете, его первым продуктом была книга, опубликованная самостоятельно.

Крис Гринвуд

Гринвуд запустил идею книги на Kickstarter и собрал 20 000 долларов! Это просто показывает, как небольшая идея может привести к большой прибыли при правильном плане.

Итог: подумайте об онлайн-продукте, который вы можете создать, который решает проблему или предоставляет услугу. Создав его, вы можете продавать его снова и снова и получать пассивный доход во сне.

# 8: Реклама на YouTube

Хотя реклама на YouTube далеко не так «пассивна», как некоторые стратегии получения дохода из этого списка, они все же соответствуют остальной части этого поста.Я все равно делаю видео для YouTube, так почему бы не разместить рекламу, которая принесет дополнительный доход? Пассивная часть приходит, потому что я снимаю видео один раз и получаю доход снова и снова по мере того, как его видят все больше и больше людей.

Например, я брал уйму отпуска со своими детьми на каникулах, так как они не ходили в школу. Не думаю, что за это время я записал какие-либо видео — ладно, может быть, одно — но пассивный доход продолжал расти, так как столько же людей заходили на YouTube, чтобы посмотреть мое шоу.

Поразительно, сколько контента смотрят зрители YouTube. Некоторые люди зарабатывают на жизнь видео на очень случайные темы. Возьмите «Королеву слизи» Карину Гарсия, у которой более 10 миллионов подписчиков в социальных сетях, которые смотрят, как она играет со слизью. По данным Forbes, ей всего 24 года, но она делает банк!

Если вам нравится смотреть видео и вы хотите получать пассивный доход во время сна, реклама на YouTube — это то, что вам нужно.

# 9: Моя практика финансового планирования

Несмотря на то, что я живу со своей семьей недалеко от Нэшвилла, штат Теннесси, до недавнего времени у меня была практика финансового планирования в Иллинойсе.Я не вступал в этот бизнес вечно, но он продолжал приносить приличную прибыль.

Сколько? Мой процесс финансового планирования приносил более 400 000 долларов дохода ежегодно в течение последних нескольких лет — и при этом с моей стороны почти не было работы.

Но мне потребовалось время, чтобы добраться до этого момента. Если раньше я большую часть дней работал в своем офисе финансового планирования, то сначала я начал с тестирования, проводя несколько дней в месяц вне офиса. После этого я начал работать удаленно 2-3 дня в неделю, затем 4-5 дней в неделю и так далее.В конце концов, я смог вести свой бизнес удаленно, даже не приходя на работу.

Вам может быть интересно, насколько это пассивно, ведь я, очевидно, построил этот бизнес много лет назад. Реальность такова, что создание этого бизнеса с нуля было , много работы.

Дело в том, что каждый год я постепенно отключаюсь, нанимая компетентных людей для выполнения повседневных операций. Конечным результатом является бизнес, который постоянно приносит пассивный доход, пока я сплю.

# 10: Продажа бизнеса

Мне нравилось быть финансовым консультантом и издалека заниматься финансовым планированием, но в конце концов я решил, что все готово. В конце 2018 года я решил, что моя финансовая практика меня отвлекает, и продал ее! Да, вы прочитали правильно; Я продал свою практику финансового планирования.

Продажа бизнеса иногда может привести к немедленному получению авансового дохода; в других случаях вы будете получать выплаты в течение нескольких лет.

Моя ситуация попадает в последнюю категорию, поскольку за мою практику мне платят ежемесячно.Это означает, что в обозримом будущем я буду получать полностью пассивный доход на свой банковский счет каждый месяц.

Подобно владению бизнесом и управлению им на расстоянии, продажа бизнеса требует большого количества работы заранее. Вы должны сначала построить бизнес и заставить его начать приносить доход. Только тогда у вас будет бизнес, за который кто-то будет платить.

Однако как только вы достигнете этой точки, вы сможете получить святой Грааль пассивного дохода — огромную сумму денег, которая ежемесячно поступает на ваш банковский счет.

Итог

Если вы читаете это и думаете, что «пассивного дохода не существует», это позор. Вы уже решили, что посылка этой статьи ложна, поэтому вы никогда не начнете путь к созданию пассивного богатства, которое со временем увеличивается.

Надеюсь, тебе нравится твоя работа с 9 до 5, потому что ты собираешься там пробыть некоторое время. Если я вам понадоблюсь, я буду здесь, чтобы создавать еще больше источников пассивного дохода, которые работают круглосуточно — даже когда мне этого не хочется.

2019 год может стать крупнейшим годом для запасов каннабиса. Получите название этих качественных акций, готовых получить прибыль от быстрого роста отрасли.

28 идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня [зарабатывать деньги 24/7]

«Зарабатывать деньги, пока вы спите» звучит неплохо, не так ли? В конце концов, одна из целей финансовой независимости — накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и заниматься тем, чем вы хотите заниматься.

Истина в том, что создание пассивного источника дохода обычно не является пассивным сначала. Это требует времени, денег, навыков или всего трех. Но с чего начать? Первый шаг — просто создать небольшой сберегательный счет для яиц, который вы сможете использовать позже. Мы еще вернемся к этому.

Создание нескольких потоков пассивного дохода дает дополнительное преимущество в краткосрочной перспективе: оно может сделать вас более устойчивым и более способным противостоять экономическим потрясениям.

Пассивный доход — это долгосрочный выбор, требующий краткосрочных компромиссов.Если вы готовы направить свои ресурсы на реализацию описанных ниже шагов и идей, вы можете без особых усилий зарабатывать долгие годы.

Вам просто нужно знать, с чего начать, и решить, какие ресурсы вы готовы потратить, чтобы воплотить в жизнь свои идеи пассивного дохода.

Я собираюсь разбить пассивный доход и показать вам шаги, которые я предпринял для создания своих потоков пассивного дохода, но если вы хотите понять идеи, вы можете. Давайте нырнем!

Перейти к идеям пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, заработанные при минимальной активности посредством любого предприятия, которое требует небольших ежедневных усилий или содержания со стороны человека.

Давайте разберемся немного подробнее:

Пассивный — требует мало или совсем не требует вашего самого драгоценного ресурса, вашего времени!
Доход — генерирование для вас денежных поступлений, которые либо представляют собой доход, который вы используете в повседневной жизни, либо реинвестируете.

Хорошая лакмусовая бумажка состоит в том, что вы должны иметь возможность выйти и получить работу на полный рабочий день, которая занимает большую часть вашего рабочего времени, и при этом у вас будет возможность управлять потоками пассивного дохода.

Золотое правило пассивного дохода — береги свое время.

Пассивный доход — это больше, чем время. Вы можете делать много вещей, чтобы заработать деньги, но не все источники дохода пассивны. Я за то, чтобы вы активно строили бизнес или занимались побочными делами, но для того, чтобы поток дохода был действительно пассивным, он должен требовать все меньше и меньше усилий для получения дохода, в конечном итоге не требуя усилий (или очень мало для поддержания).

Например, если вам нужно 2 часа, чтобы заработать 100 долларов сегодня, и вам понадобятся те же 2 часа, чтобы получить 100 долларов на следующей неделе или через год, этот поток доходов не является пассивным, потому что он требует тех же усилий (деньги , время и т. д.).

С другой стороны, если я открою инвестиционный счет сегодня, это потребует определенных усилий. Но по мере того, как этот счет растет, и я проверяю его 4 раза в год, мои доходы растут, а мои усилия снижаются.

То же самое, если я создаю онлайн-курс. Сначала я не зарабатываю денег, и мои усилия очень высоки. Но сначала я затрачиваю массу усилий. По завершении курса я продолжаю заниматься маркетингом и поддержкой клиентов, что составляет всего несколько часов в неделю, а продажи растут месяц за месяцем.

Вы поняли? Теперь поговорим о том, чем не является пассивный доход.

Чем не является пассивный доход.

Твоя работа.

Очевидно. Вся идея пассивного дохода заключается в том, чтобы дополнить, увеличить или избавить вас от работы, чтобы вы могли выйти на пенсию, путешествовать или проводить больше времени с близкими.

Боковая суета.

Побочная суета — отличный способ заработать деньги, но не все побочные действия пассивны. Побочные действия обычно активны, и, возможно, при систематизации они могут превратиться в потоки пассивного дохода.
Если вам необходимо постоянно инвестировать одно и то же (или больше) времени для получения одного и того же объема финансовых результатов, предприятие не является пассивным.Будьте осторожны, потому что помните, что вначале поток пассивного дохода может потребовать больше времени, денег или работы, чем он дает. Вы должны оценить возможность получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе.

Консультации.

Консультации — это просто еще одна работа, идеально подходящая для побочной работы, но не совсем пассивная. Чтобы консалтинг был пассивным, вам нужно выстраивать практику с другими людьми и в конечном итоге уметь отойти от работы.

Инвестирование для спекуляции.

Вот где я коснулся волос. Я не считаю вложения в акции для увеличения стоимости капитала только пассивным доходом. Зачем? Потому что рост стоимости акций — это не доход. С другой стороны, инвестирование в стабильные компании, которые выбрасывают деньги в виде дивидендов, определенно является стратегией пассивного дохода. Разница в том, получаете ли вы денежный возврат наличными или вы увидите возврат только в случае продажи инвестиций?

Кроме того, такие инвестиции, как криптовалюты и товары, зарезервированы для спекуляций с ценами.Часто эти инвестиции должны получить некоторое распределение вашего портфеля, но такое инвестирование не является стабильной стратегией пассивного дохода.

Примеры: Что является и не является пассивным доходом

Активный побочный доход Пассивный доход
Почасовая консультация Курс по вашей области знаний, который вы продаете в Интернете
Внештатный компьютерный программист Создание программы, которую вы можете продавать снова и снова
Внештатный писатель Написание книги
Рабочее строительство Инвестиции в недвижимость
Аренда автомобиля для Uber из машины
Фотосессии Создание учетной записи в Instagram

Как начать наращивать пассивный доход

Нет волшебного трюка, который превращает ваше время прямо в деньги. Вместо этого вы сажаете семена, чтобы ваши деньги росли, даже когда вы спите или выгуливаете собаку в парке.

Первоначальное время простоя, которое вы вкладываете в пассивный доход, может быть таким же значительным, как создание блога, или таким простым, как вход в платформу робо-советника и инвестирование 100 долларов. Вы можете получать пассивный доход независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем с блестящим бизнес-планом, талантливым художником или просто имеете дополнительные деньги для инвестиций.

1. Начните строить гнездо.

Помните, ранее я говорил, что для получения пассивного дохода вам нужно время, деньги или навыки? Начнем с денег.Откройте сберегательный счет с высокими процентами и положите на него даже 100 долларов. Бум, вы только что получили пассивный доход! Это может быть немного, но с этих денег вы будете получать проценты, а многие интернет-банки даже предлагают денежные бонусы за открытие счетов. Сейчас наш фаворит — CIT bank.

2.

Оцените свои навыки

Когда я начинал Goodfinancialcents.com, я был сертифицированным специалистом по финансовому планированию и хотел развивать свой бизнес и отвечать на общие вопросы клиентов. Я понял, что могу использовать эти навыки для создания отличного онлайн-контента и со временем смогу зарабатывать на этом блоге.

У меня есть друзья, которые были биржевыми трейдерами, и теперь у меня есть сообщества, посвященные этому навыку или пишущие для финансовых публикаций. Другие друзья научились управлять и теперь создают сайты для карьеры.

Что у тебя хорошо получается? Чем вы увлекаетесь? Проведите быструю инвентаризацию и исследуйте, как другие использовали эти навыки для создания источников дохода.

3. Оцените свое время, деньги и усилия. Относитесь реалистично к своим обязательствам

Время — дело непростое, потому что это наш самый ограниченный ресурс.Попытка заработать больше денег или создать пассивный доход может быть ловушкой, потому что обычно требует от вас изучения новых тем или новых навыков, а это может отнимать время. Помните, что в краткосрочной перспективе вам, возможно, придется перекусить, но в долгосрочной перспективе ваша цель — минимизировать затраты времени.

Вы полностью преданы делу? Текущая работа, семья и общественная деятельность отнимают много времени. Если у вас мало времени, вам нужно больше склоняться к инвестированию или привлечению кого-то другого, чтобы сделать эту работу за вас.

В этом руководстве мы пометили каждую идею уровнем усилий (1–5, 5 требует наибольших усилий), чтобы помочь вам сопоставить ваши текущие способности с идеей.

4. Придумайте и выберите

Последний шаг — записать некоторые идеи на бумаге и выбрать, с чего начать. Мы создали следующий список, чтобы помочь вам начать мозговой штурм. Чтобы помочь с этим, мы создали этот список идей, которые помогут вам начать работу. За ваше богатство и свободу!

28 идей пассивного дохода

Получите пассивный доход с денежными вложениями (уровень усилий: 1-2)

1. Инвестируйте в недвижимость прямо с вашего дивана

2. Одноранговое кредитование

3. Высокая доходность

4. Пассивное инвестирование в рынки

5. CD Laddering

6. Купите блог

7. Инвестируйте в бизнес

Получите пассивный доход с вложением времени (уровень усилий: 3-5)

8. Начните блог

9. Создайте онлайн-курс или руководство

10. Продайте электронную книгу

11. Продам фондовые фото

12.Лицензируйте свою музыку

13. Создайте приложение или продукт, который вы можете продавать

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Полупассивные побочные действия

15. Доставка для Instacart

16. Доставка для однокурсников

17 . Сдайте в аренду свой дом

18. Возьмите напрокат автомобиль

19. Получите деньги за свое мнение

20. Сетевой маркетинг

21. Поездка на автомобиле

22. Рекламируйте свой автомобиль

23. Исследования сна

24 .Служба детализации автомобилей

25. Продавец E-Bay

26. Прямая поставка с Amazon

Легкие победы, чтобы увеличить свой доход или начать свое гнездо

27. Рефинансируйте свой долг

28. Скидки онлайн

1 Империя недвижимости с вашего дивана (Уровень усилия: 1)

Недвижимость уже долгое время является способом заработать богатство. Раньше инвестирование в недвижимость требовало много времени, капитала и опыта. Однако приложения для инвестирования в недвижимость демократизировали доступ к этому классу активов, облегчая вам и мне получение пассивного дохода без работы.

Ниже приведены ресурсы, которые я рекомендую проверить, если вам интересно:

Fundrise

Fundrise специализируется на REIT (инвестиционных фондах недвижимости). Если вы живете в дорогом городе или у вас нет времени на управление недвижимостью, REIT — ваш выбор.

REIT владеют и управляют приносящей доход недвижимостью и распределяют прибыль среди инвесторов. Раньше инвестирование в REIT было дорогостоящим и требовало аккредитации, но Fundrise все изменил.

Минимальная сумма инвестиций в Fundrise составляет всего 500 долларов США.

Roofstock

Roofstock — это рынок домов для одной семьи под ключ, выставленных на продажу. Термин «под ключ» означает, что цифры были сокращены, дом, возможно, был отремонтирован и, возможно, уже включает арендаторов!

Все, что вам, как инвестору, нужно сделать, — это вложить деньги. Как только вы покупаете дом, он на 100% принадлежит вам, а доход от аренды идет прямо вам.

RealtyMogul

Если вы ищете что-то среднее между REIT от Fundrise и домами на одну семью Roofstock, я рекомендую проверить RealtyMogul.

Realty Mogul — это краудфандинговая платформа, которая объединяет деньги инвесторов для покупки крупных объектов недвижимости (офисные здания, торговые площади и т. Д.). Минимальные вложения — 5000 долларов.

2. Одноранговое кредитование (уровень усилия 1)

Одноранговое кредитование, или P2P-кредитование, является моим фаворитом. Идея состоит в том, чтобы ссужать деньги физическим лицам или бизнесу. Затем они возвращают вам деньги плюс проценты.

Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов для консолидации долга.Они создают учетную запись в Lending Club (например), и в зависимости от их кредитной истории, дохода и т. Д. Получают процентную ставку по кредиту. Инвестор (вы) также создает учетную запись в Lending Club и покупает долг. Когда заемщик производит ежемесячные платежи, основная сумма и проценты выплачиваются вам на ваш инвестиционный счет Lending Club.

Есть несколько компаний, которые гарантируют P2P-кредитование, некоторые из которых, например, Lending Club, предоставляют личные ссуды, а другие, такие как Worthy, предоставляют бизнес-ссуды (процесс тот же самый).

Ожидаемая доходность находится в диапазоне 5% (в зависимости от платформы и типа кредита). Хотя это не совсем доходность акций, 5% и более лучше, чем процентные ставки большинства национальных банков.

3.

Инвестируйте в высокодоходные сбережения (уровень усилия 1)

Сберегательные счета могут быть самыми скучными инвестициями из когда-либо изобретенных, но они также и самые безопасные.

При процентной ставке 0,15 процента или ниже вам нужно будет превысить лимит в размере 250 000 долларов, застрахованный FDIC, чтобы увидеть какие-либо реальные действия.

Однако ставки на сберегательных онлайн-счетах намного выше, чем у обычных банков.Еще лучше то, что эти ставки конкурентоспособны со ставками CD без блокировки ваших денег на несколько лет.

Наш любимый высокодоходный сберегательный счет в настоящее время — CIT bank.

4. Инвестируйте в рынок пассивно (уровень усилия 1)

Инвестирование в государственные акции и облигации — это основной способ, которым люди создают долгосрочное богатство и доход за счет своих пенсионных планов или брокерских счетов. Однако данные довольно хороши, что среднестатистический человек, такой как вы и я, должен пассивно инвестировать через ETF и индексные фонды с низкими комиссиями.

Есть два способа сделать это:

Настроить и забыть с помощью робо-советника

Предоставить алгоритму возможность управлять вашими инвестициями — это настолько пассивно, насколько это возможно. Робо-консультанты, такие как Betterment, позволяют вам установить вашу готовность к риску, а затем расслабиться и позволить доходу течь. И гонорары намного ниже, чем вы платите менеджеру по работе с клиентами. Ниже приводится краткое изложение нескольких ведущих платформ роботов-консультантов.

Я был давним сторонником Betterment и даже брал интервью у их генерального директора в моем обзоре инвестирования Betterment.Betterment отлично подходит для снижения любых налогов, которые вы должны платить на свои инвестиции, и они работают с вами, чтобы дать вам лучший финансовый совет с помощью своих алгоритмов.

В отличие от других робо-советников, с Betterment вы можете разговаривать с человеком, если хотите. Betterment взимает те же комиссии, что и Wealthfront, но не отказывается от комиссии с первых 10 000 долларов, которые вы инвестируете.

Выберите свои собственные дивидендные акции или ETF с помощью онлайн-брокера.

Создав портфель акций с высокими дивидендами, вы можете получать регулярный пассивный доход с годовой ставкой, которая намного выше, чем вы получаете от банковских инвестиций.

Не менее важно, поскольку акции с высокими дивидендами являются акциями, всегда есть потенциал для прироста капитала. Таким образом, вы можете получать пассивный доход из двух источников — дивидендов и прироста капитала.

Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в любой из брокерских компаний, перечисленных ниже. Большинство брокерских компаний в наши дни больше не взимают комиссию за торговлю, что для нас является огромной экономией!

Онлайн-брокерские конторы дают вам немного больше гибкости в выборе ETF (и отдельных акций), в которые вы хотите инвестировать.Действующие онлайн-брокеры, такие как TD Ameritrade и E-trade, очень хорошо справились с низкими комиссиями за отдельные сделки с акциями и облигациями.

Но сейчас мой любимый онлайн-брокер — M1 Finance. Они упрощают пассивное инвестирование в ETF и дополняют свой портфель услуг, чтобы вы без проблем получили доступ к своим деньгам.

5. Инвестируйте в компакт-диски (уровень усилия 1)

Компакт-диски просты, понятны и, если честно, далеко не самая захватывающая инвестиционная стратегия.Но если ваша цель — зарабатывать деньги во время сна, нет ничего более пассивного, чем компакт-диски. Инвестирование в депозитный сертификат — это стратегия с очень низким уровнем риска, позволяющая безрисково начислять проценты.

Компакт-диски похожи на сберегательные счета с уловкой. Вы не можете касаться своих средств, пока они не достигнут срока погашения, который зависит от временных рамок, установленных вами при открытии счета. Этот период времени может варьироваться от месяцев до лет.

Обязательно купите свой компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 тысяч долларов), и убедитесь, что получаете лучшие цены на компакт-диски. Чем больше продолжительность CD, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

6. Купите блог или веб-сайт (уровень усилия 2)

Несколько лет назад мои партнеры сделали ряд хороших инвестиций, купив блоги, созданные другими людьми, а затем «монетизируя» их. Хотя сейчас уже не так просто заключить выгодную сделку, существуют очень здоровые рынки для онлайн-бизнеса, которые отлично справляются со связью покупателей и продавцов.

Каждый год владельцы оставляют тысячи блогов.Если вы можете покупать блоги с разумным объемом веб-трафика и продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода.

Большинство блогов используют Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте. Также могут быть партнерские программы, приносящие дополнительный доход.

С финансовой точки зрения блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 6000 долларов.Перевод: инвестиции в размере 6000 долларов принесут вам денежный поток на 3000 долларов в год.

На некоторых сайтах есть хороший «вечнозеленый контент», который будет продолжать приносить доход даже спустя годы после того, как сайт перестанет работать, поэтому простое вложение 5000 долларов может принести вам постоянный пассивный доход.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем оживите его свежим контентом, вы сможете увеличить ежемесячный доход и продать сайт позже, значительно дороже, чем вы за него заплатили.

Рекомендую купить блог на Flippa. Вот несколько кратких фактов об этом потрясающем рынке:

  • Включает все, от небольших сайтов до тех, которые собирают миллионы
  • В настоящее время на продажу выставлено более 2000 интернет-предприятий
  • На основе системы торгов и выполненной программой Flippa Escrow для убедитесь, что ваши деньги и бизнес надежно защищены.

Мои партнеры продолжают покупать Интернет-бизнес на таких сайтах, как Flippa и Empire Flippers.На всех этих сайтах есть приложения, блоги, Saas-компании и возможности интернет-магазинов.

7. Инвестируйте в бизнес (уровень усилий 2)

Если вам не нравится фондовый рынок, лучший способ получения пассивного дохода — это инвестировать в материальные активы, которые вы можете видеть, понимать и наблюдать, как они со временем растут.

Мой любимый способ сделать это — инвестировать в малый бизнес. Предприниматели — особая порода, и когда вы встречаетесь с нужным человеком с правильной идеей … нет никаких сомнений в том, что деньги в их будущем!

Так как же вскочить на подножку? Это просто: предоставьте им средства, необходимые для роста.

Ниже приведены платформы и веб-сайты, которые связывают предпринимателей и предприятия с инвесторами, ищущими доход.

Достойные облигации

  • Подробности
  • Фиксированная доходность 5% по облигациям

Уличные акции

  • Подробности
  • Кредиты, ориентированные на бизнес, управляемый ветеранами

Часто инвестиции в частный бизнес предназначен только для лиц с «высоким уровнем дохода», но есть и другие способы инвестирования в бизнес. Скорее всего, вы знакомы с одним или двумя местными предприятиями, которые могли бы использовать некоторый капитал или помощь, или и то, и другое. Вы можете предоставлять такие услуги, как консультации по социальным сетям или операционный консалтинг, в отношении доли денежных потоков от бизнеса. Если у вас есть капитал и вы соответствуете определенной квалификации, вы можете купить процент от бизнеса.

Я делал как пассивные, так и активные частные инвестиции в различные предприятия, включая сделки с венчурным капиталом и местные малые предприятия, такие как рестораны.

8. Начни блог — мой любимый! (Уровень усилия 5)

Это основной способ, которым я в конечном итоге создал пассивный доход для своей семьи — я начал Good Financial Cents! блоги — невероятный источник пассивного дохода. Но зарабатывать деньги с помощью блога можно не только путем публикации хорошего контента.

Если вы ищете чрезвычайно дешевый, но хорошо масштабируемый способ создания пассивного дохода для себя, вы можете воспользоваться моментом и подумать о создании блога.

Знаете ли вы: вы можете создать блог всего за копейку в первый месяц, а в дальнейшем — всего за пару долларов в месяц?

Вот идея: если вы можете постоянно использовать свой блог и приносить пользу большому количеству людей, вы можете получить необычайно большой пассивный доход.По мере того, как вы публикуете все больше и больше сообщений в своем блоге, ваш сайт начнет приносить трафик, независимо от того, добавляете ли вы дополнительное время или нет.

Блог — самый рентабельный метод создания действительно пассивного источника дохода, о котором я знаю. Час за часом, день за днем ​​ваш блог работает за вас.

В чем прикол? Чтобы все заработало, нужно время. Это оно. Чем раньше вы начнете, тем скорее начнет расти поток доходов.

Вы также захотите получить доступ к нашему конкурсу Make 1k Challenge, который представляет собой бесплатный курс по электронной почте, в котором рассказывается, как начать свой первый блог и заработать первую 1000 долларов.

Первым делом необходимо зарегистрировать домен и выбрать план хостинга для своего блога. Я рекомендую Bluehost для начала.

9. Создание онлайн-курса или руководства (уровень усилий 5)

Онлайн-обучение — это огромная возможность для бизнеса. Вы можете создать курс практически по чему угодно. Как завязать рыболовный узел, ухаживать за кошками, как разговаривать с девушками (или парнями) — все это есть. Моя подруга Холли прошла успешный курс о том, как стать писателем-фрилансером.

Как?

Один очень простой способ создать свой курс и поделиться им — это обучаемый.com. В Teachable обучается более трех миллионов студентов, и это отличный способ представить ваш контент другим.

Что вы вкладываете в свой онлайн-курс? Хороший вопрос. Вы можете добавить:

  • видеоуроков
  • контрольных списков для выполнения шагов, которые вы рекомендуете в своих видеоуроках
  • небольших электронных книг в дополнение к урокам
  • аудиофайлов для людей, слушающих во время путешествий
  • информативных интервью с единомышленниками
  • и еще много!

Pro Совет: Создайте несколько пакетов по разной цене. Некоторым людям нужно все, поэтому вы можете включить «работы» по самой высокой цене и иметь две более низкие цены, чтобы получить максимально возможный объем заказов.

Если написание статей или создание видео — не ваше дело и вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, попробуйте создать онлайн-руководство. Хороший пример этого источника дохода — сайт Пэта Флинна SecurityGuardTrainingHQ.com. На веб-сайте его карта позволяет кому-то щелкнуть любое состояние, чтобы увидеть требования к охране для этого штата.

Предоставляя конкретную информацию в формате, похожем на руководство, вы можете зарабатывать деньги с помощью некоторых из уже упомянутых средств: Google AdSense, партнеров и даже членства в вашем онлайн-руководстве.

Замечательная идея!

10. Продайте электронную книгу (уровень усилия 5)

Я написал «Солдат финансов», чтобы помочь своим клиентам и другим людям, которые снова и снова борются с одними и теми же финансовыми проблемами. Хотя это не совсем электронная книга, она также доступна на Kindle и в мягкой обложке, эта книга по-прежнему приносит мне пассивный доход спустя годы после того, как я ее написал.

11. Продавайте стоковые фотографии (уровень усилий 3)

Вы фотограф или тот, кто любит делать снимки? Используйте этот талант! Если вы хотите заработать дополнительные деньги на своих фотографиях, вы можете продать свои изображения как стоковые. Самый простой способ сделать ваши изображения доступными для продажи в качестве стоковых изображений — использовать сторонние сайты, такие как Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

Если у вас есть для этого навыки и ресурсы, вы также можете продавать ваши стоковые изображения на вашем собственном веб-сайте.

12. Лицензируйте свою музыку (уровень усилия 3)

Вы увлечены созданием музыки, но не хотите выступать вживую? Или вы пытались выступать вживую и не получили достаточного дохода? Одно из решений — лицензировать вашу музыку.
Лицензирование вашей музыки означает, что в обмен на права на использование вашей музыки в проекте люди и компании платят вам. Вот шесть разных способов заработка на лицензировании музыки:

  • YouTuber
  • Свадебный / видеооператор
  • Саундтрек к инди-фильму
  • Трейлер к инди-фильму
  • Корпоративное видео
  • Реклама

13.

Создание приложения или продукта, который вы можете продать (уровень усилия 5)

Если у вас есть навык или услуга, которыми вы можете поделиться с другими, вы можете создать приложение или продукт для продажи. Например, если вы увлечены фитнесом и имеете опыт создания тренировок, вы можете создать приложение для тренировок. Вы также можете создать физический или цифровой продукт, например электронную книгу или физическую книгу, если вы предпочитаете делать это вместо приложения.

Наем кого-то, кто создаст для вас приложение, может обойтись дорого.Если вы хотите учиться, вы можете создать приложение самостоятельно или воспользоваться услугами бартера. Создание приложения или продукта — отличный источник пассивного дохода!

Продажа продуктов, которые вы создаете, также может быть очень прибыльной. На таких сайтах, как Etsy, вы можете продавать свои уникальные и сделанные вручную товары. Создать витрину и начать работу — просто!

Есть также такие сайты, как Kickstarter, которые помогают воплотить в жизнь ваши творческие проекты. Вы можете присоединиться к Kickstarter, чтобы запустить проект или помочь другим проектам.Эта платформа — отличный способ воплотить ваши идеи в жизнь, узнать, есть ли спрос на ваш продукт, а затем получить помощь с финансированием! С момента запуска Kickstarter в 2009 году проекты поддержали 18 миллионов человек.

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях (уровень усилий 3)

Знаете ли вы, что вам могут платить за публикацию в социальных сетях? Есть множество способов заработать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях. Вы можете работать с компаниями для создания спонсируемых сообщений / контента, за которые компания будет вам платить.Обычно рейтинг спонсируемых сообщений рассчитывается исходя из того, сколько у вас подписчиков и вашего уровня вовлеченности. Вы также можете получать доход в качестве влиятельного лица в социальных сетях, делясь партнерскими ссылками, написав спонсируемые сообщения в блогах или проводя мероприятия / посещая мероприятия в качестве влиятельного лица. Чтобы начать зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях, рекомендуется создать медиа-кит, выделив ваши учетные записи в социальных сетях, вашу нишу и образцы вашей работы.

15. Доставка для Instacart (уровень усилий 2)

Если вы ищете гибкий способ заработать дополнительные деньги, Instacart — отличный выбор.Instacart — это онлайн-служба доставки продуктов, которая работает с местными продуктовыми магазинами, чтобы доставить продукты к вашей двери. Как сотрудник Instacart, вы должны делать покупки в продуктовом магазине, а затем доставлять их к двери покупателя. В настоящее время спрос на покупателей в Instacart как никогда высок.

Как покупатель, вы будете получать оплату еженедельно, можете выбирать часы работы, потенциально иметь возможность зарабатывать чаевые и иметь право на участие в специальных рекламных акциях.

Instacart также недавно представила ряд новых функций, включая бесконтактную доставку и создание отчетов об инцидентах в приложении.

16. Deliver for Postmates (Effort Level 2)

Postmates — это служба доставки товаров и еды, которая позволяет клиентам заказывать практически все, что они хотят, например личные вещи, продукты и блюда в ресторане.

Подписка на доставку для Postmates и Postmates абсолютно бесплатна. Водители доставки забирают домой 100 процентов своего заработка каждый раз, когда завершают доставку.

Компании по доставке почтальонов любят гибкость и независимость, позволяя работать в любое время. Postmates предлагает еженедельную оплату и очень простой процесс адаптации.

17. Сдам свой дом

Если вы заинтересованы в зарабатывании денег на недвижимости, но хотите более практического подхода, сдача в аренду загородного дома, дома, квартиры или даже отдельной комнаты может быть отличным способом. зарабатывать пассивно.

Airbnb

Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в жилье, которое намного дешевле, чем в традиционных отелях. Их сайт разбивает аренду на три категории: отдельная комната, общая комната и весь дом.
Airbnb взимает с вас 3% за каждое бронирование своих услуг, но вы можете установить ночную ставку по своему усмотрению. Люди по всему миру получают впечатляющие пассивные доходы через Airbnb.

VRBO

С более чем 2 миллионами объектов, сдаваемых в аренду, большинство из которых представляют собой целые дома, VRBO зарекомендовала себя как законный сервис как для арендаторов, так и для владельцев.

VRBO взимает 5% за бронирование, плюс еще 3%, если гость платит кредитной картой.Но, опять же, вы можете установить свою собственную ставку и легко окупить эти расходы.

Vacasa

Vacasa — это компания по аренде домов для отпуска. Другими словами, вы не можете сдать в аренду свободную комнату в своем доме на Vacasa, как на Airbnb, но у вас есть дополнительный дом в месте отдыха?

Тогда Vacasa — отличный вариант для получения пассивного дохода, они сделают всю работу за вас.

Совет для профессионалов: Ключ к успеху в аренде — это отзывы.Чем больше вы получите 4 и 5 звезд, тем больше людей будут арендовать ваше пространство (и тем больше денег вы заработаете).

18. Возьмите напрокат машину

Раньше казалось странным сдавать в аренду свободную комнату незнакомцу или оставаться в чужом доме на время отпуска. Благодаря подобным Airbnb и другим, эти сервисы экономики совместного потребления показали нам, что это не так уж и страшно!

Итак, позвольте мне спросить — как вы относитесь к аренде машины?

Подумайте об этом. Агентства по аренде автомобилей (Enterprise, Avis, Budget и т. Д.) ужасно в обращении и слишком дорого.

Компания под названием Turo разрушила индустрию, точно так же, как Airbnb разрушил гостиничный бизнес. Люди по всей стране зарабатывают деньги, сдавая свои машины в аренду незнакомцам.

Если вы не пользуетесь автомобилем в течение нескольких дней или у вас есть запасной, просто присоединитесь к бесплатной платформе Turo, внесите в список автомобиль и взимайте плату, которую хотите в течение дня.

19. Получайте деньги за свое мнение

Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за участие в онлайн-опросах? Не вставая с дивана, вы можете зарабатывать деньги, просто просматривая веб-страницы.Существует множество отличных сайтов для опросов, и некоторые из них дают вам бонус только за регистрацию.

20. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг — это бизнес-модель, при которой независимые подрядчики приобретают участие в компании. Затем они получают комиссию за продаваемые товары. Многих людей привлекает сетевой маркетинг, поскольку эта область позволяет им быть самими собой, устанавливать свои собственные часы работы и иметь гибкость.

Есть много компаний сетевого маркетинга. Некоторые популярные компании: Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef и Rodan & Fields.

Есть несколько разных способов заработать деньги с помощью сетевого маркетинга. Вы можете получать прибыль, делясь продуктами компании с другими, вы можете использовать продукты сами и можете нанимать других.

21. Станьте водителем-попутчиком

Хотя это и не совсем пассивное занятие, совместное вождение входит в список благодаря своей гибкости. Вы можете составлять свой собственный график с Uber и получать дополнительный доход, водя других, когда вы уже находитесь вне дома!

Полагаю, вы знакомы с Lyft, конкурентом Uber в сфере райдшеринга.На самом деле, я считаю, что Lyft дешевле и лучше знаком с водителями.

Кстати, как бы вы хотели заработать гарантированную 1000 долларов, чтобы стать водителем Lyft? Ага! Это то, что компания предлагает прямо сейчас.

Это часть программы под названием «Гарантированный доход». Согласно веб-сайту Lyft, водители получат гарантированную сумму в течение определенного периода времени. Если водитель не внесет гарантированную сумму в установленные сроки, Lyft покроет разницу!

А сейчас гарантированная сумма 1000 долларов! Шальные деньги.

Нет машины? Нет проблем! HyreCar — это торговая площадка для аренды автомобилей, прошедшая предварительную квалификацию для работы с Uber и Lyft!

22.

Рекламируйте с помощью автомобиля

Carvertise: С помощью Carvertise вы можете заработать до 1200 долларов во время рекламной кампании и обычно можете ожидать около 100 долларов в месяц, просто чтобы использовать свой автомобиль в качестве рекламного места. Зайдите на их сайт, чтобы узнать, рекламируют ли они в настоящее время в вашем регионе.

Wrapify: Wrapify работает так же, как Carvertise, но отличается тем, как вам платят.С Wrapify вы отслеживаете свой пробег и местоположение. Чем больше вы водите, тем больше рекламы вы имеете право на показ и тем больше денег вы зарабатываете, что может составлять до 200 долларов в месяц.

Vugo: Vugo — это отличный способ пассивно зарабатывать вместе с поездкой на автомобиле. Все, что вам нужно сделать, это установить телефон или планшет на приборную панель и смотреть рекламу, игры и видео. Приложение совместимо с Google Maps и Waze. Водители могут зарабатывать до 200 долларов в месяц, играя в рекламу, и есть встроенная функция чаевых для водителей.

23. Получите деньги, чтобы отложить сон с помощью исследований сна

Я даже не шучу. Если у вас приличное здоровье, вы ловите много Zzz и находитесь в районе, где проводится исследование сна, вы могли бы получить самый пассивный доход из всех.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете заработать тысячи долларов за одно исследование. После принятия вам, вероятно, придется пройти медосмотр вместе с экзаменом у психолога, чтобы убедиться, что вы справляетесь с поставленной задачей. Я упоминал, что вам платят на каждом этапе пути?

Однако имейте в виду, что у этих исследований есть свои проблемы, такие как отключение вас от источников СМИ и вашей социальной жизни и требование, чтобы за вами наблюдали и изучали на протяжении всего эксперимента.

Вас также могут попросить спать в потенциально неудобных позах в течение длительного периода времени. Но оплата впечатляет. Для исследований сна и других медицинских и психологических исследований выполните поиск на сайте ClinicalTrials. gov и отфильтруйте результаты по вашему местоположению, возрасту и другим факторам.

24. Служба ремонта автомобилей

Мой служащий пару лет работал в мастерской в ​​средней школе. Менеджер рассказал ему, как можно легко начать побочную работу с помощью чистящих средств и буфера! Люди платят до 300 долларов, чтобы детализировать свои машины!

Компании, предлагающие автомобили, зарабатывают деньги на предлагаемых услугах и получают оплату за каждую работу.Детализация автомобиля — это не то, ради чего вы должны ходить в школу, однако вам нужно знать правильные методы детализации. Затем вам нужно будет приобрести соответствующее оборудование, такое как мойка высокого давления, буфер, полотенца, ведра, губки и т. Д.

После того, как вы приобрели все необходимое оборудование, пора приступить к наращиванию клиентской базы. В начале работы может быть хорошей идеей обратиться к местным предприятиям, например к консьержу отеля, чтобы узнать, есть ли какие-либо возможности для сотрудничества.

25. Перевернуть товары на eBay

Перевернуть товары на eBay и зарабатывать деньги можно простым уравнением. Это уравнение таково: покупать дешево, продавать дорого и повторять.

Для начала вам необходимо создать магазин на eBay. Затем вам нужно изучить предметы, которые вы хотите продать. Как и все остальное, вы не хотите слепо покупать предметы, чтобы переворачивать их, не зная об этом. Некоторые исследования, которые вам необходимо провести, включают рыночную цену, размер прибыли и доставку / упаковку.

Вы можете найти предметы, которые можно щелкнуть, в «бесплатном» разделе Cragislist, в вашем местном магазине Goodwill или на eBay! Затем следуйте приведенному выше уравнению и купите товар по низкой цене, внесите в список и продайте его по более высокой цене, а затем повторите.

26. Прямая поставка с Amazon

Согласно словарю Merriam-Webster, прямая поставка определяется как «доставка товаров от производителя или оптовика напрямую покупателю, а не розничному продавцу, который принял заказ».

Чтобы зарабатывать деньги на прямой поставке с Amazon, вы, как продавец, приобретаете товары со скидкой, работая напрямую с оптовиком. Таким образом, ваша прибыль складывается из разницы между начальной стоимостью товара и любой ценой, по которой вы продаете товар.

Вы можете настроить свой магазин на Amazon и быть готовым принимать заказы в течение 24 часов! Как мы уже упоминали, когда дело доходит до выбора товаров для прямой доставки, важно провести исследование.Лучше всего найти и начать с продукта, пользующегося большим спросом и низкой конкуренцией.

27. Рефинансирование или погашение долга

Менее очевидный способ увеличить свой собственный капитал — это уменьшить свой долг!

Ипотечный долг

Процентные ставки близки к историческим минимумам, поэтому, если вы еще не рефинансировали ипотечный кредит, сейчас самое подходящее время для этого. Если вы можете сэкономить 0,50% или больше по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

Задолженность по студенческой ссуде

У вас нет ипотеки? Скорее всего, у вас есть студенческие ссуды, поэтому обязательно рефинансируйте их, если вы соответствуете требованиям, это может сэкономить вам тысячи в долгосрочной перспективе! Математика при выплате долга проста — если ваш кредит в настоящее время составляет 7%, а вы рефинансируете его под 3%, это эквивалентно 4% возврата на ваши деньги!

Задолженность по кредитной карте

Задолженность по кредитной карте в Америке медленно растет, поскольку потребители чувствуют себя напряженными в конце месяца. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, я настоятельно рекомендую разработать стратегию погашения ее как можно скорее.

28. Получите скидки в Интернете

С Rakuten вы можете получить скидку при совершении покупок в удивительно большом количестве интернет-магазинов. Вот как это работает:

  • Создайте учетную запись Rakuten.
  • Следуйте инструкциям, чтобы активировать расширение для браузера Rakuten.
  • Делайте покупки, как обычно, в Интернете.

Процент кэшбэка колеблется от 1 до 22 процентов (иногда выше)! Каждый месяц вы будете получать чек, платеж через PayPal или подарочную карту в магазине по вашему выбору.

Если вы купите дорогостоящий товар, например, холодильник или смартфон, или сделаете покупки в Интернете, вы можете заработать заметный доход.

Если вы в настоящее время владеете бизнесом, аутсорсинг освободит ваше время, чтобы вы могли сосредоточиться на других задачах, которые приведут к большему доходу. Если вы не хотите нанимать сотрудников, подумайте о найме фрилансеров, которые работают по контракту. Ищите фрилансеров с сильной рабочей этикой, которые обеспечивают качественные результаты.

Пока основной продукт или услуга — это не то, что можете делать только вы, вы можете превратить свой бизнес в пассивного источника дохода.

Вот компании, с которых я рекомендую начать:

  • CloudPeeps: CloudPeeps отлично справляется с работой, сопоставляя нуждающийся бизнес с квалифицированными, проверенными фрилансерами, которые могут управлять всем, от PR и маркетинга до веб-разработки и административных задач.
  • Fiverr: В Fiverr есть все. Как и CloudPeeps, он предоставляет специально подобранных фрилансеров для всех ваших бизнес-потребностей.
  • Guru: Guru предлагает аналогичные услуги Fiverr и CloudPeeps, но подчеркивает их гибкие варианты оплаты, такие как почасовая оплата, регулярные платежи, оплата по этапам и оплата по проекту.
  • PeoplePerHour: Благодаря передовой системе искусственного интеллекта, которая соответствует потребностям вашего проекта для идеального фрилансера, и функциям Forbes, CNBC и BBC, PeoplePerHour предлагает законный пул талантливых художников для аутсорсинга.
  • Upwork: Как и другие сети фрилансеров, Upwork объединяет вас с фрилансерами в нескольких секторах и может похвастаться наймом от таких компаний, как Microsoft, с краткосрочными, постоянными и повторяющимися вариантами.

Как я могу получать пассивный доход?

Пассивный доход может работать на вас, независимо от того, есть ли у вас миллионы долларов для инвестирования и нет свободного времени, или 0 долларов, достаточно свободного времени и искра изобретательности.

Хотя для начала им может потребоваться определенное финансирование и сила духа, те, кто зарабатывает деньги в этом списке, будут продолжать зарабатывать вам деньги еще долгое время после того, как вы поработаете.

Итак, посмотрите, с чем вы работаете: определите свои финансовые цели и решите, сколько времени, усилий и денег вы готовы вложить в свое предприятие.

Независимо от того, решите ли вы инвестировать, купить бизнес, отдать на аутсорсинг или получать деньги за повседневную рутину, вы можете преуспеть за счет пассивного дохода.

Чего вы ждете? Посадите семена сегодня одной из идей из списка.

9 идей интеллектуального пассивного дохода 2020

7 мин. Читать

Пытаетесь ли вы накопить деньги на что-то особенное или пытаетесь построить империю, пассивный доход может помочь вам в достижении этой цели.

По оценкам, средний миллионер имеет семь источников дохода. Это не означает семь рабочих мест. Большинство миллионеров выяснили дополнительные источники дохода помимо их основного потока.

Вот несколько идей пассивного дохода, которые помогут вам увеличить свое личное богатство.

1. Зарабатывайте на повседневных делах

Зарабатывайте, обменивая деньги на свои повседневные покупки.

Когда вы используете Swagbucks, вы зарабатываете баллы за покупки, которые вы уже делаете в Интернете, в таких местах, как Amazon, Walmart и Starbucks. Кроме того, зарабатывайте дополнительные баллы за просмотр видеороликов на самые разные темы, просмотр веб-страниц и ответы на опросы. Затем вы можете обменять эти баллы на подарочные карты в своих любимых магазинах или получить кэшбэк через PayPal.

Как и Swagbucks, с InstaDollar вы можете получать остаточный доход за то, что делаете в сети, что вы уже делаете, хотя вам также платят за выполнение более широкого круга задач, которые вы выполняете с помощью Swagbucks, таких как проверка электронной почты и игра в игры. В целом концепция и структура вознаграждения практически идентичны. С InboxDollars вы действительно получаете бонус за регистрацию в размере 5 долларов, но вы не сможете получить его, пока не накопите вознаграждение на сумму 30 долларов.

2. Сделайте так, чтобы ваш автомобиль работал на вас

Еще одно ежедневное занятие, которое можно превратить в пассивный доход, — это вождение.

Если вы уже разъезжаете по делам, почему бы не подобрать одного или двух пассажиров? Вождение автомобиля с Uber поможет вам зарабатывать деньги, доставляя людей в назначенный пункт назначения.

Вы также можете разместить рекламу на своем автомобиле, чтобы заработать деньги, пока вы путешествуете.

If может заработать деньги, даже если вы не пользуетесь автомобилем, когда вы в отпуске, в путешествии или просто в течение обычного рабочего дня. С таким приложением, как Getaround, вы можете заработать тысячи долларов, сдавая машину в аренду, пока вы ею не пользуетесь.Кроме того, владельцы автомобилей Getaround получают лучшие парковочные места в городе, ежемесячный кредит в размере 50 долларов на аренду любого понравившегося автомобиля и 1 миллион долларов в качестве основного страхового покрытия.

3. Получите высокодоходный сберегательный счет

Интернет-банки начали предлагать заманчивые процентные ставки, которые могут помочь заработать деньги на ваших сбережениях.

В ЦИТ Банке вы можете получить 1,55% прибыли на свои сбережения. Вы собираетесь разбогатеть не на деньгах, а на свободных деньгах. А поскольку нет ежемесячных комиссий, это двойной выигрыш от CIT Bank.

Альтернативный вариант — Discover. Как и CIT Bank, Discover предлагает конкурентоспособные ставки на свои сберегательные счета. Большой плюс Discover — отсутствие минимального начального баланса.

4. Сдам комнату в своем доме

Если у вас есть свободная спальня, вы можете сдать ее в аренду через Airbnb. Это полностью зависит от вас, когда номер свободен, какова дневная ставка и вы устанавливаете правила для своих гостей.

Отличный способ заработать деньги, находясь в отпуске или за городом, — сдать все свое жилье на Airbnb.

Может показаться странным оставлять свое место в руках незнакомцев, но, к счастью, у Airbnb есть страховка до миллиона долларов на случай, если что-то пойдет не так. Также существует рейтинговая система, поэтому вы можете проверить репутацию арендатора, прежде чем позволить ему арендовать ваше жилье.

5. Инвестируйте в недвижимость за счет краудфандинга

Всего за 500 долларов вы можете начать инвестировать в недвижимость через стартовый портфель от Fundrise. Вы сможете воспользоваться преимуществами REIT (инвестиционного фонда недвижимости) с большей гибкостью и потенциально высокой доходностью.Отчеты об эффективности показывают, что вы получите доход в размере 12,25% от ваших первоначальных инвестиций.

Еще одна краудфандинговая платформа недвижимости, которую стоит рассмотреть — RealtyShare. Он похож на Fundrise, но минимальная сумма вложения составляет 5000 долларов. С этой платформой больше контроля, и вы можете выбирать, в какую недвижимость вы хотите инвестировать, вместо того, чтобы полагаться на производительность всего портфеля.

Если вы выберете любой из этих вариантов, имейте в виду, что, поскольку они являются частными фондами, а не публичными акциями, вы не сможете легко ликвидировать свои вложения и сразу получить доступ к своим деньгам. Ваши инвестиции могут быть привязаны от шести месяцев до пяти лет. Тем не менее, вы, скорее всего, по-прежнему будете получать ежемесячные или ежеквартальные платежи, в зависимости от того, какую инвестиционную возможность вы выберете.

6. Инвестировать в акции для выплаты дивидендов

Инвестирование в акции, по которым выплачиваются квартальные дивиденды, является старейшим и одним из лучших способов получения пассивного дохода.

Допустим, вы покупаете акции компании Colgate-Palmolive. Когда вы покупаете акции, цена, вероятно, со временем изменится, вам будут платить за каждую принадлежащую вам акцию.За последние семь лет Colgate-Palmolive платила от 0,34 до 0,68 доллара в квартал за каждую акцию, принадлежащую акционерам.

Если вы пытаетесь разработать долгосрочную инвестиционную стратегию, возможно, вы захотите реинвестировать эти дивиденды, но если вы строго ищете пассивный доход, то лучше обналичить эти дивиденды.

Если вы новичок в инвестировании, Ally Invest предлагает бесплатные курсы, которые помогут вам лучше понять. Если вам нужны рекомендации финансовых консультантов, вам просто нужны начальные инвестиции в размере не менее 2,5000 долларов, чтобы получить профессиональную помощь всего за 0 долларов.62 в месяц.

7. Одноранговое кредитование

Если вы хотите, чтобы доходность ваших инвестиций была выше средней и вы хотели бы чувствовать, что вносите свой вклад в жизнь общества, подумайте о том, чтобы стать частью Lending Club. Lending Club принимает ваши вложения и использует их, чтобы помочь людям взять взаймы для открытия бизнеса, консолидировать долги и оплатить медицинское обслуживание.

Вот как это работает:

  • Откройте счет и перечислите всего 0,01 доллара США в качестве минимального начального депозита
  • Создайте свой портфель, инвестируя в различные займы с шагом всего 25 долларов
  • Получайте выплаты, получая ежемесячные платежи по мере того, как заемщики возвращают свои ссуды
  • Реинвестируйте платежи или снимите деньги

8.

Партнерский маркетинг

В партнерском маркетинге вы получаете комиссию, продвигая продукт. О продукте, который вы продвигаете в Интернете, вы должны знать и верить в высокое качество.

Есть несколько способов начать работу в качестве партнера. Вы можете установить партнерские отношения напрямую с конкретной компанией или через комиссионную платформу, такую ​​как Commission Factory, RewareStyle или ShareASale. Вы также можете зарегистрироваться в качестве партнера Amazon.
Итак, с чего начать? Вам понадобится блог.

Когда вы находитесь в Интернете, у вас есть место, где можно порекомендовать и поделиться своими знаниями о продуктах. Это важная часть партнерского маркетинга. Наличие блога открывает вам доступ ко всем видам источников дохода. Вы можете не только получать пассивный доход в Интернете с партнерскими комиссиями, но также можете зарабатывать деньги на рекламе.

9. Создайте и продайте онлайн-курс

Возможно, у вас есть определенные знания и высокий уровень владения определенной темой. Вы можете использовать эти навыки, которые вы приобрели за долгую карьеру, чтобы заработать деньги.

Вы можете создать онлайн-курс для обучения чему угодно, от алгебры до гитары на таких платформах, как Udemy или Teachable. Лучшая часть этой идеи пассивного дохода заключается в том, что после того, как вы выполните начальную работу по настройке своего курса, вам будут продолжать получать зарплату, когда люди его пройдут.

Эта статья также предоставит вам информацию о:

Что означает пассивный доход?

Что означает пассивный доход?

Пассивный доход традиционно получают за счет сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества и других способов, в которых человек не принимает активного участия.Только активный доход, пассивный доход обычно облагается налогом, но налоговая служба (IRS) часто по-разному трактует его. Некоторые аналитики также считают доход от портфеля пассивным, поэтому дивиденды и проценты будут считаться пассивными.

62 идеи пассивного дохода, которые помогут вам выйти на пенсию раньше

В этой статье есть ссылки, за которые мы можем получить компенсацию, если вы щелкнете по ним, бесплатно для вас.

Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, высшим Святым Граалем для зарабатывания денег.

Это деньги, которые появляются на вашем банковском счете месяц, а через месяц, пока вы спите.

Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи: «Если вы не найдете способ заработать деньги, пока спите, вы будете работать до самой смерти».

Разве это не правда!

Как получить пассивный доход

Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

Но давайте кое-что прямо скажем — настройка большинства пассивных источников дохода требует больших усилий. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий. Но ЕСТЬ масса способов заработать МНОГО денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Вложение денег , вложение раз , и для большинства потоков пассивного дохода, оба! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начинает расти как снежный ком.С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

В конце концов, ваши потоки пассивного дохода приносят достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы. К этому моменту вы достигли финансовой независимости: вы больше не зависите от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в возрасте 30 лет или дождаться 80 лет.

Итак, как начать инвестировать все сэкономленные деньги? Каковы ваши варианты инвестиций с пассивным доходом?

Следующие ниже идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низкой доходностью до высокой, с высокой степенью риска до низкой.Просматривая список, выберите два или три, которые бросаются в глаза. Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — большинство этих инвестиций в пассивный доход требует обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется слишком много прожевать.

62 Идеи пассивного дохода на 2021 год

Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги во время сна:

  1. Аренда недвижимости за счет краудфандинга
  2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами
  3. Робо-инвестирование
  4. Депозитные сертификаты (CD)
  5. Магазин народных вещей
  6. Рефинансирование студенческих ссуд
  7. Начать блог
  8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
  9. Одноранговое (P2P) кредитование
  10. Заработай на просмотре телепередач
  11. Фонды прямых инвестиций
  12. Сдам машину в аренду или парковочное место
  13. Личные записи
  14. Написать книгу
  15. Опубликовать электронную книгу
  16. Создайте навык Alexa
  17. Транскрипция
  18. Купить роялти
  19. Создайте сайт ниши для партнерского маркетинга
  20. Начать подкаст
  21. Создать онлайн-курс
  22. Субаренда соседям по дому
  23. Начать бизнес электронной коммерции
  24. Купить существующий бизнес
  25. Аутсорсинг вашего бизнеса
  26. Прачечная
  27. Торговые автоматы
  28. Начать канал на YouTube
  29. Стоковые фото
  30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
  31. Создание программного обеспечения
  32. Управление учетными записями в социальных сетях
  33. Получите деньги за установку приложений на свой телефон
  34. Станьте хозяином на Airbnb
  35. Программы финансового вознаграждения
  36. Станьте бизнес-ангелом
  37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
  38. Инвестируйте в фургон с едой
  39. Сдам личные вещи
  40. Сдать в аренду старое детское снаряжение
  41. Сдам в аренду оборудование
  42. Продать ретаргетинговую рекламу
  43. Графический дизайнер-фрилансер
  44. Продай свою одежду
  45. Продайте плазму
  46. Начать магазин Etsy
  47. Примите участие в исследовании сна
  48. Стать нотариусом
  49. Опросы клиентов
  50. Переворот сырой земли
  51. Стать послом бренда
  52. Сидение в доме
  53. Реклама на автомобилях
  54. Консультации
  55. Похудеть
  56. Участвовать в научных исследованиях
  57. Дизайн логотипов
  58. Будь массовым в кино
  59. Электронный маркетинг
  60. Создание аудиокниги
  61. Облигации покупки
  62. Рефинансируйте ипотеку

1.

Аренда недвижимости за счет краудфандинга

Объекты аренды близки и дороги моему сердцу.

В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности? Аренда недвижимости.

Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. Как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного пассивного дохода, так и от повышения стоимости.

Краудфандинговые компании, такие как DiversyFund и Fundrise , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений.При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваша прибыль выльется в действительно пассивный поток доходов. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

Если вы аккредитованный инвестор с более высокой чистой стоимостью, обратите внимание на CrowdStreet , который требует минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяет вам инвестировать непосредственно в недвижимость по вашему выбору (в отличие от «новичка», «долгосрочного роста» и т. Д. .портфелей, которые предлагает Fundrise), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает никаких комиссий.

Roofstock делает еще один шаг вперед, предоставляя вам возможность покупать и продавать существующие объекты аренды целиком. Вы получаете полный профиль каждого дома и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время. Они также предлагают краудфандинговое портфолио и отдельные единицы.

Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе домов, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода от недвижимости.

2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

В то время как большинство акций, выплачивающих дивиденды, выплачивают в лучшем случае лишь 1,5–3,5% дивидендов, меньшая часть акций приносит высокую доходность в диапазоне 6–8%. Но не обязательно быть экспертом, воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться.

Конечно, эти дивиденды не высечены на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь с акциями.

Вместо того, чтобы пытаться выбирать отдельные акции, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности.Попробуйте изучить средства с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

В случае сомнений инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими стратегиями инвестирования.

3. Робо-инвестирование

Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество ИИ, которое сейчас очень популярно в торговле.

Робо-инвестирование — фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливые исследования, в какие акции инвестировать). Вместо этого такие инструменты, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

Вкратце: более высокая пассивная доходность.

4. Депозитные сертификаты (CD)

Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN. Тем не менее, если вы хотите оставить свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам сократить ваши потери от инфляции.

Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться внести деньги как минимум на год.

Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора.Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, компакт-диск может стать привлекательной альтернативой.

Оцените лучшие на сегодня ставки CD.

5. Сдам складские помещения

Знаете ли вы, что каждый 11-й американец платит за дополнительное место для хранения вещей?

Индустрия самообслуживания процветает уже много лет. С точки зрения идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий склад самообслуживания, это не единственный вариант.Мой партнер Дени раньше сдавал место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но это покрыло примерно половину ее выплаты по ипотеке и не потребовало с ее стороны работы или головной боли.

Кроме того, он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

Компания Neighbor объявляет себя AirBnB хранилищем.

Легко превратить ваш подвал, гараж, свободное офисное помещение или даже кладовку в пассивный доход и отличную подработку, зарабатывающую до нескольких сотен долларов в месяц.В Нью-Йорке они рассчитывают, что аренда свободного подвала принесет почти 10 000 долларов в год!

6. Рефинансирование студенческих ссуд

Рефинансирование вашего студенческого долга, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов в виде процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

Чтобы проверить текущие ставки, доступные вам, достаточно быстро подать заявку, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Кроме того, читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

7. Начать блог

Чем вы увлечены и чем хорошо разбираетесь? Поделитесь им с миром!

Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм. Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам: практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды?

По мере увеличения трафика вы можете монетизировать свой блог, упоминая продукты или услуги партнеров, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

Создание блога может быть идеальной побочной работой — вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

Это тоже низкий риск, но дает огромный потенциал дохода.

Просто помните, как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

Важная часть — просто 👏 начать 👏 начать 👏

Я начал вести блог просто потому, что люблю думать и писать о деньгах.Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

Если вы хотите приступить к работе, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты для ведения блога, который точно отражает мою стратегию.

8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Инвестиционные фонды недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

Почему? Поскольку REIT обычно инвестируют в недвижимость, приносящую доход, или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости. Но одним из преимуществ здесь является то, что инвесторы могут покупать и продавать REIT так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

9. Одноранговое (P2P) кредитование

Один не такой уж непохожий вариант — ссужать деньги физическим лицам через одноранговые кредитные сайты, такие как LendingClub и Prosper.

Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих сайтах. Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

Обычно доходность колеблется в диапазоне 6-10% — не над чем смеяться.Конечно, на более высоком конце этого диапазона риск тоже будет значительно выше.

По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать здесь свои инвестиции. Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других авторов статей о пассивном доходе, которые добились больших успехов с ними.

Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные займы, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

10. Зарабатывай, смотря телевизор

Если у вас есть привычка смотреть фильм, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может принести вам дополнительные деньги.

Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

11. Фонды прямых инвестиций

Говоря об аккредитованных инвесторах, как правило, фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, стартап-компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие. Фондом управляет физическое лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

Хотя для большинства из нас это нежизнеспособные вложения в пассивный доход, они могут обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и их стоит упомянуть как возможность после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

12. Арендуйте машину или парковочное место

Знаком с Туро? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей».

Физические лица могут сдавать свои машины в краткосрочную аренду другим лицам. Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

Turo предоставляет минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, которые могут добавить дополнительную защиту при желании. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо поработали, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем арендовать его в Turo.

Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора. Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на своих старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар!

Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны. Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц. Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Бьюсь об заклад, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

13. Частные ноты

Нравится идея инвестировать в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением недвижимостью?

Один из вариантов — дать другим инвесторам в недвижимость деньги для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой как для вас, так и для вашего заемщика.

Например, у меня прямо сейчас есть кредит у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я получаю 1% в месяц или 12% в год.

Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваша записка не приложена к акту собственности в качестве залога.

Слово мудрым: не начинайте с этого источника пассивного дохода. Частные облигации могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

14. Напишите книгу

Моя книга Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

Книга представляет собой план быстрого достижения финансовой независимости через личные финансы, инвестиции и предпринимательство, разбитые по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь всеми своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

Это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверьте это!

15. Опубликовать электронную книгу

Точно так же издание книги для Kindle — один из лучших способов заработать пассивный писательский доход.

Самостоятельная публикация на Amazon сейчас проще, чем когда-либо. Нет никаких начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение. Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов, самостоятельно публикуя на Amazon!

16.Создать навык Alexa

Alexa — это новый рубеж в области персональных устройств. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

Приложение, эквивалентное Alexa, называется навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

17. Транскрипция

Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна, что может принести большую прибыль.

Работа с

Transcriptionist относительно сложна, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды, так что это может быть гибким способом заработка.

18. Купить роялти

Не художественный? Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио?

Никакого пота. Вы можете покупать гонорары других артистов, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы понять, какие виды роялти доступны для продажи.

Просто убедитесь, что права на роялти, которые вы покупаете, с такой же вероятностью продолжат генерировать продажи в будущем. У некоторых видов искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

19. Создайте сайт ниши для партнерского маркетинга

Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и отвечает на конкретные вопросы, связанные с этой темой. Нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово, с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

Партнерский нишевый веб-сайт — это сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

С помощью аффилированного маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице. Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

В большинстве случаев партнерские программы будут платить вам каждые 30-60 дней через PayPal или банковский перевод. Однако все компании разные, поэтому обязательно уточняйте время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

20. Начать подкаст

Нет Эрнеста Хемингуэя с письменным словом?

Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это разговоры!

Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог. Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от аффилированных лиц или рекламодателей или продавая свои продукты и услуги.

И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов.

21. Создание онлайн-курса

Онлайн-курсы стали популярнее за последние пять лет. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены?

Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курсы могут стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения подходящих потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов сделать следующий шаг. .

Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей обслуживают семейных инвесторов, которые ищут способы получения пассивного дохода от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят пойти дальше, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с доходом от аренды и о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курсы как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

22. Субаренда соседям по дому

После опционов highfalutin, доступных только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

Если вы только начинаете поиски того, как получить пассивный доход, это легкое место для начала. Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить мою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом для меня.

Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В итоге я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

В качестве дополнительного преимущества она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже делили (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

В конце концов, она встретила своего будущего мужа и уехала, а моя будущая жена Кэти переехала в гости, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет.Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и разделили эти расходы.

23. Начать бизнес электронной коммерции

Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки. Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и нам все еще нужны физические продукты.

Какие физические продукты нужны или нужны вашим онлайн-пользователям?

Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я занялся ими, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующей арендуемой собственности или умные замки, которые может открыть любой, кому дает доступ домовладелец.Независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны вашим пользователям.

И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами прямой транспортной компании, которая выполнит всю логистику за вас.

Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

24. Купить существующий бизнес

Открытие бизнеса — это большая работа.Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

Если вам нравится идея владеть бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разбудить аппетит и узнать, что там есть.

Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но как владелец бизнеса вы держите карьеру сотрудников в своих руках. Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

Сделайте свою домашнюю работу по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю комплексную проверку, вернитесь и сделайте еще больше.

25.Аутсорсинг вашего бизнеса

Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда разумнее связать вашу услугу или продукт с привлечением внешних подрядчиков.

Аутсорсинг может обеспечить качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей компании, но в основном это дает вам больше времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork.Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть пассивным источником дохода.

Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом поиска в сети и получения дохода. Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любой другой побочной работе или бизнесе, который вы можете создать.

26. Прачечная

Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом. Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: накопить потоки пассивного дохода.

Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

27. Торговые автоматы

На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

Хотя торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и одновременно развивать деловые отношения.

Другие идеи пассивного дохода для сервисов автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол и клетки для игры в ватин.

28. Создайте канал на YouTube

Независимо от того, изучаете ли вы продукты, даете ли вы свое мнение о местных мероприятиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

В то время как YouTube награждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов. Это могут быть другие ваши собственные продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода по щелчку.

Один обзор видео продукта может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может принести чистый пассивный доход.

29. Стоковые фото

Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать ваши фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

Если вы увлеченный фотограф, также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда. Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

Изучение новых рынков и творческий подход к покупке доменных имен, которые могут оказаться полезными для организаций, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

31. Создание программного обеспечения

Технически склонен? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, который другие люди платят за использование на постоянной основе.

Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его в качестве источника пассивного дохода.

Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях.Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

И «программное обеспечение» — это широкий термин. Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются одноразовой продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками в приложении», или модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовую подписку, или плату за лицензию посредника.

Возможности ограничены настолько, насколько ограничены ваше видение и идеи пассивного дохода!

32. Управление учетными записями в социальных сетях

Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени следить за социальными сетями.

Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строк в продуктовом магазине, в выгодное время, потраченное на публикации для ваших клиентов.

33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

По общему признанию, на этом ты не разбогатеешь. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое автоматически поможет вам сэкономить деньги?

Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

Подробнее:

34.Сдайте в аренду комнаты (или целые комнаты) на Airbnb

Не хотите сожителя на полный рабочий день?

Рассмотрите возможность сдачи вашей запасной спальни (-ей) краткосрочным гостям. Вы можете установить свое собственное расписание и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не снять весь дом на Airbnb?

Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую собственность (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

Но когда работа была закончена, он зарезервировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов), сдавая комнаты с помощью AirBnb…

35. Программы финансового вознаграждения

Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, предлагающих скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая существенное снижение цены на процентный пункт.

Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

36.Станьте бизнес-ангелом

В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, ангельское инвестирование — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким предприятиям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас много сбережений.

37. Инвентаризация малых предприятий

Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как быть с предприятиями, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

Сайт, дальше.com, дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в запасах. Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес принесет прибыль.

Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

38. Купите фургон с едой

Фургоны с едой не только восхитительны, но и являются отличным источником дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

Так как грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к покупателю, они стали популярной идеей стартапов. Когда вы инвестируете в фургон с едой, вы получаете выплату, когда они приносят прибыль. Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

39. Сдам личные вещи

Так же, как аренда домов или комнат, аренда личного имущества — это способ увеличить ваш пассивный доход.

Сайты, подобные FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде.Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

Принадлежности для младенцев — огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его молодым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

41. Оборудование в лизинг

У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете?

Это может быть что угодно: сельскохозяйственная техника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

В этом отношении вы можете сдавать мебель в аренду риэлторам, желающим оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

Опять же, для всего есть своя ниша.И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

42. Продать ретаргетинговую рекламу

Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно откалибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может быть использована маркетологами, чтобы помочь им направить потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования службы для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

43. Внештатный графический дизайн

Графический дизайн-фрилансер может помочь вам создать набор инструментов для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

44. Продай свою одежду

Вы когда-нибудь вынимали из шкафа какую-нибудь одежду и понимали, что никогда ее не носили? Попробуйте продать его в Интернете!

Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

Кроме того, покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

45. Продай плазму

Если вас тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

Несомненно, существуют и другие менее агрессивные способы заработка денег, но об этом стоит упомянуть, если вы в затруднительном положении.

46. Запустить магазин Etsy

Лукавый? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

Etsy — один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и поделки. Многие любители продают свои творения в Интернете и завоевывают популярность через этот сайт. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

47. Примите участие в исследовании сна

Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своего исследования. Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить базовый уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

48. Стать нотариусом

Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов. Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

49. Опросы клиентов

Компании рассчитывают на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно. Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

50. Переворот сырой земли

Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче в аренду.

Переворот сырой земли — это когда вы покупаете пустую землю и очищаете ее, чтобы продать с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом.Убирая сорняки или щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

51. Станьте послом бренда

Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых мероприятиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях. Компании обычно платят вам за ваши усилия, а также предлагают вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж.По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи.

52. Дом, сидящий

Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может хорошо окупаться. Вы можете проводить время у них дома и делать все, что вы обычно делали бы дома, — и при этом получать за это деньги.

53. Реклама автомобилей

Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести значительную часть изменений, просто катаясь по нему.

Позволяя компаниям использовать вашу машину в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, которые заинтересованы в размещении рекламы на личных автомобилях. Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

54. Консультации

Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно консультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

55. Худеть

Да, серьезно.

HealthyWage — это сайт, который работает как пари. Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

Это может стать хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

56. Участвуйте в научных исследованиях

Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом заработка, потенциально принося пользу. Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

57. Дизайн логотипов

Это согласуется с графическим дизайном-фрилансером, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и поиграть творческими мускулами.

99Designs — это сервис, позволяющий графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

Если вы находитесь в крупном производственном городе, таком как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

Быть статистом — это много сидеть без дела, во время которого вы можете заниматься другими продуктивными делами.В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть пару знаменитостей, пока вы занимаетесь этим.

59. Электронный маркетинг

Малые предприятия нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

У многих владельцев малого бизнеса нет времени на собственный электронный маркетинг. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать.Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

60. Создание аудиокниги

Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

Существуют инструменты, которые могут помочь вам, которые могут помочь вам сотрудничать с продюсерами или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX. Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

61. Покупка облигаций

Облигации

— это классический традиционный источник пассивного дохода.Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет. В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем по достижении срока погашения вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Таким образом, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

В исследовании доходности за 145 лет между 1870-2015 годами средняя доходность облигаций была меньше половины доходности акций — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода.

62.Рефинансируйте ипотеку

Хотя это может не звучать как источник дохода, вы можете неосознанно платить по ипотеке намного больше, чем вам нужно. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита. Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

Вы даже можете найти кредиторов, которые будут предлагать кредиты для снижения (или устранения) затрат на закрытие. Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

ПОДРОБНЕЕ: Посмотрите, сколько вы можете сэкономить с моим калькулятором рефинансирования ипотеки.

4 типа пассивного дохода

Не все пассивные доходы одинаковы. Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

Как правило, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете.Будь то вещи, которыми вы владеете, которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

Четыре типа пассивного дохода, которые мы рассмотрим в этой статье:

1. Активы, движущиеся денежными средствами

Если кто-то когда-либо говорил вам: «Чтобы зарабатывать деньги, нужно тратить деньги», они, вероятно, имели в виду создание активов с оборотным денежным потоком.

Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе.Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или дивидендные фонды.

Чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

2. Сборка активов

Построение или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ получить поток дохода. Чтобы правильно построить эти активы, а не существующее богатство, обычно требуется время и навыки.

Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

3. Обратный пассивный доход

Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы, создавая дополнительный расходный доход.

Вы можете непреднамеренно тратить больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию или выплаты по ипотеке. Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы можете высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

4. Поделиться или продать активы

Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду уже имеющиеся у вас предметы, которые собирают пыль.

У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать в аренду соседу по дому или Airbnb? Может у вас есть старое детское оборудование, которое больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дохода, не упустите эту возможность!

Как сэкономить на инвестициях в пассивный доход

Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

Какая у вас сейчас норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после уплаты налогов () вы откладываете на инвестиции?

Аудит текущего бюджета

Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная зарплата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, деленном на 12.)

Затем перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотеки, оплату автомобиля, домашний счет за Интернет и любые другие ежемесячные расходы, которые совпадают из месяца в месяц.

Затем перечислите переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы получить долгосрочное среднее значение.

Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех ваших постоянных, переменных и нерегулярных расходов.Приготовьтесь работать над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

Автоматизируйте свои сбережения

После того, как вы сузили свой бюджет и установили более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

Как? Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас тоже есть запасной фонд. Это отличное начало.

Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход.Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут выполняться каждый раз, когда вам платят. Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

Дисциплина рано или поздно подведет всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и на том, что осталось на вашем текущем текущем счете, вы можете жить из месяца в месяц.

По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

Увеличение потока доходов

Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки ваших доходов. У вас есть побочная суета?

Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Любой может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

Вы можете делать все, что угодно — стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, открывать eBay, продавать продукт на Amazon, участвовать в фокус-группах, блогах или в бесконечном количестве вещи.Но не все побочные действия одинаковы, поскольку некоторые из них могут принести вам гораздо больше денег, чем другие. Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

Положите свои деньги на работу с пассивным доходом

Если вы не берете ничего другого из этого списка, подумайте над этим: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее, а затем положите эти деньги работать на вас.

Роберт Кийосаки использует метафору о том, что каждый сэкономленный доллар можно потратить на работу и отправить, чтобы заработать для вас деньги.Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенной степенью риска. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

То, что пассивный доход не требует работы, не означает, что для него не нужны работа и деньги заранее!

Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем сможете использовать возможности наращивания доходов. Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми. Мы постоянно публикуем на нашем веб-сайте истории успеха обычных людей, которые вышли на пенсию в возрасте 29, 32 или 36 лет в зависимости от их дохода от аренды.

Но если вы не научитесь получать пассивный доход во время сна, приготовьтесь работать, пока не умрете.

14 простых способов заработать дополнительные деньги дома

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Заработок дополнительных денег на побочной суеты на самом деле не должен быть таким сложным. Как человек, который уже почти два десятилетия занимается вопросами получения дохода в Интернете, я могу сказать вам, что это требует некоторой работы.Однако есть несколько ясных путей вперед. В конце концов, все сводится к тому, каковы ваши цели и насколько вы хотите автоматизировать свой доход.

Не могли бы вы зарабатывать дополнительно 200 долларов в месяц? Конечно. Как насчет дополнительных 1000 долларов в месяц? Как это изменит вашу жизнь? Для большинства это будет иметь огромное значение. Но что, если бы мы говорили о тысячах больше в месяц или даже о десятках тысяч больше? Как это изменило бы траекторию вашей жизни? Понятно, что в Интернете можно зарабатывать деньги.Вам просто нужно решить, сколько это стоит вашего времени.

Хотя у всех есть немного свободного времени, часто этого не хочется. Но также не нужно прилагать слишком много усилий, чтобы приготовить дополнительное тесто на стороне. Мы не говорим здесь о миллионах и миллионах — мы в основном говорим о выполнении небольших небольших проектов для быстрого получения денег. И в зависимости от вашего набора навыков вы легко можете зарабатывать несколько сотен долларов или даже несколько дополнительных тысяч в месяц.

Связанные: 4 дополнительных выступления, которые вы можете начать сегодня

1.Станьте виртуальным помощником.

Один из простых способов заработать деньги из дома — помогать другим выполнять задачи в качестве виртуального помощника. Если вы хорошо организованы и можете правильно распоряжаться своим временем, то становление виртуальным помощником представляет собой беспрепятственную точку входа в индустрию цифровых услуг. Вы можете легко выполнять эти функции в качестве удаленного работника, где бы вы ни жили.

Найти работу виртуальным помощником можно легко через такие сайты, как Upwork, Indeed.com и Remote.co. Ищите существующие размещенные вакансии и создавайте ставки. Вам потребуются эффективные коммуникативные навыки и свободное владение английским языком, а также популярные веб-приложения и приложения для бизнеса.

Связано: Изучите 4 принципа, которые помогли этой виртуальной компании стать одной из лучших культур в Америке

2. Продавайте товары на eBay или Craigslist.

Большая часть нашего общества зарабатывает полный рабочий день, продавая товары на Craigslist и eBay. Вы можете сделать это, продавая свои собственные вещи, или вы можете помочь продать вещи другим людям и получить небольшую комиссию.Продажа на eBay вызывает больше затруднений, чем на Craigslist, и вам необходимо получить надежные отзывы, прежде чем вы сможете начать продавать дорогостоящие товары.

Однако eBay предоставляет продавцам ресурсы, которые помогут вам привыкнуть к продажам на платформе. Найдите время, чтобы проявить должную осмотрительность и изучить платформу. Если у вас есть солидные навыки интернет-маркетинга, вам будет намного проще, чем если вы новичок в мире цифрового маркетинга.

Связанные: 8 мест, где можно быстро продать вещи, когда вам действительно нужны деньги

3.Торгуйте криптовалютой.

По мере развития цифрового мира меняется и наша валюта. То, что вчера казалось новинкой, в конечном итоге станет предпочтительным средством для получения денег. Опрос Gallop показал, что 10 процентов людей заявили, что используют наличные в качестве предпочтительного способа оплаты в 2016 году (по сравнению с 19 процентами в 2011 году).

Хотя криптовалюта все еще относительно нова, в конечном итоге она станет стандартом. Биткойн и Эфириум могут быть сегодня основными платформами криптовалюты, но доллар США в конечном итоге станет цифровым долларом за счет использования блокчейна.Вы можете воспользоваться нынешним бумом криптовалюты, торгуя ею через такие платформы, как eToro и Kraken, среди многих других.

Связано: Биткойн теперь классифицируется как товар в США

4. Онлайн-обучение

Веб-сайты, такие как Skooli, Tutor Me и Tutor.com, предоставляют ресурсы для входа в пространство онлайн-обучения. Хотя вам не нужно использовать подобные платформы, они обеспечивают меньшую точку входа на рынок.Вы также можете искать онлайн-репетиторство на множестве других сайтов, таких как Upwork, Freelancer и многих других.

Каким вещам вы можете обучать онлайн? Вы можете легко преподавать такой предмет, как математика или естественные науки, а также преподавать язык, если вы двуязычный. Вы также можете обучать музыкальным инструментам, таким как гитара или фортепиано, а также другим предметам.

Связано: для быстрого развития вашего бизнеса, прекратите продавать и начните обучать

5.Услуги по продаже на Fiverr

Fiverr значительно вырос с момента своего основания. Сегодня это огромный рынок, где вы можете продать практически любую услугу под солнцем. Это замечательно, если вы хотите зарабатывать деньги в Интернете в качестве цифрового кочевника или даже сидя дома на ноутбуке в пижаме.

Что конкретно можно продать на Fiverr? Все, что угодно, от графических и дизайнерских услуг до цифрового маркетинга, услуг по написанию и переводу, видео и анимационных услуг, музыки и аудио, программирования и разработки приложений, бизнес-услуг и услуг по образу жизни, включая все, от впечатлений знаменитостей до игр.

Связано: Как использовать Fiverr и ускорить рост вашего стартапа

6. Постройте воронки продаж.

У каждого успешного бизнеса есть автоматизированная воронка продаж. Тем не менее, очень многие компании совершенно не осознают силу эффективной воронки. Воронки продаж обеспечивают автоматизацию процесса продаж. Они помогают наладить отношения со своей аудиторией и укрепить связь с потребителем. Существует множество инструментов, которые вы можете использовать для построения воронки продаж, но самые успешные компании в мире часто создают воронки с индивидуальным кодом.

Воронка продаж экспертов часто начинается с бесплатного предложения, также называемого лид-магнитом. Предоставляя ценность в лид-магните, вы создаете доверие у потребителя. На следующем этапе вы обычно найдете то, что называется самоликвидирующимся предложением или путеводной нитью. Это сделки, от которых трудно отказаться, часто от 7 до 47 долларов. Внешнее предложение обычно встречается помимо разовых предложений, которые помогают повысить жизненную ценность клиента и среднюю стоимость корзины.

Несмотря на то, что существуют значительные технические детали, когда дело доходит до воронок продаж, понимание их сегодня, прямо сейчас, может помочь вам достичь более высокого уровня мастерства в онлайн-маркетинге.Это также поможет вам масштабировать свой бизнес, оптимизируя коэффициент конверсии, а затем просто увеличивая расходы на рекламу.

Связано: что такое воронка продаж? Руководство по созданию автоматизированного торгового автомата

7. Сдайте дом в аренду.

Еще один способ заработать дома — это сдать его в аренду. AirBnB создал значительную индустрию аренды жилья на время отпуска. Хотя рынок действительно существовал до появления AirBnB, он, безусловно, рос не по дням, а по часам с момента его появления на сцене.

В 2017 году AirBnB приобрела поставщика роскошной аренды на время отпуска, Luxury Retreats, и другие объединения на рынке произошли с ведущими сайтами, такими как приобретение InvitedHome аренды PPG и платформ Seasoned Dreams, а также приобретение Expedia другого гиганта по аренде на время отпуска, HomeAway за 3,9 миллиарда долларов. . Рынок процветает, и настало время для входа, независимо от того, насколько большим или маленьким может быть ваш дом или квартира.

Связано: 11 странных и замечательных объявлений Airbnb, включая нью-йоркское такси и иглу

8.Запустите сайт электронной коммерции.

Электронная торговля процветает. В то время как Amazon берет на себя львиную долю, потребители покупают массово, когда они могут найти отличные предложения. Фактически, некоторые из ведущих онлайн-маркетологов, такие как Нил Патель, Фрэнк Керн, Дин Грациози, Дэвид Шарп, Джон Риз и многие другие, используют электронную коммерцию и книжные воронки с бесплатной доставкой, чтобы заработать небольшие состояния. Это возвращается к реализации воронок продаж в среде электронной коммерции. На самом деле, многое из того, что люди думают о традиционных магазинах электронной коммерции, которые строятся месяцами или даже годами и стоят небольшого состояния, просто не соответствует действительности.

Связанные: как владельцы электронной коммерции могут использовать последние тенденции в своих интересах? Советуют 5 предпринимателей.

9. Создайте блог.

Блоги — вполне возможно, один из лучших способов заработать пассивный доход, даже путешествуя по миру. Хотя создание блога может оказаться простым, вам нужно будет приложить усилия и приложить усилия, чтобы извлечь выгоду. Посадите семена сейчас, чтобы потом насладиться урожаем.

Однако, как только этот блог заработает, получение дохода и расширение вашего бизнеса становится несложным.Просто создавайте больше контента и выстраивайте больше предложений. По мере роста популярности вашего блога вы также сможете привлекать лучших специалистов, желающих писать для вас, просто в обмен на одну очень мощную ссылку на их собственные веб-сайты.

Связано: Как начать блог и зарабатывать деньги в Интернете

10. Постройте побочный бизнес.

Есть множество идей для прибыльного бизнеса, который вы можете легко начать, не выходя из собственного дома.Начать их несложно, но на самом деле вывести работу на рынок и развивать этот бизнес немного сложнее. Самое сложное — довести их до конца.

Хотя вы можете начать обычный бизнес, продавая чужие продукты, вы также можете изобрести свой собственный. Хотя создание предприятий, основанных на изобретениях, может показаться более сложным, они действительно представляют привлекательные инвестиционные возможности, как показано в популярных шоу, таких как Shark Tank.

По теме: Какие побочные действия вы должны попробовать? (Инфографика)

11.Создавайте вебинары

Я стал одержим идеей продажи вебинаров. Создание автоматизированных веб-семинаров — один из самых полезных навыков, которые вы могли бы иметь, как у предпринимателя Джейсона Фладлиена, который через веб-семинары заработал 100 миллионов долларов на продажах, продавая только продукты других людей, а не свои собственные.

Вебинары следуют определенному шаблону и формату. Они шаблонны. Если вы овладеете этой формулой, вы сможете буквально доминировать в этом пространстве. Найдите отличную бизнес-идею или возможность, которые вы можете продать, которые принесут огромную прибыль.

Связано: 12 шагов для создания идеального вебинара

12. Управление социальными сетями.

Управление социальными сетями — отличный способ получения дохода из дома. Учитывая расширение социальных сетей, компании стремятся найти свой путь впереди потенциальных клиентов. Тем не менее, большинство компаний не имеют представления о том, как увеличить свое присутствие. Вот где вы вступаете.

Создание бизнеса по управлению социальными сетями может потребовать некоторых усилий и времени, но оно того стоит.Вы можете взимать значительную ежемесячную плату с каждого бизнеса, чтобы помочь управлять их социальными сетями, что позволит вам зарабатывать полный рабочий день на этом концерте.

Лиз Бенни, основательница Jinga Social, не только построила один из крупнейших и наиболее известных бизнесов по управлению социальными сетями, но и создала несколько семизначных вебинаров, обучающих людей, как вы уже догадались, как запускать свои собственные компания по управлению социальными сетями.

Связано: 10 лучших инструментов управления социальными сетями, которые стоит попробовать сейчас

13.Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг обеспечивает очень низкий уровень трения при продаже продуктов в Интернете. Хотя вам действительно нужна определенная аудитория для продажи этих продуктов или услуг, вы можете зарабатывать значительную сумму денег из дома, делая это. Некоторые продукты или услуги приносят очень высокую прибыль за клик. Это означает, что если вы правильно разыграете свои карты, вы можете легко получить большую прибыль от конверсий, направляя трафик на определенные предложения, если вы ориентируетесь на правильные интересы.

Вы можете найти предложения по партнерскому маркетингу на таких сайтах, как ClickBank, CJ.com и Rakuten LinkShare, среди многих других. Найдите подходящее предложение и убедитесь, что вы представляете его нужной аудитории и не спамите людям об этом. Делайте свой маркетинг этично.

Связано: 10 лучших программных платформ для отслеживания партнерского маркетинга

14.

Оставьте комментарий