Торги по банкротству форум участников: Страница не найдена — Другой источник

Как проводятся торги по банкротству

11 ошибок начинающего инвестора в торги по банкротству

Закон об упрощенной (бесплатной) процедуре банкротства физ.лиц

Инвестиции 2021. Инвестиции в торги по банкротству. Выгодно?

Плюсы, минусы и последствия банкротства. 2020 год.

Квартиры с торгов по банкротству.

Заказать звонок

Спасибо

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут.

Мониторинг недвижимости

Получить консультацию

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!

Обучение торгам по банкротству и приватизации имущества в Екатеринбурге

Образовательный центр «АКАДЕМИЯ НОВОЙ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА», эксперт в сфере регламентированных торговых процедур, приглашает принять участие в семинаре-практикуме «Торги по банкротству : скрытый рынок России» и других образовательных программах, посвященных участию в торгах по продаже имущества банкротов и приватизации.

Как можно реально зарабатывать покупая имущество должников?

Процедура банкротства должника – это современный и юридически чистый инструмент избавления от долгов. При процедуре банкротства все имущество должника описывается и продается через электронные аукционы, в которых может принимать участие любой желающий. Проводит торги арбитражный управляющий. Он собирает заявки, допускает участника к торгам и он наделен всеми правами подписывать договор купли-продажи имущества.

В чем основная выгода?

А выгода в том, что при отсутствии претендентов арбитражный управляющий должен ввести процедуру публичного предложения, при которой обязательно с определенной периодичностью происходит снижение стартовой цены на торгах. Таким образом, можно дождаться снижения цены на 50-80 % и подать заявку как участник. Но делать это необходимо правильно, так как закон устанавливает закрытый перечень требований к заявке претендента.

Мы разработали учебную программу для начинающих участников торгов по банкротству, пригласили профессиональных преподавателей, которые занимаются контролем за деятельностью участника обучения.

Почему стоит пройти обучение у нас?

• Наши эксперты на самом доступном языке донесут до вас суть и алгоритм торговых процедур;
• Вы узнаете на каких сайтах размещается информация о самых доходных лотах
• Сможете самостоятельно находить результаты оценки для проверки реальной стоимости продаваемого имущества;
• Узнаете особенности правового регулирования данного рынка и сможете уверенно защитить свои интересы в гос органах

Это новый курс и пользователи не успели на него оставить отзыв, но вы можете почитать отзывы о нас по другим образовательным программам.

Торги в банкротстве: оспорить нельзя согласиться

Когда можно оспорить торги?

Оспорить результаты торгов можно, если кого-то необоснованно отстранили от участия в них, если торги проведены раньше, чем указано в извещении, неправильно определена цена лота или его продали не по самой высокой предложенной цене (ст. 449 Гражданского кодекса). Этот перечень неисчерпывающий, что подтверждал и Верховный суд (например, в 2018 году в определении по делу № 50-КГ18-24). 

На практике оснований намного больше, чем указано в ГК. Так, в 2015 году экономколлегия признала недействительными торги, проведенные в период запрета на проведение торгов, который установили по просьбе банка-залогодержателя (№ А50-20371/2011). Еще одно основание – нарушение преимущественного права выкупа. Имущество с несколькими владельцами можно продать победителю торгов только после того, как другим собственникам дали возможность реализовать преимущественное право покупки актива, решил ВС в июне 2020 года (дело № А65-40314/2018).

В деле № А40-174619/2014 ВС запретил продавать одним лотом разнородные предметы: землю, здания, дебиторскую задолженность и четыре автомобиля. Их нужно поделить, чтобы выручить больше денег. А в деле № А40-154909/2015 экономколлегия заставила оценивать разумность временного интервала для подачи заявок на участие в торгах. В конкретном споре он составлял всего полтора дня и, по мнению кредиторов, мог повлиять на конкуренцию между желающими купить лот.

Практикой из окружных судов поделилась адвокат практики реструктуризации и банкротства Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Комплаенс группа Природные ресурсы/Энергетика группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Международные судебные разбирательства группа Уголовное право группа Финансовое/Банковское право группа Интеллектуальная собственность (включая споры) × Юлия Шилова в рамках конференции «Право.ru». Основанием для оспаривания торгов могут признать нарушение единства судьбы земли и стоящих на нем зданий (№ А57-972/2015), продажу имущества по заниженной стоимости (№ А77-74/2015), недостоверную информацию в описании лота (№ А25-840/2013). Адвокат Ксения Амдур ( Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Уголовное право группа Банкротство (включая споры) Профайл компании × ) вспомнила про дело, в котором торги признали недействительными из-за родственных связей конкурсного управляющего и победителя (№ А73-11583/2015).

Кроме того, основанием для оспаривания результатов может стать и нарушение правил ст. 17 закона о защите конкуренции. Например, координация организатора и участника торгов, создание преимущественных условий участия для одного из потенциальных покупателей или нарушение порядка определения победителей.

Юристы также предлагают обращать внимание и на подготовительную стадию торгов. По словам Давида Кононова, руководителя практики «Сопровождение процедур банкротства и Антикризисный консалтинг» компании Федеральный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Трудовое и миграционное право (включая споры) 9место По количеству юристов 16место По выручке 20место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × , оспорить результаты торгов можно, если их организатор нарушил право потенциальных покупателей на ознакомление с лотом и документами к нему. Например, не показал участнику само имущество и документацию к нему, а на звонки и сообщения в электронной почте не реагировал. Или если в сообщении о проведении торгов была допущена опечатка, например, указан неверный кадастровый номер продаваемого земельного участка.

Что оспаривать?

Победитель и организатор подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах, который имеет силу договора. «Поэтому в случае несогласия с результатом следует оспаривать саму процедуру проведения, в том числе протокол о результатах торгов», – говорит Дмитрий Терентьев, партнер правового бюро Федеральный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) 22место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 30место По количеству юристов 39место По выручке Профайл компании ×

По правилам ст. 449 ГК оспорены могут быть как сам протокол о результатах, так и заключенный впоследствии договор купли-продажи, но, как правило, с обязательным заявлением требований о признании недействительными самих торгов, напоминает Антон Красников, партнер Федеральный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) Профайл компании × .

Нет необходимости обращаться с отдельными требованиями об оспаривании протокола результатов торгов и об оспаривании договора купли-продажи.

Антон Красников

Об этом говорит Пленум ВАС в «банкротном» постановлении 2010 года: «Предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по их результатам».

Доказать заинтересованность

В законе предусмотрен порядок оспаривания торгов только заинтересованными лицами, а значит, заявителю нужно доказать, что он является таким «заинтересованным лицом». Следует доказать суду свою заинтересованность в участии, а также тот факт, что признание торгов недействительными восстановит нарушенные права заявителя, уверен Терентьев. «Если есть сомнения, что интересующие вас торги пройдут чисто и прозрачно, рекомендую заранее подать заявку. Это позволит суду признать заявителя заинтересованным лицом автоматически», – советует эксперт.

Заинтересованность понятна, если результаты решил оспорить один из участников, но в других случаях могут возникнуть сложности. «Если, например, результаты обжалует лицо, желавшее принять участие, но не подавшее заявку в предусмотренные сроки по причине нарушений организации и проведения торгов, то такой заявитель должен, помимо прочего, доказать, что у него есть финансовая возможность участвовать в торгах», – добавляет Красников. Это мера в защиту кредиторов, которые хотят быстрой продажи имущества: если результаты оспорило лицо, у которого нет денег на покупку лота в будущем, процедура затянется.

Альтернативный способ

Оспорить результаты торгов можно не только в суде. Можно также пожаловаться на действия организатора в антимонопольный орган, такое право предусмотрено в ст. 18.1 закона о защите конкуренции. В этой же статье прописаны и основания для административного оспаривания – они касаются процедурных нарушений. Если действия организатора признают незаконными, то результаты могут быть аннулированы, рассказывает Камбулат Карашев ( Федеральный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Трудовое и миграционное право (включая споры) 9место По количеству юристов 16место По выручке 20место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × ).

Важное преимущество: административный порядок – это ускоренный способ защиты нарушенных прав. Он предусматривает сокращенные сроки рассмотрения жалоб. Жалобу в антимонопольный орган нужно подать в течение 10 дней с даты подведения итогов торгов. Если же договор по их результатам так и не заключили, то обжалование возможно в течение трех месяцев с даты подведения итогов таких торгов. 

Срок рассмотрения жалобы составляет семь рабочих дней, и в случае необходимости выяснения дополнительных обстоятельств может быть продлен антимонопольным органом еще на этот же срок.

«Обжалование результатов торгов в административном порядке не помешает обратиться в суд с такими же требованиями», – говорит Красников.

Права кредиторов

Результаты торгов могут не устроить не только участников, но и кредиторов должника, имущество которого продается с молотка. Ведь кредиторы имеют право участвовать в определении условий продажи имущества с торгов. У них есть право утверждать и корректировать положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника на собрании кредиторов. «Обычно это положение разрабатывает конкурсный управляющий, но кредиторы могут предложить свои правки», – объясняет Кононов.

Для проведения торгов можно нанять стороннего организатора, но это повлияет на размер конкурсной массы, так как ему положено вознаграждение за работу. Размер вознаграждения тоже определяется положением о порядке продажи имущества, поэтому есть смысл внимательно изучать этот документ и изменять его в случае необходимости.

А если кредитора не устраивает начальная продажная цена имущества, то он также может направить конкурсному управляющему требование о проведении независимой оценки стоимости имущества, напоминает Кононов.

Конкурсным кредиторам, которые хотят скорейшей продажи имущества по наиболее выгодной цене, стоит обращать внимание на сведения о лоте, которые будут отражены в объявлении, а также на то, в каких источниках эти сведения будут опубликованы. Информация должна быть подробной, и распространить ее следует широко. Это позволит привлечь больше желающих и продать лот подороже.

«Закладки» для участников торгов

Иногда от оспаривания торгов страдают добросовестные участники, отмечают Кононов и Карашев. По их словам, при участии в торгах можно наткнуться на заранее подготовленные «закладки». «Это умышленные нарушения в ситуациях, когда победитель заранее определен в кулуарах процедуры банкротства», – объясняют эксперты. 

Если что-то пойдет не так и победителем станет кто-то еще, то в ход идет «закладка», например, неправильное деление имущества на лоты, либо зафиксированный в электронной почте отказ организатора ознакомить интересанта с документами по лоту.

Бороться с такими «закладками» можно, но их сложно обнаружить, говорят юристы. Как минимум из-за того, что не все такие «закладки» отслеживаются в публичном доступе. Например, это может проявиться в электронной переписке между организатором и участником торгов. «Если же интересант обнаруживает «закладку», ему следует либо отказаться от участия в таких торгах, либо немедленно их обжаловать», – советуют Кононов и Карашев.

А Дмитрий Терентьев советует быть внимательными, покупая крупную дебиторскую задолженность к нескольким лицам. В ходе торгов в структуре такого лота могут произойти изменения, например, должник погасит часть долга перед банкротом. Тогда лот станет не таким выгодным. В таких случаях победитель вправе отказаться от заключения договора по их результатам, подчеркивает эксперт.

Участникам надо помнить, что риск оспаривания торгов сохраняется в течение года: столько составляет срок исковой давности по этому специальному основанию.

Процесс продажи Раздела 363: покупка активов у обанкротившейся компании

5 сентября 2017 г., вторник

Деловые круги подаются на борьбу и банкротства по ряду причин, независимо от экономического климата. К сожалению, это дает возможность другим приобрести активы проблемных компаний в процессе банкротства. Продажа в соответствии с Разделом 363 Кодекса США о банкротстве («Раздел 363 Продажа») может предоставить полезный инструмент для проблемных компаний, стремящихся продать свои активы, и потенциальную возможность для покупателей приобрести активы по выгодной цене.Но покупка активов у обанкротившейся компании требует понимания процесса и тщательного планирования.

В этой статье дается краткий обзор типичного процесса продажи по Разделу 363, при этом признается, что каждый случай индивидуален, и каждый суд по делам о банкротстве имеет свои собственные процедуры.

Процедура продажи по разделу 363 при банкротстве проста. Должник, как и любой продавец, сначала продает свои активы возможным покупателям.Предполагая, что один или несколько потенциальных покупателей делают предложение о покупке активов должника, должник затем выбирает того, кто, по его мнению, предложит самую высокую или лучшую цену, чтобы выступить в качестве претендента на «преследующую лошадь». После этого должник и покупатель «преследующей лошади» заключают договор купли-продажи активов, в котором изложены условия продажи. После того, как предварительное соглашение о покупке активов подписано с участником торгов, должник подает ходатайство в суд по делам о банкротстве, требуя одобрения продажи активов должника на аукционе банкротства и процедур торгов, которые будут регулировать правила и процесс последующий аукцион.

Конкурсные процедуры обычно предназначены для поощрения проведения конкурентных торгов с целью максимизации стоимости активов. В процедурах описывается планирование и уведомление об аукционе, а также крайний срок подачи заявок потенциальными покупателями. Процедуры также включают положения, направленные на устранение риска для участника торгов преследующей лошади, что она может быть перебита на аукционе, например, позволяя участнику торгов преследующей лошади получить «плату за разделение» и возмещение расходов, а также требование минимального увеличения ставки ( е.g., насколько выше должна быть следующая ставка, чтобы отклонить предложение покупателя преследующей лошади). Должник и участник торгов согласовывают эти процедуры торгов и могут запрашивать и получать информацию от других, включая обеспеченных кредиторов.

Когда должник подает ходатайство в суд по делам о банкротстве с просьбой об одобрении, ходатайство может включать просьбу об ускоренном слушании для рассмотрения процедур торгов. Если суд удовлетворяет ходатайство об ускорении, суд может утвердить процедуры в течение нескольких дней.Затем должник уведомляет своих кредиторов и потенциальных участников аукциона. Обычно срок подачи заявок составляет от 20 до 30 дней после того, как суд по делам о банкротстве утверждает процедуры заявки. (Процесс может быть короче или длиннее в зависимости от типа активов или обстоятельств дела.) Однако процесс должен предоставлять должнику достаточно времени, чтобы предоставить участникам торгов информацию о должной осмотрительности.

После получения одобрения суда, направления уведомления и закрытия торгов аукцион проводится.Должник выбирает на аукционе самую высокую и лучшую ставку. Если на активы нет других претендентов, кроме претендента на преследующую лошадь, аукцион отменяется, и претендент на преследующую лошадь становится победителем.

Следующим шагом должника является получение разрешения суда по делам о банкротстве на продажу своих активов победителю торгов. Должник должен доказать, что для продажи своих активов существует разумная коммерческая цель. Кредиторы и другие заинтересованные стороны имеют право возражать против продажи.Суд по делам о банкротстве должен учитывать интересы всех сторон (включая вопрос о том, увеличивается или уменьшается стоимость актива) при принятии решения о том, одобрять ли продажу активов должника на аукционе.

Правильно проведенная Продажа по Разделу 363 выгодна всем основным сторонам в деле о банкротстве. Должники выполняют свои фидуциарные обязанности по максимальному увеличению стоимости своих активов для кредиторов. Обеспеченные кредиторы знают, что если продажа была проведена в соответствии с процедурами, утвержденными судом по делам о банкротстве, была получена лучшая цена для максимизации поступлений, доступных для выплаты кредиторам.Кроме того, каждый обеспеченный кредитор имеет возможность «предоставить кредит», то есть предложить списание части или всей задолженности должника перед кредитором в качестве предложения кредитора. Необеспеченные кредиторы иногда могут договориться об изъятии из поступлений обеспечения обеспеченного кредитора. Покупатели приобретают активы без залогового удержания или других требований и получают другие средства защиты, такие как заключение о том, что продажа была добросовестной. Отдельные кредиторы также имеют возможность для покупателя заключить определенные контракты, тем самым устраняя любые невыполнения обязательств по этим контрактам.

Конечно, есть свои минусы и риски. Во-первых, условия сделки публичны. Кроме того, затронутые стороны участвуют в переговорах по заявке на участие в торгах и процедурах торгов, что может усложнить их. Кроме того, покупатели должны понимать, что их предложения, как правило, будут подвергаться более высоким и лучшим ставкам, а это означает, что покупатели подвергаются возможному риску быть переброшенными.

Возможно, один из самых больших рисков заключается в том, что неправильно проведенная Продажа по Разделу 363 не будет одобрена судом по делам о банкротстве.

Взгляните на нашего друга и очень хорошего клиента Боба, который владеет компанией по производству лодок. За прошедшие годы его бизнес пережил множество взлетов и падений, но он чувствует себя лучше, чем его конкуренты, потому что он всегда ищет возможности. Недавно он узнал, что конкурент переживает тяжелые времена и подумывает о банкротстве. Для Боба это была возможность приобрести активы по выгодной цене и разнообразить предлагаемые им продукты. Итак, Боб заключил сделку с конкурентом и кредитором конкурента о покупке активов путем банкротства менее чем за 25% от рыночной стоимости активов.Он не только получит кражу, но и диверсификация поможет его бизнесу выдержать неровности нестабильного рынка. Хорошая сделка для всех, правда?

К сожалению, Боб недостаточно внимательно следил за процессом продажи по Разделу 363, и суд по делам о банкротстве отклонил предложенную продажу. Почему? Потому что Боб стал жадным, когда заключил сделку с конкурентом и его кредитором, и они уклонились от проведения конкурентных торгов, разрешенных в соответствии с процедурами продажи согласно Разделу 363. Суд по делам о банкротстве постановил, что предложенный процесс остановит торги и не позволит кредиторам получить полную стоимость за продажу активов.Более того, поскольку Боб и конкурент предпочли не реализовывать концепцию преследующей лошади, а Боб не был идентифицирован как претендент на преследующую лошадь, Боб не смог окупить время и деньги, которые он потратил, пытаясь заключить сделку.

Коммерческое банкротство предоставляет покупателям, которые понимают процесс продажи, возможность приобрести активы проблемной компании по выгодной цене. Однако гибкость и эффективность, предоставляемые Разделом 363 «Продажи», не лишены ограничений и рисков.Хотя раздел 363 «Продажи» используется часто, этот процесс требует соответствующих доказательств и тщательного планирования, чтобы покупатель получил выгоду от своей сделки.

© 2021 Ward and Smith, PA. Все права защищены. National Law Review, том VII, номер 248

Судья Гибни раскрывает суммы ставок Fung в заключении, подтверждающем банкротство, обнаруживает, что Fung «полностью погрузился» в процесс торгов от «начала до конца»

После решения коллегии от октября.23 марта судья Окружного суда США Восточного округа Вирджинии Джон Гибни-младший вынес сегодня заключение по объединенной апелляции компании Fung Retailing Ltd. в отношении двух постановлений суда о банкротстве. Судья Гибни подтвердил постановления суда по делам о банкротстве, установив, что « [b] ecause Fung погрузился в процесс торгов в Соединенных Штатах от начала до конца , суд по делам о банкротстве надлежащим образом осуществил конкретную личную юрисдикцию в отношении Fung» (курсив добавлен) ).

Несмотря на то, что Фунг «активно участвовал в процессе торгов в Соединенных Штатах по покупке контрольного пакета акций азиатской компании», Фунг «теперь утверждает, что Суд по делам о банкротстве не обладал личной юрисдикцией в отношении этого самого процесса», — заявил суд. в своем постановлении отвергая такой аргумент.

Фунг подал апелляцию на решение районного суда в Апелляционный суд четвертого округа.

Судья Гибни считает, что Фунг участвовал в процессе аукциона с тех пор, как Лазард в качестве финансового консультанта должников Toys «R» Us впервые начал продавать контрольный пакет акций азиатского СП в марте. Fung «завис в процессе» в течение трех раундов торгов, предлагая три убывающих ставки: от 675 до 775 миллионов долларов в первом раунде 14 марта, от 650 до 750 миллионов долларов во втором раунде и либо от 525 до 700 миллионов долларов в в третьем раунде, в зависимости от того, включала ли продажа интеллектуальную собственность, в заключении указывается (курсив мой).Суд заявил, что Фунг не участвовал в переговорах после третьего раунда, добавив, что адвокат Фунга был «осторожен» относительно того, прекратил ли Фунг участие в торгах добровольно или Лазард «исключил Фунга из процесса из-за уменьшения ставок». В заключении также отмечается значительное участие Фунга в процессе должной осмотрительности и говорится, что «как и все участники виртуальной [информационной] комнаты», Фунг подписал соглашение о конфиденциальности, в котором он дал согласие на юрисдикцию в Нью-Йорке или суде по делам о банкротстве в отношении исков, вытекающих из нарушение сроков.

После того, как кредитное предложение TRU Taj было выбрано кредиторами TRU Taj в размере 760 миллионов долларов, и после того, как должники обратились в суд с требованием признать недействительным право первого отказа Fung, включенное в акционерное соглашение о совместном предприятии, говорится в заключении, Fung «снова вернулся в бой» чтобы предотвратить продажу ». 23 августа Fung подал возражение ограниченного юрисдикционного характера, утверждая, что суд по делам о банкротстве не обладает личной юрисдикцией в отношении Fung, и в тот же день начал арбитражное разбирательство в Гонконге.

В заключении отмечается, что независимо от окончательной цены продажи, полученной в результате банкротства, если Fung выиграет в арбитражном разбирательстве в Гонконге, он сможет применить свой ROFR и попросить гонконгских арбитров определить стоимость преследующей лошади Asia JV. делать ставку.Согласно заключению, это «существенно обременяет актив, проданный судом по делам о банкротстве». Суд говорит, что, по словам Фунга, арбитр должен определить стоимость ставки преследующей лошади, потому что Фунг говорит, что «истинная стоимость отличается от заявленной суммы ставки, потому что участник торгов (кредитор TRU) оплатит часть вознаграждения за счет прощать долги ».

Кроме того, по словам судьи Гибни, Фунг «пытался другим способом вмешаться в процесс продажи в суде по делам о банкротстве», попросив арбитра потребовать, чтобы выручка от любой продажи оставалась в совместном предприятии Asia, а не передавалась через суд по делам о банкротстве кредиторам TRU. .

В ответ на возбужденное 10 сентября компанией Toys против нее исковое производство, Фунг «попробовал другую тактику», чтобы воспрепятствовать продаже актива судом по делам о банкротстве, добившись судебного запрета ex parte Высокого суда Гонконга. Судья Гибни говорит, что Fung сказал Высокому суду, что ему «необходимо действовать быстро (и без уведомления своих оппонентов), чтобы избежать последствий аукциона суда по делам о банкротстве, в котором Fung безуспешно участвовал в аукционе » (курсив добавлен). В конечном итоге Высокий суд издал временное постановление, запрещающее TRU продавать свою контрольную долю в СП при отсутствии депозита, достаточного для обеспечения выплаты любого вознаграждения в пользу Fung. Временный запрет Высокого суда истек 12 октября, говорится в заключении. В заключении говорится, что Фунг, добиваясь этого судебного запрета, «продолжал пытаться использовать арбитраж, чтобы сорвать аукцион», подав измененный запрос об арбитраже в Гонконге 18 сентября, «жалуясь, среди прочего», на то, что компания Toys неправомерно препятствовала Фан от переговоров с другими участниками торгов во время торгов.

Персональная юрисдикция

Судья Гибни установил, что Fung подчинялся персональной юрисдикции суда по делам о банкротстве по нескольким причинам.Во-первых, он считал, что Фунг «намеренно воспользовался привилегией вести деятельность в Соединенных Штатах», применив в своем анализе прецедент Четвертого округа. В частности, судья Гибни отмечает, что аргументы сторон в значительной степени касаются двух из нескольких факторов, которые суды используют для определения «целенаправленного использования»: проник ли Фунг в Соединенные Штаты, чтобы «побудить или начать бизнес», и «характер, качество и объем сообщения сторон о совершаемом бизнесе.

Обращаясь к первому рассмотрению дела, судья Гибни определил, что Фунг «активно и« неоднократно контактировал »с США в связи с предлагаемой продажей контрольного пакета акций СП Asia, проходящей в суде по делам о банкротстве. По словам судьи Гибни, « Fung сделал здесь гораздо больше, чем отправил несколько спорадических писем TRU и их советникам … Fung установил свои обширные контакты с единственной целью: приобрести контрольный пакет акций азиатского СП в суде по делам о банкротстве». (выделено автором).В частности, Фунг участвовал в трех раундах торгов и обусловливал каждую заявку получением распоряжений от суда по делам о банкротстве, подал 279 запросов на комплексную проверку в Lazard, 1200 раз заходил в комнату данных Lazard и скачал 100 000 документов, отмечает судья.

Кроме того, судья Гибни заявляет, что Фунг подписал соглашение о конфиденциальности с должниками в связи с процессом проверки, в рамках которого Фунг согласился «подчиниться юрисдикции Нью-Йорка или суда по делам о банкротстве» за любое нарушение этого соглашения.Таким образом, судья Гибни заключает, «Основываясь на том, что Фанг был вовлечен в процесс торгов, что составляет« основу этого спора », Фунг« разумно ожидал, что его вызовут »в суд в Соединенных Штатах (курсив добавлен) .

Затем судья Гибни рассматривает вопрос о том, послужила ли деятельность Фунга в США «основанием для спора». По словам судьи, «С самого начала компания Fung предпринимала« целенаправленные усилия », чтобы купить СП Asia и погрузилась в процесс торгов в суде по делам о банкротстве» (курсив добавлен).Несмотря на то, что Fung попытался «разукрупнить» свои контакты в США со своими контактами в Гонконге, его «общий курс поведения» был связан с его желанием купить СП Asia, «либо выиграв, либо сорвав» аукцион по банкротству, говорит Джадж. Гибни. Кроме того, судья Гибни заявляет, что после того, как Fung сделала неудачные заявки на приобретение активов в США, она начала различные судебные разбирательства, призванные «помешать процессу торгов». Таким образом, заключает судья, Fung «теперь не может утверждать, что претензии TRU» не являются результатом его контактов с U.S.

Наконец, судья Гибни считает, что осуществление судом по делам о банкротстве личной юрисдикции над Fung было бы «конституционно разумным», потому что это не было бы настолько обременительным для Fung, чтобы поставить их в «серьезное [] невыгодное положение по сравнению с [ его] оппонент »в состоянии форума.

Банкротство и реструктуризация юридических лиц 2018-2019

В прошлом году в мире корпоративного банкротства и реструктуризации были две конкурирующие версии.С одной стороны, общий уровень дефолтов в США оставался относительно низким на фоне сильной экономики США и (большую часть года) устойчивых кредитных рынков. Но в то же время розничный сектор США столкнулся с серьезными проблемами, поскольку ряд крупных розничных торговцев были вынуждены перейти к главе 11 и / или ликвидировать. По мере продвижения 2018 года стали появляться и более широкие признаки стресса. Как обсуждалось в нашей недавней записке «Обзор финансирования закупок за год: от прорыва к торможению» , выпуск долговых обязательств резко снизился в четвертом квартале, и цены на высокодоходные облигации оказались под сильным давлением.

По мере того как мы смотрим в будущее на 2019 год, с ростом процентных ставок, потенциальным замедлением роста внутренней экономики и нестабильностью кредитных рынков, заемщики и кредиторы в равной мере могут столкнуться с новыми проблемами. Как и в предыдущие годы, компании, терпящие бедствие, в том числе розничные торговцы, будут добиваться внесудебных решений, прежде чем прибегать к банкротству, а компании, которые не могут избежать банкротства, будут стремиться снизить риск, проводя быстрые операции, включая продажи в соответствии с разделом 363 Кодекса о банкротстве. . Однако во всех случаях способность реализовывать и сохранять ценность будет зависеть от способности адаптироваться к текущей среде.Ниже мы обсуждаем важные темы 2018 года и мысли на год вперед.

Сектор розничной торговли и ограничения, указанные в главе 11

В 2018 году значительное количество крупных розничных продавцов, включая Sears, Nine West, Claire’s, David’s Bridal, Mattress Firm и Brookstone, подали заявки на защиту по главе 11. На этой неделе подали заявки еще два розничных продавца — ShopKo и Gymboree. Хотя у каждого дела своя история, объем и размер этих дел отражают среду, в которой розничные торговцы оказываются под давлением онлайн-конкуренции и не могут выжить без значительных изменений в их бизнесе.

Однако во многих ситуациях традиционный случай по главе 11 не обеспечивает адекватного решения для розничных продавцов. В главе 11 представлены важные инструменты для розничных торговцев, в том числе возможность обеспечить финансирование после подачи ходатайства и отклонить невыгодные договоры аренды. Но даже с этими инструментами розничным торговцам, описанным в главе 11, было трудно бороться с конкурентами, успокаивать клиентов и финансировать значительные расходы, связанные с процессом, описанным в главе 11. Основной урок из недавних дел состоит в том, что как можно раньше — и задолго до наступления значительного срока погашения — розничные торговцы и их кредиторы должны активно рассматривать все альтернативы главе 11.Если регистрация окажется необходимой, в некоторых случаях риски снижения стоимости можно уменьшить за счет быстрой продажи (см. Следующий раздел) или заранее согласованного плана, но их нельзя устранить.

Дело Toys «R» Us инкапсулирует риски, представленные ритейлерам в главе 11. В этом случае должники смогли обеспечить финансирование после подачи петиции на сумму более 3 миллиардов долларов до подачи заявления, что, по-видимому, обеспечило мягкую посадку в банкротство. Тем не менее, последовал ужасный праздничный сезон — конкуренты ухаживали за покупателями, а покупатели держались подальше — что привело к нерациональному сжиганию денежных средств и свертыванию U.С. бизнес. В конечном итоге поставщики в США получили только частичную оплату своих требований после банкротства, а обеспеченные кредиторы столкнулись с истощением залога. В то время как другие розничные должники столкнулись с аналогичными проблемами в 2018 году, некоторые должники добились иных результатов либо за счет быстрой продажи активов (например, продажи Nine West своей интеллектуальной собственности), либо за счет предложения заранее подготовленного плана (например, Mattress Firm). В начале 2019 года один должник (ShopKo) получил финансирование для ускоренного процесса по главе 11, в соответствии с которым, если в течение 90 дней не будет завершена непрерывная сделка, должник «переключится» на ликвидацию и продажу.

Раздел 363 Продажи: быть или не быть преследующей лошадью

В 2018 году главные должники, такие как Nine West, Synergy Pharmaceuticals, The Weinstein Company, The Rockport Company, Bon-Ton Stores и Appvion (среди прочих), воспользовались разделом 363 Кодекса о банкротстве. Раздел 363 представляет собой мощное положение, согласно которому должник с одобрения суда может продавать собственность «без залогов и обязательств». Как было показано в 2018 году, раздел 363 является особенно ценным инструментом для компаний, в том числе многих розничных торговцев, которые просто не могут нести риск «свободного падения», глава 11.

В контексте продажи в соответствии с разделом 363 должники обычно достигают соглашения с «участником торгов» до или вскоре после подачи заявления о банкротстве, обеспечивая стабильность во время процесса продажи и устанавливая нижний предел для других заявок. Как стратегическим, так и финансовым инвесторам часто задают вопрос, не действовать ли им в роли преследующей лошади. У этого есть свои преимущества: больше времени на комплексную проверку; определение базовых условий договора купли-продажи; возможность построить отношения с компанией; и возможность обеспечить одобренные судом средства защиты заявок, такие как плата за разделение и возмещение расходов.

Но есть и недостатки: участник торгов, даже после достижения договоренности с компанией и источниками финансирования после подачи петиции, сталкивается с риском «перепродажи» комитетом кредиторов или другими лицами, подавшими возражение, в том числе по существенным вопросам. такие как этапы сделки и защита заявок. Эти возражения часто могут быть рассмотрены путем переговоров или (при необходимости) в суде. Но также наблюдалась тревожная тенденция в недавних случаях, когда возражающие кредиторы, стремясь обеспечить незначительно более низкую плату за разрыв или более медленный график (среди прочего), пытались навязчиво обнаружить участников торгов, преследующих лошадь, требуя преследования. — претендент на участие в торгах для управления и финансирования ускоренного судебного разбирательства еще до начала аукциона.

В этой среде потенциальные участники торгов должны быть готовы иметь дело с многочисленными заинтересованными сторонами в процессе главы 11, включая комитеты, и противостоять чрезмерным требованиям, которые увеличивают затраты или бросают вызов коммерческим ожиданиям.

Реструктуризация во внесудебном порядке: обновленная ясность

Учитывая стоимость и риски, связанные с делами по главе 11, банкротство остается последним средством для большинства компаний, испытывающих финансовые затруднения. В 2018 году благодаря недавнему важному судебному решению и в целом благоприятным условиям на кредитных рынках компании смогли реализовать различные стратегии, включая предложения обмена, для внесения изменений в структуру баланса во внесудебном порядке.

Ранее мы писали о решении Второго округа по делу Marblegate Asset Management, LLC против Education Management Corp. , которое разрешило проблему, которая вызвала значительную неопределенность при внесудебной реструктуризации долга. В деле Marblegate суд постановил, что Закон о доверительном соглашении, в котором говорится, что «право… на получение платежа» не может быть «ущемлено» без согласия держателя облигации, только запрещает внесение поправок без согласия в «основные условия платежа» ( е.g., сумма задолженности и сроки погашения). Решение Marblegate исключило аргументы в пользу того, что внесудебная сделка нарушает TIA, если она имеет отрицательное практическое влияние на несогласных или других неучастников в сделке реструктуризации. Таким образом, это решение вернуло эмитентам и кредиторам столь необходимую уверенность в выработке внесудебных решений проблемных ситуаций, включая решения, которые вознаграждают участие и сдерживают несогласие.

Вслед за Marblegate и с учетом того, что рынки оставались сильными в течение большей части 2018 года, заемщики успешно осуществили обмен долговых обязательств, чтобы отодвинуть сроки погашения и улучшить свои балансы (например,g., продление компанией Murray Energy сроков погашения своих облигаций посредством дисконтного обмена существующих обеспеченных облигаций на новые долговременные облигации с более высоким приоритетом залога). Заемщики также использовали более творческие подходы к реструктуризации своих долгов без подачи заявления о банкротстве (например, недавно объявленная консенсуальная сделка API Thermasys по выкупу права выкупа, совершенная в сотрудничестве с большинством ее основных кредиторов и всеми ее младшими кредиторами).

В 2019 году и в последующий период мы ожидаем, что заемщики будут продолжать добиваться внесудебных решений, где это возможно, в том числе через структуры, которые стимулируют участие и сдерживают несогласие.

«Momentive-Proof» Make Wholes

В течение последних нескольких лет велись серьезные судебные разбирательства в отношении премий «полностью», а именно положений в кредитных документах, которые требуют дополнительного платежа кредитору при необязательном погашении или другом погашении до запланированного срока погашения. Основным предметом спора является вопрос о том, подлежат ли премии, которые подлежали бы выплате кредиторам вне рамок банкротства в случае досрочного погашения, в случае, если в соответствии с регулирующими кредитными документами сроки погашения долга были ускорены из-за подачи заявления о банкротстве.

Различные федеральные апелляционные суды пришли к разным выводам по этому вопросу. В деле Momentive , как объяснялось в нашей предыдущей записке, Реструктуризация и финансовые события: права обеспеченных кредиторов в главе 11 — Решение Momentive , Второй судебный округ постановил, что автоматическое ускорение выдачи обеспеченных кредитов в результате заполнение по главе 11 означало, что ссуды не погашались по выбору должника, а вместо этого выплачивались после наступления срока погашения, а это означало, что в целом было , а не к оплате.Решение Momentive отличалось от решения третьего округа от 2016 года в Energy Future Holdings , которое, как описано в нашей записке, Реструктуризация и финансовые события: выкупные премии при банкротстве — решение третьего округа в EFH , постановило, что должники Решение о рефинансировании обеспеченного долга в результате банкротства было добровольным «выкупом», подлежащим единому целому в соответствии с законодательством Нью-Йорка.

Эти расходящиеся решения, каждое из которых применялось в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, привели к дальнейшим судебным разбирательствам и неопределенности.В то же время, однако, решение Momentive породило тенденцию, при которой кредиторы проблемных компаний вставляли формулировку « Momentive- proof» в свои кредитные документы, прямо заявляя, что вся сумма будет выплачена независимо от ускорение и независимо от банкротства . Хотя устойчивая формулировка Momentive не устраняет всех проблем, касающихся принудительного исполнения целого в случае банкротства, она предоставляет договорный механизм, позволяющий избежать разделения полномочий, описанный выше, и снизить риск банкротства для кредиторов и проблемных компаний.

Кодекс о банкротстве «Безопасная гавань»

Как обсуждалось в предыдущем меморандуме, Верховный суд ограничивает сферу применения Safe Harbors Кодекса о банкротстве, в феврале 2018 года Верховный суд вынес решение, которое повысит риск судебного разбирательства по делу о мошеннических переводах, направленного на выкуп с использованием заемных средств и другие финансовые операции, приняв более узкое из двух прочтений «тихой гавани» Кодекса о банкротстве. Кодекс о банкротстве позволяет «избежать» определенных переводов должника и взыскать их в пользу кредиторов, но создает безопасные гавани для защиты операций финансового рынка от расторжения.Одна безопасная гавань, раздел 546 (e), защищает «расчетные платежи» и переводы в связи с «договором о ценных бумагах», если они осуществляются «финансовым учреждением или другим указанным участникам рынка или в их пользу (или в интересах)». .

В деле Merit Management Group, LP против FTI Consulting, Inc. Верховный суд единогласно постановил, что, применяя безопасную гавань, суд должен проанализировать «всеобъемлющую передачу», которую доверительный управляющий стремится избежать, а не составные сделки между финансовыми посредниками.Таким образом, если общий перевод включает стороны, на которые не распространяется гарантия, составляющие транзакции — даже если они происходят между финансовыми учреждениями — не имеют значения.

До Merit Management многие суды применяли безопасные гавани к финансовым операциям, включая выплаты акционерам LBO, на основе участия посредников финансовых учреждений. После Merit Management присутствие таких посредников не обязательно будет достаточным для безопасной гавани, что увеличивает риск судебного разбирательства по делу о банкротстве, оспаривающего такие транзакции (включая LBO) постфактум.

ДЕКАБРЬ БАНКРОТСТВО И БОЛЬШЕ АУКЦИОНА

Настоящие Условия участия применяются к аукционам, проводимым The Auction Team Inc. («Организатор аукциона»), и представляют собой законный, действительный, имеющий обязательную силу и имеющий исковую силу контракт между Организатором аукциона и каждым Участником. , Участник торгов и покупатель.

Эти условия участника торгов также составляют основу договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем.

1. Аукцион проводится в соответствии с настоящими Положениями и условиями участника торгов, Дополнительными положениями и условиями, опубликованными Организатором аукциона, объявлениями, сделанными во время аукциона, и Применимым законодательством.

Аукцион проводится в соответствии с настоящими Положениями и условиями Участника торгов, любыми другими Положениями и условиями, опубликованными Организатором аукциона (будь то на Сайте аукциона или в Интернете), любыми объявлениями или исправлениями, внесенными Организатором аукциона во время проведения аукциона. , и применимое право. Участвуя в аукционе, будь то на сайте аукциона, онлайн, по телефону или с помощью любых других средств (включая заочную ставку), каждый участник соглашается соблюдать и соблюдать все такие Условия и положения участника торгов.

2. Определения. Следующие определения применяются к настоящим Условиям и положениям участников торгов для каждого аукциона, проводимого Организатором аукциона:

«Заочная ставка» означает заявку, заранее поданную Организатору Заочной торгов для исполнения во время аукциона в соответствии с условиями, установленными Организатором аукциона.

«Заочный участник» означает физическое или юридическое лицо, подающее заочное предложение. Заочный участник торгов может присутствовать или не присутствовать на Аукционе.

«Участник» означает любое лицо, которое посещает аукцион на сайте аукциона, независимо от того, является ли такое лицо зарегистрированным участником торгов или нет.

«Аукцион» означает аукционную продажу, на которой Аукционист запрашивает ставки или планирует запрос ставок.

«Сайт аукциона» означает физическое местоположение аукциона или, для аукциона, полностью проводимого онлайн, место, где можно осмотреть имущество и где покупатель может забрать личную собственность.

«Участник торгов» означает любое физическое или юридическое лицо, которое делает ставку на Аукционе.

«Номер участника торгов» означает номер или другой идентификатор, выданный Организатором аукциона Зарегистрированному участнику торгов для целей идентификации заявок для такого Зарегистрированного участника торгов.

«Регистрация участника торгов» означает информацию, предоставленную потенциальным участником торгов, и процесс регистрации такого потенциального участника торгов для участия в аукционе, включая согласие потенциального участника торгов соблюдать настоящие Положения и условия участника торгов.

«Условия и положения участника торгов» означают настоящие Условия и положения участника торгов.

«Покупатель» означает Победителя торгов в отношении каждого Лота Личного имущества.

«Премия покупателя» — это сумма в отношении каждого Лота Личного имущества, рассчитываемая как процент от Цены

Hammer, которая оплачивается Покупателем Организатору аукциона за собственный счет Организатора аукциона или по указанию Организатора аукциона.

«Каталог» означает любой печатный, онлайн и / или электронный аукционный каталог, предоставленный Аукционистом в связи с Аукционом, так как в него могут время от времени вноситься поправки, который включает в себя описание Лотов, выставляемых на продажу. на аукционе.

«Комиссия» означает сумму, подлежащую выплате Продавцом или от имени Организатора аукциона за услуги Организатора аукциона, рассчитываемые как процент от Цены Hammer.

«Падение молота» означает момент после получения заявок, в который Организатор аукциона объявляет Лот Личного имущества «проданным» Участнику торгов, признанный Организатором аукциона сделавшим Победившую ставку.Во время аукциона, который проводится исключительно онлайн, Падение Молота может произойти в электронном виде по окончании рассчитанных (или расширенных) торгов.

«Цена Молота» означает высокую ставку, признанную Аукционистом Падением Молота.

«Высокая ставка» означает высокую ставку, признанную Организатором аукциона при завершении торгов по Лоту.

«Участник с высокой ставкой» означает участника торгов, признанного Организатором аукциона как сделавшего максимальную ставку в отношении Лота.

«Высокая оценка», если используется, означает сумму, которую Auctioneer ожидает (на основе внутренних расчетов Auctioneer

и отраслевых знаний), что собственность может принести верхнюю часть спектра возможных ставок при хорошо разрекламированной и хорошо рекламируемой

— участие в аукционе с участием более чем одного заинтересованного участника.Высокая оценка не является оценкой и на нее нельзя полагаться.

«Нокдаун» или «Нокдаун» означает, в отношении любого имущества, выставленного на аукционе, что аукционист признал выигрышную ставку ударом молота, или объявив «продана», или предоставив аналогичный такое указание.

Собственность может быть заблокирована электронным способом по завершении запланированного онлайн-аукциона. (Также «Вычеркнутый» или «Вычеркнутый»).

«Лот» означает каждый отдельный предмет или группу Личной собственности, одновременно предлагаемых Аукционистом.

«Низкая оценка», если используется, означает сумму, которую, по мнению Аукциониста (на основе внутренних расчетов Аукциона и отраслевых знаний), собственность может принести в нижней части диапазона возможных ставок на хорошо разрекламированном и посещаемом аукционе с более одного заинтересованного участника торгов. Низкая оценка не является оценкой и на нее нельзя полагаться.

«Продажа запрещена», если Имущество выставлено на аукцион, но не вычеркнуто или продано, и Аукционист передает такое Имущество или объявляет о запрете продажи.

«Платформа для онлайн-аукционов» означает оборудование и программное обеспечение, используемое для проведения онлайн-аукционов и для облегчения онлайн-торгов, включая любые связанные, дополнительные и / или дополнительные веб-сайты, услуги, премии и рекламные акции.

«Поставщик платформы для онлайн-аукционов» означает поставщика платформы для онлайн-аукционов и связанных услуг.

«Период онлайн-торгов» означает, в отношении аукциона, полностью или частично проводимого онлайн, любой установленный период, в течение которого могут подаваться онлайн-торги.

«Участник» означает любое лицо, которое присутствует или иным образом участвует в Аукционе (лично или удаленно). Термин «участник» включает, помимо прочего, участников, зарегистрированных участников торгов, участников торгов и покупателей.

«Личная собственность» означает материальную и движимую собственность, а также любую нематериальную собственность (включая, помимо прочего, интеллектуальную собственность), выставленную на Аукцион.

«Частная продажа» означает событие, при котором Недвижимость продается Продавцом или от имени Продавца, за исключением аукциона (включая продажу на аукционе, проводимую физическим или юридическим лицом, не являющимся аукционистом).

«Частная цена продажи» означает справедливую рыночную цену покупки Имущества, уплаченную или согласованную на Частной продаже в рамках коммерческой сделки между Продавцом и покупателем Имущества. Если Имущество продается через частную продажу по цене ниже его справедливой рыночной стоимости, или в рамках сделки, которая не является сделкой на расстоянии вытянутой руки, или подарена Продавцом, Цена частной продажи будет равна сумме, равной справедливой рыночной стоимости. Недвижимости в коммерческой сделке.

«Собственность» означает Личную собственность.

«Закупочная цена» означает сумму, равную цене Hammer плюс премия покупателя.

«Зарегистрированный участник торгов» означает физическое или юридическое лицо, которое зарегистрировалось для участия в аукционе.

«Регистрационный взнос» означает, если того требует Аукционист, депозит, внесенный Зарегистрированным участником торгов для регистрации на аукционе. Организатор аукциона может потребовать, чтобы Регистрационный депозит был внесен в сертифицированные фонды или в другой форме, которая определяется Организатором аукциона по усмотрению Организатора аукциона.

«Вычеркнутый» или «Вычеркнутый» означает, в отношении любого Имущества, выставленного на аукционе, что аукционист признал Победившую ставку «Падением молота», либо объявив «продана», либо предоставив аналогичный такое указание.

Имущество может быть аннулировано в электронном виде по завершении запланированного онлайн-аукциона. (Также «Сбитый с ног» или «Нокдаун»).

«Победившая ставка» означает самую высокую полученную и принятую ставку.

«Победивший участник торгов» означает Участника торгов, который, как признает Аукционист, сделал Победившую ставку.

«Изъятие», «Изъятие» или «Изъятие» относится к обстоятельствам, при которых Собственность снимается или снимается с аукциона, или когда определено, что такая Собственность не будет предлагаться или продаваться на Аукционе.

3. Регистрация участников торгов; Квалификация участника торгов. Все лица, желающие принять участие в аукционе, должны зарегистрироваться для участия в торгах и получить номер участника торгов. Чтобы зарегистрироваться для участия в торгах, каждый потенциальный участник торгов должен предоставить такую ​​информацию (включая идентифицирующую информацию и квалификацию) в соответствии с запросом Организатора аукциона.Каждое лицо, регистрирующееся для участия в торгах, представляет Организатору аукциона, что ему исполнилось не менее восемнадцати (18) лет и что оно имеет законное право заключать договор. Организатор аукциона может отказаться принимать регистрацию участника торгов от любого потенциального участника торгов, может отказать в выдаче номера участника торгов любому потенциальному участнику торгов и может отозвать любую регистрацию участника торгов или номер участника торгов. Каждое лицо, регистрирующееся для участия в торгах или иным образом участвующее в аукционе, подтверждает и соглашается с тем, что такое лицо прочитало, понимает и соглашается соблюдать настоящие Положения и условия участника торгов.По усмотрению Организатора аукциона, заявки могут быть получены от лица, которое не зарегистрировалось для участия в торгах и / или которое не выполнило все требования для регистрации участника торгов, и / или которому не был присвоен номер участника торгов, и, при проведении торгов, такое лицо. будут связаны настоящими Условиями и положениями участника торгов. Организатор аукциона может установить такую ​​квалификацию Участника торгов, которую он определит, по усмотрению Организатора аукциона, разумно необходимой или целесообразной. Положения о квалификации участников торгов (которые могут включать доказательство наличия средств) предназначены в интересах аукциониста и продавца и не создают никаких прав или интересов у каких-либо других лиц, включая конкурирующих участников торгов.Организатор аукциона и / или Продавец могут (но не обязаны) отказываться от каких-либо квалификационных требований Участника торгов, как глобально, так и в индивидуальном порядке.

4. Торги. Делая ставки, каждый участник торгов подтверждает и соглашается с тем, что такой участник торгов подпадает под действие настоящих Условий и положений участника торгов.

5. Аукцион в штате Колорадо. Аукцион проводится в штате Колорадо. Вся недвижимость предлагается на продажу в штате Колорадо и будет снесена или снесена в штате Колорадо.Независимо от физического местонахождения любого Участника, настоящие Условия участия в тендере заключаются в штате Колорадо, все заявки и платежи принимаются в штате Колорадо, а все контракты между Продавцом и Покупателем заключаются и заключаются в штате Колорадо. Колорадо.

6. Доступ к сайту аукциона и / или платформе онлайн-аукционов. Участники принимают на себя все риски, связанные с их присутствием на сайте аукциона и / или их доступом к любой платформе онлайн-аукционов, используемой аукционистом.Любому лицу может быть отказано в доступе к Аукциону, Сайту аукциона и любой платформе онлайн-аукционов, используемой Организатором аукциона, и может быть удалено по усмотрению Организатора аукциона.

7. Покупательская премия. На всю недвижимость, предлагаемую на аукционе, взимается премия для покупателя, которая оплачивается покупателем аукционисту за его собственный счет. Премия покупателя будет рассчитана как процент от цены молотка и будет добавлена ​​к цене молотка для определения окончательной цены покупки. Премия Покупателя за Личное имущество будет составлять тринадцать процентов (13%) от цены молотка за каждый лот.

Если этот флажок установлен, премия покупателя за личное имущество будет уменьшена до десяти (10%) для покупок, оплачиваемых наличными или чеком.

8. Юридические лица. Любое лицо, подающее заявку на участие в торгах от имени корпорации, общества с ограниченной ответственностью, товарищества или другого юридического лица или юридического лица с ограниченной ответственностью, будет нести солидарную ответственность перед Аукционистом и Продавцом вместе с таким лицом.

9. Отсутствие отзыва заявок. Ни один участник торгов не может отозвать заявку, подтвержденную аукционистом или поданную онлайн.Каждый участник торгов признает и соглашается с тем, что аукционист действует, полагаясь на поданные заявки при проведении аукциона, и что отзыв ставки является подрывным и мешает проведению аукциона, и что в качестве побуждения для аукциониста принять такую ​​регистрацию участника торгов и для таких Претендент принимает участие в аукционе, каждый участник соглашается не снимать и не пытаться отозвать любую поданную ставку.

10. Оценки. Любые и все оценки (включая низкие и высокие оценки), если они используются, относятся к сумме, которую Auctioneer ожидает (на основе внутренних расчетов Auctioneer и отраслевых знаний), которую собственность может принести в пределах определенных параметров на аукционе.Оценки (включая низкие и высокие оценки) не являются оценками, и на них нельзя полагаться как таковые.

11. Интернет-аукцион. В дополнение ко всем другим положениям настоящих Условий участия, применяются следующие положения и условия, если аукцион проводится, полностью или частично, онлайн:

11.1. Регистрация онлайн-торгов. Любой, кто желает делать ставки онлайн или установить возможность проведения торгов онлайн, должен будет создать учетную запись онлайн-торгов, заполнив все необходимые формы и предоставив необходимую информацию.

11.2. Условия и положения участника торгов; Уведомления и объявления. Аукцион будет проводиться в соответствии с настоящими Условиями и положениями участника торгов, а также любыми уведомлениями или объявлениями Участника аукциона и / или размещенными в Интернете или на сайте.

11.3. Размещено раз. Если не указано иное, все время указано для горного часового пояса. Указанное время закрытия и индикация времени являются приблизительными. Организатор аукциона оставляет за собой право досрочно закрыть или продлить аукцион по собственному усмотрению.

11.4. Открытие торгов; Увеличение ставок онлайн. Начальные ставки будут определяться Организатором аукциона, и Организатор аукциона может устанавливать приращения ставок, а также может изменять или изменять приращения ставок по собственному и абсолютному усмотрению.

11,5. Записи об онлайн-активности. При отсутствии технических ошибок записи Аукциониста будут окончательными и окончательными.

11.6. Технологические нарушения. Организатор аукциона не несет ответственности за технологические сбои, ошибки или сбои (включая сбои в торгах или неспособность выполнить, распознать или зарегистрировать онлайн-ставки), вызванные (i) потерей подключения, поломкой, нарушением или отказом Платформа для онлайн-аукционов, (ii) поломка, сбой или отказ интернет-соединения Участника торгов, компьютера или системы, или (iii) иным образом.Организатор аукциона может, но не обязан, продолжить, приостановить, отложить, продлить, перенести или закрыть аукцион из-за сбоев, вызванных технологическими сбоями, даже после начала торгов.

11.7. Сбои со стороны поставщика платформы онлайн-аукционов и его аффилированных лиц или подрядчиков. Организатор аукциона может использовать поставщика платформы для онлайн-аукционов для проведения аукциона. Ни при каких обстоятельствах участник аукциона не несет ответственности за невыполнение Поставщиком платформы онлайн-аукциона всех или любых своих обязательств, а также за неисполнение какими-либо аффилированными лицами, сотрудниками, агентами, представителями или подрядчиками Поставщика платформы онлайн-аукционов своих обязательств. обязательства.

11,8. Функция автоматического расширения. Любой период онлайн-торгов может включать функцию автоматического продления. Это означает, что если онлайн-ставка вводится в течение установленного периода времени, приближающегося к окончанию установленного периода онлайн-торгов, период онлайн-торгов будет автоматически продлен на дополнительный период времени с шагом, установленным Auctioneer, и будет продолжаться. таким образом продлевается до тех пор, пока не истечет установленный период времени, в течение которого онлайн-заявки не принимаются, после чего торги будут закрыты.

11.9. Заявление об ограничении ответственности. Организатор аукциона не делает никаких заявлений или гарантий и отказывается от всех заявлений и гарантий, (i) что Платформа онлайн-аукционов или любой связанный веб-сайт или технология будут бесперебойными, безошибочными или свободными от вирусов, (ii) в отношении результатов, которые могут быть получены с помощью с использованием Платформы онлайн-аукционов или любого связанного веб-сайта или технологии, или (iii) в отношении точности, полноты, надежности, безопасности или текущего характера Платформы онлайн-аукционов или любой связанной технологии.

11.10. Ответственность за онлайн-заявки. Каждый Зарегистрированный участник торгов несет ответственность за все заявки, переданные с компьютера такого Зарегистрированного участника торгов или из учетной записи такого Зарегистрированного участника торгов на платформе онлайн-аукционов. Если выигрышная ставка отправляется с компьютера Зарегистрированного участника торгов или из учетной записи Зарегистрированного участника торгов на платформе онлайн-аукционов, такой Зарегистрированный участник торгов будет Покупателем.

11.11. Запрет на уменьшение или отзыв онлайн-ставок. За исключением чрезвычайных обстоятельств и по собственному усмотрению Организатора аукциона, онлайн-ставки не могут быть уменьшены или отозваны.

11.12. Конкуренция онлайн и на месте. В случае одновременного размещения ставок онлайн и на месте аукционист определит, какая ставка является выигравшей, и может по своему усмотрению возобновить торги.

11.13. Победители торгов подлежат сертификации аукциониста. Окончательное определение Победителя торгов подлежит сертификации Организатором аукциона; и любое электронное письмо или электронное сообщение (созданное вручную или автоматически) подлежит такой сертификации.

12. Заочные заявки; Удаленные торги. По усмотрению Организатора аукциона он может получать Заочные заявки и / или заявки, поданные удаленными участниками торгов (по телефону или иным образом). Заочные заявки могут быть инициированы и проданы в соответствии с политикой и процедурами Организатора аукциона. Организатор аукциона приложит разумные усилия для исполнения Заочных заявок, но Организатор аукциона не будет нести ответственности перед Участником заочного торгов за неисполнение каких-либо Заочных ставок по какой-либо причине. Каждый заочный участник торгов признает и соглашается с тем, что Недвижимость может быть продана другому участнику торгов за максимальную сумму заочного предложения на основе последовательности торгов, которая заставляет другого участника торгов первым достичь такой суммы.Если выполнение Заочной ставки на максимальной сумме потребует от Организатора аукциона принятия ставки, которая меньше полного шага ставки, Организатор аукциона имеет единоличное и абсолютное усмотрение подтвердить или отклонить такую ​​ставку. Заочный участник торгов может уполномочить Организатора аукциона продвигать ставку на одно или несколько приращений после того, как максимальная сумма Заочной ставки будет достигнута или будет достигнута. Организатор аукциона действует только как агент Продавца, и получение и / или исполнение Заочных заявок не создает агентских отношений между Организатором аукциона и любым Заочным участником торгов.

13. Увеличение ставок. Шаги ставок устанавливаются и контролируются Организатором аукциона и могут корректироваться или изменяться по собственному усмотрению Организатора аукциона.

14. Зарегистрированные участники торгов, ответственные за заявки, поданные по номеру участника торгов. Каждый Зарегистрированный участник торгов несет ответственность за номер участника торгов, присвоенный такому Зарегистрированному участнику торгов. Организатор аукциона не несет ответственности за мониторинг или контроль использования номеров участников торгов, и каждый Зарегистрированный участник торгов несет ответственность за все ставки, сделанные на Номер участника торгов, выданный такому Зарегистрированному участнику торгов, даже если Зарегистрированный участник торгов утверждает, что Номер участника торгов был утерян, украден или незаконно присвоен за исключением случаев, когда уведомление об утерянном, украденном или незаконном присвоении номера участника аукциона было предоставлено организатору аукциона до того, как была сделана несанкционированная ставка.При отсутствии технической ошибки записи Аукциониста будут окончательными.

15. Изъятие имущества аукционистом; Отклонение / отзыв заявок аукционистом. Организатор аукциона имеет право снять с аукциона любую Собственность до Гребения Молота. Организатор аукциона может отклонить любую ставку и может отозвать любую подтвержденную ставку.

16. Выигрышная ставка; Покупатель. В соответствии с настоящими Положениями и условиями Участника торгов, Участник торгов, сделавший Выигрышную ставку на любой лот, будет Покупателем такой собственности.

17. Вся недвижимость продается «КАК ЕСТЬ», «ГДЕ ЕСТЬ» и «СО ВСЕМИ НЕДОСТАТКАМИ». ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕДЛАГАЕТСЯ И ПРОДАЕТСЯ В ЕЕ КАК ЕСТЬ / В СОСТОЯНИИ НА ВРЕМЯ АУКЦИОНА, СО ВСЕМИ ОШИБКАМИ, ВКЛЮЧАЯ ЛЮБЫЕ СКРЫТЫЕ ДЕФЕКТЫ ЛЮБОГО ХАРАКТЕРА. НИ ОДИН АУКЦИОНЕР, НИ ПРОДАВЕЦ НЕ ДАЕТ КАКИХ-ЛИБО ЗАЯВЛЕНИЙ, ГАРАНТИЙ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, В ОТНОШЕНИИ ПРИРОДЫ, ЦЕННОСТИ, ИСТОЧНИКА, ПОДЛИННОСТИ, ПРИГОДНОСТИ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ И / ИЛИ ЛЮБЫХ АСПЕКТОВ ИЛИ ЛЮБЫХ АСПЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА. НИКАКИХ ЗАЯВЛЕНИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЮЩИХ УСТОЙЧИВЫЕ ИЗЛОЖЕНИЯ, СДЕЛАННЫЕ АУКЦИОНЕРОМ, НЕ БУДУТ СЧИТАТЬСЯ ГАРАНТИЕЙ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЕМ АУКЦИОНЕРА ИЛИ ПРОДАВЦА.БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ВЫШЕГО, НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ГАРАНТИЙ НАЗВАНИЯ, НЕДОПУЩЕНИЯ ПРАВ, ПОДЛИННОСТИ, ПРОИСХОЖДЕНИЯ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ ИЛИ ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЙ ЦЕЛИ, ВСЕ ИЗ которых ЯВНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ. КАЖДЫЙ УЧАСТНИК ПОДТВЕРЖДАЕТ И СОГЛАШАЕТСЯ, ЧТО ТАКОЕ ЗАЯВИТЕЛЬ НЕ МОЖЕТ ИЛИ НЕ НАПРАВЛЯТЬСЯ НА КАКИЕ-ЛИБО ЗАЯВЛЕНИЯ, ГАРАНТИИ, ГАРАНТИИ ИЛИ ДРУГИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ, СДЕЛАННЫЕ АУКЦИОНЕРОМ, ПРОДАВЦОМ ИЛИ ЛЮБЫМ ЛИМОМ, ДЕЙСТВУЮЩИМ ОТ ИМЕНИ ИЛИ ПРОДАВЦА, ИЛИ ПРОДАВЦА ЛЮБОЕ ИЗ ЭТОГО. ПРОВЕРЯЯ ТОРГ, КАЖДЫЙ УЧАСТНИК ПОДТВЕРЖДАЕТ И СОГЛАШАЕТСЯ, ЧТО ТАКОЕ ТЕНДЕР ИМЕЕТ ПОЛНУЮ И СПРАВЕДЛИВАЮЩУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ОСМОТРЕТЬ СОБСТВЕННОСТЬ И ТОЛЬКО НАПРАВЛЯЕТСЯ, ИЛИ ОТКАЗЫВАЕТСЯ НА ПРОВЕРКУ ТАКОГО ТЕНДЕРА И РАССЛЕДОВАНИИ (ii) ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СУММЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И (iii) ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ТОРГОВ.

18. Объявления. В соответствии с ограничениями, изложенными в настоящих Условиях использования, все условия и другие объявления, сделанные Аукционистом в день проведения аукциона, являются обязательными и имеют приоритет над любой рекламой или списками.

19. Осмотр участника торгов; Отсутствие зависимости. Принимая участие в торгах, каждый Участник торгов подтверждает и соглашается с тем, что такой Участник торгов имел полную и справедливую возможность осмотреть Собственность и полагается исключительно на проверку и расследование такого Участника торгов или отказался от них (i) при принятии решения о том, подавать ли заявку, (ii) при определении суммы заявки и (iii) при проведении торгов.Все лоты продаются «КАК ЕСТЬ, ГДЕ ЕСТЬ», и каждый участник торгов полагается на собственное усмотрение такого участника, а не на какие-либо заявления или заверения Организатора аукциона или Продавца.

20. Описание имущества; Происхождение. Если иное прямо не указано в письменной форме, любое описание Собственности основано исключительно на визуальном впечатлении и дается исключительно в целях идентификации и не дает никаких гарантий, явных или подразумеваемых, или заверений со стороны Аукциониста или Продавца.

21. Договор купли-продажи движимого имущества.В соответствии с настоящими Положениями и условиями и разделом 2-328 (b) Единообразного торгового кодекса не потребуется никаких дополнительных или дополнительных письменных документов для подтверждения наличия договора купли-продажи любого Личного имущества, выставленного на аукционе, независимо от Цена покупки и настоящие Положения и условия участника торгов вместе с листами делопроизводства Организатора аукциона или другими физическими или цифровыми обозначениями, идентифицирующими Лот, Цену Молота и Покупателя, будут неоспоримым доказательством в отношении условий продажи.Эти Положения и условия участника торгов будут включены в контракт между каждым Покупателем и Продавцом и станут его частью.

22. Проведение аукциона. Организатор аукциона будет регулировать все вопросы, связанные с проведением аукциона, и его решения будут окончательными и обязательными. Организатор аукциона будет контролировать торги, а аукционист разрешит все споры. Организатор аукциона может по собственному и абсолютному усмотрению Аукциониста возобновить торги (но не обязан), если (i) ставка сделана, когда молоток падает в знак принятия предыдущей ставки или когда торги по иным причинам прекращаются, или ( ii) незамедлительно после Падения Молота или иного прекращения торгов Аукционист узнает о ставке, которая была незамеченной до Падения Молота или иного прекращения торгов, и, к удовлетворению Аукциониста, продемонстрировано, что такая ставка была на самом деле, своевременно сделано, или (iii) сразу после Падения Молота или иного прекращения торгов Организатор аукциона узнает, что аукционист и его помощник по торгам или продавец, или несколько помощников по ставкам или посредников подтвердили свои ставки в одном и том же сумма заявки от разных участников торгов, или (iv) возникнет другой спор о заявке.Любой контракт, заключенный с Падением Молота, будет регулироваться условиями, изложенными в этом Разделе. Если торги возобновляются в соответствии с настоящим Разделом, ставка, признанная Аукционистом до повторного открытия торгов, будет проведена и не может быть отозвана, и, если дальнейшие заявки не будут получены, такая ставка будет Победившей ставкой.

23. Автомобили и оборудование. Все автомобили и моторизованное оборудование (включая, помимо прочего, автомобили, грузовики, фургоны, прогулочные транспортные средства, мотоциклы, мотороллеры, тракторы, землеройное оборудование и другое тяжелое оборудование) должны быть полностью оплачены до удаления из сайт аукциона; и, если какие-либо транспортные средства или оборудование оплачиваются чеком, такие транспортные средства или оборудование не будут выпущены до тех пор, пока чек не будет очищен и средства не будут получены Организатором аукциона и не подлежат отмене.

24. Окончание всех продаж. ВСЕ ПРОДАЖИ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНО. БЕЗ ВОЗВРАТА ИЛИ ВОЗВРАТА.

25. Все продажи в долларах США. Все продажи строго в долларах США.

26. Налог с продаж. Вся личная собственность облагается применимым налогом с продаж, если не применяется освобождение.

27. Оплата движимого имущества. Оплата за личную собственность должна быть произведена при падении молота. Все покупки на месте должны быть полностью оплачены в день проведения аукциона, во время или до завершения аукциона, а также до того, как какое-либо имущество будет удалено с сайта аукциона покупателем или от имени Покупателя.Покупки на месте можно оплатить наличными, утвержденным чеком, кредитной или дебетовой картой или банковским переводом. Оплата дистанционных покупок (включая онлайн-заявки, заочные заявки и заявки по телефону) должна быть произведена или организована до закрытия аукциона. Покупки в Интернете необходимо оплачивать кредитной картой, дебетовой картой или сертифицированными средствами; при условии, однако, что любые онлайн-покупки на сумму, превышающую пять тысяч долларов (5000 долларов США), должны быть оплачены банковским переводом. Комиссия за просрочку платежа в размере шестнадцати процентов (16%) будет применяться к платежам, произведенным после закрытия аукциона.Если аукционист не получил платеж в течение сорока восьми (48) часов после проведения аукциона, с покупателя, нарушившего платежи, может быть взыскана плата за перепродажу в размере 35% (тридцать пять процентов), плюс сумма, равная премии Покупателя на эту сумму. Комиссия за перепродажу не заменяет и не ограничивает другие средства правовой защиты, доступные Аукционисту и / или Продавцу.

28. Подбор и вывоз; Перевозки. Если покупки не отправляются удаленному Покупателю, каждый Покупатель несет ответственность за удаление Лотов, приобретенных на Аукционе.Даты и время получения и вывоза будут указаны или объявлены участником аукциона. Если не согласовано иное, каждый Покупатель несет исключительную ответственность за разборку, удаление и транспортировку каждого Лота, приобретенного таким Покупателем. Разборка и удаление должны производиться качественно, и каждый Покупатель возмещает и оградит как аукциониста, так и продавца от любого ущерба, причиненного действиями Покупателя или его сотрудников, агентов, представителей или независимых подрядчиков в связь с разборкой или удалением любой Личной собственности.Любой и весь ущерб, нанесенный сайту аукциона, включая, помимо прочего, ущерб земле или зданиям, причиненный Покупателем или сотрудником, агентом, представителем или независимым подрядчиком Покупателя, будет устранен силами или за счет такого Покупателя к удовлетворению Аукциониста и Продавца. Если не согласовано иное, Аукционист отправит Лоты, приобретенные удаленными покупателями. Удаленные покупатели будут нести ответственность за оплату всех почтовых расходов и затрат на доставку, страховку, плату за подтверждение подписи и аналогичные расходы, которые будут рассчитаны вручную после аукциона.Дополнительные условия доставки могут быть опубликованы на веб-сайте аукциониста.

29. Брошенные предметы. Любые Лоты, не оплаченные полностью, не забранные и не вывезенные в отведенное время (но, при любых обстоятельствах, в течение 7 дней после аукциона) или по которым оплата не была произведена (в течение 7 дней после аукциона), будут рассматриваться. заброшены и могут быть выставлены на продажу на более позднем аукционе или подлежат иному отчуждению. Такой отказ не освобождает Покупателя от обязанности произвести оплату в полном объеме.Покупатели несут ответственность за оплату полной стоимости всех списанных им лотов.

30. Возвращенные чеки. За возврат неоплаченных чеков взимается комиссия за возвращенный чек в размере 30 долларов США. В дополнение к вышесказанному, Организатор аукциона будет иметь право на возмещение всех расходов и издержек, включая гонорары адвокатов, по взысканию оплаты, произведенной в форме чека, который был возвращен неоплаченным.

31. Запрет на прекращение платежных поручений или возвратных платежей по кредитной карте. Каждый участник торгов соглашается, что такой участник торгов ни при каких обстоятельствах не будет (i) выдавать распоряжение о прекращении платежа в отношении любых чеков, выпущенных на аукционе или в связи с ним, или (ii) инициировать возврат платежа с кредитной карты в отношении любых покупок на Аукцион.Каждый участник торгов далее соглашается с тем, что, если в нарушение настоящих Условий будет выдано распоряжение о прекращении платежа или инициирован возврат платежа с кредитной карты, настоящие Условия и положения участника торгов будут неоспоримым доказательством отказа Участника торгов (i) от любых прав на выдачу распоряжение об остановке платежа или инициирование возврата платежа по кредитной карте, и (ii) согласие не выдавать распоряжение об остановке платежа или инициировать возврат платежа по кредитной карте; и каждый участник торгов признает и соглашается с тем, что при представлении Участником аукциона настоящих Положений и условий участника торгов банку, компании, выпускающей кредитные карты, или другому финансовому учреждению, против которого был выписан чек или который выпустил кредитную карту, по которой были произведены платежи, такой банк, кредит компания, занимающаяся кредитной картой, или другое финансовое учреждение отменит любое распоряжение о прекращении платежа и / или отменит или отклонит любой возврат платежа по кредитной карте, а также повторно зачислит все суммы на счет Auctioneer или на его счет.Если, в нарушение настоящих Положений и условий участника торгов, участник торгов выдает распоряжение об остановке платежа или инициирует возврат платежа по кредитной карте, такой участник торгов, даже в случае успеха, останется ответственным за все покупки, сделанные на аукционе, и будет нести ответственность за все расходы. а также расходы, включая гонорары адвокатов, понесенные Организатором аукциона и / или Продавцом или от его имени при оспаривании приказа о прекращении платежа или отзыва платежа по кредитной карте, а также при сборе платежа. Каждый участник торгов признает и соглашается с тем, что обязательство не выдавать распоряжение об остановке платежа или инициировать возврат платежа по кредитной карте является условием для выдачи номера участника торгов такому участнику торгов и является побудительным мотивом для участника аукциона принять такого участника торгов. Регистрация, чтобы получить номер участника торгов и разрешить участнику торгов на аукционе.Каждый участник торгов признает и соглашается с тем, что участник аукциона полагается на соглашение не выдавать распоряжение об остановке платежа или инициировать возврат платежа с кредитной карты при принятии регистрации такого участника торгов, при выдаче номера участника торгов и в разрешении участнику торгов делать ставки на аукционе.

32. Претензии. Если иное не предусмотрено в письменной форме, после того, как Лот был удален с Аукциона Покупателем или от имени Покупателя, никакие претензии или возвраты не будут разрешены, а также не будут разрешены претензии в отношении корректировок или отмены любых продаж на основании отказа Лот должен соответствовать любым стандартам и / или ожиданиям Покупателя.

33. Средства правовой защиты покупателя; Претенденты / покупатели, не имеющие права на случайный или косвенный ущерб. В той степени, в которой любой Участник торгов или Покупатель может иметь право на возмещение ущерба или средства правовой защиты, единственным и исключительным средством правовой защиты, доступным Участникам торгов и Покупателям, является возврат фактически уплаченной Покупной цены. Ни при каких обстоятельствах Организатор аукциона или Продавец не несут ответственности за случайные или косвенные убытки, включая, помимо прочего, упущенную выгоду или снижение производительности. Каждый участник торгов признает и соглашается с тем, что ни один участник торгов или покупатель не имеет права на конкретное исполнение или иное справедливое возмещение.

34. Средства правовой защиты продавца. Если какой-либо Покупатель нарушил такие обязательства Покупателя в соответствии с настоящими Условиями или по договору купли-продажи с Продавцом имущества, выброшенного на аукционе, такое имущество может быть перепродано, и нарушивший покупатель будет нести ответственность за любой и все убытки, включая любые недостатки или снижение Покупной цены вместе с возмещением непредвиденных убытков в дополнение к комиссии Аукциониста за перепродажу.

35. Возмещение убытков. Каждый Участник торгов соглашается освободить Аукциониста и Продавца от любых текущих или будущих претензий в отношении Аукциона или Имущества, включая, помимо прочего, пригодность, использование, повреждение, безопасность или травмы людей или имущества.

36. Частная продажа. Ни один Участник или Зарегистрированный участник торгов не может предлагать участие в Частной продаже на покупку любой Собственности до или во время аукциона. Если какое-либо Имущество не было вычеркнуто на Аукционе и Продавец заключает соглашение о продаже Личного имущества в течение тридцати (30) дней после Аукциона, Аукционист будет иметь право на получение суммы, равной Комиссионному вознаграждению Аукциониста и Премии покупателя .

37. Отказ от права. Некоторые положения настоящих Положений и условий участника торгов предназначены исключительно для Аукциониста и / или Продавца (ов).Такие положения, включая, помимо прочего, требования к регистрации и квалификации участников торгов, условия депозита и оплаты (включая метод, форму и время платежа), условия удаления и доставки, а также условия проверки собственности), не создают и будут не считается созданием каких-либо преимуществ или прав в пользу каких-либо других лиц, в том числе конкурирующих участников торгов, и не может быть принудительно реализовано какими-либо другими лицами. В глобальном масштабе или в индивидуальном порядке Организатор аукциона и / или Продавец могут (но не обязаны) отказаться от любых положений настоящих Положений и условий участника торгов, которые предназначены в интересах Организатора аукциона и / или Продавца.

38. Применимое право; Юрисдикция; Место проведения; Отказ от суда присяжных; Посредничество. Настоящие Положения и условия участника торгов регулируются и толкуются в соответствии с законами штата Колорадо, включая его сроки исковой давности, но без учета его правил, регулирующих коллизионное право. Все претензии, споры и другие вопросы между сторонами будут передаваться в суды штата или федеральные суды, заседающие в округе Меса, штат Колорадо, и для этих судов, которые будут иметь исключительную юрисдикцию и будут исключительным местом рассмотрения любых и всех таких претензий. , споры и другие вопросы.Отправляя регистрацию участника торгов и принимая номер участника торгов, каждый зарегистрированный участник торгов безотзывно и безоговорочно (i) соглашается с тем, что любые претензии, иски или основания для иска, касающиеся настоящих Условий и положений участника торгов, или транзакций, предусмотренных настоящим документом, будут предъявлены в государстве или федеральные суды, заседающие в округе Меса, штат Колорадо, и для него; (ii) соглашается с юрисдикцией таких судов в отношении любого такого иска, иска или основания для иска; (iii) отказывается от любых возражений, которые может иметь такая сторона в отношении рассмотрения любого такого иска, иска или основания для иска в таких судах; и (iv) отказывается от любых возражений против подачи такого иска, иска или основания иска в такие суды по причине неудобств суда.Каждый участник торгов, покупатель и другой участник отказывается от права на суд присяжных. Несмотря на вышесказанное, каждый участник торгов и участник аукциона соглашаются урегулировать любой спор или претензию, которые могут возникнуть в отношении соблюдения настоящих Положений и условий участника торгов. Посредничество будет проводиться в округе Меса, штат Колорадо, или в любом другом месте, согласованном в письменной форме сторонами медиации с медиатором, выбранным по соглашению сторон. Если стороны не могут договориться о посреднике, каждая сторона выберет независимого посредника, и эти посредники выберут посредника в споре.Если какая-либо из сторон не сможет урегулировать свой спор до обращения в судебный процесс, эта сторона потеряет право на гонорары адвокатов, как указано ниже, даже если будет определена как выигравшая сторона. В случае любого спора, касающегося исполнения настоящих Положений и условий участника торгов, включая иск о декларативном возмещении ущерба, выигравшая сторона в этом споре будет иметь право на свои разумные гонорары адвокатов в дополнение к любому другому возмещению, которое может быть предоставлено этой стороне. под названием.

39.Гонорары адвокатов. Если какой-либо Покупатель другого Участника нарушает обязательства такого Покупателя или другого Участника в соответствии с настоящими Положениями и условиями Участника торгов, Организатор аукциона и / или Продавец будут иметь право на возмещение всех издержек и расходов, включая гонорары адвокатов, понесенных при обеспечении соблюдения их соответствующих прав по настоящему Соглашению (в том числе, без ограничиваясь затратами и расходами на сбор неоплаченных счетов и возмещения убытков).

протестов в Нью-Йорке | Брэдли Арант Боулт Каммингс, ТОО

Бюджет штата Нью-Йорк является вторым по величине в стране, и, вместе с тем, в штате Нью-Йорк действуют одни из самых разработанных законов и процедур штата в отношении закупок в стране.Соответственно, Нью-Йорк предоставляет сравнительно надежные права на подачу протеста, когда дело доходит до протестов на уровне штата. Процесс протеста на торгах в Нью-Йорке аналогичен процессам протеста на федеральных торгах и основан на многих из тех же определений и принципов. Нью-Йорк также предоставляет доступную для поиска базу данных опубликованных решений по протестам, поэтому подрядчики и практикующие специалисты могут просматривать и полагаться на совокупность квази-прецедентных решений. Ниже приводится обзор административной процедуры опротестования заявок в Нью-Йорке.

При принятии решения о подаче протеста определение правильного форума для протеста является важным первым шагом, который может повлиять на своевременность подачи протеста.

Нью-Йорк предусматривает несколько административных форумов протеста. Каждой закупающей организации (например, ,, агентству, отделу, правлению, должностному лицу, комиссии или учреждению) рекомендуется установить свои собственные процедуры протеста и предоставить уведомление об этом в соответствующих тендерных документах. Эти процедуры опротестования заявок «на уровне агентства» различаются в зависимости от организации, занимающейся государственным подрядом, и даже могут меняться от предложения до предложения.

Однако любой контракт на сумму более 50 000 долларов США должен быть рассмотрен и утвержден государственным контролером, который обеспечивает свои собственные процедуры прямого протеста, а также процедуры обжалования любых решений по протестам на уровне агентства.Обсуждаемые ниже процедуры подачи протеста регулирующими органами относятся к функции протеста на торгах государственного контролера, осуществляемой через Контрактное бюро контролера (BOC).

В дополнение к административным процедурам протеста на торгах, описанным в этой статье, заинтересованная сторона также имеет право обжаловать протест в суде, но только после того, как она исчерпала свои административные средства защиты.

Только «заинтересованная сторона» имеет право подавать протест, что определяется как:

участник процесса закупок, а также те, кто может установить, что их участие в процессе закупок было прекращено действиями государственного заказчика и им был причинен ущерб в результате способа проведения закупок.(2 CRR-NY 24.2 (e))

Регламент также предусматривает, что, когда государственный заказчик имеет свои собственные письменные процедуры протеста и надлежащим образом уведомляет об этих процедурах, протест «должен» первоначально быть подан в государственный заказчик (2 CRR-NY 24.3 (a)) . Однако сторона может подать заявку непосредственно в BOC, если (1) государственный заказчик не предоставил достаточного уведомления о своих процедурах протеста или (2) «факты, которые могут вызвать протест, неизвестны и не могут разумно были известны заинтересованной стороне до даты, к которой требовалось подать протест государственному заказчику.”

Прямой протест в BOC «должен быть в письменной форме и содержать конкретно перечисленные фактические и / или юридические утверждения, лежащие в основе» опротестования протеста (2 CRR-NY 24.4 (a)).

Первоначальный протест в BOC должен быть подан в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления о присуждении контракта или, если разбор полетов был запрошен заинтересованной стороной, в течение пяти рабочих дней после разборов полетов, в зависимости от того, что наступит позже (2 CRR-NY 24.4 (б) (1)). Своевременность протестов на уровне агентства варьируется и зависит от опубликованной процедуры государственного заказа.

Если заинтересованной стороне не направлено уведомление о присуждении контракта, она может подать протест непосредственно в BOC «в любое время после присуждения контракта и до окончательного решения финансового контролера по контракту» (2 CRR-NY 24.4 (b) (2)).

Если закупка привела к присуждению нескольких контрактов, заинтересованная сторона должна подать протест BOC «до принятия окончательного решения Контролером по любому присуждению контракта, связанному с этой закупкой» (2 CRR-NY 24.4 (b) (3)).

В отличие от федеральных процедур протеста, а также процедур нескольких штатов, Нью-Йорк не предусматривает формального приостановления заключения контракта или исполнения контракта до разрешения протеста.Хотя формального приостановления нет, процедура протеста государственного контролера на торгах действует как эффективная приостановка присуждения контракта, потому что BOC должен «выдать письменное определение одновременно с его окончательным действием по контракту, чтобы разрешить вопросы, поднятые в протесте. ” Поскольку присуждение контракта не является официальным до тех пор, пока контролер не одобрит действие, и поскольку письменное решение по протесту BOC должно быть вынесено одновременно с окончательным действием контролера по контракту, это действует как эффективное процедурное приостановление.

Процедура протеста BOC требует, чтобы победившему участнику конкурса была вручена копия протеста вместе с государственным заказчиком, решение которого опротестовывается (2 CRR-NY 24.4 (c)). В дополнение к этому обязательному уведомлению победителю торгов разрешается подать краткую информацию в ответ на протест (2 CRR-NY 24.4 (d)).

BOC может потребовать от победителя торгов предоставить дополнительную информацию или решить дополнительные вопросы, выявленные BOC (2 CRR-NY 24.4 (к)).

Как упоминалось выше, в контексте действующего приостановления BOC «одновременно со своим окончательным действием по контракту выдает письменное определение, касающееся вопросов, поднятых в протесте» (2 CRR-NY 24.4 (l)) .

Решение BOC требуется для установления фактов и юридических выводов. Каждый из участников протеста получает копию решения, которая также становится частью протокола закупки.

Веб-сайт государственного контролера предоставляет доступную для поиска базу данных решений по протестам на торгах, датируемых январем 1995 года.

Как обсуждалось выше, процедуры протеста на торгах BOC также служат в качестве апелляционного пересмотра решений по протесту государственных заказчиков на уровне агентства (2 CRR-NY 24.5). Чтобы своевременно обжаловать решение по протесту на уровне агентства, апелляция должна быть подана в течение 10 рабочих дней с момента получения решения государственного заказчика по протесту.Право на вмешательство, расписание брифингов и письменные требования к решению идентичны процедурам прямого протеста, описанным выше.

После того, как BOC выдает свое письменное определение — либо в соответствии с процедурами прямого протеста 2 CRR-NY 24.4, либо в соответствии с процедурами апелляционного протеста 2 CRR-NY 24.5 — это считается окончательным определением и решением контролера, для которого больше нет административная проверка доступна для все еще потерпевшей стороны. На этом этапе разочарованный участник торгов может потребовать судебного пересмотра решения контролера в суде, используя статью 78 Закона и правил гражданской практики (CPLR).

Административные процедуры подачи протеста в Нью-Йорке предоставляют очень ограниченные средства правовой защиты потерпевшим протестующим сторонам. А именно, успешный протест может просто привести к тому, что контролер отклонит решение о присуждении контракта государственным заказчиком в соответствии с NY-SFL §§ 163 или 112. Результат этого отклонения присуждения может иметь любое количество результатов, начиная от присуждения к участнику торгов «следующий в очереди» или полное повторное обращение в соответствии с требованиями агентства.

Если ваша компания выполняет — или думает о торгах или предложениях — контракты, финансируемые Нью-Йорком, вам необходимо знать, как защитить свою компанию от необоснованной оценки и присуждения контракта.

Финансовая реструктуризация и банкротство: White and Williams LLP

Финансовые учреждения, необеспеченные кредиторы, предприятия и инвесторы сталкиваются со значительными проблемами, а также возможностями в результате приливов и отливов на кредитных рынках и рынках недвижимости.Группа финансовой реструктуризации и банкротства обладает высокой квалификацией, чтобы помочь клиентам ориентироваться в проблемах и возможностях, которые возникли в этой сложной среде. Благодаря нашему опыту работы с различными сложными ситуациями тренировок с высоким уровнем стресса, мы можем предоставить своевременные юридические и бизнес-рекомендации, а также понимание рынка клиентам, стремящимся реструктурировать, выкупить, погасить, продать, купить или погасить проблемные кредиты и лежащий в основе залог.

Группа по финансовой реструктуризации и банкротству предоставляет услуги по финансовой реструктуризации, возврату активов и банкротству обеспеченным кредиторам / кредиторам, торговым кредиторам, проблемным предприятиям, доверительным управляющим, страховщикам, получателям имущества и арендодателям.Наша группа имеет обширный опыт во всех аспектах переговоров, ликвидации, принудительных действий по ссуде, урегулирования кредита / реструктуризации, процедуры конкурсного производства, купли-продажи проблемных ссуд или бизнеса, ликвидации заемщиков и процедур и судебных разбирательств, связанных с банкротством. Члены группы получили назначения конкурсных управляющих, в том числе в соответствии с подразделом V, и управляют финансовыми делами бизнеса должника посредством реструктуризации и процедур банкротства. Мы фокусируемся на создании и внедрении практичных, экономичных решений и стратегий для достижения целей клиента, будь то быстрое обращение взыскания, реструктуризация, соглашение о воздержании или другая сделка по тренировкам.

Мы представляем интересы наших клиентов в сфере кредиторов и должников по всей стране, уделяя особое внимание юрисдикциям Делавэра, Нью-Йорка, Пенсильвании и Нью-Джерси. Наши офисы, включая Уилмингтон, Нью-Йорк, Филадельфию, Черри-Хилл и Бостон, идеально подходят для решения вопросов, особенно процедур банкротства, в среднеатлантическом регионе. Наш офис в Делавэре расположен на три этажа выше здания суда Делавэра по делам о банкротстве. Мы также выступаем в качестве местного юриста для клиентов, ищущих представительство в процедурах банкротства, проводимых в Нью-Йорке и Делавэре.

Изменения в ссуде и реструктуризация

Мы регулярно консультируем финансовые учреждения, а также государственных и частных инвесторов в отношении стратегий консенсуальной реструктуризации и альтернатив судебным разбирательствам по неработающим кредитным линиям и операциям структурированного финансирования. Мы представляем клиентов в качестве кредиторов или со-кредиторов, агентов, участников и покупателей ссуд и инвесторов в связи с проблемными ипотечными кредитами или ссудами, основанными на активах, мезонинными ссудами и инвестициями CMBS.У нас есть большой опыт в эффективном ведении переговоров и документировании сложных или стандартных модификаций, продлений, реструктуризации, отсрочки погашения, дисконтированных выплат и продажи кредитов или долей участия.

Выкупа права выкупа и возвращение активов

Независимо от того, осуществляем ли принудительное удержание недвижимого или личного имущества по обоюдному согласию или исполняя судебные решения, вынесенные в ходе судебного разбирательства, мы обычно преследуем судебное преследование взыскания права выкупа и исполнительных продаж в государственных и федеральных судах. У нас есть значительный опыт в навигации по специализированным и часто непонятным правилам, регулирующим процесс обращения взыскания, включая стратегическое использование конкурсных прав для продажи залога или сохранения стоимости залога во время процесса обращения взыскания.

Наши юристы в равной степени обладают опытом взыскания ссуд путем признания судебного решения, если таковое имеется, или проведения обычных гражданских исков для получения судебных решений по нотам или гарантиям. Если признанное судебное решение оспаривается посредством петиции об открытии или забастовке, мы будем энергично защищать приговор.

Мы также регулярно представляем финансовые учреждения и инвесторов в обеспечении соблюдения интересов кредиторов в отношении различных видов личного имущества, включая заложенные акции и другие доли участия в капитале, оборудование, инвентарь, дебиторскую задолженность, патенты, товарные знаки и другие нематериальные активы общего назначения.У нас есть значительный опыт в ликвидации личного имущества либо в судебном порядке, либо во внесудебном порядке через публичные аукционы или частные продажи в соответствии со статьей 9 Единого коммерческого кодекса.

Структурированные финансовые инструменты и распоряжения

Хотя недавние потрясения на рынках капитала обременили финансовые учреждения чрезмерным секьюритизированным долгом на их балансах, они также создали новые возможности для инвесторов, обладающих видением и ресурсами для извлечения выгоды из нестабильности рынка.Следовательно, целесообразная продажа и покупка проблемных структурированных активов стала привлекательной стратегией. Наша способность управлять тонкостями различных структурированных продуктов дает нам уникальную возможность помочь клиентам справиться с проблемами, которые возникли в результате этого затяжного бедствия. Мы объединяем опыт секьюритизации, деривативов, недвижимости, банкротства и отчуждения проблемных активов, чтобы предоставить юридические и бизнес-рекомендации, а также понимание рынка для клиентов, которые сосредоточены на возможностях структурированного долга.Кроме того, мы часто можем ускорить работу клиентов, опираясь на их сеть отношений с институциональными кредиторами, обслуживающими и специальными обслуживающими организациями, андеррайтерами, инвесторами, страховщиками и фондами, а также с владельцами и операторами недвижимости.

У нас есть ресурсы и опыт, чтобы предоставить полный спектр рекомендаций, чтобы помочь клиентам эффективно реагировать на проблемные структурированные кредиты. Благодаря тому, что мы знакомы со сложными стрессовыми тренировочными ситуациями в сочетании с пониманием структуры сделок и стратегий для инвесторов и продавцов проблемных структурированных активов, мы можем предоставить клиентам комплексные и инновационные решения в этой меняющейся среде.

Проблемные ссуды и продажа активов

Наша группа имеет большой опыт покупки и продажи коммерческих ссуд, долей участия и обеспечения ссуд на активы. Мы подготавливаем договоры купли-продажи ссуды, проводим комплексную проверку, согласовываем условия договоров купли-продажи и завершаем сделку, чтобы ссуды наших клиентов были проданы третьим сторонам. Кроме того, мы представляем покупателей таких кредитов. В этом отношении мы выполняем те же функции, но с акцентом на должную осмотрительность в отношении кредитных документов и обеспечения, чтобы гарантировать, что наши клиенты получают то, что они намеревались получить, как с точки зрения документации, так и с точки зрения совершенствования прав залога и обеспечения.

Мы представляли интересы многочисленных организаций, находящихся в процессе банкротства, которые продали свои активы в рамках процесса продажи Раздела 363, который позволяет должникам продавать активы без залогов и обременений. Мы также представляли интересы многочисленных покупателей таких активов. В этих случаях мы повышаем ценность сделки, не только путем переговоров по соглашению о покупке активов, составления и анализа всех соответствующих документов по сделке, но и рассмотрения состязательных бумаг, поданных в ходе процедуры банкротства.Это может включать судебные постановления, утверждающие процедуры продажи и торгов, чтобы гарантировать, что наш клиент понимает процесс, учитывает все непредвиденные обстоятельства и имеет наилучшую возможную возможность стать победителем торгов на аукционе.

Банкротство — Представление интересов кредиторов

Наши юристы имеют значительный опыт консультирования обеспеченных и необеспеченных кредиторов и комитетов кредиторов, стремящихся обеспечить соблюдение их прав и защиту своих требований в процедурах банкротства, а также внесудебных реструктуризациях и ликвидациях.Мы помогаем обеспеченным и необеспеченным кредиторам подавать и восстанавливать их требования в ходе процедуры банкротства. Мы также помогаем обеспеченным кредиторам защитить свое обеспечение от снижения стоимости или растраты и / или получить освобождение от автоматического приостановления, чтобы реализовать свои права и средства правовой защиты путем обращения взыскания на свое обеспечение или вступления во владение им. Мы также отслеживаем ход процедуры банкротства, чтобы сообщать нашим клиентам, если какой-либо предлагаемый план реорганизации или иное средство правовой защиты, запрашиваемое в ходе процедуры банкротства, может отрицательно повлиять на их требование, обеспечение или права, и помогаем им принять соответствующие меры для снижения таких рисков.

Наша группа также представляет владельцев торговых центров / торговых центров, получателей собственности и других землевладельцев в делах о банкротстве, поданных национальными и региональными арендаторами розничной торговли. Мы защищаем права их клиента-арендодателя во время процедуры банкротства арендатора. Это включает в себя ходатайство о принудительной уплате административной ренты после подачи ходатайства или о получении освобождения от автоматического приостановления банкротства с целью выселения арендатора; возражение против ходатайств о продлении времени для принятия или отклонения договоров аренды или принятия и уступки договоров аренды и предлагаемых сумм исправления; возражение против закрытия магазина, прекращения деятельности или ходатайства о процедурах принятия / отказа в аренде; возражение против предложений о продаже активов, а также принятие и уступка соответствующих договоров аренды; или представление доказательств претензий домовладельцам для взыскания претензий о возмещении ущерба от отказа в аренде.

В той степени, в которой должник или доверительный управляющий, назначенный представлять имущество обанкротившегося юридического лица, стремится продать активы, служащие обеспечением для требований наших клиентов, мы участвуем в этом процессе от имени наших клиентов, либо возражая против или убедившись, что условия продажи устраивают наших клиентов. Мы помогаем обеспечить удовлетворительную цену, чтобы наши клиенты получали всю чистую выручку, на которую они имеют право, и чтобы любые административные расходы, понесенные в связи с распоряжением залогом, были минимальными и разумными для наших клиентов.

Банкротство — Представление интересов должников

Наши юристы имеют значительный опыт консультирования проблемных предприятий из широкого спектра отраслей при оценке имеющихся у них вариантов, включая реорганизацию согласно главе 11, ликвидацию согласно главе 7 и внесудебные решения. Поскольку предприятия сталкиваются с трудными решениями, Кодекс о банкротстве дает возможность получить передышку от незавершенного судебного разбирательства, реструктурировать существующие финансовые обязательства и добиться освобождения от обременительных договоров и договоров аренды.

Мы проводим клиентов через процесс планирования и подачи заявления о банкротстве и оказываем помощь в продаже их бизнеса или активов в случае банкротства, решении проблем, связанных с трудоустройством, возбуждении исков о расторжении сделок или других судебных разбирательств или проведении упорядоченного закрытия. Мы также помогаем проблемным предприятиям изучать альтернативы банкротству, включая переговоры об изменении условий ссуды и соглашениях о расторжении с их обеспеченными и необеспеченными кредиторами и реализацию упорядоченных внесудебных решений.

Банкротство — Представительства страховщиков

Наша группа представляет интересы многочисленных страховых компаний во многих сложных делах о банкротстве, поданных в различные суды по всей стране страхователями, которые сталкиваются с асбестовыми, экологическими и другими массовыми деликтными обязательствами. В таких случаях мы защищаем права клиентов в соответствии с их полисами, соответствующими соглашениями, соглашениями об урегулировании и залогом посредством возражений против плана, судебного преследования и защиты состязательных разбирательств, подачи претензий и ходатайств об уплате страховых взносов и других обязательств по страхованию после подачи петиции, а также, если соответствующие урегулирования после подачи заявления.

Банкротство — Предотвращение и другие судебные разбирательства

Наша группа регулярно представляет ответчиков в исках о преференциальной передаче и мошенничестве, нарушении фидуциарных обязательств, поданных должниками или попечителями в делах о банкротстве в главах 7 или 11. Мы обеспечиваем экономически эффективную защиту этих претензий, независимо от того, являются ли спорные суммы относительно небольшими или значительными. Наши юристы настойчиво защищают иски о расторжении дела, добиваясь их отклонения или благоприятного урегулирования на основе различных возражений.Например, мы часто можем отстаивать обычный порядок ведения бизнеса, последующую новую стоимость и другие средства защиты, чтобы устранить или уменьшить ответственность по иску о преференциях. Мы также разрешили множество исков о расторжении договора посредством посредничества.

Помимо действий по предотвращению банкротства, мы регулярно защищаем бывших директоров и должностных лиц компаний, находящихся в процессе банкротства, от обвинений в халатности, мошенничестве и нарушении фидуциарных обязательств. . Мы также часто защищаем кредиторов, поставщиков, продавцов и других кредиторов в судебных процессах, связанных с нарушением контракта, оборотом собственности и другими претензиями.

Банкротство — Представительство попечителей и других специалистов

Члены нашей группы регулярно представляют управляющих по банкротству, финансовых консультантов, попечителей ликвидационных трастов и других специалистов в делах о банкротстве. Мы регулярно получаем назначение профессионалов, представляем их во время судебных разбирательств, подготавливаем заявки на вознаграждение, разрешаем споры, связанные с оплатой их гонораров, а также ведем переговоры о судебных разбирательствах и закрытии договоров доверительного управления от их имени.Мы преследовали в судебном порядке преференциальные и другие действия по расторжению договора и разрешали возражения по претензиям от имени управляющих банкротством, чтобы максимально увеличить взыскание необеспеченных кредиторов.

Представительские вопросы

• Комитет необеспеченных кредиторов, Phoenix Payment Systems, Inc., Суд по делам о банкротстве США, округ Делавэр, 2014 год
• Представлял группу старших мезонинных кредиторов при продаже долга группы в размере 300 миллионов долларов в структуре капитала, которая финансировала Приобретение компанией Tishman Speyer и Blackrock Realty города Стайвесант — Питер Купер Виллидж за 5,4 млрд долларов, жилого комплекса площадью 80 акров, расположенного в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена

Дополнительные вопросы, связанные с изменением и реструктуризацией ссуды

• Представление интересов крупного коммерческого кредитора при ликвидации своего дефолтного портфеля многоквартирной недвижимости путем обращения взыскания, продажи нот и сделок с заменой

Дополнительные вопросы, связанные с выкупа права выкупа и возврата активов

• Представление интересов должника по главе 11, который продал практически все свои активы своему обеспеченному кредитору кто также является владельцем деб с небольшим резервом для необеспеченных кредиторов и административных расходов

Дополнительные вопросы, связанные с проблемной ссудой и продажей активов

• Работал в качестве юрисконсульта в Делавэре для административного агента по возобновляемой кредитной линии на 325 миллионов долларов для должников в WCI Сообщества, Inc.Банкротство в соответствии с главой 11 и кредитор до подачи ходатайства в связи с его срочным займом в размере 75 миллионов долларов, предоставленным должникам WCI

Дополнительные вопросы, связанные с банкротством — заявления кредитора

• Представление компании компьютерного моделирования в качестве должника в разбирательствах по главе 11 в Восточный округ Пенсильвании; успешно передал место судебного разбирательства по делу о нарушении контракта из Коннектикута в Суд по делам о банкротстве, распространил автоматическую защиту от приостановления действия на принципала должника и отклонил обременительную аренду офисных помещений

Дополнительные вопросы, связанные с банкротством — Представление интересов должника

• Представление инвестиционных фондов в многосторонних, многосторонних — урегулирование транша и ликвидация офисной недвижимости класса «А» на сумму 5 миллиардов долларов

Дополнительные вопросы, связанные с урегулированием и распределением структурированного финансирования

• Представление доверительного управляющего при формировании судебного траста для судебного преследования и распределения доходов от судебных разбирательств по злоупотреблениям служебным положением возникшие в результате несостоявшегося проекта кондоминиума на побережье Мексиканского залива

Дополнительные вопросы, связанные с банкротством — попечители и другие специалисты

Vista Outdoor названа успешным участником аукциона по банкротству на приобретение активов Remington, связанных с боеприпасами и аксессуарами

GlobeNewswire

Цифровые решения для рынка биомаркеров по содержанию решения, цели решения, типу биомаркера, терапевтической области, бизнес-модели и ключевым географическим регионам : Отраслевые тенденции и глобальные прогнозы, 2021-2030 гг.

ВВЕДЕНИЕ От периодического мониторинга прогрессирования заболевания у пациентов до разработки индивидуальных методов лечения, основанных на генетической предрасположенности, биомаркеры (которые являются конкретными индикаторами биологических событий) стали незаменимым аспектом современных решений / практик в области здравоохранения. .Нью-Йорк, 22 апреля 2021 г. (GLOBE NEWSWIRE) — Reportlinker.com объявляет о выпуске отчета «Цифровые решения для рынка биомаркеров по содержанию решения, цели решения, типу биомаркера, терапевтической области, бизнес-модели и ключу». Географические регионы: отраслевые тенденции и глобальные прогнозы, 2021-2030 »- https://www.reportlinker.com/p06064688/?utm_source=GNW Продолжающиеся усилия по оцифровке в отрасли здравоохранения привели к разработке ряда цифровых решений, которые способны генерировать, собирать и отслеживать медицинские данные.На основе этих данных подробности анатомических, физиологических и молекулярных событий и даже поведенческие модели у людей или цифровые биомаркеры были признаны жизнеспособными исходными данными для объяснения, влияния и / или прогнозирования результатов, связанных со здоровьем. Цифровые биомаркеры анализируются in silico с использованием передовых аналитических алгоритмов и инструментов, поддерживающих искусственный интеллект (ИИ), и, следовательно, могут использоваться для быстрого получения действенной информации и выявления ранее необнаруженных биологических событий (скрытых недостатками ручных процессов).В этом контексте регулирующие органы во всем мире фактически начали оценивать программное обеспечение как медицинское устройство. По сути, цифровые биомаркеры идентифицируются / измеряются с помощью датчиков и алгоритмов на множестве доступных подключенных медицинских устройств и других программных решений, ориентированных на здоровье. Более того, тот факт, что приобретение / анализ цифровых биомаркеров не ограничивается физическими рамками клинической среды, открывает новые возможности для революционных изменений в диагностике заболеваний, мониторинге пациентов и проведении клинических испытаний.В сочетании с конкретными фенотипическими сигнатурами цифровые биомаркеры продемонстрировали потенциал для использования для получения информации, связанной с эзотерическими областями медицины, такими как психиатрия и неврология. Фактически, эксперты считают, что будущие протоколы диагностики / лечения по определенным показаниям психического здоровья, вероятно, будут подкреплены цифровыми биомаркерами, подобно тому, как управление диабетом и гипертонией подкрепляется биохимическими биомаркерами. для удаленного определения цифровых биомаркеров, которые могут облегчить успешный скрининг / диагностику пациентов с COVID-19.Например, Национальный институт здоровья (NIH) поручил PhysIQ разработать и проверить алгоритм, который может использовать существующую аналитику на основе носимых биосенсоров (созданную облачной платформой компании pinpointIQ ™) для обнаружения нового цифрового биомаркера COVID-19. сопутствующая декомпенсация. В этой связи стоит отметить, что разработка инструментов для захвата цифровых биомаркеров и их анализа требует многопрофильных (включая информатику и инженерию, а также неологию и медицину) знаний.В настоящее время несколько успешных стартапов заявляют, что участвуют в проектировании и разработке необходимых программно-аппаратных решений для вышеупомянутых целей. Большинство этих компаний также получили значительные капитальные вложения для поддержки своих инициатив по разработке продуктов. Одна из основных проблем, с которыми сталкиваются новаторы на этом рынке, связана с проверкой нормативных требований. Цифровые биомаркеры подвергаются такому же контролю со стороны регулирующих органов, как и их традиционные аналоги.Более того, существует очевидная потребность в систематическом подходе к оценке качества и полезности цифровых изображений биологических событий, чтобы оценить их безопасность и эффективность при принятии решений, связанных со здоровьем. Несмотря на существующие проблемы, ожидается, что эта ниша, но новая область, будет развиваться в дополнение к цифровой терапии, и пионеры в этой области будут готовы извлечь выгоду из преимущества первого выхода на рынок. Учитывая недавний рост партнерской активности в этой области и растущий спрос на дистанционные диагностические и терапевтические решения (в основном под влиянием пандемии), мы полагаем, что рынок цифровых биомаркеров, вероятно, будет расти здоровыми темпами в течение следующего десятилетия.ОБЪЕМ ОТЧЕТА «Цифровые решения для рынка биомаркеров по содержанию решения (автономные программные решения и комбинированные предложения), цели решения (диагностика, ранний скрининг, мониторинг и прогнозирование), типу биомаркера (когнитивный, идиосинкразический, физиологический, вокальный»). и другие биомаркеры), терапевтическая область (аутоиммунные заболевания, сердечно-сосудистые заболевания, инфекционные заболевания, проблемы психического здоровья, неврологические расстройства, респираторные расстройства, расстройства, связанные с употреблением психоактивных веществ и другие расстройства), бизнес-модель (B2B и B2C) и по ключевым географическим регионам (Северная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Северная Африка, а также остальной мир): отраслевые тенденции и глобальные прогнозы, 2021–2030 ». внедрение цифровых решений для биомаркеров (коммерциализированных или разрабатываемых) в отрасли здравоохранения в течение следующего десятилетия.Отчет содержит подробный анализ, подчеркивающий возможности различных заинтересованных сторон, вовлеченных в эту область. Среди других элементов отчет включает: обзор текущего рыночного ландшафта цифровых решений для биомаркеров, включая информацию о текущем статусе (утверждено, продано, представление USFDA, исследования и разработки, подтверждение концепции и открытие), содержание решение (комбинированное предложение программного приложения / игрового решения + поддержка ИИ, устройство или персональный тренер и отдельное программное обеспечение / игровое решение), цель решения (диагностика, ранний скрининг, мониторинг и прогнозирование), тип биомаркера (когнитивный, идиосинкразический, молекулярные, нейрофизиологические, физиологические, респираторные, голосовые и др.), целевые показания, терапевтические области, целевые группы населения и требования к рецептам.Кроме того, в нем указаны компании, занимающиеся разработкой цифровых решений для биомаркеров, а также информация о году их основания, размере компании, типе используемой бизнес-модели (B2B и B2C) и местонахождении штаб-квартиры. Углубленный анализ современных рыночных тенденций, представленный с использованием пяти схематических представлений, включая [A] пузырьковый анализ, в котором сравниваются ведущие игроки, занимающиеся разработкой цифровых решений для биомаркеров, на основе различных параметров (таких как сила портфеля продуктов, тип биомаркера и размера компании), [B] сетка, иллюстрирующая распределение цифровых решений для биомаркеров на основе их текущего статуса, содержания решения и целевой терапевтической области, [C] проницательная древовидная карта цифровых решений для биомаркеров на основе их терапевтическая область и размер компании, [D] изображение на карте мира, показывающее региональное распределение компаний-разработчиков, и [E] сравнительное сеточное представление, чтобы выделить текущий и вероятный будущий рыночный ландшафт на основе статуса разработки, типа биомаркера и терапевтической области .Подробные профили известных игроков, которые в настоящее время либо занимаются разработкой, либо разработали цифровые решения для биомаркеров. Каждый профиль компании содержит краткий обзор компании (с информацией о году ее основания, количестве сотрудников, местонахождении штаб-квартиры и ключевых членах исполнительной команды), подробности, касающиеся их соответствующих портфелей продуктов, последних разработок и информированного прогноза на будущее. . Подробный анализ конкурентоспособности цифровых решений для биомаркеров с учетом нескольких важных параметров, таких как текущий статус, содержание решения, цель решения, терапевтическая область и требования к рецепту.Анализ недавних глобальных событий (саммитов / форумов / конференций / ежегодных встреч), которые были организованы для заинтересованных сторон, вовлеченных в эту область, подчеркивая эволюцию тем для обсуждения, связанных с цифровыми решениями для биомаркеров. В главе также содержится подробная информация о типах мероприятий, региональном распределении, новых программах, популярных организаторах и наиболее активных отраслевых и непромышленных игроках. Подробный анализ инвестиций, включая посевное финансирование, венчурное финансирование, долговое финансирование, гранты / награды, осуществленных на различных этапах развития в компаниях, которые занимаются этой сферой, в период 2012-2020 гг. (До сентября).Анализ партнерских отношений, заключенных заинтересованными сторонами в этой области в период с 2014 по 2020 год (до сентября), включая маркетинговые и дистрибьюторские соглашения, слияния / поглощения, пилотные программы, соглашения об интеграции продуктов / технологий, лицензирование продуктов / технологий. соглашения, соглашения о разработке продукта, соглашения о разработке и коммерциализации продукта, соглашения об оценке продукта и соглашения о научных исследованиях и разработках. Анализ различных цифровых решений для инициатив, ориентированных на биомаркеры, осуществляемых крупными фармацевтическими игроками (из 25 ведущих фармацевтических игроков), включающий [A] анализ, выделяющий информацию о деятельности в области клинических исследований, финансировании, партнерской деятельности, исследовательских публикациях и участии на конференциях, и [B] паутину, представляющую индивидуальную конкурентоспособность инициатив крупных фармацевтических игроков, основанную на множестве релевантных параметров.Подробное обсуждение того, как недавняя пандемия COVID-19 может повлиять на общие цифровые решения для рынка биомаркеров, а также информация о ключевых инициативах, предпринятых крупными фармацевтическими игроками для преодоления проблем, с которыми столкнулась пандемия. Цель отчета заключалась в оценке существующего размера рынка и будущих возможностей цифровых решений для разработчиков биомаркеров в течение следующего десятилетия. Основываясь на нескольких параметрах, вероятных тенденциях внедрения и ожидаемых колебаниях цен на эти продукты, мы предоставили обоснованную оценку развития рынка в период 2021-2030 годов.В отчете также показано вероятное распределение текущих и прогнозируемых возможностей в рамках цифровых решений для рынка биомаркеров по [A] содержанию решения (комбинированное предложение программного обеспечения + устройство или ИИ и автономные программные приложения), [B] цель решения ( диагностика, ранний скрининг, мониторинг и прогнозирование), тип [C] биомаркера (когнитивные, идиосинкразические, физиологические, вокальные и другие биомаркеры), [D] терапевтическая область (аутоиммунные расстройства, сердечно-сосудистые расстройства, инфекционные расстройства, проблемы психического здоровья, неврологические расстройства, респираторные расстройства, расстройства, связанные с употреблением психоактивных веществ и другие расстройства), [E] бизнес-модель (B2B (поставщики медицинских услуг, плательщики, работодатели и фармацевтические компании) и B2C (пациенты и лица, осуществляющие уход)), а также [F] ключевые географические регионы ( Северная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Северная Африка, а также остальные страны мира).Чтобы учесть будущие неопределенности и повысить надежность нашей модели, мы предоставили три сценария прогноза, а именно консервативный, базовый и оптимистичный сценарии, представляющие различные направления роста отрасли. Мнения и идеи, представленные в отчете, были сформированы под влиянием обсуждений. проводится с участием высокопоставленных заинтересованных лиц отрасли. В отчете представлены подробные стенограммы интервью, проведенных со следующими заинтересованными сторонами отрасли: Эдуард Гассер (соучредитель и главный исполнительный директор, Tilak Healthcare) Майкл Сегев (коммерческий директор, Vocalis Health). Все фактические данные были получены и проанализированы на основе общедоступной информации. форумы и первичные исследовательские дискуссии.Финансовые показатели, упомянутые в этом отчете, приведены в долларах США, если не указано иное. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Данные, представленные в этом отчете, были собраны посредством вторичного и первичного исследования. Для всех наших проектов мы проводим интервью с экспертами в данной области (академические круги, промышленность, медицинская практика и другие ассоциации), чтобы узнать их мнение о новых тенденциях на рынке. Это в первую очередь полезно для нас, чтобы составить собственное мнение о том, как рынок будет развиваться в разных регионах и технологических сегментах.По возможности доступные данные были проверены на точность из нескольких источников информации. Вторичные источники информации включают годовые отчеты Презентации для инвесторов Документы SEC Отраслевые базы данных Пресс-релизы с веб-сайтов компаний Политические документы правительства Мнения отраслевых аналитиков В отчете также представлен наш независимый взгляд на различные технологические и некоммерческие тенденции, возникающие в отрасли на ближайшие 10 лет.Это мнение основано исключительно на наших знаниях, исследованиях и понимании соответствующего рынка, собранных из различных вторичных и первичных источников информации. ОТВЕТЫ НА КЛЮЧЕВЫЕ ВОПРОСЫ Кто являются ведущими игроками, занимающимися цифровыми решениями для биомаркеров? На какие популярные терапевтические области ориентируются цифровые решения для биомаркеров? Какие игроки активно участвуют в организации / участии в глобальных мероприятиях, проводимых в этой области? Какова тенденция капитальных вложений в цифровые решения для рынка биомаркеров? Какие модели партнерства чаще всего используются заинтересованными сторонами, работающими в этой отрасли? Какие стратегии применяют крупные фармацевтические компании, работающие в этой области? Как недавняя пандемия COVID-19 может повлиять на общий рынок цифровых решений для биомаркеров? Какие возможности доступны для цифровых решений для биомаркеров на развивающихся рынках? Как текущие и будущие возможности будут распределены по ключевым сегментам рынка? Каковы ожидаемые будущие тенденции, связанные с цифровыми решениями для рынка биомаркеров? ГЛАВА ПЕРСПЕКТИВЫ В главе 2 кратко излагаются основные выводы, сделанные в ходе нашего исследования.Он предлагает общий обзор текущего состояния цифровых решений для рынка биомаркеров и его вероятного развития в краткосрочной и долгосрочной перспективе. В главе 3 представлен общий обзор цифрового сектора здравоохранения, охватывающий детали, относящиеся к текущему и прогнозирует будущие тенденции в этой области, особенно в отношении цифровых решений для биомаркеров. Кроме того, в нем освещаются ключевые концепции, связанные с этими современными решениями. В главе также представлен обзор различных путей разработки продуктов, используемых компаниями, работающими в этой области.Кроме того, он содержит информацию о распространенных Google Trends за период 2016-2020 годов (до декабря), а также информацию, полученную из недавних новостных статей, связанных с цифровыми решениями для биомаркеров, что указывает на растущую популярность этого домена. подробный анализ текущего рыночного ландшафта более 45 цифровых решений для биомаркеров на основе текущего статуса (утверждено, продано, представление USFDA, исследования и разработки, подтверждение концепции и открытие), содержания решения (комбинированное предложение программного обеспечения приложение / игровое решение + поддержка ИИ или устройство или персональный тренер и автономное программное обеспечение / игровое решение), цель решения (диагностика, ранний скрининг, мониторинг и прогнозирование), тип биомаркера (когнитивный, идиосинкразический, молекулярный, нейрофизиологический, физиологический , респираторный, голосовой и др.), целевое показание (я), терапевтическая область (аутоиммунные расстройства, сердечно-сосудистые расстройства, инфекционные расстройства, м. проблемы со здоровьем, неврологические расстройства, респираторные расстройства, расстройства, связанные с употреблением психоактивных веществ и другие расстройства), целевая группа населения и требования к рецептам.Кроме того, в главе рассказывается о компаниях, занимающихся разработкой цифровых решений для биомаркеров, а также приводится информация о году создания, размере компании, типе используемой бизнес-модели (B2B и B2C) и местонахождении штаб-квартиры. пять схематических представлений, которые включают [A] пузырьковый анализ, в котором сравниваются ведущие игроки, занимающиеся разработкой цифровых решений для биомаркеров, на основе различных параметров (таких как сила портфеля продуктов, тип биомаркера и размер компании), [B] сетка представление, иллюстрирующее распределение цифровых решений для биомаркеров на основе их текущего статуса, содержания решения и терапевтической области, [C] проницательная древовидная карта, представляющая цифровые решения для биомаркеров, на основе терапевтической области и размера компании, [D] a представление на карте мира с указанием регионального распределения компаний-разработчиков и [E] сравнительное сеточное представление для выделения Определите текущий и вероятный будущий рыночный ландшафт на основе статуса разработки, типа биомаркера и терапевтической области.В главе 6 представлены подробные профили известных игроков, которые в настоящее время либо занимаются разработкой, либо разработали цифровые решения для биомаркеров. Каждый профиль компании содержит краткий обзор компании (с информацией о году ее основания, количестве сотрудников, местонахождении штаб-квартиры и ключевых членах исполнительной команды), подробности, относящиеся к их соответствующему портфелю продуктов, недавним разработкам и информированному прогнозу на будущее. В главе 7 представлен подробный анализ конкурентоспособности цифровых решений для биомаркеров с учетом нескольких параметров, таких как текущий статус, содержание раствора, цель решения, терапевтическая область и требования к рецепту.В главе 8 представлен анализ недавних глобальных событий (саммитов / форумов / конференций / ежегодных встреч), которые были организованы для заинтересованных сторон, вовлеченных в эту область, и подчеркивается эволюция тем для обсуждения, связанных с цифровыми решениями для биомаркеров. Глава также содержит подробную информацию о типах мероприятий, региональном распределении, новых программах, популярных организаторах и наиболее активных отраслевых и непромышленных игроках. Глава 9 содержит подробный анализ инвестиций, включая посевное финансирование, венчурное финансирование, долговое финансирование и т. Д. гранты / награды, присуждаемые на разных этапах развития компаниям, работающим в этой области, в период 2012-2020 гг. (до сентября), что свидетельствует о растущем интересе сообщества венчурного капитала и других стратегических инвесторов к этой области.Глава 10 содержит подробный анализ и обсуждение различных партнерских отношений, заключенных между игроками на этом рынке в период с 2014 по 2020 год (до сентября), включая соглашения о маркетинге и дистрибуции, слияния / поглощения, пилотные программы, продукт / технологию. соглашения об интеграции, лицензионные соглашения о продуктах / технологиях, соглашения о разработке продуктов, соглашения о разработке и коммерциализации продуктов, соглашения об оценке продуктов и соглашения о исследованиях и разработках.В главе 11 освещается анализ различных цифровых решений для инициатив, ориентированных на биомаркеры, которые осуществляются крупными фармацевтическими игроками (из 25 ведущих фармацевтических игроков), включая [A] анализ, содержащий информацию о деятельности в области клинических исследований, финансировании, партнерской деятельности, исследовательских публикациях. , и участие в конференциях, и [B] представление в паутине индивидуальной конкурентоспособности инициатив крупных фармацевтических игроков на основе множества соответствующих параметров.В главе 12 представлен глубокий анализ прогнозов рынка, в котором подчеркивается вероятный рост цифровых решений для рынка биомаркеров до 2030 года. Мы сегментировали рынок по содержанию решения (A) (комбинированное предложение программного обеспечения + устройство или ИИ, автономные программные приложения и т. Д. содержание растворов), [B] цель решения (диагностика, ранний скрининг, мониторинг и прогнозирование), [C] тип биомаркера (когнитивные, идиосинкратические, физиологические, вокальные и другие биомаркеры), [D] терапевтическая область (аутоиммунные расстройства, сердечно-сосудистые расстройства, инфекционные расстройства, проблемы психического здоровья, неврологические расстройства, респираторные расстройства, расстройства, связанные с употреблением психоактивных веществ и другие расстройства), [E] бизнес-модель (B2B (поставщики медицинских услуг, плательщики, работодатели и фармацевтические компании) и B2C (пациенты и лица, осуществляющие уход)) и [F] ключевые географические регионы (Северная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Северная Африка, а также остальной мир).В главе 13 показано, как недавняя вспышка COVID-19 может повлиять на рынок цифровых биомаркеров в целом. Кроме того, в нем кратко обсуждаются ключевые инициативы, предпринятые крупными фармацевтическими игроками для преодоления проблем, с которыми столкнулась пандемия. В главе 14 обобщен общий отчет, в котором мы упомянули все ключевые факты и цифры, описанные в предыдущих главах. В главе также освещаются важные эволюционные тенденции, которые были выявлены в ходе исследования и, как ожидается, повлияют на будущее цифровых решений для рынка биомаркеров.Глава 15 представляет собой сборник стенограмм интервью, проведенных с различными ключевыми заинтересованными сторонами на этом рынке. В этой главе дается краткий обзор компаний и детали интервью, проведенных с Эдуардом Гассером (соучредителем и главным исполнительным директором Tilak Healthcare) и Майклом Сеггевым (коммерческим директором Vocalis Health). табличные данные и числа для всех показателей, представленных в отчете. Глава 17 представляет собой приложение, в котором содержится список компаний и организаций, упомянутых в отчете.