Открыть нотариальную контору: задача, решение которой по силам далеко не каждому

Как открыть нотариальную контору » ДеньгоДел

Не для кого не секрет, что работать нотариусом очень престижно и прибыльно. По сути, нотариусы всего-то заверяют своей подписью и печатью различные документы. С одной стороны, ничего сложного. Но с другой, для того, чтобы понимать какую и где печать можно ставить, а где нельзя, необходимы довольно серьезные знания.

Профессия нотариуса также связана со множеством рисков, ведь заверив неправильно оформленные или еще хуже, фальшивые документы, специалист может навлечь на себя нешуточные проблемы с законом. Для того, чтобы стать нотариусом, мало просто иметь диплом о высшем юридическом образовании. Необходимо обладать глубокими знаниями о современном законодательстве, уметь оперативно отлеживать любые изменения в нём и грамотно применять всё это на практике.

Нотариальный бизнес

Формально нотариальный бизнес не относится к предпринимательской деятельности. Однако, если вы хоть раз пользовались услугами нотариусов, то знаете, что это довольно недешево. А количество клиентов, желающих воспользоваться данными услугами весьма велико. Поэтому желание человека с юридическим образованием открыть свою нотариальную контору вполне понятно – это солидно, востребовано и прибыльно. Что же нужно для того, чтобы открыть собственную нотариальную контору?

Пройти стажировку

Стать нотариусом может только человек с высшим юридическим образованием. Если у вас такового не имеется – то для начала необходимо потратить несколько лет своей жизни на получение соответствующего диплома. Но и одного только диплома мало. Чтобы стать нотариусом, необходимо пройти годичную стажировку в одной из действующих нотариальных контор. Если ранее вы уже работали по специальности (юристом), то срок стажировки вам может быть уменьшен до полугода.

Надо сказать, большинство людей, которые уже занимают кресла нотариусов, отзываются об этапе стажировки, как о самом трудном. Устроиться на стажировку к хорошему нотариусу не так-то просто. К сожалению, чаще всего такие вопросы решаются только по знакомству. Поэтому, если у вас еще нет на примете знакомого нотариуса, который мог бы вас «приютить» на стажировку, то поднимайте все свои связи и знакомства – может быть и найдется кто-то среди знакомых ваших друзей, кто может оказать эту помощь.

Можно, конечно, пойти и другим путем – попытаться попасть на стажировку в нотариальные конторы, которые сами ищут стажеров. Однако, скорее всего, вам придется стажироваться абсолютно бесплатно.

Получить лицензию

После прохождения стажировки вам предстоит испытание квалификационным экзаменом. Проходит такой экзамен в местном органе юстиции. Если экзамен не был сдан с первого раза, то повторная сдача может быть проведена только лишь через год (дается время на то, чтобы набраться больше теоретических и практических знаний).

В случае, если вы уверены в том, что вас оценили несправедливо, можно подать заявление на пересмотр ваших экзаменационных результатов, однако, как показывает практика, огромный процент таких заявлений получают отказы. При успешной сдаче экзамена, вы получаете лицензию, которая подтверждает ваше право осуществлять нотариальные операции.

Получить разрешение на открытие нотариальной конторы

Перед непосредственным открытием нотариальной конторы, вы должны получить разрешение на её открытие, всё в тех же органах юстиции. Этот этап также является не самым легким на пути к креслу нотариуса. Чаще всего органы юстиции принимают решение о выдаче или невыдаче такого разрешения, основываясь на том, сколько нотариальных контор уже имеется в вашем городе или регионе. Если, в соответствии с квотированием, нотариальных организаций уже предостаточно, то в выдаче разрешения вам может быть отказано. И тогда вы можете либо попробовать «выбить» себе разрешение другим, всем известным способом, либо перебраться в соседний населенный пункт и попытать удачу там.

И еще один немаловажный момент. В случае, если вы получили лицензию, но по каким-то причинам так и не начали заниматься нотариальной деятельностью в течение трех лет, то вас ждет повторная сдача квалификационного экзамена (если вы всё-таки захотите открыть нотариальную контору).

Выбрать помещение и месторасположение

Если все необходимые разрешения успешно получены, можно приступать к активному поиску помещения для нотариальной конторы. Как и в большинстве видов бизнеса, здесь очень большую роль будет играть место расположения конторы. Это не обязательно должен быть центр города, но обязательно должно быть место, которое находится на виду у людей.

Вы, наверняка, часто просто идя по улице по своим делам, видите вывески с надписью «Нотариус». Если эта вывеска сразу бросается в глаза, значит месторасположение выбрано правильно. Так же вы должны поступить и при выборе места уже для своей конторы. В памяти проходящих мимо людей будет откладываться информация о том, что именно здесь они увидели нотариальную контору, и когда они захотят обратиться за услугой, они вспомнят это. Конечно, это лишь малая часть всей рекламной кампании.

Положительную роль могут сыграть и другие предприятия, расположенные рядом. Старайтесь выбирать место для нотариальной конторы не рядом с забегаловкой, а рядом с другими юридическими организациями, фирмами по продаже недвижимости, фирмами по переводу текстов и документов, адвокатскими конторами, и другими компаниями, клиентам которых могут понадобиться услуги нотариуса.

Для нотариальной конторы не требуется большого помещения. В связи с этим, эксперты рекомендуют сразу же приобретать помещение в собственность. Помещение стоит разбить на две части – приемная для клиентов и непосредственно кабинет нотариуса. Понадобится мебель, оргтехника, и обязательно, сейфы. Доступ к интернету и телефония – это само собой разумеющееся.

Важный момент в открытии нотариальной конторы – это размещение стенда с необходимой информацией для клиентов. На стенде должен иметься текст действующего закона о нотариате, тарифы на совершаемые нотариальные действия, список льготников и тарифы для них, данные нотариуса, график работы конторы и её адрес.

Операции, осуществляемые нотариальными конторами

В целом, работа нотариуса заключается в том, чтобы удостоверять и заверять документы. Но вариантов нотариальных действий очень много. И чем более полный перечень услуг может предложить нотариус, чем более квалифицированным он будет считаться. Среди основных совершаемых нотариусом действий можно выделить следующие:

• Удостоверение сделок.
• Засвидетельствование подлинности подписи на документах.
• Засвидетельствование правильности перевода документов с одного языка на другой.
• Составление договора займа денежных средств.
• Составление брачного договора, договора об уплате алиментов.
• Составление договора купли-продажи или дарения.
• Заверение подлинности копии документов.
• Составление и заверение завещаний.
• Удостоверение доверенностей разных типов: на пользование имуществом, на сдачу имущества в аренду, на управление автомобилем и т.д.
• Оформление прав наследства.
• И многие другие.

Также нотариусы могут совершать исполнительные надписи, принимать документы и ценные бумаги на хранение, обеспечивать доказательства, удостоверять различные сведения и факты о гражданах.

Сколько стоит открыть нотариальную контору

Если вы попытаетесь рассчитать стоимость открытия нотариального бизнеса с учетом стажировки и получения лицензий/разрешений, то вряд ли вы сможете получить более менее внятную цифру. Во-первых, возможно, вам придется проходить годичную стажировку абсолютно бесплатно (то есть, по сути, вы будете работать, но вам за это ничего платить не будут). Устроиться на оплачиваемую стажировку – это удача, которая благосклонна не ко всем.

Во-вторых, сколько вы потратите в процессе получения лицензии и разрешения на открытие нотариальной конторы – это тайна за семью печатями. Всё зависит от того, будете ли вы идти честным путем, либо всё-таки придется кое-где «задобрить» нужных вам людей. Некоторые нотариусы, прошедшие через все эти процедуры, называют вообще страшные цифры расходов, вплоть до сотен тысяч долларов.

Однако, даже если посчитать все расходы на аренду помещения, покупку оргтехники и мебели, рекламу, заработную плату сотрудникам и прочее по минимуму, то получается цифра никак не меньше 5-10 тысяч долларов.

Как стать нотариусом в России, открыть нотариальную контору и что для этого нужно

Оформить завещание или дарственную, заверить копию документа или подлинность сделки – это далеко не весь перечень услуг, которые оказывает нотариус. Каждый человек, который сталкивался с нотариальными конторами, знает, что их услуги нельзя назвать дешевыми. Именно поэтому многие задаются вопросом, как стать нотариусом и открыть нотариальную контору.

Чем же занимается нотариус на самом деле? Словари дают достаточно размытое определение: нотариус – это лицо, наделенное правом совершать нотариальные действия.

Если бегло ознакомиться с основами нотариата, то к лицам, которые имеют право совершать нотариальные действия, кроме нотариусов, относятся его заместители, консульские должностные лица и главы местных администраций или районов. Тем не менее подавляющее большинство нотариальных действий совершается именно частными и государственными служителями.

Профессиональная деятельность такого специалиста включает в себя свидетельствование и удостоверение прав клиентов, сделок, а также позволяет приводить в исполнение документы и совершать охранительные нотариальные действия.

Так, нотариус может выдавать свидетельства о праве на наследство или о праве собственности на часть имущества супругов, принимать на ответственное хранение документы и совершать действия по охране и управлению наследственным имуществом. Закрытые завещания вскрывает и оглашает также нотариус. Кроме того, в нотариальной конторе можно опротестовать вексель или сделать удостоверение неоплаты чека.

К наиболее известным нотариальным услугам относятся, конечно же, заверка копий различных документов и верности перевода с одного языка на другой. к оглавлению ↑

Особенности профессии нотариуса

Исходя из широкого спектра услуг, которые может оказывать нотариус, его деятельность имеет ряд особенностей, главная из которых – обладать глубокими юридическими знаниями и необходимость постоянно совершенствоваться.

Нотариусу, кстати, запрещается вести любую предпринимательскую деятельность параллельно с нотариальной работой, исключение составляют научная и преподавательская деятельность.

Это интересно: профессиональная этика нотариата запрещает обслуживать своих родственников, так как это может вызвать подозрения о желании получить личную выгоду.

Даже самый внимательный человек, рано или поздно допускает ошибки, а в нотариальной деятельности это недопустимо. Одна неверно указанная буква может стоить карьеры и привести к значительному материальному ущербу. Существует такое понятие, как страхование профессиональной ответственности, благодаря которой страховая компания может защитить нотариуса. В данном случае идет речь о финансовых затратах по возмещению ущерба, нанесенного клиенту по случайной ошибке специалиста.

к оглавлению ↑

Кто может стать нотариусом в России

Профессиональная карьеры нотариуса начинается с высшего юридического образования, и без него не обойтись. Следующий этап – это практика в нотариальной конторе. Молодому специалисту, который только окончил ВУЗ, придется стажироваться год, а юристам с опытом – всего полгода. Такой длительный срок необходим, чтобы вникнуть во все тонкости профессии.

Проходить практику можно на должности секретаря или ассистента, но на эти места настолько большой спрос, что в некоторых случаях кандидаты даже соглашаются работать бесплатно, лишь бы получить отметку о стажировке.

Важно: нотариус вправе проводить обучение лишь после того, как оповестит Нотариальную палату о своем намерении проводить стажировку практикантов.

Если в наличии имеется диплом юриста и отметка о прохождении практики, то можно сдавать квалификационный экзамен. Во время экзамена необходимо будет за 2 часа ответить на 50 тестовых вопросов и разобрать одно практическое задание, если экзаменующийся ответственно подошел к процессу обучения, то никаких сложностей возникнуть не должно, но легким этот экзамен, увы, назвать нельзя.

Случается так, что из группы кандидатов, допущенных к сдаче, экзамен не сдает ни один человек. Высокая популярность профессии объясняет жесткий отбор желающих вести нотариальную деятельность.

В случае неудачи – экзамен можно будет пересдать через год. В результате успешно сданного экзамена молодой специалист получает лицензию, на основании которой имеет право устроиться на работу нотариусом или открыть собственную нотариальную контору. Тем не менее просто так открыть нотариальную контору не получится, так как на их количество существуют определенные квоты. к оглавлению ↑

Требования к нотариусу

Чтобы стать нотариусом необходимо принимать участие в конкурсе на вакантные места по квоте.

Обычные требования к конкурсантам следующие:

• гражданин РФ в возрасте от 25 до 75 лет;
• высшее юридическое образование;
• минимальный стаж работы по юридической специальности 5 лет.

Для участия в конкурсе помимо лицензии, трудовой книжки и диплома необходимо будет предоставить справку о несудимости и справку об отсутствии другого гражданства. Кроме того, потребуется подтверждение из наркологического диспансера о том, что кандидат не стоит там на учете.

к оглавлению ↑

Личные качества нотариуса

Внимательность в работе нотариуса является неотъемлемым качеством, ведь профессия связана с документами, одни из которых могут подтверждать наследство, а другие и личность клиента. Любая ошибка может повлечь серьезные последствия, в том числе уголовно наказуемые.

Пунктуальность важна не менее, чем для других юристов. Например, для опротестования векселя клиенту отводится определенный срок, в который нотариус должен совершить необходимые нотариальные действия. Промедление может повлечь материальные потери клиента, а это уже скажется на репутации и повлияет на развитие карьеры специалиста.

Это интересно: день нотариата с 2016 года отмечают 26 апреля.

Для удостоверения завещания иногда приходится выезжать на дом к клиенту, который может находиться и в предсмертном состоянии. Именно поэтому психологическая устойчивость важна в работе нотариуса.

В процессе работы нотариус может сталкиваться с крайне невоспитанными и недоброжелательными клиентами или представителями криминального мира, поэтому необходимо обладать терпением и способностью успокаивать клиентов и располагать их к конструктивному диалогу.

Советуем прочитать:

к оглавлению ↑

Как открыть нотариальную контору

Если личные качества специалиста соответствуют необходимым, получен диплом об образовании и на руках лицензия от Нотариальной палаты, то казалось бы, препятствий для открытия нотариальной конторы нет. Однако в реальности построение карьеры займет гораздо больше времени, чем кажется на первый взгляд.

После получения лицензии, скорее всего, придется продолжать работу помощником нотариуса и ждать пока не освободится место по квоте. При этом, если начинающий нотариус не приступит к работе по специальности после сдачи экзамена, то через 3 года придется сдавать его заново.

Размер квоты зависит от количества населения, по различным параметрам на одного действующего нотариуса должно приходиться от 15 до 30 тысяч людей. Итак, задача молодого специалиста зарегистрироваться в местном органе юстиции и ожидать конкурса на вакансию в нужном районе.

Свободное место нотариуса может появиться, если один из действующих специалистов ушел из профессии по собственному желанию, состоянию здоровья или из-за отзыва лицензии.

Советуем прочитать: к оглавлению ↑

Какими правами и обязанностями обладает нотариус

Помимо нотариальных действий, описанных ранее, нотариус имеет право составлять документы, проекты договоров и выписки, предоставлять разъяснения о нотариальных действиях. Также он вправе требовать дополнительные документы и сведения, которые необходимы для выполнения его работы.

В обязанности нотариуса входит разъяснение прав и обязанностей клиента, его уведомление о последствиях, которые несут совершаемые нотариальные действия.

При этом все сведения, документы и прочие данные, переданные от клиента, не могут разглашаться, то есть должна соблюдаться нотариальная тайна. В случае, если нотариус умышленно разгласил данные об одном или нескольких нотариальных действиях, он обязан понести материальную ответственность, а размер ущерба устанавливается в судебном порядке.

Стоит отметить, что нотариус вправе отказать клиенту в оказании услуг, если, по его мнению, нотариальные действия противоречат законодательству РФ. к оглавлению ↑

Частный и государственный нотариат

В связи с изменениями в законодательстве государственный нотариат постепенно упраздняется, уже много лет ведется работа по изменению статуса нотариусов, работающих в государственной нотариальной конторе, на частнопрактикующих.

Согласно реестру Министерства юстиции на конец 2017 года действующими остаются лишь 13 государственных нотариусов, для сравнения частнопрактикующих около 8000 человек. к оглавлению ↑

Заключение

Профессии нотариуса не обучают в ВУЗах, тем не менее, чтобы вести нотариальную деятельность нужно получить высшее юридическое образование. Стажировка у действующего специалиста, квалификационный экзамен, получение лицензии – если все пункты выполнены, придется ожидать, пока освободится место по квоте и принять участие в конкурсе.

Как открыть нотариальную контору

В наше время открытие нотариальной конторы при успешном ведении дел обеспечивает солидный и стабильный заработок. Наверняка, те, кто имеет юридическое образование, хоть раз задумывались об открытии частной нотариальной конторы. В таких местах поток людей кажется неиссякаемым, поскольку каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью подписать документ или заверить печать.

Для того, чтобы составить грамотный бизнес-план по открытию нотариальной конторы, необходимо ориентироваться в расценках на услуги нотариуса. Обычно стоимость таких услуг состоит из двух составляющих: размера оплаты за оказание той или иной услуги правового характера и тарифа на услугу.

Например, для заверения предварительного договора без предоплаты (авансового платежа) потребуется 15 у.е. Еще 30-150 у.е. составит плата за услуги технического характера. Подписать брачный договор у нотариуса стоит также 15 у.е., а технические услуги по его оформлению потребуют тарифа 100-150 у.е. Отличается ситуация с покупкой доли уставного капитала: стоимость услуг нотариуса будет зависеть от суммы сделки, а вот расценки на техническое сопровождение всегда одинаковы — 150 у.е.

Тарифы всегда различны. Так, для суммы сделки менее 30 тысяч у.е. тариф равен 0,5% (но не меньше 45 у.е.), а если сделка превысит 300 тысяч у.е., то надо будет заплатить 1000 у.е. и еще 0,15% от суммы сделки.

В целом из приведенных расценок становится ясно, что нотариусы зарабатывают хорошо, и открывать нотариальную контору выгодно. Как же это сделать?

Образование и стажировка

Конечно же, для того, чтобы открыть нотариальный кабинет, надо быть нотариусом и иметь высшее юридическое образование — без этого начать нотариальную деятельность невозможно. Если необходимое образование есть, можно переходить к следующему шагу — стажировке.

Для этой профессии обязательно нужна практика, поэтому нужна стажировка в одной из нотариальных контор. Это может быть как частный нотариальный кабинет, так и государственное заведение. По закону срок практики должен быть не менее одного года, но есть и исключения: если имеется юридический стаж работы, то для сдачи экзамена хватит и не менее шести месяцев практики в нотариальном учреждении.

Многие думают, что пройти стажировку легко, но на самом деле это не так. Устроиться даже без получения заработной платы в нотариальную контору непросто, поскольку вакансия эта очень привлекательна. К тому же редко кто согласится обучать будущего конкурента. Обычно получить такое место могут только хорошие знакомые или родственники действующего нотариуса, но бывают (хотя и редко) исключения.

Сдача квалификационного экзамена

После прохождения практики в нотариальном кабинете в течении года можно готовиться к следующему шагу, а именно к сдаче экзамена на квалификацию нотариуса. Это действие является обязательным и необходимо для получения лицензии на занятие нотариальной деятельностью. На этом этапе также возникает немало сложностей, основная из которых — нехватка практических знаний. Экзаменационные вопросы очень сложные, поэтому даже полученного годичного опыта бывает мало.

Экзамен проводится в местных органах юстиции, и при его успешной сдаче в течении месяца соискателю выдают лицензию на нотариальную деятельность.Те же, кто экзамен не сдал, могут отправиться на работу дальше получать ценный практический опыт или же при уверенности в собственных силах можно направить апелляцию в органы юстиции. Конечно, добиться положительного решения трудно, но в любом случае возможна пересдача экзамена через год.

Получение разрешения на право занятия нотариальной деятельностью

Дальнейший этап — это получение разрешения на открытие частного нотариального кабинета. Обращаться за этим надо в нотариальную палату или местные органы юстиции. Сразу следует сказать, что получить такое разрешение непросто. Так, если в вашем регионе уже много нотариальных контор, то открыть еще одну могут не разрешить.Важно: если в течение трех лет после получения лицензии на право заниматься нотариальной деятельностью, вы не начнете заниматься этой самой деятельностью, то квалификационный экзамен придется пересдавать. Поэтому с получением разрешения и открытием нотариальной конторы тянуть не следует.Из всего вышеописанного становится ясно, что лучше всего уже заранее подготовить почву для открытия частной нотариальной конторы, а уже потом заниматься получением лицензии и разрешения.

Виды услуг, оказываемых нотариальными конторами

Перед открытием нотариального кабинета стоит ознакомиться с видами услуг в данной сфере. Это:

• Заверение подлинности росписей на официальных документах
• Заверение копий документов
• Удостоверение договоров, дарственных, завещаний и т. д.
• Данные услуги могут оказываться как по месту работы нотариуса, так и на выезде (например, к больному человеку). В последнем случае вводится двойной тариф.

Когда ‘бумажные’ дела улажены следует приступить непосредственно к открытию частной нотариальной конторы.

Месторасположение нотариальной конторы

От места нахождения вашего кабинета будет во многом зависеть успех бизнеса в целом. Самый выгодный вариант — центр города. Особенно хорошо найти место поблизости от агентства недвижимости, юридической фирмы, бюро переводов — люди из этих учреждений часто обращаются к нотариусам. В любом случае практически все нотариальный конторы располагаются в центральной части города или на крупных оживленных улицах — чтобы всегда быть на виду. Большим преимуществом будет наличие хорошего подъезда и места для стоянки автомобилей

Оформление помещения

В нотариальной конторе должно быть красиво и уютно, чтобы клиенты во время ожидания сделки чувствовали себя комфортно. Этому способствует качественный ремонт, дизайн помещения в спокойном классическом стиле, удобная мебель и стильные аксессуары. В зоне ожидания обычно размещают диван и кресла, столик с журналами разной тематики.

Главным же фактором привлечения клиентов в вашу нотариальную контору будет скорость и качество обслуживания.

Что касается персонала, то обычно при большой нагрузке берут помощника, а иногда несколько нотариусов работают в одной конторе.

Как видно из вышеизложенного, открыть нотариальный частный кабинет формально не сложно. Но на практике это требует не только крупных финансовых вложений (не менее 20000 у.е.) но и дружественной поддержки чиновников различных органов юстиции.

Как открыть нотариальную контору. Бизнес-план натариуса

Сразу отметим, что процесс открытия нотариальной конторы существенно отличается от организации любого другого вида бизнеса. В России согласно законодательству открыть нотариальную контору  можно лишь имея государственную лицензию, получить которую не так уж просто.    

Получаем государственную лицензию

         Первым условием является обязательное высшее образование, полученное по специальности юриспруденция. Если такое образование у вас есть, можно собирать пакет документов – все аттестаты и дипломы об образовании, автобиографию. Далее следует найти нотариуса, который даст согласие принять вас стажером на обучение. Отметим, что самостоятельно найти такого специалиста без рекомендаций и знакомств очень сложно.

Если же вам и это удалось, можете подавать заявление для прохождения стажировки у конкретного нотариуса, после окончания которой нужно будет выдержать перед комиссией несколько экзаменов. В состав комиссии входят сотрудники органов юстиции и представители Нотариальной палаты. Комиссия должна будет определить, в достаточном ли объеме вами получены необходимые знания.

Шансы достойно выдержать эти испытания стремятся к нулю, если вам не пришлось поработать в конторе секретарем или же помощником нотариуса и т.д. Дело в том, что вопросы, которые будут задавать члены комиссии, в основном из области практической работы, ответить на них сможет лишь юрист, имеющий опыт работы в нотариальной конторе.

Но даже если вы успешно сдали экзамены, еще очень рано радоваться. После года стажировки в конторе (практикующие юристы стажируются шесть месяцев) следует выдержать еще один, более сложный, экзамен. Мало кому удается сдать его с первой попытки, ведь почти нереально получить от каждого члена комиссии по восемь требуемых баллов (из десяти возможных).

В случае неудачи, пересдача экзамена возможна только через год. Но даже, если и этот экзамен сдан успешно, еще рано говорить о начале вашей карьеры в роли нотариуса.

В настоящее время свободных вакансий нотариусов практически нет, на такие места существует большая очередь, и первыми в этой очереди стоят в основном родственники практикующих нотариусов.

Если в течение трех лет после сдачи квалификационного экзамена вы не приступили к работе в качестве нотариуса, пройти испытание придется еще раз. Поэтому заранее проработайте вопрос с наличием вакансий нотариуса в вашем населенном пункте.

Согласно приказу Министерства юстиции, органами государственной власти один раз в год определяется количество должностей нотариуса в конкретном округе. Как правило, в одном нотариальном округе работает один нотариус, для введения дополнительных должностей необходимы определенные обстоятельства, проведение исследований, определяющих необходимость дополнительного нотариуса для жителей округа.

Согласно нормативным актам на каждые пятнадцать тысяч жителей города, который имеет федеральный статус, полагается одна должность нотариуса. В муниципальном районе одна нотариальная должность приходится на 25-30 тысяч жителей.

Есть ли шанс стать нотариусом?

Начать работу в нотариальной конторе вы сможете, если вам удастся получить место нотариуса, который сложил свои полномочия. Обычно это происходит или добровольно или по решению суда (когда нотариус преступил закон, совершил дисциплинарные проступки или действия противоправного характера).

Также одной из причин сложения полномочий нотариусом может быть ухудшение состояния здоровья, не позволяющее ему продолжать свой трудовой путь. В некоторых случаях, когда суд признает нотариуса недееспособным, его полномочия переходят «преемнику».

Последним вариантом занять место в нотариальной конторе является вариант математически-демографический, связанный с постоянным ростом численности населения многих городов, что влечет за собой увеличение квоты на количество нотариусов. Внимательно отслеживайте этот вопрос и не упустите свой шанс!

Другие статьи на нашем сайте

Ответьте, пожалуйста на такой вопрос: я хочу открыть свою нотариальную контору и при возможности в ней же быть нотариусом. — вопрос №346878 © 9111.ru

На должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке, установленном настоящими Основами, гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности. Срок стажировки для лиц, имеющих стаж работы по юридической специальности не менее трех лет, может быть сокращен в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. Продолжительность стажировки не может быть менее шести месяцев. Порядок прохождения стажировки определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. (ст. 2 «О нотариате»).

Нотариальной деятельностью в соответствии с настоящими Основами вправе заниматься гражданин Российской Федерации, получивший лицензию на право этой деятельности. Данное требование не распространяется на должностных лиц (ст. 3 «О наторите») Из выше перечислено можно сказать, что для начала необходимо лицо со статусом нотариуса, если хотите вы то 1. высшее юридическое образование 2. стажировка у нотариуса (Лица, претендующие на должность нотариуса, должны пройти стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой. Лицо допускается к стажировке, если оно: является гражданином Российской Федерации; имеет высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке; обладает необходимым уровнем подготовки. Для выявления уровня подготовки лиц, желающих пройти стажировку у нотариусов, проводится экзамен) 3. Сдача экзамена и возможность стать помощником нотариуса (помощник нотариус – лица, имеющее лицензию на право нотариальной деятельности ст. 19 «О нотариате»).

Общие сведения

Общие сведения

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Нотариусы действуют от имени Российской Федерации.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

Нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации:

1) получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

2) имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет;

3) достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет;

4) сдавший квалификационный экзамен.

Нотариусом в Российской Федерации не может быть лицо:

1) имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

2) признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

3) состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

4) осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

5) представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

6) ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным настоящими Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.

Сведения о лицах, сдавших квалификационный экзамен, вносятся в реестр нотариусов в течение десяти рабочих дней со дня сдачи квалификационного экзамена. Соответствующая запись в реестре нотариусов является подтверждением сдачи квалификационного экзамена

Порядок сдачи квалификационного экзамена устанавливается Министерством юстиции Российской Федерации.

Лицо, сдавшее квалификационный экзамен, но не приступившее к работе в должности помощника нотариуса, или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенное на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена либо имеющее перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускается к конкурсу на должность нотариуса, к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами. 

Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами. 

Нотариус не вправе:

заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или иной творческой деятельности;

оказывать посреднические услуги при заключении договоров. 

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. 

Контроль за исполнением правил нотариального делопроизводства нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, а в отношении нотариусов, занимающихся частной практикой, — в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. Нотариус имеет личную печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы.

О должности

Должность нотариуса учреждается и ликвидируется в порядке, определяемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Количество должностей нотариусов в нотариальном округе определяется в порядке, утверждаемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации нотариальной палаты федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальными органами на конкурсной основе из числа лиц, сдавших квалификационный экзамен. Порядок проведения конкурса определяется федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. 

Увольнение нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации о труде.  

Нотариус, занимающийся частной практикой, слагает полномочия по собственному желанию либо освобождается от полномочий на основании решения суда о лишении его права нотариальной деятельности в случаях:

1) осуждения его за совершение умышленного преступления — после вступления приговора в законную силу;

2) ограничения дееспособности или признания недееспособным в установленном законом порядке;

3) по ходатайству нотариальной палаты за неоднократное совершение дисциплинарных проступков, нарушение законодательства, а также в случае невозможности исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья (при наличии медицинского заключения) и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.

Порядок передачи документов, хранящихся у нотариуса, полномочия которого прекращаются, другому нотариусу определяется федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Сложение полномочий нотариуса по достижении им семидесятипятилетнего возраста осуществляется без решения суда. Порядок и сроки сложения полномочий нотариуса, проведения конкурса для назначения на освободившуюся в этом случае должность определяются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Присяга

Нотариус, впервые назначенный на должность, приносит присягу следующего содержания:

«Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса буду исполнять в соответствии с законом и совестью, хранить профессиональную тайну, в своем поведении руководствоваться принципами гуманности и уважения к человеку».

Законодательством субъектов Российской Федерации может быть предусмотрен иной текст присяги нотариуса.

Права нотариуса

Нотариус имеет право:

совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;

составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;

истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;

представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получать свидетельства о государственной регистрации прав и иные документы, выдаваемые этим органом;

получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.

Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия. Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

Нотариус обязан сообщать в налоговые органы о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения. 

Нотариусы обязаны также соблюдать Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации, в котором установлены требования к профессиональной этике нотариуса и лица, его замещающего, а также основания возникновения дисциплинарной ответственности нотариуса, порядок привлечения его к дисциплинарной ответственности и меры дисциплинарной ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, и лица, его замещающего.

Ответственность нотариуса

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.

Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения — за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения — за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты. 

Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.

Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой

Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор или договоры страхования гражданской ответственности нотариуса при осуществлении им нотариальной деятельности со страховой организацией, аккредитованной Федеральной нотариальной палатой.

Нотариус не вправе выполнять свои обязанности и совершать нотариальные действия без заключения указанного договора страхования гражданской ответственности.

Нотариальная палата субъекта Российской Федерации в целях обеспечения имущественной ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты заключает договор страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты субъекта Российской Федерации

Выплата страхового возмещения по договору страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты производится в случае недостаточности страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса.

Для осуществления компенсационных выплат в связи с возмещением вреда, причиненного нотариусами при осуществлении ими нотариальной деятельности, нотариальные палаты обязаны участвовать в формировании компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.

Выплата из компенсационного фонда осуществляется, при наличии одновременно следующих условий:

1) недостаточность денежных средств, полученных в возмещение причиненного нотариусом вреда по договору страхования гражданской ответственности нотариуса;

2) недостаточность денежных средств, полученных в возмещение причиненного нотариусом вреда по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариусов — членов соответствующей нотариальной палаты;

3) невозможность исполнения решения суда о возмещении причиненного нотариусом вреда за счет личного имущества нотариуса.

Финансирование деятельности нотариуса

Источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, согласно закону, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину, а нотариус, занимающийся частной практикой, нотариальный тариф, по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса. Государственная пошлина, получаемая за совершение нотариальных действий государственными нотариусами, поступает в бюджет Российской Федерации.

Один день из жизни нотариуса: портал «Право.ру»  изучил работу нотариальной конторы

Журналист информационного агентства «Право.ру» провел один день в нотариальной конторе и изучил работу нотариуса. Под наблюдением пришлось побывать председателю комиссии Московской городской нотариальной палаты по взаимодействию со СМИ и имиджу Екатерине Лексаковой. Она познакомила журналистов с внутренней кухней нотариальной конторы и рассказала об особенностях организации нотариальной деятельности в столичном округе.

Стать нотариусом трудно, — делает вывод журналист Алина Михайлова. Помимо высшего юридического образования и пятилетнего стажа работы по специальности, нужно получить право на занятие нотариальной деятельностью и выиграть конкурс на замещение вакантной должности. До 1 июля 2015 года такое право подтверждалось лицензией, а потом – сведениями о сданном квалификационном экзамене и соответствующей записью в реестре. Юрист с правом занятия нотариальной деятельностью может временно исполнять обязанности нотариуса. Чтобы открыть собственную нотариальную контору, ему нужно дождаться вакансии – ведь количество нотариусов в каждом нотариальном округе строго ограничено законом и зависит от числа проживающих там лиц.

Получить право на нотариальную деятельность тоже не просто. По данным Минюста в 2017 году, в России было проведено 90 квалификационных экзаменов, в которых приняло участие  473 человека, но выдержали испытания лишь  40% экзаменующихся.

Издание отмечает высокий уровень конкуренции в конкурсах на замещение вакантных должностей в крупных нотариальных округах. На каждую должность, как правило претендуют несколько десятков человек. Комиссия, состоящая из представителей территориального управления Министерства юстиции и региональной нотариальной палаты, выбирают наиболее подготовленных претендентов, компетенция которых оценивается по бальной системе.

Екатерина Лексакова, до своей победы на конкурсе в 2012 году, 16 лет отработала в нотариальной конторе помощником, в том числе исполняла обязанности нотариуса.  Стаж работы помощниками у победителей конкурсов практически всегда составляет не менее 10 лет.

Нотариат – преимущественно женская профессия. Интернет издание приводит статистику Федеральной нотариальной палаты, в соответствии с которыми 84% нотариусов в России – женщины, из них почти каждая третья старше 55 лет.

Журналист подробно описал график работы нотариуса в этот день, который включал ряд сложных нотариальных действий, в том числе на выезде.

Сделки, которые имеют риск быть оспоренными, нотариус записывает на видео, чтобы иметь неопровержимые доказательства добровольного волеизъявления сторон. «Особенно это касается крупных сделок и завещаний, а также удостоверения документов от пожилых людей. Если вызывает подозрение, что обратившийся хочет именно это действие и понимает и осознает последствия, я обязательно беседую с ним на камеру», – рассказала Лексакова. Все видеофайлы хранятся в архиве нотариуса минимум пять лет и могут быть истребованы судом.

«Я не заверю документ, относительно которого у меня имеются сомнения, что кто-то из заявителей или сторон сделки не осознает в полной мере юридические последствия. Если же я вижу, что сделка законная и все интересы соблюдены, стараюсь успокоить людей. Надо добиться, чтобы все начали друг другу доверять – это будет справедливо и честно. Тем более что нотариус несет имущественную ответственность – возмещает в полной мере любой ущерб, если он возник по его вине. Такие случаи бывали даже при несоблюдении какой-то малозначительной формальности. Теперь появился новый нормативный документ – Кодекс профессиональной этики нотариуса, который тоже накладывает определенные обязанности. Но и без него нотариусы слишком дорожат своей репутацией, чтобы допускать какие-то отступления от регламента», – говорит Лексакова.

Однажды в ее практике был случай, когда сторона пыталась оспорить в суде  свидетельство подлинности подписи на документе: «Хотя заявитель проиграл, мне такого опыта хватило. Больше не хочу сидеть в коридорах судов и доказывать, что действовала по закону. Если у меня или у моих консультантов есть какие-либо опасения, мы по 10 раз все перепроверим, внесем уточняющие правки и запишем нотариальное действие на камеру, чтобы подтвердить законность своих действий, — рассказывает она.- Моя цель – выяснить истинные мотивы сторон, отличить осторожность от обмана».

В конторе нотариуса Лексаковой трудятся девять человек: нотариус, семь консультантов и администратор-секретарь. Каждый консультант отвечает за свое направление работы: один ведет наследственные дела, другой специализируется на сделках между юрлицами, третий оформляет доверенности.

У двух из семи консультантов есть лицензии на право совершения нотариальных действий, другие консультанты тоже нацелены на сдачу квалификационного экзамена на право занятия нотариальной деятельностью и дальнейшее участие в конкурсе.

Издание не могло обойти тему нотариальных тарифов и недавнего решения Верховного суда. Екатерина Лексакова отметила, что нотариальная деятельность осуществляется без каких-либо дотаций со стороны государства, исключительно на принципах самофинансирования. Нотариус сам оплачивает и содержит офис, покупает оргтехнику, мебель и канцелярку, отчисляет налоги, выдает зарплаты сотрудникам и так далее. На взносы нотариусов в региональную нотариальную палату и в ФНП  содержится Единая информационная система нотариата, благодаря которой все нотариальные акты надежно защищены от мошенничеств, и предоставляются удобные электронные сервисы для граждан и юридических лиц. Нотариат сам обеспечивает работу бесплатных публичных реестров по  проверке доверенностей, открытых наследственных дел и уведомлений о залогах движимого имущества. Из этих же средств оказывается помощь нотариусам, работающим в малонаселенных и труднодоступных территориях, где они физически не могут самостоятельно содержать контору. «Бюджетных денег мы не получаем в принципе. Так как наши тарифы десятилетиями не пересматривались, плата за услуги правового и технического характера была естественным регулятором реальной стоимости нотариальных действий», – подчеркнула Лексакова.

Полный текст материала расположен по ссылке: https://pravo.ru/story/203828/?desc_tv_1=

 

Как начать нотариальное дело

Начните нотариальное дело, выполнив следующие 9 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство по открытию нотариального бизнеса. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие расходы связаны с открытием нотариального бизнеса?

Стоимость обучения и лицензирования варьируется от 90 до 225 долларов в зависимости от штата, в котором вы проживаете, и его конкретных требований.Облигации составляют в среднем 125 долларов США и действуют в течение всего срока действия сертификата, который обычно составляет четыре года.

В некоторых случаях требуется нотариус-наставник, который может взимать плату за консультирование. Если это так, дискуссионная группа NNA в LinkedIn — отличный ресурс для поиска квалифицированного наставника.

Если ваше видение включает в себя обычное заведение, вы понесете стандартные расходы, связанные с арендой здания. Если у вас мобильный бизнес, убедитесь, что у вас есть надежный транспорт и необходимая страховка.

Независимо от того, какой путь вы выберете, веб-сайт должен быть включен в ваш первоначальный бюджет. Достаточно простого сайта, если вы не хотите вести нотариальный бизнес в Интернете. Простые сайты можно создать менее чем за 1000 долларов, а более сложные и безопасные — от 3500 долларов и выше.

Какие текущие расходы у нотариуса?

Если вы решите открыть обычный бизнес, запланируйте стандартные накладные расходы, связанные с арендой офиса.

Ниже перечислены расходы, которые вы должны составлять ежемесячно:

• Расходы на топливо — мобильные нотариусы проводят большую часть своего времени, путешествуя от клиента к клиенту
• Обслуживание веб-сайта
• Маркетинговые материалы
• Взносы для местных и национальных ассоциаций
• Страхование
• Заработная плата и налоги
• Требования к непрерывному образованию варьируются от штата к штату — стандарт каждые четыре года

Кто является целевым рынком?

Нотариальные компании не должны навешивать себе ярлык на обслуживание только одного типа клиентов.Есть ряд различных типов документов, для которых требуется нотариус; при маркетинге для широкой публики рекомендуется настроить таргетинг на как можно большее количество.

Как нотариус зарабатывает деньги?

Нотариус взимает плату за каждый документ, который они нотариально заверяют. Налаживание отношений с организациями, которым регулярно требуется нотариус, — отличный способ обеспечить стабильный приток доходов.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Это зависит от того, какой тип документа вы подписываете и кто ваш клиент.Банки и кредитные союзы часто предоставляют клиентам свои нотариальные услуги бесплатно, в то время как вы можете взимать 5-10 долларов за ту же услугу. Агенты по подписанию ссуд зарабатывают от 75 до 200 долларов за встречу.

Какую прибыль может получить нотариальный бизнес?

После того, как вы создадите реферальную базу и будете получать регулярные подписи каждую неделю, бизнес может быть очень прибыльным. Штатные нотариусы работают в среднем от сорока до сорока пяти часов в неделю, включая поездки на встречи.Это получается до пятнадцати подписаний в месяц. Если ваш гонорар составляет 100 долларов за подписание, вы будете приносить в среднем 6000 долларов в месяц или 78000 долларов в год. Поскольку ваши накладные расходы низкие, большая часть этих доходов превращается в прибыль. Чтобы максимизировать прибыль, тщательно продумайте структуру своих гонораров и расходы на заработную плату, прежде чем привлекать другого члена команды.

Как сделать бизнес более прибыльным?

Реализуйте следующие стратегии, чтобы максимизировать свою прибыль:

• Предлагаем двуязычные государственные услуги нотариуса
• Сделайте ваши услуги доступными 24/7
• Предлагайте дополнительные услуги, такие как ксерокопирование и печать.
• Диверсифицируйте, чтобы включить как можно больше специальностей.Несколько вариантов:
• Активы невостребованные
• Иностранные документы
• Работа с адвокатами
• Работа с фирмами структурированных расчетов

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать бизнес» или получите помощь в поиске имени с помощью нашего нотариального генератора имен

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы, возможно, захотите работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

После регистрации доменного имени рассмотрите возможность создания профессиональной учетной записи электронной почты (@ yourcompany. com). G Suite от Google предлагает сервис корпоративной электронной почты, который поставляется с другими полезными инструментами, включая текстовый редактор, электронные таблицы и многое другое.Попробуйте бесплатно

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от личной ответственности в случае судебного преследования вашего нотариуса.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите профессиональную услугу. Форма вашего ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной вуали.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий счет в банке

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Он также упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор лучших банков для малого бизнеса, чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все бизнес-расходы в одном месте.
• Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендуется: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

Для ведения нотариальной деятельности могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для получения дополнительной информации о местных лицензиях и разрешениях:

Свидетельство о занятии

Государственный нотариус обычно находится вне офиса. Компаниям, работающим вне физического местоположения, обычно требуется сертификат о занятости (CO). СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.

• Если вы планируете сдавать помещение в аренду :
• Как правило, арендодатель несет ответственность за получение СО.
• Перед сдачей в аренду подтвердите, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к нотариальному бизнесу.
• После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО. Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.

• Если вы планируете купить или построить участок :
• Вы будете ответственны за получение действительного СО от местного органа власти.
• Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваш нотариус соответствует требованиям и может получить CO.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками.Если вы не знаете, с какими рисками может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, необходимое малому бизнесу, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic Не требуется электронная почта или регистрация

— или —

Используйте средство создания логотипов премиум-класса

Как продвигать и продвигать нотариальный бизнес

Независимо от того, как вы структурируете свой бизнес, существует ряд доступных вариантов маркетинга вашего бизнеса. Социальные сети — отличный способ рассказать общественности о предлагаемых вами услугах.

Интернет-каталоги

, такие как Yelp, — еще один способ убедиться, что потребители в вашем сообществе знают о вашем присутствии, местоположении, сборах и часах работы.Кроме того, такие ассоциации, как Американское общество нотариусов, предлагают своим членам бесплатные профессиональные профили.

После того, как ваши маркетинговые материалы будут напечатаны, выходите и устанавливайте связи в сообществе. Посетите местные банки, ипотечные компании, титульные компании, офисы недвижимости, государственные учреждения, благотворительные и профессиональные организации и сообщите им о своих услугах. Посещайте мероприятия малого бизнеса через вашу местную торговую палату и общественные предприятия.Создание реферальной базы требует времени, но, как правило, это основа любого успешного малого бизнеса.

Как удержать клиентов, возвращающихся

Вы должны сосредоточиться на предоставлении качественных и своевременных услуг каждому клиенту, которого вы обслуживаете. Имейте в виду, что ваша работа — нотариально заверить личные и конфиденциальные документы. Если станет известно, что вы совсем не профессионал, ваш бизнес может серьезно пострадать.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

• У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
• Учетные записи социальных сетей, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, этот процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

Как начать нотариальное дело | Малый бизнес

Нотариус играет решающую роль в деловом мире, проверяя подлинность подписей и документов в юридических сделках.Хотя в каждом штате есть свои процедуры и квалификационные экзамены, большинство из них требует, чтобы кандидаты были не моложе 18 лет, чтобы они были законно проживающими в штате, в котором они имеют лицензию и не имеют судимости, чтобы быть назначенными в комиссию штата. Открытие государственного нотариуса не обязательно гарантирует стабильный поток доходов, но предоставляет услугу, которая приведет к вашей двери разнообразную клиентуру.

Ознакомьтесь с требованиями к заявлению нотариуса в вашем штате. На веб-сайте Национальной нотариальной ассоциации представлена ​​подробная информация об учебных материалах, занятиях и семинарах, чтобы познакомить вас с законами и постановлениями штата, этикой и примерами ситуаций, с которыми вы можете столкнуться.После прохождения тестов, внесения залога, принесения присяги судьей и приобретения официальной нотариальной печати вы имеете право на получение комиссионных. Срок полномочий обычно составляет четыре года и может быть продлен с одобрения компетентного органа.

Определите, хотите ли вы, чтобы ваша нотариальная контора была обычным учреждением, домашним офисом или мобильным подразделением, в котором вы путешествуете туда, где находятся ваши клиенты. Изучите своих конкурентов, чтобы оценить местный спрос на нотариусов.Например, у многих банков, юридических фирм, корпораций и агентств по недвижимости уже есть сотрудники, выполняющие нотариальные обязанности. Однако в нерабочее время, в выходные и праздничные дни люди не имеют доступа к их услугам. Если вы все же решите арендовать традиционные офисные помещения, накладные расходы могут быть чрезмерно высокими, если только ваш государственный нотариус не предлагает дополнительные услуги, такие как ксерокопирование, набор текста, отправка по почте или продажа канцелярских товаров.

Зарегистрируйте название вашего нового государственного нотариуса в агентстве государственного регистратора.Получите бизнес-лицензию и оплатите соответствующие сборы. Разместите в местной газете объявление «ведение бизнеса как». Откройте расчетный счет для бизнеса. Как независимый бизнесмен, вы обязаны платить федеральные налоги и налоги штата, а также сборы штата по каждой из ваших нотариальных операций. Установите конкурентоспособные сборы в дополнение к учету расходов, таких как пробег и парковка.

Распечатайте визитные карточки с названием вашего нотариального бюро, кратким списком услуг, которые вы предоставляете, и вашей контактной информацией.Обойдите местные банковские учреждения, ипотечные компании, агентства недвижимости, юридические практики, кредитные союзы, правительственные учреждения и соседние компании. Всегда носите с собой визитные карточки. Посещайте сетевые мероприятия вашей торговой палаты, некоммерческих организаций и общественных организаций.

Ссылки

• «Как начать, работать и продавать бизнес внештатного нотариуса, подписывающего договор»; Виктория Ринг; 2006
• «Маркетинг ваших нотариальных услуг без займа»; Лаура Вестанен; 2006

Ресурсы

Биография писателя

Призрачный писатель и консультант по фильмам Кристина Хамлетт профессионально пишет с 1970 года. Ее заслуги включают в себя множество книг, пьес, дополнительных функций, статей и интервью. Среди издателей — HarperCollins, Michael Wiese Productions, «PLAYS», «Writer’s Digest» и «The Writer». Она имеет степень бакалавра искусств. в области коммуникаций (акцент на анализе аудитории и разработке сообщений) из Калифорнийского государственного университета, Сакраменто. Она также много путешествует и работает шеф-поваром для гурманов.

Нотариус

30 июня 2020 года губернатор Грег Эбботт продлил временную приостановку действия раздела 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для подтверждения инструментов недвижимости, таких как ипотека.

Приостановление действия раздела 121.006 (c) (1) (PDF), предоставленное Управлением губернатора 27 апреля 2020 г., изменено, чтобы оставаться в силе до тех пор, пока не будет прекращено Управлением губернатора или до стихийного бедствия 13 марта 2020 г. декларация отменена или истекает.

29 мая 2020 года губернатор Грег Эбботт продлил временную приостановку действия раздела 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для подтверждения инструментов недвижимости, таких как ипотека.

Приостановление действия раздела 121.006 (c) (1) (PDF), предоставленное Управлением губернатора 27 апреля 2020 г., изменено, чтобы оставаться в силе до 30 июня 2020 г. или до окончания марта 13 декабря 2020 г.

27 апреля 2020 года губернатор Грег Эбботт временно приостановил действие раздела 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для подтверждения инструментов недвижимости, таких как ипотека.

Условия, которые будут применяться всякий раз, когда будет задействована эта приостановка, можно найти здесь (PDF).

Эта приостановка будет действовать до 30 мая 2020 г. или до тех пор, пока не будет отменено или истечет срок действия декларации о стихийном бедствии 13 марта 2020 г. Документы, оформленные в период действия приостановки и в соответствии с ее условиями, останутся в силе после ее прекращения.

8 апреля 2020 года губернатор Грег Эбботт временно приостановил действие некоторых законодательных актов, чтобы разрешить явку к нотариусу с помощью видеоконференции для исполнения самопроверки завещания, долгосрочной доверенности, медицинской доверенности, предписания врачу или присяга исполнителя, администратора или опекуна.

Следующие условия теперь будут применяться всякий раз, когда активируется эта приостановка:

• Нотариус должен удостоверить личность лица, подписывающего документ, во время подписи с использованием технологии двусторонней видео- и аудиоконференции.
  
• Государственный нотариус может подтвердить личность на основании личного знания подписывающего лица или путем анализа, основанного на удаленном представлении подписывающим лицом выданных государством удостоверений личности, включая паспорт или водительские права, которые содержат подпись и фотографию лица. .
  
• Подписывающее лицо должно передать по факсу или электронным средствам разборчивую копию подписанного документа нотариусу, который может нотариально заверить переданную копию, а затем передать нотариально заверенную копию обратно подписавшему лицу по факсу или электронным средствам, после чего нотариальное заверение действительно.

Это приостановление будет оставаться в силе до тех пор, пока не будет прекращено Управлением губернатора или до тех пор, пока не будет отменено или истечет срок действия объявления о бедствии 13 марта 2020 года. Документы, оформленные в период действия приостановки и в соответствии с ее условиями, останутся в силе после ее прекращения.

• Административные правила, регулирующие деятельность государственных нотариусов штата Техас, были пересмотрены с 19 августа 2018 г. Новые правила изложены в Разделе 1 главы 87 Административного кодекса штата Техас .
• Нотариусы, работающие по заказу, теперь могут подавать заявление о приеме на работу в качестве онлайн-нотариуса. Если вы хотите узнать больше о том, как стать онлайн-нотариусом, посетите нашу веб-страницу «Начало работы в качестве онлайн-нотариуса».
• ВАЖНО: Срок действия онлайн-нотариальных комиссий истекает в тот же день, когда истекают традиционные нотариальные комиссии. Нотариусы, у которых есть как онлайн, так и традиционные комиссии, должны продлевать каждую комиссию отдельно. Обновление вашей традиционной комиссии не приводит к автоматическому обновлению вашей онлайн-комиссии.
• В раздел 406.014 Правительственного кодекса штата Техас и в разделы 121.012 (b) и (c) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас были внесены поправки, в соответствии с которыми требования в нотариальной книге для перечисления адресов были изменены с «места жительства или предполагаемого проживания» на «почтовый адрес». . » В раздел 406.014 (c) также была внесена поправка, согласно которой нотариусы должны предоставлять заверенные копии записей, содержащихся в их журналах учета, вместо заверенных копий всех записей в своих офисах.
• Не получили комиссию? Не можете найти свою комиссию? Не удается открыть комиссию PDF? Запросите комиссию за замену онлайн!

  Другие доступные услуги

Общая нотариальная информация

Теперь доступно

электронных комиссионных.Если вы укажете свой адрес электронной почты в своем заявлении о назначении в качестве нотариуса штата Техас, ваша комиссия будет отправлена ​​вам по электронной почте, что приведет к более быстрому получению, чем при отправке по почте. Электронные комиссии также получили новый вид. Образцы нотариальных комиссий, выданные госсекретарем, доступны для ознакомления.

Деятельность государственных нотариусов

регулируется главным образом главой 406 Кодекса правительства штата Техас и административными правилами государственного секретаря, содержащимися в разделе 1 главы 87 Административного кодекса штата Техас.Другие законодательные акты, такие как глава 121 Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, также регулируют определенные действия нотариусов.

Секретарь государственной комиссии по назначению нотариусов и имеет право наказывать нотариусов, включая приостановление или отзыв комиссии, по уважительной причине. Для получения информации о том, как подать жалобу на нотариуса штата Техас государственному секретарю, см. В разделе часто задаваемых вопросов, касающихся жалоб государственных нотариусов.

¿Notario Público? Только не в Техасе! (En Español)

• Государственный нотариус не является нотариусом или нотариусом.
• Нотариус не имеет права заниматься юридической практикой.
• Нотариус не имеет права давать юридические консультации или готовить юридические документы.
• Нотариус не может взимать плату за подготовку иммиграционных документов или представлять кого-либо в иммиграционных вопросах.
• Пожалуйста, сообщайте о любых нотариусах, нарушающих эти правила, в канцелярия государственного секретаря.

Курсы повышения квалификации государственных нотариусов

Государственный секретарь предлагает обучающие видео и ресурсы для нотариусов на нашем веб-сайте по обучению нотариусов.В настоящее время мы не проводим рутинных тренингов и семинаров.

Государственный секретарь не имеет отношения к какой-либо компании, рекламирующей обучение государственных нотариусов и сопутствующие услуги. Госсекретарь также не поддерживает никаких предприятий. Государственный секретарь не обладает юрисдикцией для принятия мер в отношении бизнеса, который предлагает обучение государственных нотариусов. Если вы считаете, что вам навредила компания, предлагающая обучение нотариусу, вам следует обратиться в полицию или в офис Генерального прокурора по защите прав потребителей.

Эти материалы предлагаются как общественная услуга для некоммерческого использования в образовательных целях и не предназначены для предоставления юридических консультаций. Хотя эти материалы считаются точными, государственный секретарь не делает никаких заявлений или гарантий и отказывается от какой-либо ответственности за любые ошибки.

Государственный секретарь сохраняет за собой все основные права собственности и авторские права на эти материалы (за исключением статьи Pikoff и Crimmins), и материалы не должны воспроизводиться, распространяться, публиковаться, полностью или частично, без предварительного письменного разрешения Государственный секретарь.

Как начать нотариальное дело

Нотариальный агент (также называемый нотариусом) выполняет очень важную работу по аутентификации и проверке подписей на юридических документах при различных видах юридических сделок. Требования, процедуры и квалификация, необходимые для работы нотариусом, варьируются от штата к штату. Большинство штатов требует, чтобы заявитель был не моложе 18 лет, был законным и постоянным жителем государства, в котором он / она подает заявление, и не имел ранее судимости.Работа нотариуса позволит вам иметь дело с разнообразной клиентурой, а открытие нотариального бизнеса откроет для вас множество дверей. Ниже приведены несколько шагов, которые вам необходимо предпринять, чтобы начать свой нотариальный бизнес после того, как вы станете комиссионным нотариусом:

Шаг 1

Первый шаг — изучить требования к подаче заявления в вашем штате. Веб-сайт Национальной нотариальной ассоциации может предоставить вам подробную информацию об учебных материалах, семинарах и классах, чтобы вы могли ознакомиться с законодательством вашего штата и другими правилами и положениями, этикой этой работы и различными типами ситуаций, с которыми вы можете столкнуться, когда станете нотариус. После того, как вы сдадите экзамен, внесете залог, принесете присягу судьи и купите официальную нотариальную печать, вы имеете право начать свою практику. Срок полномочий нотариуса обычно составляет четыре года. По истечении этого времени вы можете продлить его с согласия компетентного органа.

Шаг 2

Следующее, что нужно сделать, это определить, хотите ли вы, чтобы ваш бизнес был мобильным подразделением, домашним офисом или обычным производством. Узнайте о своих конкурентах и ​​изучите спрос на нотариусов в вашем районе.Многие офисы по недвижимости, корпорации, юридические фирмы и банки имеют нотариуса на месте, чтобы помочь им в процедурах, требующих нотариального заверения.

Самый прибыльный вариант — открыть мобильное подразделение, где вы сможете ездить к своим клиентам. Это не только позволит вам расширить бизнес, но и сэкономит накладные расходы на содержание и аренду офиса.

Шаг 3

После того, как вы определитесь с видом бизнеса, который вы открываете, вам нужно будет зарегистрировать название вашего бизнеса в регистрационном офисе вашего штата.Вам также необходимо будет получить лицензию на свой бизнес после уплаты необходимой пошлины. Вы можете разместить объявление в местной газете, чтобы рассказать о своем новом бизнесе. Откройте счет для своего бизнеса. Как бизнесмен, вы будете обязаны платить налоги, а также сборы за каждую нотариальную операцию. Если вы должны предоставлять услуги мобильной связи, установите конкурентоспособную плату для покрытия таких расходов, как пробег, парковка и т. Д.

Шаг 4

Получите визитные карточки, на которых указано ваше имя, список предоставляемых вами услуг и другие контактные данные.Обойдите государственные учреждения, кредитные союзы, юридические практики, офисы недвижимости, ипотечные компании и местные банковские учреждения, чтобы не отставать от конкурентов и познакомиться с потенциальными клиентами. Всегда имейте при себе визитную карточку. Посещайте все сетевые мероприятия, на которые вы приглашены через торговую палату, общественные или некоммерческие организации. Это поможет вам оставаться в курсе людей, связанных с вашим бизнесом.

Следуйте этим простым шагам, и у вас будет успешное нотариальное дело в кратчайшие сроки!

Как стать мобильным нотариусом и заработать до 200 долларов за прием

Если есть одна побочная суета, которая вызвала наибольший ажиотаж среди Side Hustle Nation за последние несколько лет, то ей придется стать агентом по подписанию ссуд.

Агенты по подписанию ссуд — это мобильные нотариусы, которые помогают облегчить закрытие ипотечных кредитов и могут зарабатывать 75-200 долларов за встречу.

В этом посте вы узнаете, что нужно для открытия нотариального бизнеса, и получите лучшее представление о том, подходит ли вам система подписания ссуд Марка Уиллса. Марк называет это «самым тщательно охраняемым секретом недвижимости» и, очевидно, является большим сторонником его программы.

а действительно ли это работает?

Кристин Баркер Штауффер, студентка Системы подписания ссуд из Феникса, написала этот пост.Как мать пятерых детей, она зарабатывает около 900 долларов в месяц, работая с нотариусом. Она предложила читателям связаться с ней через Facebook, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Что такое мобильный нотариус?

Мобильный нотариус — это нотариус, который приезжает к вам домой или в офис, чтобы нотариально заверить определенный документ или комплект документов.

Эти документы варьируются от юридических документов, таких как завещания и трасты, до документов о праве собственности на автомобиль и жилищного кредита. Мобильный нотариус проверяет личность подписывающего лица, наблюдает за тем, как подписывающий подписывает документ, а затем подписывает и ставит штамп на документе.Это очень простая, но очень важная работа.

(Раньше у меня были документы, заверенные нотариусом, но я никогда толком не знал, почему и что на самом деле делают нотариусы, кроме того, что поставили большой штамп на мою бумагу. )

Чем занимаются нотариусы

Позвольте мне сначала ответить на вопрос: «Зачем нам нотариусы?»

Назначение нотариуса:

• Подтвердите личность человека и убедитесь, что он тот, кем он себя называет.
• Свидетельствуйте, как они подписывают документ (ы), который необходимо нотариально заверить.

Нотариус может быть вызван в суд, если речь идет о нотариально заверенном документе. Работа нотариуса очень важна, и к ней нельзя относиться легкомысленно.

Сколько вы можете заработать как мобильный нотариус?

Как мама пятерых детей в возрасте от 4 до 12, моя доступность для подписания ссуды очень ограничена.

С одним ребенком все еще дома, вечерними развлечениями и мужем, который работает полный рабочий день, я подписываюсь только 8–12 в месяц и зарабатываю около 900 долларов.

ОБНОВЛЕНИЕ: Кристин прислала мне это фото, на котором этой весной ее бизнес вырос почти до 8000 долларов в месяц!

Одним из преимуществ мобильного нотариуса является то, что есть возможность записаться на прием в течение всего дня, каждый день. Иногда неприятно, что я не могу принять эти встречи из-за других моих обязанностей, но есть подписывающие агенты, которые делают это на постоянной основе и зарабатывают до 15 000 долларов в месяц.

Конечно, на ваши доходы могут повлиять и другие факторы, например размер вашего города и сезонность рынка недвижимости.

Тем не менее, по всей стране есть нотариусы, подписывающие ссуды, которые занимаются этим бизнесом как подработкой, так и на постоянной основе.

Один агент по подписанию контрактов в моем районе зарабатывает в среднем 8000 долларов в месяц, и она работает полный рабочий день только на третьем месяце. Она начала работать чуть больше года назад, работая полный рабочий день.

Познакомьтесь с мобильным нотариусом за 8000 долларов в месяц

На видео ниже, выпускник системы подписания ссуд Дуг Хойер рассказывает, как примерно за год он построил свой мобильный нотариальный бизнес до 8000 долларов в месяц.

Я настоятельно рекомендую проверить это, чтобы из первых рук узнать, что такое бизнес на самом деле.

Каковы требования, чтобы стать мобильным нотариусом?

Требования для получения статуса мобильного нотариуса варьируются от штата к штату. Поскольку здесь нет смысла подробно описывать более 50 различных наборов требований, я позволю вам погуглить это самостоятельно:

Я нахожусь в Аризоне, где получить государственную нотариальную комиссию очень просто.Для меня процесс был:

1. Загрузите и заполните заявку с веб-сайта государственного секретаря.
2. Заполните анкету и заверьте ее у нотариуса. (гарантия работы, верно ??)
3. Отправьте заявку вместе с Облигацией в размере 5000 долларов (25 долларов) и пошлиной за подачу заявления в размере 43 долларов.

Затем государственный секретарь проведет проверку биографических данных. Если вы сдадите, вы получите нотариальное вознаграждение по почте в течение нескольких недель.

В Аризоне у нас есть справочник, который мы просматриваем самостоятельно, чтобы узнать о законах, о том, как заполнять нотариальный журнал и многое другое.

(Аризона также предлагает индивидуальные занятия один раз в неделю, чтобы помочь нотариусам изучить законы и тонкости работы нотариусом.)

В других штатах, например в Калифорнии, те, кто хочет стать нотариусом, должны пройти курс обучения, пройти тест и снять отпечатки пальцев, прежде чем они смогут получить свою комиссию.

Опять же, прежде чем подписаться на Систему подписания ссуд или любую программу обучения, дважды проверьте требования в вашем штате.

Список обязательных требований мобильного нотариуса:

1. Убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям вашего штата.
2. Пройдите курс обучения у официального поставщика.
3. Заполните анкету нотариуса вашего штата.
4. Сдать государственный экзамен.
5. Завершите проверку биографических данных.
6. Получите комиссионный сертификат от вашего государства по почте.
7. Получите поручительство.
8. Подайте залог и присягу своему окружному секретарю.
9. Купите свой нотариальный журнал и нотариальную печать у назначенного продавца.
10. Получите страховку E&O (необязательно, но настоятельно рекомендуется).

Стоимость открытия бизнеса мобильного нотариуса

Сколько стоит открыть мобильный нотариальный бизнес? Вот некоторые из наиболее распространенных начальных расходов.

(Если можете, положите эти расходы на бизнес-кредитную карту, чтобы максимизировать вознаграждение и упростить бухгалтерский учет.)

Получение нотариальной комиссии

Расходы, связанные с получением вашей нотариальной комиссии, также варьируются от штата к штату. Как упоминалось выше, мне стоило 68 долларов, чтобы стать нотариусом в Аризоне (43 доллара за заявку и 25 долларов за необходимые 5000 долларов).

Процесс был супер дешевым и занял всего несколько недель. Я мог бы ускорить свою заявку на дополнительные 25 долларов, но вместо этого использовал это время обработки для изучения документов для подписания ссуды (см. Ниже).

Калифорния, с другой стороны, стоит 40 долларов за экзамен и заявку и требует залог в 15 000 долларов, который стоит 38 долларов, плюс расходы и время на выполнение вышеуказанных требований.

Страхование ошибок и пропусков

Страхование от ошибок и пропусков требует минимум 100 000 долларов США для большинства компаний, с которыми работают нотариусы, например, титульные компании и службы подписи. Это очень важно, потому что это защищает вас от ошибок и возможных судебных исков.

В моем штате это стоит 104 доллара в год. California E&O Insurance для того же полиса лимит составляет 156 долларов в год. В других штатах доход намного ниже 100 долларов в год, поэтому обязательно проверьте свой штат.

В любом случае не забудьте учесть эту стоимость страховки в своих прогнозах стартапа.

Дополнительную информацию можно найти на сайте nationalnotary.org.

Печать нотариуса

Это, вероятно, не станет сюрпризом, но вам также понадобится печать нотариуса.Я купил свой на Amazon примерно за $ 15.

Компания, у которой вы покупаете, отправит вам электронное письмо, и вы ответите своим сертификатом нотариальной комиссии.

Журнал нотариуса

В большинстве штатов требуется нотариальный журнал стоимостью 10-15 долларов .

Журнал нотариуса — это физический журнал вашей работы. В нем вы запишите:

• имя, адрес и идентификационные данные лица, подписывающего документы
• вид документа, нотариально заверяемого
• дата документа
• дата нотариального заверения документа
• комиссия за нотариальное заверение

Есть варианты электронного журнала, но я пока не использовал ни один из них.

Лазерный принтер и сканер

Самым дорогим оборудованием, которое вам понадобится для начала работы, является лазерный принтер с двумя лотками, чтобы вы могли печатать документы формата Legal и Letter. Один со сканером предпочтительнее.

Они различаются по цене, но вам нужен только базовый лазерный принтер, который можно купить за 250-400 долларов. Если вы не покупаете принтер со встроенным сканером, вам необходимо приобрести сканер отдельно.

В итоге я купил более дорогой цветной лазерный принтер со сканером, чтобы у меня был только один принтер для бизнеса и семьи.

Бумага для принтера

Бумага — небольшая, но важная статья расходов. Вам нужно будет всегда держать под рукой бумагу формата Legal и Letter. Совершайте покупки в вашем районе и в Интернете, чтобы найти лучшие цены.

Я обнаружил, что покупка бумаги формата Letter в каждом конкретном случае и юридической стопкой для меня работает для меня, поскольку в большинстве документов обычно используется бумага менее легального формата.

Сумка или портфель

Вам также понадобится какая-то сумка для хранения ваших принадлежностей и кредитных документов. Мой муж сделал для меня сумку на заказ, но есть много недорогих вариантов, и, возможно, у вас уже есть сумка в вашем доме.

Просто убедитесь, что он может вместить все, что вам нужно, пока вы подписываете, например, документы, печать и журнал учета, а также несколько ручек.

Сертификация национального нотариуса

Многие компании, в которых вы будете работать, захотят, чтобы вы были сертифицированы Национальной нотариальной ассоциацией. Плата составляет 65 долларов в год, включая проверку биографических данных.

Необязательно (но рекомендуется): программа обучения

И последнее, но не менее важное: программа обучения, которая действительно помогла мне начать работу, — это курс по системе подписания ссуд (LSS).

Примечания Ника. Это моя партнерская ссылка; используйте промокод sidehustle со скидкой 10%.

Есть три варианта, от 197 до 497 долларов, о которых я расскажу более подробно ниже.

Я знаю других агентов по подписке, которые начинали без курса, но для меня это было очень важно. Даже Национальная нотариальная ассоциация рекомендует пройти курс обучения:

В итоге мои общие затраты на запуск составили около 800 долларов. Это включало все, что мне было нужно, включая получение сертификата LSS, а также принтер и сопутствующие материалы.

В видео Дуг упомянул аналогичную первоначальную инвестицию в размере 1000 долларов, чтобы начать работу.

Конечно, это будет зависеть от конкретных предметов, которые вы выберете для покупки, а также от вашего штата.

О курсе по системе подписания ссуд

Курс по системе подписания ссуды — это замечательный курс, чтобы стать нотариусом по подписанию ссуды.

Я не могу представить себе, как я могу подписать ссуду в качестве нотариуса, не пройдя предварительно этот курс. Я бы совсем потерялся.

Что входит в курс?

Этот курс познакомит вас с каждым документом , который вы обычно найдете:

• покупка жилищного кредита
• рефинансирует
• HELOCs (кредитные линии собственного капитала)
• пакеты для дома продавцов
• обратная ипотека

Курс «Система подписания ссуды» включает в себя набор документов, которые вы можете распечатать и использовать во время обучения, а также потренироваться самостоятельно. Марк Уиллс, создатель курса , объясняет каждый документ и проводит вас через весь закрывающий , чтобы вы могли точно увидеть, что он делает в подписании.

Как устроен курс?

Курс основан на видео и PDF-файлах, которые можно прочитать и распечатать для дальнейшего использования.

Тренинг также содержит информацию о , как получить подписку после того, как вы станете нотариусом. Это включает в себя список авторитетных компаний, предоставляющих услуги подписи, и способы получения подписей непосредственно от кредитных специалистов и сотрудников условного депонирования.

Курс увлекательный, так что не заскучаешь и не уснешь!

В некоторых видеороликах Марк проводит живую тренировку с небольшой группой людей в формате конференц-связи.Я нашел это полезным, так как некоторые участники задавали вопросы, позволяя ему заново объяснять общие вопросы и вносить ясность.

Что самое полезное в системе подписания ссуды?

Весь курс невероятно полезен!

Одним из дополнительных бонусов этого курса является то, что он проходит все подписание , так что мы можем видеть, что он делает во время подписания. Я визуально и слуховой ученик, поэтому видение документов и их держание в руке, а также наблюдение за Марком и его подписание полностью помогли мне понять, что мне нужно делать.

Забавная история: Я недавно рефинансировал свой дом, и у нас был выпускник Системы подписания ссуды, подписывающий нашу ссуду! Она все делала точно так же, как я, и как Марк учил на курсе.

Сколько стоит курс по системе подписания ссуды?

Есть три варианта ценообразования (конечно, могут быть изменены без предварительного уведомления) с курсом по системе подписания ссуд:

1. Фундаментальный: 197
долл. США
2. Professional: 297 долларов США
3. «Шесть фигурок»: 497 долларов США

Совет для профессионалов: используйте промокод sidehustle для 10% скидки.

Все варианты включают вход в частную группу Facebook. Это фантастическая группа, в которой полно полезных нотариусов, имеющих сертификаты LSS.

Я выбрал вариант за 297 долларов, но я бы купил то, что вы можете себе позволить. Также доступны планы оплаты. С упорным трудом вы добьетесь успеха!

Это одна программа обучения, в которой буквально требуется всего несколько подписаний, чтобы вернуть ваши инвестиции. Дуг отметил, что ему потребовалась пара месяцев, чтобы окупить свои стартовые затраты.

Что разочаровывает или преувеличивает в этом курсе?

Класс — это все, что говорит Марк. Одна вещь, которую он постоянно повторяет, — это то, что вы можете назначить 75-200 долларов за встречу, что верно, но это может быть неверно истолковано как почасовая, потому что он также много говорит о завершении подписания за 45 минут.

Однако, если вы укажете время в пути, время печати, сканирование документов на предмет «отсканированных изображений» (не всегда требуется), а также поездку в FedEx / UPS или титульную компанию для возврата документов, то у вас будет час и пол-два часа.

Это приближается к 35-100 долларов в час. Тем не менее, на мой взгляд, неплохая почасовая ставка.

Pro Совет: Используйте приложение для отслеживания пробега, например Hurdlr , чтобы упростить получение налогового вычета за пробег!

Еще нужно знать, живете ли вы в «состоянии условного депонирования» или «государстве поверенного». Хотя это не невозможно, получить работу агента по подписанию ссуды в штатах прокуратуры может быть труднее. Подробности смотрите ниже.

Где это не работает?

Стать мобильным нотариальным агентом по подписанию ссуд — отличная побочная задача, но она работает не во всех штатах.Вот некоторые из обнаруженных мной ограничений.

Требования к поверенному

В некоторых штатах для закрытия займа требуется адвокат. Так что, если вы уже не являетесь юристом, вам может не повезти, если вы живете в одном из этих штатов.

Информация с сайта NationalNotary.org:

• Коннектикут — Запрещает адвокатам штата и нотариусам без поверенных проводить закрытие для большинства ипотечных ссуд в Коннектикуте. Сюда не входят кредитные линии под залог собственного капитала или другие ссуды, обеспеченные недвижимым имуществом, которые не требуют выдачи полиса страхования титула.
• Делавэр — требует присутствия или участия адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов при заключении сделок с недвижимостью.
• Джорджия — требуется, чтобы адвокат, допущенный к государственной коллегии адвокатов, присутствовал или участвовал в заключении сделок с недвижимостью.
• Массачусетс — Требуется присутствие или участие в закрытии сделок с недвижимостью адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов.Нотариус, нанятый кредитором, может нотариально заверить документ в связи с закрытием ссуды на недвижимость своего работодателя.
• Нью-Йорк — Некоторые компании, выполняющие задания для специалистов по подписи, могут использовать только лицензированных адвокатов.
• Южная Каролина — требует присутствия или участия адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов при заключении сделок с недвижимостью.
• Южная Дакота — Власти конфликтуют по поводу того, могут ли нотариальные подписывающие агенты проводить подписи, не будучи поверенным.
• Texas — Ссуды HELOC должны быть подписаны и закрыты в офисе кредитора, поверенного или титульной компании.
• Вермонт — требует присутствия или участия адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов при заключении сделок с недвижимостью.
• Западная Вирджиния — требуется, чтобы адвокат, допущенный к работе в адвокатуре штата, присутствовал или участвовал в заключении сделок с недвижимостью.

Согласно Системе подписания ссуд, следующие штаты также являются «штатами прокурора», что означает, что адвокату, возможно, придется выполнять закрытие ссуды:

• Алабама
• Гавайи
• Айова
• Кентукки
• Мэн
• Миссисипи
• Нью-Гэмпшир
• Северная Каролина
• Северная Дакота
• Род-Айленд
• Теннесси
• Вирджиния

Марк советует, если вы живете в одном из этих штатов, проверьте, как обычно происходит закрытие ссуд.«Проконсультируйтесь со своим государственным секретарем, местными юристами и вашим личным советником, чтобы узнать, как оформляется подписка», — говорит Марк. «Возможно, вы все еще можете помочь в этом процессе».

Ограниченные комиссии

В других штатах размер заработка мобильного нотариуса ограничен. Например:

• Индиана — «Нотариусы могут взимать 10 долларов США за нотариальное заверение».
• Небраска — «Допустимая плата за подтверждение документов или других документов составляет 5 долларов.00. »
• Невада — Нотариусы могут взимать 5 долларов США за получение подтверждения и 2,50 доллара США за каждого дополнительного подписывающего лица. Штат позволяет взимать плату за проезд.
• Северная Каролина — Ограничивает сборы, которые могут взимать нотариусы (до установленных законом максимальных сборов за нотариальные действия). Никакие другие дополнительные сборы взиматься не могут.

Другие ограничения штата, о которых следует помнить

• Индиана — Требуется лицензия на страхование титула для всех закрытий.
• Мэриленд — Требуется лицензия на страхование правового титула для всех закрытий.
• Minnesota — Требуется лицензия закрывающего агента.
• Вирджиния — Нотариусам запрещается подписывать сделки с недвижимостью без лицензии условного депонирования, если они только один раз обрабатывают деньги для покрытия расходов.

Конечно, эти правила и положения могут быть изменены в любое время, поэтому, пожалуйста, не забудьте проявить должную осмотрительность!

Истории успеха мобильного нотариуса Системы подписания прочих займов

Ник снова здесь.Помимо Дуга (в штате Вашингтон) и Кристин (в Аризоне), я слышал от нескольких других студентов LSS, которые успешно справились с программой.

Во-первых, Брайан Скули, отец пятерых детей, поделился своей историей в подкасте The Side Hustle Show. Когда мы записывались в 2018 году, он зарабатывал 1500 долларов в месяц, но иногда присылает мне новости о своем прогрессе через мессенджер:

А этот с конца 2019 года по цене 6000 долларов в месяц:

Вы можете скачать серию с Брайаном или настроиться здесь:

Мы также слышали от Пи Джей Эдвардса из Техаса в 300-м эпизоде ​​шоу «Побочная суета». Она была вдохновлена ​​историей Брайана и сказала себе: «Ну что ж, что мне терять?»

Она зашла на сайт штата Техас и подала заявку на должность нотариуса. Это стоило 85 долларов, и она также заплатила около 200 долларов за 4 года страхования ответственности, а затем начала работать по курсу «Система подписания ссуд».

PJ подписался на услуги по подписанию документов, проводимых в рамках курса, и обратился к должностным лицам и кредитным компаниям с просьбой внести их в свои книги.Вскоре после этого она начала получать задания, отправленные ей по SMS и электронной почте.

Первый ответивший получает выступление для автографов, поэтому ПиДжей держит свой телефон при себе и быстро отвечает в течение дня. Когда мы говорили, она совершила 7 подписок, заплатив от 40 до 150 долларов за каждую , и на следующей неделе у нее было еще 5 подписаний.

Иногда Марк присылает мне отзывы от других студентов, которые слышали об этом через Side Hustle Nation:

Вам нужно пройти курс, подобный системе подписания ссуды?

Конечно, нет! Всегда есть способ разобраться во всем самостоятельно.Я рассматриваю курсы как способ сократить кривую обучения — и за это сокращение и наставничество вы платите.

Уильям, член Side Hustle Nation из Флориды, описал свой опыт:

«Я работаю мобильным нотариусом во Флориде более года. Недавно я переехал в район с тоннами застройки и искал способ заработать на этом. Мое внимание привлекли закрытие ссуды.

«Я слушал 286 серию, когда исследовал концерт, но не прошел курс. Во Флориде вы должны пройти бесплатный курс, чтобы получить фактическое нотариальное удостоверение. Эта часть проста.

«Я сдал экзамен Национальной нотариальной ассоциации на получение сертификата NNA для закрытия ссуды (единственное свидетельство, которое, кажется, имеет значение). Я провалил тест в первый раз, но прошел во второй раз. Дополнительная плата за пересдачу не взимается.

«Я просмотрел всю информацию, которую мог, чтобы поговорить и начать искать концерты.С тех пор я работал на нескольких уровнях «.

Что такое запись о подписании ссуды у мобильного нотариуса?

Большинство встреч я провожу в домах заемщиков. Перед встречей я звоню клиенту, чтобы уточнить время и место.

Затем я распечатываю документы, которые обычно получаю через такую ​​платформу, как SnapDocs. Вам нужно сделать два набора; один экземпляр для подписи и один для ведения учета заемщиком.

Когда я приехал домой, все были очень приветливы.Большинство предлагает мне воды, и мы садимся за кухонный или обеденный стол.

Я достаю из сумки все, что мне нужно, и мы начинаем. Я аккуратно контролирую встречу, запрашивая у них форму удостоверения личности, и прошу их подписывать все документы последовательно и следить за тем, чтобы даты были ясны.

По мере того, как мы просматриваем стопку документов, я кратко объясняю каждый документ и подтверждаю, что необходимая информация верна. Сюда входит процентная ставка, сумма кредита, срок, адрес и т. Д.

Я стараюсь сделать вещи легкими и добавить немного юмора, так как подписывать все документы может быть немного скучно. Заключение очень крупного кредита успокаивает людей. Некоторые клиенты разговорчивы, и мы начинаем говорить о всевозможных вещах, в то время как другие придерживаются бизнеса.

Хотя в большинстве случаев на приеме нет проблем, иногда случаются ошибки или у нас возникают вопросы. Для этого необходимо позвонить сотруднику условного депонирования или другому контактному лицу. Как правило, встречи просты, удобны и проводятся за 45 минут.

Как получить подписку у мобильного нотариуса?

Есть два способа получить подписи: через службы подписания или через отраслевые отношения.

Через службы подписи

Первый способ — через сервисы подписи . Это как большие базы данных подписывающих агентов, которые используют титульные компании для поиска нотариусов. Служба подписания снимет с вас плату за подписание, а нотариус получит свое вознаграждение.

В видео Дуг указал, что у подписывающих сервисов есть собственная внутренняя «рейтинговая система» для подписывающих агентов.Это означает, что очень важно действовать быстро и профессионально, чтобы получить больше концертов с помощью этой службы подписания.

Как только вы заработаете репутацию, у вас будет постоянный поток работы.

Через отношения

Другой способ получения подписей — напрямую через кредитных специалистов и сотрудников условного депонирования. При использовании этого метода вы получаете полную стоимость подписания.

Ключ к получению подписей через кредитных и условных депонентов — построение отношений.

Марк учит вас, как получить оба вида подписей в своем курсе.

Что нужно для успешного мобильного нотариуса?

Успешный мобильный нотариус профессионален и ставит отношения выше денег. Вы быстро поймете, что Марк, курс по системе подписания ссуд и члены семьи LSS, что построение отношений с теми, кто работает в сфере недвижимости, очень важно для успешного нотариального агента по подписанию ссуд.

Профессионализм — еще один ключевой компонент успешного мобильного нотариуса.Заемщики тратят много денег, а нанимающие компании ожидают профессионального взаимодействия.

Нотариус — это, скорее всего, человек, который будет проводить больше всего времени с клиентом во время покупки дома, рефинансирования или процесса HELOC. Кредиторы и титульные компании хотят быть хорошо представленными.

Следующие шаги

Если вы готовы продолжить эту побочную суть, ваши следующие шаги должны быть:

1. Узнайте, как получить нотариальную комиссию в вашем штате.
2. Проверьте, как подписание ссуды завершается в вашем штате.
3. Присоединяйтесь к программе обучения с высоким рейтингом, такой как «Система подписания ссуды».
4. Приступайте к работе!

Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться через Facebook!

Прикрепите его позже:

Как начать профессиональный нотариальный бизнес с небольшими деньгами или без них

Хотите начать бизнес без денег?

Хотите начать бизнес без денег? А как насчет бизнеса, который почти ничего не стоит на рынке? Тогда читайте дальше, потому что стать частным нотариусом может быть для вас просто билетом.

Это особенно верно, если вы хотите избежать гринда с 9 до 5. Вызывает ли у вас желание зарыться головой в песок от таких фраз, как «межведомственная синергия»? Вас трясет от флуоресцентных ламп? Если вы ответили «Да» на такие вопросы, возможно, у вас серьезный случай служебной нетерпимости.

Не волнуйтесь, есть лекарство! Это называется «индивидуальное предпринимательство», это называется самозанятостью, и миллионы американцев, страдающих офисной аллергией, находят свободу и облегчение в качестве участников растущей экономики фриланса.

Начать бизнес без денег не только возможно, но и выполнимо!

Для некоторых из нас «фриланс» — это не просто прилагательное, это образ жизни. Мы предпочли бы попробовать себя в десятке разных профессий в качестве индивидуального предпринимателя, чем провести один день в офисе.

Если вы прирожденный индивидуальный предприниматель, то вы всегда ищете новые способы пополнения своего дохода, развития сети и установления связи с клиентами. Чаще всего это означает создание нескольких источников дохода, развитие новых навыков и одновременное совмещение двух или трех карьер.

Если вы хотите немного подзаработать на стороне или построить стабильный прибыльный малый бизнес, вы можете найти свою нишу в быстро развивающейся экономике фрилансеров.

Итак, сегодня мы собираемся взглянуть на две профессии, которые находятся на противоположных концах спектра внештатных сотрудников: нотариус и управляющий недвижимостью. Хорошая новость заключается в том, что вы можете начать любой бизнес с небольшими деньгами.

Дешевый и простой способ начать карьеру внештатного сотрудника

Можно ли начать бизнес без денег? Почти.

Обучение в качестве зарегистрированного нотариуса — отличный способ пополнить свой доход внештатным сотрудником и построить свою деловую сеть, независимо от того, работаете ли вы полный или неполный рабочий день. Нотариус — это служащий общего права, который обслуживает общественность в не спорных юридических вопросах, таких как отправка присяг и подтверждений, а также удостоверение аффидевитов, актов и завещаний.

Нотариальные услуги отличаются от юридической практики, и нотариусам запрещено предоставлять юридические консультации или готовить юридические документы.По сути, нотариус — это сертифицированный свидетель. Большинство юридических документов, таких как акты, права собственности, банковские документы и судебные повестки, должны быть подписаны или засвидетельствованы зарегистрированным нотариусом, поэтому нотариусы всегда востребованы, и нотариус может найти работу практически где угодно.

Чтобы стать сертифицированным нотариусом, вам сначала необходимо пройти нотариальное обучение. Требования к обучению варьируются от штата к штату, и курсы можно пройти как онлайн, так и лично.

Обратитесь в местный офис государственного секретаря, чтобы узнать, как зарегистрироваться на курсы.Для получения дополнительной информации об обучении в качестве нотариуса и сдаче нотариального экзамена посетите веб-сайт Национального нотариального общества.

Затем заполните заявление о встрече, чтобы стать зарегистрированным нотариусом, и подайте его вместе с требуемой пошлиной в вашу государственную нотариальную комиссию. Как правило, после того, как государство примет ваше заявление, вас попросят принести присягу, чтобы получить печать нотариуса.

Теперь вам нужно найти клиентов. Расскажите, что вы являетесь сертифицированным нотариусом, и продвигайте свой бизнес в социальных сетях.Будучи нотариусом, вам придется часто ездить на встречу со своими клиентами, поэтому убедитесь, что у вас есть надежная пара колес.

Один из лучших способов получить новый нотариальный бизнес — через Craigslist. Размещая свои доступные тарифы и мобильные услуги каждые несколько дней (чтобы оставаться в топе списков), вы можете получать клиентов почти бесплатно!

Заработок в качестве управляющего недвижимостью

Другой вариант в мире самозанятости — это работа с лицензированным управляющим недвижимостью.В то время как нотариусы могут работать неполный или полный рабочий день в качестве независимых подрядчиков, управляющие недвижимостью обычно работают сверхурочно и в нестандартные часы — по сути, вы всегда на связи.

Чтобы стать сертифицированным управляющим недвижимостью, вам необходимо пройти довольно обширный процесс сертификации, который включает в себя несколько требований к образованию, практическому опыту и экзаменам, включая получение сертификата управления недвижимостью.

сертификата выданы Институтом управления недвижимостью (IREM).Заключительный экзамен проверит ваши знания в области финансовых операций и управления активами, человеческих ресурсов, правового регулирования и управления рисками, а также технического обслуживания и операций. Так что бери книги и записывайся в классы как можно скорее!

Если вы планируете предлагать свои услуги в качестве фрилансера, то лучше сразу начать совершать холодные звонки и строить бизнес-сеть. По мере продвижения вам, возможно, будет полезно определить свою нишу: вы заинтересованы в управлении крупными жилыми комплексами? Дома на одну семью? Коммерческая недвижимость?

Один из лучших (и самых дешевых) способов начать работу в качестве управляющего недвижимостью — предложить себя в качестве ученика к коммерческому риэлтору или агенту по недвижимости.Свяжитесь с профессиональной ассоциацией по управлению недвижимостью, такой как Национальная ассоциация управляющих жилой недвижимостью (NARPM), чтобы найти возможности для продолжения образования или стажировки в вашем районе.

Есть ли у вас какой-либо опыт в любой из этих двух прекрасных профессий фрилансера? Оставьте нам комментарий в полях ниже и расскажите, как у вас дела!

Нотариальные услуги от Bank of America

Что такое нотариус?

Нотариус — это лицо, которое было признано правительством штата как способное выступать в качестве объективного свидетеля и предоставлять нотариальные заверения.Нотариальное заверение, как правило, представляет собой заверение государственного нотариуса в том, что подпись документа является подлинной, что подписавший действовал без принуждения и что подписавший имел намерение сохранить полную силу и действие условий документа.

Что нужно для нотариального заверения?

Большинство запросов на нотариальное заверение связано с подписанием документов. Во всех случаях все подписывающие лица и любой требуемый свидетель (-и) должны присутствовать у нотариуса для нотариального заверения. Вы также должны будете принести допустимое удостоверение личности в соответствии с требованиями вашего штата.Обязательно принесите с собой все страницы нотариально заверенного документа (мы рекомендуем вам не подписывать или датировать документ перед посещением финансового центра, потому что некоторые документы должны быть подписаны и датированы в присутствии нотариуса).

Как заверить документ?

Следующие шаги для нотариального заверения определяются штатом, а не — Bank of America. Нотариус:

1. Требовать, чтобы все подписавшие / свидетели присутствовали лично
2. Проверить документ на полноту и убедиться, что все страницы включены
3. Получить надлежащие удостоверения личности от всех подписывающих лиц / свидетелей ( es)
4. Выполните устное подтверждение
5. Заполните нотариальное свидетельство
6. Запишите нотариальное действие в своем журнале (в соответствии с требованиями государства)

Какие формы удостоверения личности приемлемы для получения нотариального заверения?

Допустимые формы удостоверения личности в большинстве штатов:

• Водительское удостоверение, выданное государством
• Удостоверение личности, выданное государством
• U.S. военный билет
• Паспорт США (выдается Государственным департаментом США)
• Идентификационный номер правительства штата, округа или местного самоуправления

В некоторых штатах допустимое удостоверение личности может также включать грин-карту, заграничный паспорт или официальные водительские права оформлен в Мексике или Канаде.

Какие причины могут помешать нотариусу нотариально заверить мой документ?

Нотариус может быть не в состоянии завершить нотариальное заверение, если:

• Все подписывающие лица / свидетели (-и) не присутствуют лично у нотариуса
• В документе отсутствуют страницы или пробелы, которые влияют на намерение документ
• Подписывающая сторона не может предоставить удостоверение личности или не известна лично нотариусу (нотариусы штата Калифорния обязаны получать удостоверение личности во всех случаях)
• Нотариус считает, что изменения в документ могут быть внесены после его подписания
• В документе нет нотариального сертификата, и подписывающая сторона не может сказать, какой нотариальный акт требуется.
• Подписавшая сторона и нотариус не могут общаться друг с другом
• Нотариус считает, что подписавшая сторона не понимает цели или последствий подписания

Для некоторых нотариальных запросов, которые связаны со сложными правилами или незнакомыми нотариальными типами, или в связи с другими рабочими обязанностями, нотариус может порекомендовать вам получить дополнительную консультацию Обратитесь к другим поставщикам нотариальных услуг или юрисконсульту.

Есть ли плата за нотариальные услуги?

Нет. Банк Америки не взимает плату за нотариальные услуги.

Следует ли мне подписать или поставить дату на нотариально удостоверяемом документе перед визитом к нотариусу?

Нет. Мы рекомендуем вам не подписывать или датировать какие-либо документы до встречи с нотариусом, так как некоторые документы необходимо подписывать в присутствии нотариуса.